immobilie1-ID: 31202163 | Anbieter-ID: WI 50489
Reihenendhaus mit Potenzial
575.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In den 60er jahren in massiver Bauweise erstellt, hat es bereits nach 6 Jahren den ersten Anbau mit Garage erhalten.
Jahre später wurde das Dach mit einem Ausbau versehen.
Das Grundstück besticht durch seine Größe und die Möglichkeit in der... mehr lesen
Jahre später wurde das Dach mit einem Ausbau versehen.
Das Grundstück besticht durch seine Größe und die Möglichkeit in der... mehr lesen
In den 60er jahren in massiver Bauweise erstellt, hat es bereits nach 6 Jahren den ersten Anbau mit Garage erhalten.
Jahre später wurde das Dach mit einem Ausbau versehen.
Das Grundstück besticht durch seine Größe und die Möglichkeit in der Paralleltrasse eine Errichtung von zwei Garagen auf dem Anwesen.
Zugang ist zum Garten mit einem kleinen Durchgang direkt möglich.
Auch ist der Garten von der Paralleltrasse zu erreichen mit einem eigenen Zugang.
Die schöne Sonnenausrichtung der Terrasse und das private Gefühl gibt dem Reihenendhaus den Charme den es auch im zweiten Eindruck zeigt.
Im Inneren zeigt es den Flair der 60er, 70er und auch 90er Jahre.
Was sage ich - einfach anschauen und erleben.
Lust und Neugierde in ihnen geweckt?
Dann einfach melden###
Fordern Sie das Exposee an###
Und vereinbaren einen Besichtigungstermin###
Jahre später wurde das Dach mit einem Ausbau versehen.
Das Grundstück besticht durch seine Größe und die Möglichkeit in der Paralleltrasse eine Errichtung von zwei Garagen auf dem Anwesen.
Zugang ist zum Garten mit einem kleinen Durchgang direkt möglich.
Auch ist der Garten von der Paralleltrasse zu erreichen mit einem eigenen Zugang.
Die schöne Sonnenausrichtung der Terrasse und das private Gefühl gibt dem Reihenendhaus den Charme den es auch im zweiten Eindruck zeigt.
Im Inneren zeigt es den Flair der 60er, 70er und auch 90er Jahre.
Was sage ich - einfach anschauen und erleben.
Lust und Neugierde in ihnen geweckt?
Dann einfach melden###
Fordern Sie das Exposee an###
Und vereinbaren einen Besichtigungstermin###
In den 60er jahren in massiver Bauweise erstellt, hat es bereits nach 6 Jahren den ersten Anbau mit Garage erhalten.
Jahre später wurde das Dach mit einem Ausbau versehen.
Das Grundstück besticht durch seine Größe und die Möglichkeit in der Paralleltrasse eine Errichtung von zwei Garagen auf dem Anwesen.
Zugang ist zum Garten mit einem kleinen Durchgang direkt möglich.
Auch ist der Garten von der Paralleltrasse zu erreichen mit einem eigenen Zugang.
Die schöne Sonnenausrichtung der Terrasse und das private Gefühl gibt dem Reihenendhaus den Charme den es auch im zweiten Eindruck zeigt.
Im Inneren zeigt es den Flair der 60er, 70er und auch 90er Jahre.
Was sage ich - einfach anschauen und erleben.
Lust und Neugierde in ihnen geweckt?
Dann einfach melden###
Fordern Sie das Exposee an###
Und vereinbaren einen Besichtigungstermin###
Jahre später wurde das Dach mit einem Ausbau versehen.
Das Grundstück besticht durch seine Größe und die Möglichkeit in der Paralleltrasse eine Errichtung von zwei Garagen auf dem Anwesen.
Zugang ist zum Garten mit einem kleinen Durchgang direkt möglich.
Auch ist der Garten von der Paralleltrasse zu erreichen mit einem eigenen Zugang.
Die schöne Sonnenausrichtung der Terrasse und das private Gefühl gibt dem Reihenendhaus den Charme den es auch im zweiten Eindruck zeigt.
Im Inneren zeigt es den Flair der 60er, 70er und auch 90er Jahre.
Was sage ich - einfach anschauen und erleben.
Lust und Neugierde in ihnen geweckt?
Dann einfach melden###
Fordern Sie das Exposee an###
Und vereinbaren einen Besichtigungstermin###
Kosten
-
Kaufpreis575.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.423,08 €
-
Käuferprovision3.57% inkl MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)330 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Stein, Fertigparkett, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf126,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis16.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kurze Zusammenfassung
#Baujahr 1960
#Anbau und Garage 1966
#Dachgeschossausbau 1988/89
#Fenster Isolierverglasung 1988
#Heizung Niedertemperatur 1989 - Gas
#Vollwärmeschutz mit Fassade 1989
#Küche aus 2014
Vorhanden sind
#3 Bäder ( zwei davon mit Tageslicht... mehr lesen
#Baujahr 1960
#Anbau und Garage 1966
#Dachgeschossausbau 1988/89
#Fenster Isolierverglasung 1988
#Heizung Niedertemperatur 1989 - Gas
#Vollwärmeschutz mit Fassade 1989
#Küche aus 2014
Vorhanden sind
#3 Bäder ( zwei davon mit Tageslicht... mehr lesen
Kurze Zusammenfassung
#Baujahr 1960
#Anbau und Garage 1966
#Dachgeschossausbau 1988/89
#Fenster Isolierverglasung 1988
#Heizung Niedertemperatur 1989 - Gas
#Vollwärmeschutz mit Fassade 1989
#Küche aus 2014
Vorhanden sind
#3 Bäder ( zwei davon mit Tageslicht )
#Einbauküche
u.v.m.
Lust und Neugierde in ihnen geweckt?
Dann einfach melden###
Fordern Sie das Exposee an###
Und vereinbaren einen Besichtigungstermin###
#Baujahr 1960
#Anbau und Garage 1966
#Dachgeschossausbau 1988/89
#Fenster Isolierverglasung 1988
#Heizung Niedertemperatur 1989 - Gas
#Vollwärmeschutz mit Fassade 1989
#Küche aus 2014
Vorhanden sind
#3 Bäder ( zwei davon mit Tageslicht )
#Einbauküche
u.v.m.
Lust und Neugierde in ihnen geweckt?
Dann einfach melden###
Fordern Sie das Exposee an###
Und vereinbaren einen Besichtigungstermin###
Kurze Zusammenfassung
#Baujahr 1960
#Anbau und Garage 1966
#Dachgeschossausbau 1988/89
#Fenster Isolierverglasung 1988
#Heizung Niedertemperatur 1989 - Gas
#Vollwärmeschutz mit Fassade 1989
#Küche aus 2014
Vorhanden sind
#3 Bäder ( zwei davon mit Tageslicht )
#Einbauküche
u.v.m.
Lust und Neugierde in ihnen geweckt?
Dann einfach melden###
Fordern Sie das Exposee an###
Und vereinbaren einen Besichtigungstermin###
#Baujahr 1960
#Anbau und Garage 1966
#Dachgeschossausbau 1988/89
#Fenster Isolierverglasung 1988
#Heizung Niedertemperatur 1989 - Gas
#Vollwärmeschutz mit Fassade 1989
#Küche aus 2014
Vorhanden sind
#3 Bäder ( zwei davon mit Tageslicht )
#Einbauküche
u.v.m.
Lust und Neugierde in ihnen geweckt?
Dann einfach melden###
Fordern Sie das Exposee an###
Und vereinbaren einen Besichtigungstermin###
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
In einer schönen Sackgasse unmittelbar in einem alten schönen Wohngebiet gelegen.
Entfernungen
#Aldi 2 km
#Schulen/Kita unmittelbar
#Flughafen 12 km
#City 2 km
#Autobahn 5 km
u.v.m.
Kriftel ist eine hessische Gemeinde im Main-Taunus-Kreis.
Die Kleingemeinde... mehr lesen
Entfernungen
#Aldi 2 km
#Schulen/Kita unmittelbar
#Flughafen 12 km
#City 2 km
#Autobahn 5 km
u.v.m.
Kriftel ist eine hessische Gemeinde im Main-Taunus-Kreis.
Die Kleingemeinde... mehr lesen
In einer schönen Sackgasse unmittelbar in einem alten schönen Wohngebiet gelegen.
Entfernungen
#Aldi 2 km
#Schulen/Kita unmittelbar
#Flughafen 12 km
#City 2 km
#Autobahn 5 km
u.v.m.
Kriftel ist eine hessische Gemeinde im Main-Taunus-Kreis.
Die Kleingemeinde hat 11.123 Einwohner (31. Dezember 2023) und liegt zentral im südhessischen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden.
Die Gemeinde verwendet den Slogan „Obstgarten des Vordertaunus“, da auf den umliegenden Feldern neben Getreide auch Obst angebaut wird, vor allem Erdbeeren und Äpfel.
Weitere Infos unter www.kriftel.de
Entfernungen
#Aldi 2 km
#Schulen/Kita unmittelbar
#Flughafen 12 km
#City 2 km
#Autobahn 5 km
u.v.m.
Kriftel ist eine hessische Gemeinde im Main-Taunus-Kreis.
Die Kleingemeinde hat 11.123 Einwohner (31. Dezember 2023) und liegt zentral im südhessischen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden.
Die Gemeinde verwendet den Slogan „Obstgarten des Vordertaunus“, da auf den umliegenden Feldern neben Getreide auch Obst angebaut wird, vor allem Erdbeeren und Äpfel.
Weitere Infos unter www.kriftel.de
In einer schönen Sackgasse unmittelbar in einem alten schönen Wohngebiet gelegen.
Entfernungen
#Aldi 2 km
#Schulen/Kita unmittelbar
#Flughafen 12 km
#City 2 km
#Autobahn 5 km
u.v.m.
Kriftel ist eine hessische Gemeinde im Main-Taunus-Kreis.
Die Kleingemeinde hat 11.123 Einwohner (31. Dezember 2023) und liegt zentral im südhessischen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden.
Die Gemeinde verwendet den Slogan „Obstgarten des Vordertaunus“, da auf den umliegenden Feldern neben Getreide auch Obst angebaut wird, vor allem Erdbeeren und Äpfel.
Weitere Infos unter www.kriftel.de
Entfernungen
#Aldi 2 km
#Schulen/Kita unmittelbar
#Flughafen 12 km
#City 2 km
#Autobahn 5 km
u.v.m.
Kriftel ist eine hessische Gemeinde im Main-Taunus-Kreis.
Die Kleingemeinde hat 11.123 Einwohner (31. Dezember 2023) und liegt zentral im südhessischen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden.
Die Gemeinde verwendet den Slogan „Obstgarten des Vordertaunus“, da auf den umliegenden Feldern neben Getreide auch Obst angebaut wird, vor allem Erdbeeren und Äpfel.
Weitere Infos unter www.kriftel.de
65830 Kriftel · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 126.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Besi... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 126.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Besi... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 126.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..
Bitte sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 126.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..
Bitte sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 126.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..
Bitte sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 126.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..
Bitte sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Ansprechpartner
Herr Marco Nußbickel
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
0176 73508275
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
+49 176 73508275
wi-team-nussbickel@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail