immobilie1-ID: 31182113 | Anbieter-ID: D10428hbl1
Die Lage geht nicht besser
2.350.000 €
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche
886 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle Altbauvilla in einer der begehrtesten Lagen des Vordertaunus von Bad Soden am Taunus, die sofort bezugsfertig ist. In ruhiger und exklusiver Nachbarschaft gelegen, besticht das Anwesen durch seine optimale...
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Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle Altbauvilla in einer der begehrtesten Lagen des Vordertaunus von Bad Soden am Taunus, die sofort bezugsfertig ist. In ruhiger und exklusiver Nachbarschaft gelegen, besticht das Anwesen durch seine optimale Verkehrsanbindung, u.a. an die S-Bahn nach Frankfurt, und seinen unverwechselbaren Charme.
Der großzügige Wohnbereich auf drei flexiblen Zonen, große Fenster mit Blick auf die weitläufigen Terrassen und den gepflegten Garten, schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst eine moderne Küche, einen repräsentativen Eingangsbereich und eine Gästetoilette.
Im Ober- und Dachgeschoss bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Homeoffices. Voll unterkellert und mit Garage sowie Stellplatz ausgestattet, vereint diese Villa Komfort und Eleganz in aller bester Lage. Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Flair dieses Anwesens.
Der großzügige Wohnbereich auf drei flexiblen Zonen, große Fenster mit Blick auf die weitläufigen Terrassen und den gepflegten Garten, schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst eine moderne Küche, einen repräsentativen Eingangsbereich und eine Gästetoilette.
Im Ober- und Dachgeschoss bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Homeoffices. Voll unterkellert und mit Garage sowie Stellplatz ausgestattet, vereint diese Villa Komfort und Eleganz in aller bester Lage. Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Flair dieses Anwesens.
Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle Altbauvilla in einer der begehrtesten Lagen des Vordertaunus von Bad Soden am Taunus, die sofort bezugsfertig ist. In ruhiger und exklusiver Nachbarschaft gelegen, besticht das Anwesen durch seine optimale Verkehrsanbindung, u.a. an die S-Bahn nach Frankfurt, und seinen unverwechselbaren Charme.
Der großzügige Wohnbereich auf drei flexiblen Zonen, große Fenster mit Blick auf die weitläufigen Terrassen und den gepflegten Garten, schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst eine moderne Küche, einen repräsentativen Eingangsbereich und eine Gästetoilette.
Im Ober- und Dachgeschoss bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Homeoffices. Voll unterkellert und mit Garage sowie Stellplatz ausgestattet, vereint diese Villa Komfort und Eleganz in aller bester Lage. Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Flair dieses Anwesens.
Der großzügige Wohnbereich auf drei flexiblen Zonen, große Fenster mit Blick auf die weitläufigen Terrassen und den gepflegten Garten, schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst eine moderne Küche, einen repräsentativen Eingangsbereich und eine Gästetoilette.
Im Ober- und Dachgeschoss bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Homeoffices. Voll unterkellert und mit Garage sowie Stellplatz ausgestattet, vereint diese Villa Komfort und Eleganz in aller bester Lage. Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Flair dieses Anwesens.
Kosten
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Kaufpreis2.350.000 €
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Käuferprovision2,5% inkl. MwSt.
2,5% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1933
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)236 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)886 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz1
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Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis15.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Offener Kamin
- Echtholzparkett und Dielenboden (Pitch Pine)
- Fliesen- und Teppichböden
- Isolierverglasung mit Rollläden EG (elektrisch)
- Gas-Zentralheizung (Brennwert, BJ 2013)
- Große Kellerräume
- Sauna
- Offener Kamin
- Echtholzparkett und Dielenboden (Pitch Pine)
- Fliesen- und Teppichböden
- Isolierverglasung mit Rollläden EG (elektrisch)
- Gas-Zentralheizung (Brennwert, BJ 2013)
- Große Kellerräume
- Sauna
- Einbauküche
- Offener Kamin
- Echtholzparkett und Dielenboden (Pitch Pine)
- Fliesen- und Teppichböden
- Isolierverglasung mit Rollläden EG (elektrisch)
- Gas-Zentralheizung (Brennwert, BJ 2013)
- Große Kellerräume
- Sauna
- Offener Kamin
- Echtholzparkett und Dielenboden (Pitch Pine)
- Fliesen- und Teppichböden
- Isolierverglasung mit Rollläden EG (elektrisch)
- Gas-Zentralheizung (Brennwert, BJ 2013)
- Große Kellerräume
- Sauna
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und hervorragende Anbindung. In wenigen Minuten ist die S-Bahn-Station mit direkter Verbindung zum Zentrum Frankfurt erreichbar. Den internationalen Flughafen Frankfurt am Main erreicht man...
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Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und hervorragende Anbindung. In wenigen Minuten ist die S-Bahn-Station mit direkter Verbindung zum Zentrum Frankfurt erreichbar. Den internationalen Flughafen Frankfurt am Main erreicht man ebenfalls leicht.
Ihr Alltag wird durch die Innenstadtnähe mit zahlreichen nahegelegenen Geschäften und Dienstleistungen erleichtert. Der nahegelegene Alte Kurpark bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von den kindgerechten Einrichtungen.
Diese Immobilie bietet höchste Lebensqualität durch die Kombination von urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Perfekt für alle, die hohe Ansprüche an ihren Wohnort stellen.
Ihr Alltag wird durch die Innenstadtnähe mit zahlreichen nahegelegenen Geschäften und Dienstleistungen erleichtert. Der nahegelegene Alte Kurpark bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von den kindgerechten Einrichtungen.
Diese Immobilie bietet höchste Lebensqualität durch die Kombination von urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Perfekt für alle, die hohe Ansprüche an ihren Wohnort stellen.
Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und hervorragende Anbindung. In wenigen Minuten ist die S-Bahn-Station mit direkter Verbindung zum Zentrum Frankfurt erreichbar. Den internationalen Flughafen Frankfurt am Main erreicht man ebenfalls leicht.
Ihr Alltag wird durch die Innenstadtnähe mit zahlreichen nahegelegenen Geschäften und Dienstleistungen erleichtert. Der nahegelegene Alte Kurpark bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von den kindgerechten Einrichtungen.
Diese Immobilie bietet höchste Lebensqualität durch die Kombination von urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Perfekt für alle, die hohe Ansprüche an ihren Wohnort stellen.
Ihr Alltag wird durch die Innenstadtnähe mit zahlreichen nahegelegenen Geschäften und Dienstleistungen erleichtert. Der nahegelegene Alte Kurpark bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von den kindgerechten Einrichtungen.
Diese Immobilie bietet höchste Lebensqualität durch die Kombination von urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Perfekt für alle, die hohe Ansprüche an ihren Wohnort stellen.
65812 Bad Soden am Taunus · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timothy Blumenauer
Blumenauer Immobilien GmbH & Co. KG
Königsteiner Str. 6,
65812 Bad Soden
65812 Bad Soden
Königsteiner Str. 6,
65812 Bad Soden
65812 Bad Soden
+49 (0)6196 5602300
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