immobilie1-ID: 30972143 | Anbieter-ID: APT153
Wohnen am Waldrand: 4 Zimmer in Neuenhainer Hubertushöhe
359.000 €
Kaufpreis
93,3 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige und charmante 4-Zimmerwohnung bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Der Eingangsbereich geht großzügig in den hellen Wohn-/Essbereich über, der zu gemütlichen Stunden mit der Familie einlädt und Zugang zum Balkon bietet, von...
mehr lesenDiese großzügige und charmante 4-Zimmerwohnung bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Der Eingangsbereich geht großzügig in den hellen Wohn-/Essbereich über, der zu gemütlichen Stunden mit der Familie einlädt und Zugang zum Balkon bietet, von dem aus Sie die Sonne genießen und den Blick auf die grüne Umgebung der Wohnanlage "Hubertushöhe" schweifen lassen können.
Die separate Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet und bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch für Ihre Waschmaschine. So ist das lästige Schleppen von Wäsche passé. Durch den 2. Balkonzugang von der Küche aus haben Sie außerdem die Möglichkeit frische Kräuter von Ihrem Balkon zu ernten und gleich zu verarbeiten oder eine Tasse Kaffee im Freien zu genießen.
Mit drei Schlafzimmern ist genug Platz für jedes Familienmitglied, um sich zurückzuziehen und zur Ruhe zu kommen. Durch zwei Badezimmern, einem mit Wanne und einem mit Dusche, gibt es keinen morgendlichen Badezimmerwettlauf. Jeder kann in Ruhe duschen oder ein entspannendes Bad nehmen, ohne sich dabei in die Quere zu kommen.
Die gepflegte Wohnanlage Hubertushöhe besticht nicht nur durch ihre Lage am Waldrand, sondern auch durch die familiäre Atmosphäre. Die gepflegte Grünanlage mit Spielplatz lädt Kinder dazu ein, draußen zu spielen und die Natur zu entdecken. Und dank der Bushaltestelle vor der Tür sind Sie auch ohne Auto mobil und können bequem nach Bad Soden in die Stadt und zum Bahnhof gelangen.
Hier auf der Hubertushöhe finden Sie Ihr perfektes Zuhause für Ihre Familie. Erleben Sie ein freundliches Zusammenleben in einer netten Nachbarschaft und genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnanlage.
Wir laden Sie ein, diese schöne Wohnung und die Wohnanlage persönlich kennen zu lernen und bei einer Besichtigung zu erkunden. Wir freuen uns auf die Übersendung Ihrer Anfrage mit vollständigen Angaben.
Diese großzügige und charmante 4-Zimmerwohnung bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Der Eingangsbereich geht großzügig in den hellen Wohn-/Essbereich über, der zu gemütlichen Stunden mit der Familie einlädt und Zugang zum Balkon bietet, von dem aus Sie die Sonne genießen und den Blick auf die grüne Umgebung der Wohnanlage "Hubertushöhe" schweifen lassen können.
Die separate Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet und bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch für Ihre Waschmaschine. So ist das lästige Schleppen von Wäsche passé. Durch den 2. Balkonzugang von der Küche aus haben Sie außerdem die Möglichkeit frische Kräuter von Ihrem Balkon zu ernten und gleich zu verarbeiten oder eine Tasse Kaffee im Freien zu genießen.
Mit drei Schlafzimmern ist genug Platz für jedes Familienmitglied, um sich zurückzuziehen und zur Ruhe zu kommen. Durch zwei Badezimmern, einem mit Wanne und einem mit Dusche, gibt es keinen morgendlichen Badezimmerwettlauf. Jeder kann in Ruhe duschen oder ein entspannendes Bad nehmen, ohne sich dabei in die Quere zu kommen.
Die gepflegte Wohnanlage Hubertushöhe besticht nicht nur durch ihre Lage am Waldrand, sondern auch durch die familiäre Atmosphäre. Die gepflegte Grünanlage mit Spielplatz lädt Kinder dazu ein, draußen zu spielen und die Natur zu entdecken. Und dank der Bushaltestelle vor der Tür sind Sie auch ohne Auto mobil und können bequem nach Bad Soden in die Stadt und zum Bahnhof gelangen.
Hier auf der Hubertushöhe finden Sie Ihr perfektes Zuhause für Ihre Familie. Erleben Sie ein freundliches Zusammenleben in einer netten Nachbarschaft und genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnanlage.
Wir laden Sie ein, diese schöne Wohnung und die Wohnanlage persönlich kennen zu lernen und bei einer Besichtigung zu erkunden. Wir freuen uns auf die Übersendung Ihrer Anfrage mit vollständigen Angaben.
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Hausgeld pro Monat454 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)93,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)8,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis15.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder (saniert in 2014/15)
- Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Küche
- Einbauküche (Spülmaschine aus 2020)
- Erneuerung der Fenster und Balkontüren zur Innenhofseite in 2022
- elektrische Rollläden straßenseits
- Bodenbeläge Parkett im...
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder (saniert in 2014/15)
- Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Küche
- Einbauküche (Spülmaschine aus 2020)
- Erneuerung der Fenster und Balkontüren zur Innenhofseite in 2022
- elektrische Rollläden straßenseits
- Bodenbeläge Parkett im Eingangs-/Wohn-/ und Essbereich, Fliesen in Küche und Bädern und Laminat in Holzoptik in den Schlafzimmern
- Abstellkeller
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder (saniert in 2014/15)
- Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Küche
- Einbauküche (Spülmaschine aus 2020)
- Erneuerung der Fenster und Balkontüren zur Innenhofseite in 2022
- elektrische Rollläden straßenseits
- Bodenbeläge Parkett im Eingangs-/Wohn-/ und Essbereich, Fliesen in Küche und Bädern und Laminat in Holzoptik in den Schlafzimmern
- Abstellkeller
- Waschraum
Lage
Die Wohnlage Hubertushöhe befindet sich in einer begehrten Lage in Bad Soden- Neuenhain. Sie bietet Familien zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe für kleine und große Kinder wie z.B. die Kita "Drei Linden" und "Maria Hilf" sowie die...
mehr lesenDie Wohnlage Hubertushöhe befindet sich in einer begehrten Lage in Bad Soden- Neuenhain. Sie bietet Familien zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe für kleine und große Kinder wie z.B. die Kita "Drei Linden" und "Maria Hilf" sowie die Grundschule Drei-Linden in Neuenhain. Ein reiches Angebot an weiterführenden Schulen finden Sie in Bad Soden und den angrenzenden Gemeinden Königstein, Kelkheim und Schwalbach. Auch internationale Schulen sind im Rhein-Main-Gebiet vertreten.
Die Bushaltestelle direkt an der Wohnanlage ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahn A 66 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Frankfurt, zum Flughafen und nach Wiesbaden sowie Mainz. S-Bahnanschluss mit der S 3 zum Hauptbahnhof nach Frankfurt.
Außerdem bietet Bad Soden ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Gaststätten. Des Weiteren Ärzten und Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen, Schuh- und Blumenläden.
Die Wohnlage Hubertushöhe befindet sich in einer begehrten Lage in Bad Soden- Neuenhain. Sie bietet Familien zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe für kleine und große Kinder wie z.B. die Kita "Drei Linden" und "Maria Hilf" sowie die Grundschule Drei-Linden in Neuenhain. Ein reiches Angebot an weiterführenden Schulen finden Sie in Bad Soden und den angrenzenden Gemeinden Königstein, Kelkheim und Schwalbach. Auch internationale Schulen sind im Rhein-Main-Gebiet vertreten.
Die Bushaltestelle direkt an der Wohnanlage ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahn A 66 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Frankfurt, zum Flughafen und nach Wiesbaden sowie Mainz. S-Bahnanschluss mit der S 3 zum Hauptbahnhof nach Frankfurt.
Außerdem bietet Bad Soden ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Gaststätten. Des Weiteren Ärzten und Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen, Schuh- und Blumenläden.
65812 Bad Soden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Birgit Götte
Freudl Immobilien
Kapellenstr. 2,
61479 Glashütten
61479 Glashütten
Kapellenstraße 2,
61479 Glashütten-Schlossborn
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+49 6174 20116-23
Freudl Immobilien
Kapellenstraße 2,
61479 Glashütten-Schlossborn
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06174 201160
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