immobilie1-ID: 31173941 | Anbieter-ID: DC-TAU156583
Architektenhaus mit raffinierten Wohndetails in traumhafter Blicklage von Bad Soden-Altenhain
1.790.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
627 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das in 2022 fertiggestellte Architektenhaus in herrlicher Blicklage von Bad Soden-Altenhain erfüllt höchste Ansprüche an Design und Qualität und lässt das Herz jedes Designliebhabers höherschlagen.
Mit großer planerischer Sorgfalt und Akribie sowie... mehr lesen
Mit großer planerischer Sorgfalt und Akribie sowie... mehr lesen
Das in 2022 fertiggestellte Architektenhaus in herrlicher Blicklage von Bad Soden-Altenhain erfüllt höchste Ansprüche an Design und Qualität und lässt das Herz jedes Designliebhabers höherschlagen.
Mit großer planerischer Sorgfalt und Akribie sowie viel Liebe zum Detail ist in begehrter Lage ein Zuhause entstanden, das ein perfektes Refugium für ein Paar bzw. eine kleine Familie mit einem Kind darstellt.
Das Haus empfängt einen mit einem hellen Eingangsbereich, an den sich zwei Zimmer anschließen, welche als Schlaf-, Gäste und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein in hellen Farben gestaltetes Badezimmer rundet diesen Wohnbereich in idealer Weise ab. Auf der gleichen Ebene befinden sich Heizraum, Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum.
Über eine wunderschöne Treppe gelangt man auf die Etage, auf der sich ein großer Schlaftrakt sowie die Küche und der Wohn- und Essbereich befinden.
Vom großen Schlafzimmer genießt man einzigartige Blicke in den gärtnerisch herrlich gestalteten Garten. Im Flur, der Schlafzimmer und Badezimmer verbindet, wurde eine hochwertige Ankleide verbaut, die sehr viel Platz bietet. Das Designer-Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase und ebenfalls wunderschön gestaltet und mit Designerelementen ausgestattet.
Die Wohnküche mit dem großen, mittigen Kochblock ist offen zu Wohn- und Essbereich ausgeführt und glänzt durch verschiedene technische Highlights und die großen Fensterfronten, die herrliche Weitblicke auf die umliegenden Wälder ermöglichen. An den Küchenbereich schließt sich in harmonischer Weise der Ess- und Wohnbereich an, welcher viel Platz bietet für das gemeinsame Zusammensein mit der Familie oder mit Freunden.
Der Garten ist gärtnerisch hochwertig auf zwei Ebenen angelegt. Eingerahmt wird der Rasenbereich durch eine schöne Steinmauer, welche mit hohen Gräser und anderen wertvollen Pflanzen bepflanzt wurde, die im Wechsel der Jahreszeiten immer ein schönes Bild ergeben. Ein sehr schöner Grillbereich bietet Platz für die Loungemöbel und ist perfekt, um in gemütlicher Runde laue Sommerabend zu verbringen.
Eine Garage rundet das insgesamt sehr attraktive Angebot ab.
Die Gestaltung der Fassade und des Eingangsbereichs wird dem künftigen Eigentümer überlassen, der diese nach seinen eigenen Vorstellungen finalisieren darf.
Mit großer planerischer Sorgfalt und Akribie sowie viel Liebe zum Detail ist in begehrter Lage ein Zuhause entstanden, das ein perfektes Refugium für ein Paar bzw. eine kleine Familie mit einem Kind darstellt.
Das Haus empfängt einen mit einem hellen Eingangsbereich, an den sich zwei Zimmer anschließen, welche als Schlaf-, Gäste und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein in hellen Farben gestaltetes Badezimmer rundet diesen Wohnbereich in idealer Weise ab. Auf der gleichen Ebene befinden sich Heizraum, Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum.
Über eine wunderschöne Treppe gelangt man auf die Etage, auf der sich ein großer Schlaftrakt sowie die Küche und der Wohn- und Essbereich befinden.
Vom großen Schlafzimmer genießt man einzigartige Blicke in den gärtnerisch herrlich gestalteten Garten. Im Flur, der Schlafzimmer und Badezimmer verbindet, wurde eine hochwertige Ankleide verbaut, die sehr viel Platz bietet. Das Designer-Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase und ebenfalls wunderschön gestaltet und mit Designerelementen ausgestattet.
Die Wohnküche mit dem großen, mittigen Kochblock ist offen zu Wohn- und Essbereich ausgeführt und glänzt durch verschiedene technische Highlights und die großen Fensterfronten, die herrliche Weitblicke auf die umliegenden Wälder ermöglichen. An den Küchenbereich schließt sich in harmonischer Weise der Ess- und Wohnbereich an, welcher viel Platz bietet für das gemeinsame Zusammensein mit der Familie oder mit Freunden.
Der Garten ist gärtnerisch hochwertig auf zwei Ebenen angelegt. Eingerahmt wird der Rasenbereich durch eine schöne Steinmauer, welche mit hohen Gräser und anderen wertvollen Pflanzen bepflanzt wurde, die im Wechsel der Jahreszeiten immer ein schönes Bild ergeben. Ein sehr schöner Grillbereich bietet Platz für die Loungemöbel und ist perfekt, um in gemütlicher Runde laue Sommerabend zu verbringen.
Eine Garage rundet das insgesamt sehr attraktive Angebot ab.
Die Gestaltung der Fassade und des Eingangsbereichs wird dem künftigen Eigentümer überlassen, der diese nach seinen eigenen Vorstellungen finalisieren darf.
Das in 2022 fertiggestellte Architektenhaus in herrlicher Blicklage von Bad Soden-Altenhain erfüllt höchste Ansprüche an Design und Qualität und lässt das Herz jedes Designliebhabers höherschlagen.
Mit großer planerischer Sorgfalt und Akribie sowie viel Liebe zum Detail ist in begehrter Lage ein Zuhause entstanden, das ein perfektes Refugium für ein Paar bzw. eine kleine Familie mit einem Kind darstellt.
Das Haus empfängt einen mit einem hellen Eingangsbereich, an den sich zwei Zimmer anschließen, welche als Schlaf-, Gäste und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein in hellen Farben gestaltetes Badezimmer rundet diesen Wohnbereich in idealer Weise ab. Auf der gleichen Ebene befinden sich Heizraum, Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum.
Über eine wunderschöne Treppe gelangt man auf die Etage, auf der sich ein großer Schlaftrakt sowie die Küche und der Wohn- und Essbereich befinden.
Vom großen Schlafzimmer genießt man einzigartige Blicke in den gärtnerisch herrlich gestalteten Garten. Im Flur, der Schlafzimmer und Badezimmer verbindet, wurde eine hochwertige Ankleide verbaut, die sehr viel Platz bietet. Das Designer-Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase und ebenfalls wunderschön gestaltet und mit Designerelementen ausgestattet.
Die Wohnküche mit dem großen, mittigen Kochblock ist offen zu Wohn- und Essbereich ausgeführt und glänzt durch verschiedene technische Highlights und die großen Fensterfronten, die herrliche Weitblicke auf die umliegenden Wälder ermöglichen. An den Küchenbereich schließt sich in harmonischer Weise der Ess- und Wohnbereich an, welcher viel Platz bietet für das gemeinsame Zusammensein mit der Familie oder mit Freunden.
Der Garten ist gärtnerisch hochwertig auf zwei Ebenen angelegt. Eingerahmt wird der Rasenbereich durch eine schöne Steinmauer, welche mit hohen Gräser und anderen wertvollen Pflanzen bepflanzt wurde, die im Wechsel der Jahreszeiten immer ein schönes Bild ergeben. Ein sehr schöner Grillbereich bietet Platz für die Loungemöbel und ist perfekt, um in gemütlicher Runde laue Sommerabend zu verbringen.
Eine Garage rundet das insgesamt sehr attraktive Angebot ab.
Die Gestaltung der Fassade und des Eingangsbereichs wird dem künftigen Eigentümer überlassen, der diese nach seinen eigenen Vorstellungen finalisieren darf.
Mit großer planerischer Sorgfalt und Akribie sowie viel Liebe zum Detail ist in begehrter Lage ein Zuhause entstanden, das ein perfektes Refugium für ein Paar bzw. eine kleine Familie mit einem Kind darstellt.
Das Haus empfängt einen mit einem hellen Eingangsbereich, an den sich zwei Zimmer anschließen, welche als Schlaf-, Gäste und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein in hellen Farben gestaltetes Badezimmer rundet diesen Wohnbereich in idealer Weise ab. Auf der gleichen Ebene befinden sich Heizraum, Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum.
Über eine wunderschöne Treppe gelangt man auf die Etage, auf der sich ein großer Schlaftrakt sowie die Küche und der Wohn- und Essbereich befinden.
Vom großen Schlafzimmer genießt man einzigartige Blicke in den gärtnerisch herrlich gestalteten Garten. Im Flur, der Schlafzimmer und Badezimmer verbindet, wurde eine hochwertige Ankleide verbaut, die sehr viel Platz bietet. Das Designer-Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase und ebenfalls wunderschön gestaltet und mit Designerelementen ausgestattet.
Die Wohnküche mit dem großen, mittigen Kochblock ist offen zu Wohn- und Essbereich ausgeführt und glänzt durch verschiedene technische Highlights und die großen Fensterfronten, die herrliche Weitblicke auf die umliegenden Wälder ermöglichen. An den Küchenbereich schließt sich in harmonischer Weise der Ess- und Wohnbereich an, welcher viel Platz bietet für das gemeinsame Zusammensein mit der Familie oder mit Freunden.
Der Garten ist gärtnerisch hochwertig auf zwei Ebenen angelegt. Eingerahmt wird der Rasenbereich durch eine schöne Steinmauer, welche mit hohen Gräser und anderen wertvollen Pflanzen bepflanzt wurde, die im Wechsel der Jahreszeiten immer ein schönes Bild ergeben. Ein sehr schöner Grillbereich bietet Platz für die Loungemöbel und ist perfekt, um in gemütlicher Runde laue Sommerabend zu verbringen.
Eine Garage rundet das insgesamt sehr attraktive Angebot ab.
Die Gestaltung der Fassade und des Eingangsbereichs wird dem künftigen Eigentümer überlassen, der diese nach seinen eigenen Vorstellungen finalisieren darf.
Kosten
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Kaufpreis1.790.000 €
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Kaufpreis pro m²8.861,39 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19% bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)202 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)627 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf39,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis24.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_ fünf Zimmer
_ drei Schlafzimmer
_ Ankleide vom Schreiner auf Maß gebaut, ebenso Innentüren, jeweils vierfach lackiert
_ Haustür mit Fingerprint und Beleuchtung
_ Video-Sprechanlage von Busch-Jäger
_ Fenster von WERU mit elektrischen Jalousien; teilweise... mehr lesen
_ drei Schlafzimmer
_ Ankleide vom Schreiner auf Maß gebaut, ebenso Innentüren, jeweils vierfach lackiert
_ Haustür mit Fingerprint und Beleuchtung
_ Video-Sprechanlage von Busch-Jäger
_ Fenster von WERU mit elektrischen Jalousien; teilweise... mehr lesen
_ fünf Zimmer
_ drei Schlafzimmer
_ Ankleide vom Schreiner auf Maß gebaut, ebenso Innentüren, jeweils vierfach lackiert
_ Haustür mit Fingerprint und Beleuchtung
_ Video-Sprechanlage von Busch-Jäger
_ Fenster von WERU mit elektrischen Jalousien; teilweise Sicherheitsglas
_ Widerstandsklasse 2 bei Fenstern, Schiebetüren und Haustür
_ überhohe Decken mit bis zu 5 m im Wohngeschoss
_ Gussfußboden auf Naturkautschukbasis
_ Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion
_ Einbauküche der Marke SIEMATIC mit Mielegeräten,, u.a. Weinkühlschrank, Eiswürfelbereiter, Multifunktionsherd
_ zwei Badezimmer mit GESSI-Armaturen; ein Badezimmer mit Regenwasserdusche von Hans Grohe
_ Hauswirtschaftsraum
_ Luft-Wasser-Wärmepumpe
_ 8,19 kWh Photovoltaik-Anlage mit Solarmodulen der Firma Braas in Ziegeloptik
_ Ziegelsteine 42,5 cm breit
_ dezentrale Lüftungsanlage mit Feuchtigkeitssensor
_ Entkalkungsanlage
_ Glasfaseranschluss
_ Dachbegrünung auf Schlafzimmer und Garage
_ Gespachtelte Wände
_ extra Stauraum über Flur und Ankleide
_ 5.000 Liter Zisterne
_ perfekt angelegter Garten mit idealer Süd-West-Ausrichtung und zwei Terrassen
_ eingebaute Rasenbewässerung und Wassersteckdosen seitlich von der Garage
_ Doppelgarage und zwei Stellplätze
_ Vorbereitung Wallbox in Garage
_ drei Schlafzimmer
_ Ankleide vom Schreiner auf Maß gebaut, ebenso Innentüren, jeweils vierfach lackiert
_ Haustür mit Fingerprint und Beleuchtung
_ Video-Sprechanlage von Busch-Jäger
_ Fenster von WERU mit elektrischen Jalousien; teilweise Sicherheitsglas
_ Widerstandsklasse 2 bei Fenstern, Schiebetüren und Haustür
_ überhohe Decken mit bis zu 5 m im Wohngeschoss
_ Gussfußboden auf Naturkautschukbasis
_ Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion
_ Einbauküche der Marke SIEMATIC mit Mielegeräten,, u.a. Weinkühlschrank, Eiswürfelbereiter, Multifunktionsherd
_ zwei Badezimmer mit GESSI-Armaturen; ein Badezimmer mit Regenwasserdusche von Hans Grohe
_ Hauswirtschaftsraum
_ Luft-Wasser-Wärmepumpe
_ 8,19 kWh Photovoltaik-Anlage mit Solarmodulen der Firma Braas in Ziegeloptik
_ Ziegelsteine 42,5 cm breit
_ dezentrale Lüftungsanlage mit Feuchtigkeitssensor
_ Entkalkungsanlage
_ Glasfaseranschluss
_ Dachbegrünung auf Schlafzimmer und Garage
_ Gespachtelte Wände
_ extra Stauraum über Flur und Ankleide
_ 5.000 Liter Zisterne
_ perfekt angelegter Garten mit idealer Süd-West-Ausrichtung und zwei Terrassen
_ eingebaute Rasenbewässerung und Wassersteckdosen seitlich von der Garage
_ Doppelgarage und zwei Stellplätze
_ Vorbereitung Wallbox in Garage
_ fünf Zimmer
_ drei Schlafzimmer
_ Ankleide vom Schreiner auf Maß gebaut, ebenso Innentüren, jeweils vierfach lackiert
_ Haustür mit Fingerprint und Beleuchtung
_ Video-Sprechanlage von Busch-Jäger
_ Fenster von WERU mit elektrischen Jalousien; teilweise Sicherheitsglas
_ Widerstandsklasse 2 bei Fenstern, Schiebetüren und Haustür
_ überhohe Decken mit bis zu 5 m im Wohngeschoss
_ Gussfußboden auf Naturkautschukbasis
_ Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion
_ Einbauküche der Marke SIEMATIC mit Mielegeräten,, u.a. Weinkühlschrank, Eiswürfelbereiter, Multifunktionsherd
_ zwei Badezimmer mit GESSI-Armaturen; ein Badezimmer mit Regenwasserdusche von Hans Grohe
_ Hauswirtschaftsraum
_ Luft-Wasser-Wärmepumpe
_ 8,19 kWh Photovoltaik-Anlage mit Solarmodulen der Firma Braas in Ziegeloptik
_ Ziegelsteine 42,5 cm breit
_ dezentrale Lüftungsanlage mit Feuchtigkeitssensor
_ Entkalkungsanlage
_ Glasfaseranschluss
_ Dachbegrünung auf Schlafzimmer und Garage
_ Gespachtelte Wände
_ extra Stauraum über Flur und Ankleide
_ 5.000 Liter Zisterne
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_ Fenster von WERU mit elektrischen Jalousien; teilweise Sicherheitsglas
_ Widerstandsklasse 2 bei Fenstern, Schiebetüren und Haustür
_ überhohe Decken mit bis zu 5 m im Wohngeschoss
_ Gussfußboden auf Naturkautschukbasis
_ Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion
_ Einbauküche der Marke SIEMATIC mit Mielegeräten,, u.a. Weinkühlschrank, Eiswürfelbereiter, Multifunktionsherd
_ zwei Badezimmer mit GESSI-Armaturen; ein Badezimmer mit Regenwasserdusche von Hans Grohe
_ Hauswirtschaftsraum
_ Luft-Wasser-Wärmepumpe
_ 8,19 kWh Photovoltaik-Anlage mit Solarmodulen der Firma Braas in Ziegeloptik
_ Ziegelsteine 42,5 cm breit
_ dezentrale Lüftungsanlage mit Feuchtigkeitssensor
_ Entkalkungsanlage
_ Glasfaseranschluss
_ Dachbegrünung auf Schlafzimmer und Garage
_ Gespachtelte Wände
_ extra Stauraum über Flur und Ankleide
_ 5.000 Liter Zisterne
_ perfekt angelegter Garten mit idealer Süd-West-Ausrichtung und zwei Terrassen
_ eingebaute Rasenbewässerung und Wassersteckdosen seitlich von der Garage
_ Doppelgarage und zwei Stellplätze
_ Vorbereitung Wallbox in Garage
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
_Bad Soden steht vor allem für Idylle und Erholung
_Unweit von Frankfurt präsentiert sich Bad Soden als eine kleine Oase, die alles bietet was das Herz begehrt
_Die Altstadt ist vor allem durch ihre vielen Fachwerkhäuser geprägt
_Dort finden sich etwas... mehr lesen
_Unweit von Frankfurt präsentiert sich Bad Soden als eine kleine Oase, die alles bietet was das Herz begehrt
_Die Altstadt ist vor allem durch ihre vielen Fachwerkhäuser geprägt
_Dort finden sich etwas... mehr lesen
_Bad Soden steht vor allem für Idylle und Erholung
_Unweit von Frankfurt präsentiert sich Bad Soden als eine kleine Oase, die alles bietet was das Herz begehrt
_Die Altstadt ist vor allem durch ihre vielen Fachwerkhäuser geprägt
_Dort finden sich etwas versteckt viele Einzelhandelsgeschäfte wieder
_Hundertwasserhaus als architektonisches Highlight der Stadt
_Der Ort bietet vor allem die Möglichkeit zur Erholung im Grünen dank der Kurparkanlagen
_Über die S-Bahn Linie S3 lässt sich Bad Soden sehr einfach von Frankfurt aus erreichen
_Nach 20 Minuten reiner Fahrtzeit wird der Frankfurter Flughafen erreicht
_ Altenhain ist ein beliebter Stadtteil eingebettet in eine schöne Natur
_ Obstgut Stamm; Bioland Hof Pfeifer
_ Tennis Club mit mehreren Plätzen
_ Sehr schnelle Anbindung an die Autobahnen
_Unweit von Frankfurt präsentiert sich Bad Soden als eine kleine Oase, die alles bietet was das Herz begehrt
_Die Altstadt ist vor allem durch ihre vielen Fachwerkhäuser geprägt
_Dort finden sich etwas versteckt viele Einzelhandelsgeschäfte wieder
_Hundertwasserhaus als architektonisches Highlight der Stadt
_Der Ort bietet vor allem die Möglichkeit zur Erholung im Grünen dank der Kurparkanlagen
_Über die S-Bahn Linie S3 lässt sich Bad Soden sehr einfach von Frankfurt aus erreichen
_Nach 20 Minuten reiner Fahrtzeit wird der Frankfurter Flughafen erreicht
_ Altenhain ist ein beliebter Stadtteil eingebettet in eine schöne Natur
_ Obstgut Stamm; Bioland Hof Pfeifer
_ Tennis Club mit mehreren Plätzen
_ Sehr schnelle Anbindung an die Autobahnen
_Bad Soden steht vor allem für Idylle und Erholung
_Unweit von Frankfurt präsentiert sich Bad Soden als eine kleine Oase, die alles bietet was das Herz begehrt
_Die Altstadt ist vor allem durch ihre vielen Fachwerkhäuser geprägt
_Dort finden sich etwas versteckt viele Einzelhandelsgeschäfte wieder
_Hundertwasserhaus als architektonisches Highlight der Stadt
_Der Ort bietet vor allem die Möglichkeit zur Erholung im Grünen dank der Kurparkanlagen
_Über die S-Bahn Linie S3 lässt sich Bad Soden sehr einfach von Frankfurt aus erreichen
_Nach 20 Minuten reiner Fahrtzeit wird der Frankfurter Flughafen erreicht
_ Altenhain ist ein beliebter Stadtteil eingebettet in eine schöne Natur
_ Obstgut Stamm; Bioland Hof Pfeifer
_ Tennis Club mit mehreren Plätzen
_ Sehr schnelle Anbindung an die Autobahnen
_Unweit von Frankfurt präsentiert sich Bad Soden als eine kleine Oase, die alles bietet was das Herz begehrt
_Die Altstadt ist vor allem durch ihre vielen Fachwerkhäuser geprägt
_Dort finden sich etwas versteckt viele Einzelhandelsgeschäfte wieder
_Hundertwasserhaus als architektonisches Highlight der Stadt
_Der Ort bietet vor allem die Möglichkeit zur Erholung im Grünen dank der Kurparkanlagen
_Über die S-Bahn Linie S3 lässt sich Bad Soden sehr einfach von Frankfurt aus erreichen
_Nach 20 Minuten reiner Fahrtzeit wird der Frankfurter Flughafen erreicht
_ Altenhain ist ein beliebter Stadtteil eingebettet in eine schöne Natur
_ Obstgut Stamm; Bioland Hof Pfeifer
_ Tennis Club mit mehreren Plätzen
_ Sehr schnelle Anbindung an die Autobahnen
65812 Bad Soden am Taunus / Altenhain · Bad Soden am Taunus · Deutschland
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Ansprechpartner
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Untere Hainstraße 21a,
61440 Oberursel
61440 Oberursel
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069 300 65 00 00
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069-300650000
taunus@dahler.com
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