immobilie1-ID: 31526637 | Anbieter-ID: H8244
Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug
495.000 €
Kaufpreis
116,61 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
ntdecken Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten werden Sie von der einladenden Atmosphäre und dem großzügigen Raumgefühl empfangen, das durch den hohen Luftraum...
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ntdecken Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten werden Sie von der einladenden Atmosphäre und dem großzügigen Raumgefühl empfangen, das durch den hohen Luftraum und die raffinierten Dachschrägen entsteht.
Das gesamte Haus ist barrierefrei, und der Zugang zur Wohnung ist ohne Stufen möglich. Ein Aufzug bringt Sie bequem und mühelos in Ihr neues Zuhause.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich, der mit der Küche eine harmonische Einheit bildet. Hier können Sie Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen und gleichzeitig gesellige Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Das Licht, das durch die Fenster und die Schiebetür zum großen Balkon fällt, taucht den Raum in ein warmes, behagliches Licht.
Vier Zimmer bieten Ihnen Raum für individuelle Entfaltung – ob als Rückzugsort zum Entspannen, als inspirierendes Arbeitszimmer oder als gemütliches Gästezimmer. Zwei Badezimmer, eines davon mit Tageslicht, sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Eine praktische Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze.
Die zwei Klimaanlagen sind an warmen Tagen ein wahrer Segen und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und sorgt für ein frisches und modernes Ambiente. Die Wände wurden neu gestrichen, und alle Türen sowie Zargen wurden ausgetauscht.
Die Lage am Feldrand ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Der nahegelegene Freizeitpark lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.
Ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz im Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Das gesamte Haus ist barrierefrei, und der Zugang zur Wohnung ist ohne Stufen möglich. Ein Aufzug bringt Sie bequem und mühelos in Ihr neues Zuhause.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich, der mit der Küche eine harmonische Einheit bildet. Hier können Sie Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen und gleichzeitig gesellige Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Das Licht, das durch die Fenster und die Schiebetür zum großen Balkon fällt, taucht den Raum in ein warmes, behagliches Licht.
Vier Zimmer bieten Ihnen Raum für individuelle Entfaltung – ob als Rückzugsort zum Entspannen, als inspirierendes Arbeitszimmer oder als gemütliches Gästezimmer. Zwei Badezimmer, eines davon mit Tageslicht, sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Eine praktische Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze.
Die zwei Klimaanlagen sind an warmen Tagen ein wahrer Segen und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und sorgt für ein frisches und modernes Ambiente. Die Wände wurden neu gestrichen, und alle Türen sowie Zargen wurden ausgetauscht.
Die Lage am Feldrand ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Der nahegelegene Freizeitpark lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.
Ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz im Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
ntdecken Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten werden Sie von der einladenden Atmosphäre und dem großzügigen Raumgefühl empfangen, das durch den hohen Luftraum und die raffinierten Dachschrägen entsteht.
Das gesamte Haus ist barrierefrei, und der Zugang zur Wohnung ist ohne Stufen möglich. Ein Aufzug bringt Sie bequem und mühelos in Ihr neues Zuhause.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich, der mit der Küche eine harmonische Einheit bildet. Hier können Sie Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen und gleichzeitig gesellige Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Das Licht, das durch die Fenster und die Schiebetür zum großen Balkon fällt, taucht den Raum in ein warmes, behagliches Licht.
Vier Zimmer bieten Ihnen Raum für individuelle Entfaltung – ob als Rückzugsort zum Entspannen, als inspirierendes Arbeitszimmer oder als gemütliches Gästezimmer. Zwei Badezimmer, eines davon mit Tageslicht, sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Eine praktische Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze.
Die zwei Klimaanlagen sind an warmen Tagen ein wahrer Segen und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und sorgt für ein frisches und modernes Ambiente. Die Wände wurden neu gestrichen, und alle Türen sowie Zargen wurden ausgetauscht.
Die Lage am Feldrand ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Der nahegelegene Freizeitpark lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.
Ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz im Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Das gesamte Haus ist barrierefrei, und der Zugang zur Wohnung ist ohne Stufen möglich. Ein Aufzug bringt Sie bequem und mühelos in Ihr neues Zuhause.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich, der mit der Küche eine harmonische Einheit bildet. Hier können Sie Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen und gleichzeitig gesellige Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Das Licht, das durch die Fenster und die Schiebetür zum großen Balkon fällt, taucht den Raum in ein warmes, behagliches Licht.
Vier Zimmer bieten Ihnen Raum für individuelle Entfaltung – ob als Rückzugsort zum Entspannen, als inspirierendes Arbeitszimmer oder als gemütliches Gästezimmer. Zwei Badezimmer, eines davon mit Tageslicht, sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Eine praktische Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze.
Die zwei Klimaanlagen sind an warmen Tagen ein wahrer Segen und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und sorgt für ein frisches und modernes Ambiente. Die Wände wurden neu gestrichen, und alle Türen sowie Zargen wurden ausgetauscht.
Die Lage am Feldrand ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Der nahegelegene Freizeitpark lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.
Ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz im Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Hausgeld pro Monat507 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)116,61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis27.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Dachgeschoss
- Aufzug
- Balkon
- Bodenbelag (Laminat)
- Bodenbelag (Fliesen)
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche
- Klimaanlagen
- Tageslichtbad
- Gäste-Duschbad
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- Waschküche
- Heizung (Gas-Zentral)
- Aufzug
- Balkon
- Bodenbelag (Laminat)
- Bodenbelag (Fliesen)
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche
- Klimaanlagen
- Tageslichtbad
- Gäste-Duschbad
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- Waschküche
- Heizung (Gas-Zentral)
- Dachgeschoss
- Aufzug
- Balkon
- Bodenbelag (Laminat)
- Bodenbelag (Fliesen)
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche
- Klimaanlagen
- Tageslichtbad
- Gäste-Duschbad
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- Waschküche
- Heizung (Gas-Zentral)
- Aufzug
- Balkon
- Bodenbelag (Laminat)
- Bodenbelag (Fliesen)
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche
- Klimaanlagen
- Tageslichtbad
- Gäste-Duschbad
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- Waschküche
- Heizung (Gas-Zentral)
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kriftel, einer der gefragtesten Wohngegenden im Rhein-Main-Gebiet. Kriftel, auch als „Obstgarten des Vordertaunus“ bekannt, bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und...
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kriftel, einer der gefragtesten Wohngegenden im Rhein-Main-Gebiet. Kriftel, auch als „Obstgarten des Vordertaunus“ bekannt, bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die S-Bahn-Stationen Hofheim und Kriftel (S2) sind jeweils schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen. Ein Bus hält direkt um die Ecke, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahnen A66 und A3, die eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung:
Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krifteler Stadtzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken ist ebenfalls schnell erreichbar.
Freizeit & Natur:
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Freizeitpark Kriftel mit Spielplätzen, Sportanlagen und Grünflächen lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Zudem sind Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Felder und Wiesen rund um Kriftel besonders beliebt.
Bildung & Familienfreundlichkeit:
Für Familien mit Kindern ist Kriftel eine ausgezeichnete Wahl. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch Vereine und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind in Kriftel zahlreich vertreten.
Fazit:
Der Brunnenweg 9 bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grün, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und schnellen Wegen in die umliegenden Städte – perfekt für Pendler, Familien und alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld suchen.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die S-Bahn-Stationen Hofheim und Kriftel (S2) sind jeweils schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen. Ein Bus hält direkt um die Ecke, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahnen A66 und A3, die eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung:
Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krifteler Stadtzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken ist ebenfalls schnell erreichbar.
Freizeit & Natur:
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Freizeitpark Kriftel mit Spielplätzen, Sportanlagen und Grünflächen lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Zudem sind Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Felder und Wiesen rund um Kriftel besonders beliebt.
Bildung & Familienfreundlichkeit:
Für Familien mit Kindern ist Kriftel eine ausgezeichnete Wahl. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch Vereine und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind in Kriftel zahlreich vertreten.
Fazit:
Der Brunnenweg 9 bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grün, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und schnellen Wegen in die umliegenden Städte – perfekt für Pendler, Familien und alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld suchen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kriftel, einer der gefragtesten Wohngegenden im Rhein-Main-Gebiet. Kriftel, auch als „Obstgarten des Vordertaunus“ bekannt, bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die S-Bahn-Stationen Hofheim und Kriftel (S2) sind jeweils schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen. Ein Bus hält direkt um die Ecke, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahnen A66 und A3, die eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung:
Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krifteler Stadtzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken ist ebenfalls schnell erreichbar.
Freizeit & Natur:
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Freizeitpark Kriftel mit Spielplätzen, Sportanlagen und Grünflächen lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Zudem sind Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Felder und Wiesen rund um Kriftel besonders beliebt.
Bildung & Familienfreundlichkeit:
Für Familien mit Kindern ist Kriftel eine ausgezeichnete Wahl. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch Vereine und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind in Kriftel zahlreich vertreten.
Fazit:
Der Brunnenweg 9 bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grün, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und schnellen Wegen in die umliegenden Städte – perfekt für Pendler, Familien und alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld suchen.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die S-Bahn-Stationen Hofheim und Kriftel (S2) sind jeweils schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen. Ein Bus hält direkt um die Ecke, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahnen A66 und A3, die eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung:
Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krifteler Stadtzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken ist ebenfalls schnell erreichbar.
Freizeit & Natur:
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Freizeitpark Kriftel mit Spielplätzen, Sportanlagen und Grünflächen lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Zudem sind Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Felder und Wiesen rund um Kriftel besonders beliebt.
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Fazit:
Der Brunnenweg 9 bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grün, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und schnellen Wegen in die umliegenden Städte – perfekt für Pendler, Familien und alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld suchen.
Brunnenweg · 65830 · Kriftel · Deutschland
Sonstiges
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