*Wohnkomfort auf allen Ebenen - ruhige Lage - moderne Ausstattung*

Kosten

• Kaufpreis
  1.150.000 €
• Käuferprovision
  3,57 % inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
  
  3,57 % inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer Im Erfolgsfall berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Doppelhaushälfte
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  2000
• Zimmer
  6
• Anzahl Parkflächen
  2
• Wohnfläche (ca.)
  171,25 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  351 m²
• Nutzfläche (ca.)
  19,07 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK), Offene Küche
• Bad
  Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
• Anzahl Stellplätze
  2
• Garage/Stellplatz
  Garage
• Ausrichtung
  Nordost, Südwest
• Fußboden
  Stein, Parkett

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  59,78 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser
  enthalten
• Baujahr (laut Energieausweis)
  2000
• Energiepass gültig bis
  05.03.2035
• Energieeffizienzklasse
  B
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Lagebeschreibung Bad Soden am Taunus – Stadtteil Altenhain:
Bad Soden am Taunus ist eine charmante Stadt im Main-Taunus-Kreis und gehört zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Der Stadtteil Altenhain liegt malerisch am Rande des Taunus und bietet... mehr lesen

Lagebeschreibung Bad Soden am Taunus – Stadtteil Altenhain:
Bad Soden am Taunus ist eine charmante Stadt im Main-Taunus-Kreis und gehört zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Der Stadtteil Altenhain liegt malerisch am Rande des Taunus und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Infrastruktur & Nahversorgung:
Altenhain selbst verfügt über eine Bäckerei, Restaurants und kleinere Dienstleister. Für den täglichen Bedarf bieten sich die nahegelegenen Stadtteile an: Bad Soden (ca. 3 km) bietet zahlreiche Supermärkte wie Rewe, Edeka und Lidl sowie Apotheken, Banken, Ärzte und Fachgeschäfte. Das Einkaufszentrum Main-Taunus-Zentrum (ca. 10 km) lädt mit über 170 Geschäften zum Shopping ein.

Bildung & Kinderbetreuung:
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. In Altenhain gibt es eine Kindertagesstätte direkt im Ort. Weitere Betreuungsmöglichkeiten bieten sich in Bad Soden mit mehreren Kindergärten, darunter bilinguale und private Einrichtungen. Die Theodor-Heuss-Schule (Grundschule, ca. 3 km) sowie die Otfried-Preußler-Schule (Grundschule mit Ganztagsangebot, ca. 4 km) bieten eine wohnortnahe Grundschulausbildung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar: Das Albert-Einstein-Gymnasium in Schwalbach (ca. 7 km) sowie die Main-Taunus-Schule in Hofheim (ca. 10 km) sind per ÖPNV oder Auto schnell erreichbar.

Verkehrsanbindung & ÖPNV:
Altenhain ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B8 sorgt für eine schnelle Anbindung an Königstein und Frankfurt. Die Autobahn A66 (Anschlussstelle Frankfurt-Höchst ca. 7 km) ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Frankfurt (ca. 25 Min.) und Wiesbaden (ca. 20 Min.).
Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls sehr gute Verbindungen. Die Buslinien 253 und 803 verbinden Altenhain mit Bad Soden und Königstein. Vom S-Bahnhof Bad Soden (ca. 3 km) fährt die S3 im 30-Minuten-Takt direkt nach Frankfurt-Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 25 Min.). Der Flughafen Frankfurt am Main ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.

Freizeit, Erholung & Natur:
Die naturnahe Lage von Altenhain bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch den Taunus. Die beliebten Ausflugsziele Opel-Zoo (ca. 5 km) und Großer Feldberg (ca. 15 km) bieten Erholung für die ganze Familie. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Tennisplätze, Reitställe und Golfplätze. Das Thermalbad Bad Soden sowie der Kurpark (ca. 4 km) laden zur Entspannung ein.

Fazit:
Altenhain ist ein idealer Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Lage mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet suchen. Die hohe Lebensqualität, exzellente Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Lagebeschreibung Bad Soden am Taunus – Stadtteil Altenhain:
Bad Soden am Taunus ist eine charmante Stadt im Main-Taunus-Kreis und gehört zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Der Stadtteil Altenhain liegt malerisch am Rande des Taunus und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Infrastruktur & Nahversorgung:
Altenhain selbst verfügt über eine Bäckerei, Restaurants und kleinere Dienstleister. Für den täglichen Bedarf bieten sich die nahegelegenen Stadtteile an: Bad Soden (ca. 3 km) bietet zahlreiche Supermärkte wie Rewe, Edeka und Lidl sowie Apotheken, Banken, Ärzte und Fachgeschäfte. Das Einkaufszentrum Main-Taunus-Zentrum (ca. 10 km) lädt mit über 170 Geschäften zum Shopping ein.

Bildung & Kinderbetreuung:
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. In Altenhain gibt es eine Kindertagesstätte direkt im Ort. Weitere Betreuungsmöglichkeiten bieten sich in Bad Soden mit mehreren Kindergärten, darunter bilinguale und private Einrichtungen. Die Theodor-Heuss-Schule (Grundschule, ca. 3 km) sowie die Otfried-Preußler-Schule (Grundschule mit Ganztagsangebot, ca. 4 km) bieten eine wohnortnahe Grundschulausbildung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar: Das Albert-Einstein-Gymnasium in Schwalbach (ca. 7 km) sowie die Main-Taunus-Schule in Hofheim (ca. 10 km) sind per ÖPNV oder Auto schnell erreichbar.

Verkehrsanbindung & ÖPNV:
Altenhain ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B8 sorgt für eine schnelle Anbindung an Königstein und Frankfurt. Die Autobahn A66 (Anschlussstelle Frankfurt-Höchst ca. 7 km) ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Frankfurt (ca. 25 Min.) und Wiesbaden (ca. 20 Min.).
Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls sehr gute Verbindungen. Die Buslinien 253 und 803 verbinden Altenhain mit Bad Soden und Königstein. Vom S-Bahnhof Bad Soden (ca. 3 km) fährt die S3 im 30-Minuten-Takt direkt nach Frankfurt-Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 25 Min.). Der Flughafen Frankfurt am Main ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.

Freizeit, Erholung & Natur:
Die naturnahe Lage von Altenhain bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch den Taunus. Die beliebten Ausflugsziele Opel-Zoo (ca. 5 km) und Großer Feldberg (ca. 15 km) bieten Erholung für die ganze Familie. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Tennisplätze, Reitställe und Golfplätze. Das Thermalbad Bad Soden sowie der Kurpark (ca. 4 km) laden zur Entspannung ein.

Fazit:
Altenhain ist ein idealer Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Lage mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet suchen. Die hohe Lebensqualität, exzellente Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Bad Soden Deutschland (65812)

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