immobilie1-ID: 31148191 | Anbieter-ID: HK_KW_13
Ihr Traumhaus in Sulzbach: Modernes Wohnen mit Komfort und Ausbaupotenzial für die ganze Familie
595.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Sulzbach! Dieses heimelige Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur modernen Komfort, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis machen.
Im Jahr... mehr lesen
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Sulzbach! Dieses heimelige Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur modernen Komfort, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis machen.
Im Jahr 2020 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Schon beim Betreten empfängt Sie der Flur mit neuen, stilvollen Fliesen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Alle Wasserleitungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind neu, und sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer wurden vollständig saniert. Hier erwarten Sie moderne Armaturen und ein ansprechendes Design, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Elektrik des Hauses wurde ebenfalls komplett erneuert. Auch der Stromanschluss in der Garage mit dem komfortablen elektrischen Garagentor ist neu.
Ihr neues Zuhause bietet nicht nur Komfort, sondern auch Raum für Ihre Träume. Der Dachboden kann zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, und alle notwendigen Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Der Keller überzeugt mit einem bereits fertigen Partyraum, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Die im Jahr 2023 installierte moderne Gasbrennwertheizung sorgt zuverlässig für wohlige Wärme und Effizienz. Der großzügige Garten mit seiner gemütlichen Gartenhütte lädt zum Entspannen ein und bietet einen perfekten Ort für Gartenliebhaber und spielende Kinder.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich entfalten und Zuhause fühlen können.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese tolle Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Rufen Sie uns gleich an oder senden Sie uns eine Anfrage.
Im Jahr 2020 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Schon beim Betreten empfängt Sie der Flur mit neuen, stilvollen Fliesen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Alle Wasserleitungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind neu, und sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer wurden vollständig saniert. Hier erwarten Sie moderne Armaturen und ein ansprechendes Design, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Elektrik des Hauses wurde ebenfalls komplett erneuert. Auch der Stromanschluss in der Garage mit dem komfortablen elektrischen Garagentor ist neu.
Ihr neues Zuhause bietet nicht nur Komfort, sondern auch Raum für Ihre Träume. Der Dachboden kann zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, und alle notwendigen Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Der Keller überzeugt mit einem bereits fertigen Partyraum, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Die im Jahr 2023 installierte moderne Gasbrennwertheizung sorgt zuverlässig für wohlige Wärme und Effizienz. Der großzügige Garten mit seiner gemütlichen Gartenhütte lädt zum Entspannen ein und bietet einen perfekten Ort für Gartenliebhaber und spielende Kinder.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich entfalten und Zuhause fühlen können.
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Sulzbach! Dieses heimelige Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur modernen Komfort, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis machen.
Im Jahr 2020 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Schon beim Betreten empfängt Sie der Flur mit neuen, stilvollen Fliesen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Alle Wasserleitungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind neu, und sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer wurden vollständig saniert. Hier erwarten Sie moderne Armaturen und ein ansprechendes Design, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Elektrik des Hauses wurde ebenfalls komplett erneuert. Auch der Stromanschluss in der Garage mit dem komfortablen elektrischen Garagentor ist neu.
Ihr neues Zuhause bietet nicht nur Komfort, sondern auch Raum für Ihre Träume. Der Dachboden kann zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, und alle notwendigen Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Der Keller überzeugt mit einem bereits fertigen Partyraum, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Die im Jahr 2023 installierte moderne Gasbrennwertheizung sorgt zuverlässig für wohlige Wärme und Effizienz. Der großzügige Garten mit seiner gemütlichen Gartenhütte lädt zum Entspannen ein und bietet einen perfekten Ort für Gartenliebhaber und spielende Kinder.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich entfalten und Zuhause fühlen können.
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Im Jahr 2020 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Schon beim Betreten empfängt Sie der Flur mit neuen, stilvollen Fliesen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Alle Wasserleitungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind neu, und sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer wurden vollständig saniert. Hier erwarten Sie moderne Armaturen und ein ansprechendes Design, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Elektrik des Hauses wurde ebenfalls komplett erneuert. Auch der Stromanschluss in der Garage mit dem komfortablen elektrischen Garagentor ist neu.
Ihr neues Zuhause bietet nicht nur Komfort, sondern auch Raum für Ihre Träume. Der Dachboden kann zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, und alle notwendigen Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Der Keller überzeugt mit einem bereits fertigen Partyraum, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Die im Jahr 2023 installierte moderne Gasbrennwertheizung sorgt zuverlässig für wohlige Wärme und Effizienz. Der großzügige Garten mit seiner gemütlichen Gartenhütte lädt zum Entspannen ein und bietet einen perfekten Ort für Gartenliebhaber und spielende Kinder.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich entfalten und Zuhause fühlen können.
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Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision2,13 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)260 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch333,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis10.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Glasfaser bis zum Haus verlegt
+ Flur Fliesen neu 2020
+ Echtholzparkett imm Wohnzimmer
+ EG / 1.OG Wasserleitungen neu 2020
+ Gäste WC und Bad oben neu 2020
+ Strom in der Garage mit elektrischem Garagentor
+ Sicherungskasten und Stromzähler / Elektrik... mehr lesen
+ Flur Fliesen neu 2020
+ Echtholzparkett imm Wohnzimmer
+ EG / 1.OG Wasserleitungen neu 2020
+ Gäste WC und Bad oben neu 2020
+ Strom in der Garage mit elektrischem Garagentor
+ Sicherungskasten und Stromzähler / Elektrik... mehr lesen
+ Glasfaser bis zum Haus verlegt
+ Flur Fliesen neu 2020
+ Echtholzparkett imm Wohnzimmer
+ EG / 1.OG Wasserleitungen neu 2020
+ Gäste WC und Bad oben neu 2020
+ Strom in der Garage mit elektrischem Garagentor
+ Sicherungskasten und Stromzähler / Elektrik neu 2020
+ Dachboden kann ausgebaut werden und alle Leitungen können verlegt werden
+ Keller Ausbau auch möglich Partyraum bereits fertig
+ Gasheizung neu 2023
+ Gäste WC und Bad oben neu saniert 2020
+ Großer Garten mit Gartenhütte
+ Flur Fliesen neu 2020
+ Echtholzparkett imm Wohnzimmer
+ EG / 1.OG Wasserleitungen neu 2020
+ Gäste WC und Bad oben neu 2020
+ Strom in der Garage mit elektrischem Garagentor
+ Sicherungskasten und Stromzähler / Elektrik neu 2020
+ Dachboden kann ausgebaut werden und alle Leitungen können verlegt werden
+ Keller Ausbau auch möglich Partyraum bereits fertig
+ Gasheizung neu 2023
+ Gäste WC und Bad oben neu saniert 2020
+ Großer Garten mit Gartenhütte
+ Glasfaser bis zum Haus verlegt
+ Flur Fliesen neu 2020
+ Echtholzparkett imm Wohnzimmer
+ EG / 1.OG Wasserleitungen neu 2020
+ Gäste WC und Bad oben neu 2020
+ Strom in der Garage mit elektrischem Garagentor
+ Sicherungskasten und Stromzähler / Elektrik neu 2020
+ Dachboden kann ausgebaut werden und alle Leitungen können verlegt werden
+ Keller Ausbau auch möglich Partyraum bereits fertig
+ Gasheizung neu 2023
+ Gäste WC und Bad oben neu saniert 2020
+ Großer Garten mit Gartenhütte
+ Flur Fliesen neu 2020
+ Echtholzparkett imm Wohnzimmer
+ EG / 1.OG Wasserleitungen neu 2020
+ Gäste WC und Bad oben neu 2020
+ Strom in der Garage mit elektrischem Garagentor
+ Sicherungskasten und Stromzähler / Elektrik neu 2020
+ Dachboden kann ausgebaut werden und alle Leitungen können verlegt werden
+ Keller Ausbau auch möglich Partyraum bereits fertig
+ Gasheizung neu 2023
+ Gäste WC und Bad oben neu saniert 2020
+ Großer Garten mit Gartenhütte
- Kabelanschluss
Lage
Sulzbach, eine Gemeinde im Main-Taunus-Kreis in Hessen, besticht durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Frankfurt am Main sowie die Anbindung an die Autobahnen A66 und A5 machen Sulzbach zu...
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Sulzbach, eine Gemeinde im Main-Taunus-Kreis in Hessen, besticht durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Frankfurt am Main sowie die Anbindung an die Autobahnen A66 und A5 machen Sulzbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen S-Bahn- und Busverbindungen.
Sulzbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter das Main-Taunus-Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen. Die Gemeinde ist familienfreundlich, mit mehreren Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten.
Die Umgebung des Taunusgebirges bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten, ideal für Wanderungen und Radtouren. Das kulturelle Leben ist lebendig, geprägt von verschiedenen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben stärken.
Insgesamt vereint Sulzbach die Vorteile städtischen Lebens mit der Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Raums, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Sulzbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter das Main-Taunus-Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen. Die Gemeinde ist familienfreundlich, mit mehreren Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten.
Die Umgebung des Taunusgebirges bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten, ideal für Wanderungen und Radtouren. Das kulturelle Leben ist lebendig, geprägt von verschiedenen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben stärken.
Insgesamt vereint Sulzbach die Vorteile städtischen Lebens mit der Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Raums, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Sulzbach, eine Gemeinde im Main-Taunus-Kreis in Hessen, besticht durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Frankfurt am Main sowie die Anbindung an die Autobahnen A66 und A5 machen Sulzbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen S-Bahn- und Busverbindungen.
Sulzbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter das Main-Taunus-Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen. Die Gemeinde ist familienfreundlich, mit mehreren Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten.
Die Umgebung des Taunusgebirges bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten, ideal für Wanderungen und Radtouren. Das kulturelle Leben ist lebendig, geprägt von verschiedenen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben stärken.
Insgesamt vereint Sulzbach die Vorteile städtischen Lebens mit der Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Raums, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Sulzbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter das Main-Taunus-Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen. Die Gemeinde ist familienfreundlich, mit mehreren Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten.
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65843 Sulzbach · Deutschland
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Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich genauer bei Ihrer persönlichen Besichtigung.
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur... mehr lesen
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Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Bitte beachten Sie, dass wir zur Beantwortung der Anfrage Ihre Anschrift und Telefonnummer benötigen.
UNSER SERVICE FÜR SIE: Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir vermitteln den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern für Sie. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und kann Ihnen während der Darlehenslaufzeit erhebliche Einsparungen ermöglichen.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Roth
IMMOBILIENAGENTUR ROTH
Wasserweg 16,
60594 Frankfurt am Main
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Wasserweg 16,
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