immobilie1-ID: 31178391 | Anbieter-ID: 44320102-066369
EXKLUSIVE 2-Zi.-Whg. INKLUSIVE Stellplatz, Einbauküche und fantastischem Blick ins Grüne!
287.000 €
Kaufpreis
70,99 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten in Sulzbach.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 70,99 Quadratmetern aus,... mehr lesen
Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 70,99 Quadratmetern aus,... mehr lesen
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten in Sulzbach.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 70,99 Quadratmetern aus, die durch die durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Innenausbau eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die den Räumen eine warme und gemütliche Ausstrahlung verleihen. Angrenzend an den offenen Essbereich befindet sich das Wohnzimmer, das sich perfekt für gesellige Abende eignet. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Badezimmer ist praktischerweise sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Diele aus zugänglich und bietet mit seiner Badewanne den idealen Ort für entspannende Stunden. Eine Besonderheit des Badezimmers ist, dass eine ehemals vorhandene Trennwand entfernt wurde. Diese Veränderung ist bisher noch nicht in der offiziellen Wohnfläche berücksichtigt. Des Weiteren bietet die Immobilie Ihnen einen im Kaufpreis bereits enthaltenen PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung steht leer und kann dementsprechend sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, solange dies noch möglich ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 70,99 Quadratmetern aus, die durch die durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Innenausbau eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die den Räumen eine warme und gemütliche Ausstrahlung verleihen. Angrenzend an den offenen Essbereich befindet sich das Wohnzimmer, das sich perfekt für gesellige Abende eignet. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Badezimmer ist praktischerweise sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Diele aus zugänglich und bietet mit seiner Badewanne den idealen Ort für entspannende Stunden. Eine Besonderheit des Badezimmers ist, dass eine ehemals vorhandene Trennwand entfernt wurde. Diese Veränderung ist bisher noch nicht in der offiziellen Wohnfläche berücksichtigt. Des Weiteren bietet die Immobilie Ihnen einen im Kaufpreis bereits enthaltenen PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung steht leer und kann dementsprechend sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, solange dies noch möglich ist.
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten in Sulzbach.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 70,99 Quadratmetern aus, die durch die durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Innenausbau eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die den Räumen eine warme und gemütliche Ausstrahlung verleihen. Angrenzend an den offenen Essbereich befindet sich das Wohnzimmer, das sich perfekt für gesellige Abende eignet. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Badezimmer ist praktischerweise sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Diele aus zugänglich und bietet mit seiner Badewanne den idealen Ort für entspannende Stunden. Eine Besonderheit des Badezimmers ist, dass eine ehemals vorhandene Trennwand entfernt wurde. Diese Veränderung ist bisher noch nicht in der offiziellen Wohnfläche berücksichtigt. Des Weiteren bietet die Immobilie Ihnen einen im Kaufpreis bereits enthaltenen PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung steht leer und kann dementsprechend sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, solange dies noch möglich ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 70,99 Quadratmetern aus, die durch die durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Innenausbau eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die den Räumen eine warme und gemütliche Ausstrahlung verleihen. Angrenzend an den offenen Essbereich befindet sich das Wohnzimmer, das sich perfekt für gesellige Abende eignet. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Badezimmer ist praktischerweise sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Diele aus zugänglich und bietet mit seiner Badewanne den idealen Ort für entspannende Stunden. Eine Besonderheit des Badezimmers ist, dass eine ehemals vorhandene Trennwand entfernt wurde. Diese Veränderung ist bisher noch nicht in der offiziellen Wohnfläche berücksichtigt. Des Weiteren bietet die Immobilie Ihnen einen im Kaufpreis bereits enthaltenen PKW-Außenstellplatz.
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Kosten
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Kaufpreis287.000 €
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Kaufpreis pro m²4.042,82 €
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Hausgeld pro Monat302,33 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70,99 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis11.06.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- offenes Esszimmer
- Einbauküche
- Diele
- Bad
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Waschraum
- Kellerraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- offenes Esszimmer
- Einbauküche
- Diele
- Bad
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Waschraum
- Kellerraum
Aufteilung:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- offenes Esszimmer
- Einbauküche
- Diele
- Bad
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Waschraum
- Kellerraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- offenes Esszimmer
- Einbauküche
- Diele
- Bad
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Waschraum
- Kellerraum
- Keller
Lage
Sulzbach (Taunus) ist eine charmante Gemeinde im hessischen Main-Taunus-Kreis, die sich durch ihre attraktive Lage und hervorragende Anbindung auszeichnet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Sulzbach eine perfekte Kombination aus...
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Sulzbach (Taunus) ist eine charmante Gemeinde im hessischen Main-Taunus-Kreis, die sich durch ihre attraktive Lage und hervorragende Anbindung auszeichnet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Sulzbach eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer westlich von Frankfurt am Main, was Sulzbach zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die die Nähe zur Großstadt suchen, aber gleichzeitig die Ruhe und Natur des Taunus genießen möchten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Frankfurt schnell erreichbar, ebenso wie Wiesbaden, Mainz und der Frankfurter Flughafen.
Sulzbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das bekannte Main-Taunus-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren der Region, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bereithält. Neben den Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Sulzbach auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die den Alltag der Bewohner angenehm und unkompliziert gestalten.
Die Umgebung von Sulzbach ist geprägt von viel Grün und einer reizvollen Natur, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Der Taunus bietet zudem zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele für Naturliebhaber.
Die Gemeinde hat ihren historischen Charme bewahrt, was sich in den gepflegten alten Gebäuden und den traditionellen Festen widerspiegelt. Gleichzeitig bietet Sulzbach moderne Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, was den Ort zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
Insgesamt verbindet Sulzbach (Taunus) die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Metropolregion Frankfurt und ist somit eine besonders attraktive Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet.
Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer westlich von Frankfurt am Main, was Sulzbach zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die die Nähe zur Großstadt suchen, aber gleichzeitig die Ruhe und Natur des Taunus genießen möchten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Frankfurt schnell erreichbar, ebenso wie Wiesbaden, Mainz und der Frankfurter Flughafen.
Sulzbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das bekannte Main-Taunus-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren der Region, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bereithält. Neben den Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Sulzbach auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die den Alltag der Bewohner angenehm und unkompliziert gestalten.
Die Umgebung von Sulzbach ist geprägt von viel Grün und einer reizvollen Natur, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Der Taunus bietet zudem zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele für Naturliebhaber.
Die Gemeinde hat ihren historischen Charme bewahrt, was sich in den gepflegten alten Gebäuden und den traditionellen Festen widerspiegelt. Gleichzeitig bietet Sulzbach moderne Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, was den Ort zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
Insgesamt verbindet Sulzbach (Taunus) die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Metropolregion Frankfurt und ist somit eine besonders attraktive Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet.
Sulzbach (Taunus) ist eine charmante Gemeinde im hessischen Main-Taunus-Kreis, die sich durch ihre attraktive Lage und hervorragende Anbindung auszeichnet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Sulzbach eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer westlich von Frankfurt am Main, was Sulzbach zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die die Nähe zur Großstadt suchen, aber gleichzeitig die Ruhe und Natur des Taunus genießen möchten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Frankfurt schnell erreichbar, ebenso wie Wiesbaden, Mainz und der Frankfurter Flughafen.
Sulzbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das bekannte Main-Taunus-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren der Region, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bereithält. Neben den Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Sulzbach auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die den Alltag der Bewohner angenehm und unkompliziert gestalten.
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65843 Sulzbach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem...
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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Finanzberatung mit Rat und Tat zur Verfügung.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
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Ansprechpartner
Herr Christoph Patzina
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Goetheplatz 4,
60311 Frankfurt am Main
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Adenauerallee 21,
61440 Oberursel
61440 Oberursel
069 663789706
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Adenauerallee 21,
61440 Oberursel
61440 Oberursel
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