immobilie1-ID: 31507833 | Anbieter-ID: K236
Mehrfamilienhaus in bester Lage
990.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
364 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Eine wirklich solide Wertanlage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus in herausragend guter Lage verfügt über vier Wohnungen, die gut und langfristig vermietet sind.
Zwei der Wohnungen haben circa 90 m², dazu kommen zwei Ein-Zimmer-Apartments. Eines der... mehr lesen
Zwei der Wohnungen haben circa 90 m², dazu kommen zwei Ein-Zimmer-Apartments. Eines der... mehr lesen
Eine wirklich solide Wertanlage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus in herausragend guter Lage verfügt über vier Wohnungen, die gut und langfristig vermietet sind.
Zwei der Wohnungen haben circa 90 m², dazu kommen zwei Ein-Zimmer-Apartments. Eines der Apartments wurde 2019 saniert, eine der 4-Zimmerwohnungen wurde 2020 vollständig saniert inkl. Bäder und Küchen. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Das Haus wird permanent gut instand gehalten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon mit schönem Blick. Dazu gehören zwei Stellplätze vor dem Haus.
Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 38.000,- Euro.
Zwei der Wohnungen haben circa 90 m², dazu kommen zwei Ein-Zimmer-Apartments. Eines der Apartments wurde 2019 saniert, eine der 4-Zimmerwohnungen wurde 2020 vollständig saniert inkl. Bäder und Küchen. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Das Haus wird permanent gut instand gehalten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon mit schönem Blick. Dazu gehören zwei Stellplätze vor dem Haus.
Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 38.000,- Euro.
Eine wirklich solide Wertanlage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus in herausragend guter Lage verfügt über vier Wohnungen, die gut und langfristig vermietet sind.
Zwei der Wohnungen haben circa 90 m², dazu kommen zwei Ein-Zimmer-Apartments. Eines der Apartments wurde 2019 saniert, eine der 4-Zimmerwohnungen wurde 2020 vollständig saniert inkl. Bäder und Küchen. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Das Haus wird permanent gut instand gehalten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon mit schönem Blick. Dazu gehören zwei Stellplätze vor dem Haus.
Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 38.000,- Euro.
Zwei der Wohnungen haben circa 90 m², dazu kommen zwei Ein-Zimmer-Apartments. Eines der Apartments wurde 2019 saniert, eine der 4-Zimmerwohnungen wurde 2020 vollständig saniert inkl. Bäder und Küchen. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Das Haus wird permanent gut instand gehalten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon mit schönem Blick. Dazu gehören zwei Stellplätze vor dem Haus.
Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 38.000,- Euro.
Kosten
-
Kaufpreis990.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)364 m²
-
Nutzfläche (ca.)38 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis30.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Soden am Taunus in einer ruhigen kleinen Anliegerstraße unweit des idyllischen Quellenparks. Die ruhige und dennoch zentrale Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus hoher...
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Das Wohnhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Soden am Taunus in einer ruhigen kleinen Anliegerstraße unweit des idyllischen Quellenparks. Die ruhige und dennoch zentrale Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bad Soden zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung aus: Der S-Bahnhof Bad Soden ist schnell erreicht und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main. Mit dem Auto sind die Autobahnen A66 und A5 in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch der Flughafen Frankfurt nur etwa 20 Minuten entfernt liegt.
Die Umgebung ist von gehobener Wohnbebauung geprägt, von viel Grün und einem ruhigen, gepflegten Umfeld, ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden wollen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bad Soden zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung aus: Der S-Bahnhof Bad Soden ist schnell erreicht und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main. Mit dem Auto sind die Autobahnen A66 und A5 in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch der Flughafen Frankfurt nur etwa 20 Minuten entfernt liegt.
Die Umgebung ist von gehobener Wohnbebauung geprägt, von viel Grün und einem ruhigen, gepflegten Umfeld, ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden wollen.
Das Wohnhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Soden am Taunus in einer ruhigen kleinen Anliegerstraße unweit des idyllischen Quellenparks. Die ruhige und dennoch zentrale Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bad Soden zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung aus: Der S-Bahnhof Bad Soden ist schnell erreicht und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main. Mit dem Auto sind die Autobahnen A66 und A5 in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch der Flughafen Frankfurt nur etwa 20 Minuten entfernt liegt.
Die Umgebung ist von gehobener Wohnbebauung geprägt, von viel Grün und einem ruhigen, gepflegten Umfeld, ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden wollen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bad Soden zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung aus: Der S-Bahnhof Bad Soden ist schnell erreicht und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main. Mit dem Auto sind die Autobahnen A66 und A5 in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch der Flughafen Frankfurt nur etwa 20 Minuten entfernt liegt.
Die Umgebung ist von gehobener Wohnbebauung geprägt, von viel Grün und einem ruhigen, gepflegten Umfeld, ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden wollen.
65812 Bad Soden am Taunus · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Klärung Ihrer Fragen stehen wir zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage mit allen Angaben. Wir senden Ihnen ein Exposé mit vielen Fotos und freuen uns uns darauf, Ihnen die sich...
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Zur Klärung Ihrer Fragen stehen wir zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage mit allen Angaben. Wir senden Ihnen ein Exposé mit vielen Fotos und freuen uns uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten persönlich vorzustellen!
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
Zur Klärung Ihrer Fragen stehen wir zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage mit allen Angaben. Wir senden Ihnen ein Exposé mit vielen Fotos und freuen uns uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten persönlich vorzustellen!
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
Ansprechpartner
Herr Thomas Baukal
VIKTORIA IMMOBILIEN
Katharinenstraße 4,
61476 Kronberg im Taunus
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Katharinenstraße 4,
61476 Kronberg
61476 Kronberg
061735338
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