3 ZKB (ca. 71,56 qm) in gepflegter Wohnanlage mit:
- Wohnzimmer (ca. 20,83 qm) Zugang zum Süd Balkon, Laminat
- Balkon (ca. 4,86 qm) in Süd-Ausrichtung, Blick ins Grüne, Fliesen
- Schlafzimmer 1 ( ca. 16,56 qm), Laminat
- Schlafzimmer 2 ( ca. 9,76 qm),...
mehr lesen
3 ZKB (ca. 71,56 qm) in gepflegter Wohnanlage mit:
- Wohnzimmer (ca. 20,83 qm) Zugang zum Süd Balkon, Laminat
- Balkon (ca. 4,86 qm) in Süd-Ausrichtung, Blick ins Grüne, Fliesen
- Schlafzimmer 1 ( ca. 16,56 qm), Laminat
- Schlafzimmer 2 ( ca. 9,76 qm), Laminat
- Küche ( ca. 8,47 qm), Fliesen
- Tageslicht-Badezimmer (ca. 4,18 qm) mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie separates WC (ca. 1,50 qm), Fliesen
- Flur (ca. 7,83 qm), Fliesen
Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster in weiß, mit manuellen Rollläden ausgestattet.
Die Innentüren und Holzzargen sind mahagoni braun.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz auf dem Parkdeck, der schon im Preis berücksichtigt ist sowie ein Kellerabteil.
BITTE BEACHTEN: Derzeit wird die Außenfassade saniert. Für die Maßnahme wurde eine Sonderumlage erhoben, die finanziert und direkt gezahlt werden konnte. Die Eigentümer haben sich für die Kreditvariante entschieden, so dass der Betrag über einen Zeitraum von 10 Jahren über das Wohngeld abbezahlt wird.
Abrechnung 2023:
umlagefähige Betriebskosten 327,51 EUR monatlich, nicht umlagefähige Betriebskosten 131,03 EUR und Zuführung zur Erhaltungsrückstellung 51,42 EUR im Monat, Erträge in Höhe von insgesamt 180,49 EUR. Somit ergibt sich ein monatliches Wohngeld von 494,92 EUR
Wirtschaftsplan 2024:
umlagefähige Betriebskosten 333,66 EUR monatlich, nicht umlagefähige Betriebskosten 107,32 EUR, Rückzahlung Kredit 107,56 EUR und Zuführung zur Erhaltungsrückstellung 51,96 EUR im Monat. Somit ergibt sich eine monatliche Vorauszahlung von 600,50 EUR
Die Wohnung ist seit 2014 ungekündigt vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich insgesamt 624 EUR, Hierbei ist der Außenstellplatz mit 30 EUR enthalten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 330 EUR im Monat. Die Miete wurde zum 01. Juni 2024 angepasst.
3 ZKB (ca. 71,56 qm) in gepflegter Wohnanlage mit:
- Wohnzimmer (ca. 20,83 qm) Zugang zum Süd Balkon, Laminat
- Balkon (ca. 4,86 qm) in Süd-Ausrichtung, Blick ins Grüne, Fliesen
- Schlafzimmer 1 ( ca. 16,56 qm), Laminat
- Schlafzimmer 2 ( ca. 9,76 qm), Laminat
- Küche ( ca. 8,47 qm), Fliesen
- Tageslicht-Badezimmer (ca. 4,18 qm) mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie separates WC (ca. 1,50 qm), Fliesen
- Flur (ca. 7,83 qm), Fliesen
Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster in weiß, mit manuellen Rollläden ausgestattet.
Die Innentüren und Holzzargen sind mahagoni braun.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz auf dem Parkdeck, der schon im Preis berücksichtigt ist sowie ein Kellerabteil.
BITTE BEACHTEN: Derzeit wird die Außenfassade saniert. Für die Maßnahme wurde eine Sonderumlage erhoben, die finanziert und direkt gezahlt werden konnte. Die Eigentümer haben sich für die Kreditvariante entschieden, so dass der Betrag über einen Zeitraum von 10 Jahren über das Wohngeld abbezahlt wird.
Abrechnung 2023:
umlagefähige Betriebskosten 327,51 EUR monatlich, nicht umlagefähige Betriebskosten 131,03 EUR und Zuführung zur Erhaltungsrückstellung 51,42 EUR im Monat, Erträge in Höhe von insgesamt 180,49 EUR. Somit ergibt sich ein monatliches Wohngeld von 494,92 EUR
Wirtschaftsplan 2024:
umlagefähige Betriebskosten 333,66 EUR monatlich, nicht umlagefähige Betriebskosten 107,32 EUR, Rückzahlung Kredit 107,56 EUR und Zuführung zur Erhaltungsrückstellung 51,96 EUR im Monat. Somit ergibt sich eine monatliche Vorauszahlung von 600,50 EUR
Die Wohnung ist seit 2014 ungekündigt vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich insgesamt 624 EUR, Hierbei ist der Außenstellplatz mit 30 EUR enthalten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 330 EUR im Monat. Die Miete wurde zum 01. Juni 2024 angepasst.