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immobilie1-ID: 31623935 | Anbieter-ID: 5423-006252
Schwalbach am Taunus: Charmante Dreizimmerwohnung mit tollem Taunus-Blick
264.000 €
Kaufpreis
72,56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Schwalbach. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist...
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Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Schwalbach. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ein gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen beeindruckenden Weitblick über den Taunus eröffnet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Toilette und bietet alles für den täglichen Komfort.
Ein praktischer Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ein gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen beeindruckenden Weitblick über den Taunus eröffnet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Toilette und bietet alles für den täglichen Komfort.
Ein praktischer Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Schwalbach. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ein gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen beeindruckenden Weitblick über den Taunus eröffnet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Toilette und bietet alles für den täglichen Komfort.
Ein praktischer Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ein gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen beeindruckenden Weitblick über den Taunus eröffnet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Toilette und bietet alles für den täglichen Komfort.
Ein praktischer Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis264.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1968
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)72,56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage8
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis28.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Aufzug
oberstes Stockwerk
3 Zimmer
Einbauküche
Balkon
Stellplatz
oberstes Stockwerk
3 Zimmer
Einbauküche
Balkon
Stellplatz
Aufzug
oberstes Stockwerk
3 Zimmer
Einbauküche
Balkon
Stellplatz
oberstes Stockwerk
3 Zimmer
Einbauküche
Balkon
Stellplatz
- Personenaufzug
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in Schwalbach am Taunus, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Nähe zur S-Bahn-Station Schwalbach (Limes), die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Von hier aus erreichen Sie...
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Die Wohnung befindet sich in Schwalbach am Taunus, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Nähe zur S-Bahn-Station Schwalbach (Limes), die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Von hier aus erreichen Sie Frankfurt am Main in weniger als 20 Minuten – ideal für Pendler!
Schwalbach am Taunus bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Zudem laden die grünen Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.
Schwalbach am Taunus bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Zudem laden die grünen Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Wohnung befindet sich in Schwalbach am Taunus, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Nähe zur S-Bahn-Station Schwalbach (Limes), die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Von hier aus erreichen Sie Frankfurt am Main in weniger als 20 Minuten – ideal für Pendler!
Schwalbach am Taunus bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Zudem laden die grünen Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.
Schwalbach am Taunus bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Zudem laden die grünen Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.
Schwalbach Hessen Deutschland (65824)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.mehr lesen
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Wichtiger Hinweis
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Ansprechpartner
Herr Till Sauer
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt
Neue Mainzer Straße 49,
60311 Frankfurt am Main
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