immobilie1-ID: 31407265 | Anbieter-ID: WI 53027
Schönes Baugrundstück in gefragter Lage inklusive Bungalow in Höchst
1.045.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
507 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Attraktives Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial in Bestlage von Frankfurt Höchst
Dieses großzügige Baugrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – ideal auch für Investoren! Hier könnte beispielsweise ein modernes 9-Familien-Haus entstehen. Das... mehr lesen
Dieses großzügige Baugrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – ideal auch für Investoren! Hier könnte beispielsweise ein modernes 9-Familien-Haus entstehen. Das... mehr lesen
Attraktives Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial in Bestlage von Frankfurt Höchst
Dieses großzügige Baugrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – ideal auch für Investoren! Hier könnte beispielsweise ein modernes 9-Familien-Haus entstehen. Das bestehende Gebäude überzeugt durch seine massive Bauweise und bietet die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzustocken.
Dieses großzügige Baugrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – ideal auch für Investoren! Hier könnte beispielsweise ein modernes 9-Familien-Haus entstehen. Das bestehende Gebäude überzeugt durch seine massive Bauweise und bietet die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzustocken.
Attraktives Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial in Bestlage von Frankfurt Höchst
Dieses großzügige Baugrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – ideal auch für Investoren! Hier könnte beispielsweise ein modernes 9-Familien-Haus entstehen. Das bestehende Gebäude überzeugt durch seine massive Bauweise und bietet die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzustocken.
Dieses großzügige Baugrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – ideal auch für Investoren! Hier könnte beispielsweise ein modernes 9-Familien-Haus entstehen. Das bestehende Gebäude überzeugt durch seine massive Bauweise und bietet die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzustocken.
Kosten
-
Kaufpreis1.045.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.745 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)507 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage3
-
FußbodenLaminat
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis01.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights des Grundstücks und Gebäudes:
•Grundstück: Länge 27 m, Breite 20 m
•Gebäude: Länge 17,5 m, massive Bauweise mit 32 cm Wanddicke – perfekte Voraussetzung für eine Aufstockung.
•Fassade: Vor 3 Jahren vollständig erneuert.
•Zentralheizung:... mehr lesen
•Grundstück: Länge 27 m, Breite 20 m
•Gebäude: Länge 17,5 m, massive Bauweise mit 32 cm Wanddicke – perfekte Voraussetzung für eine Aufstockung.
•Fassade: Vor 3 Jahren vollständig erneuert.
•Zentralheizung:... mehr lesen
Highlights des Grundstücks und Gebäudes:
•Grundstück: Länge 27 m, Breite 20 m
•Gebäude: Länge 17,5 m, massive Bauweise mit 32 cm Wanddicke – perfekte Voraussetzung für eine Aufstockung.
•Fassade: Vor 3 Jahren vollständig erneuert.
•Zentralheizung: Gasheizung vor 2 Jahren saniert; Ersatzteile für die nächsten Jahre bereits vorhanden.
•Wasser- und Abwasserleitungen: Vor 3 Jahren erneuert.
•Fenster: Hochsicherheits-Isofenster mit abschließbarem Panzerglas und Multiriegel.
•Rollläden: Robuste Holzrollläden mit Kette und Verriegelung.
•Haustür: Hochsicherheitstür mit Multiriegel.
•Innenausstattung: Laminat im modernen Betondesign, Bad vor 2 Jahren komplett saniert.
Zusätzliche Räume und Möglichkeiten:
•Ladenfläche: Ca. 65 m², vielseitig nutzbar (ehemalige Nutzung durch Drogerie, Versicherung, Fahrschule etc.). Der Bereich kann auch zu einem großen Wohnzimmer oder mehreren Räumen umgestaltet werden.
•Heimkino: 45 m² im trockenen Kellergeschoss, ausgestattet mit Isofenstern.
•Garagen und Stellplätze: Drei innen verbundene Garagen sowie drei Stellplätze vor den Garagen mit Schiebetor.
Top-Lage in Frankfurt Höchst:
•Ruhige Straße in Bestlage.
•Perfekte Anbindung: Bushaltestelle 2 Minuten, Straßenbahn 5 Minuten und Höchster Bahnhof 7 Minuten fußläufig erreichbar.
•Zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.
•Grundstück: Länge 27 m, Breite 20 m
•Gebäude: Länge 17,5 m, massive Bauweise mit 32 cm Wanddicke – perfekte Voraussetzung für eine Aufstockung.
•Fassade: Vor 3 Jahren vollständig erneuert.
•Zentralheizung: Gasheizung vor 2 Jahren saniert; Ersatzteile für die nächsten Jahre bereits vorhanden.
•Wasser- und Abwasserleitungen: Vor 3 Jahren erneuert.
•Fenster: Hochsicherheits-Isofenster mit abschließbarem Panzerglas und Multiriegel.
•Rollläden: Robuste Holzrollläden mit Kette und Verriegelung.
•Haustür: Hochsicherheitstür mit Multiriegel.
•Innenausstattung: Laminat im modernen Betondesign, Bad vor 2 Jahren komplett saniert.
Zusätzliche Räume und Möglichkeiten:
•Ladenfläche: Ca. 65 m², vielseitig nutzbar (ehemalige Nutzung durch Drogerie, Versicherung, Fahrschule etc.). Der Bereich kann auch zu einem großen Wohnzimmer oder mehreren Räumen umgestaltet werden.
•Heimkino: 45 m² im trockenen Kellergeschoss, ausgestattet mit Isofenstern.
•Garagen und Stellplätze: Drei innen verbundene Garagen sowie drei Stellplätze vor den Garagen mit Schiebetor.
Top-Lage in Frankfurt Höchst:
•Ruhige Straße in Bestlage.
•Perfekte Anbindung: Bushaltestelle 2 Minuten, Straßenbahn 5 Minuten und Höchster Bahnhof 7 Minuten fußläufig erreichbar.
•Zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.
Highlights des Grundstücks und Gebäudes:
•Grundstück: Länge 27 m, Breite 20 m
•Gebäude: Länge 17,5 m, massive Bauweise mit 32 cm Wanddicke – perfekte Voraussetzung für eine Aufstockung.
•Fassade: Vor 3 Jahren vollständig erneuert.
•Zentralheizung: Gasheizung vor 2 Jahren saniert; Ersatzteile für die nächsten Jahre bereits vorhanden.
•Wasser- und Abwasserleitungen: Vor 3 Jahren erneuert.
•Fenster: Hochsicherheits-Isofenster mit abschließbarem Panzerglas und Multiriegel.
•Rollläden: Robuste Holzrollläden mit Kette und Verriegelung.
•Haustür: Hochsicherheitstür mit Multiriegel.
•Innenausstattung: Laminat im modernen Betondesign, Bad vor 2 Jahren komplett saniert.
Zusätzliche Räume und Möglichkeiten:
•Ladenfläche: Ca. 65 m², vielseitig nutzbar (ehemalige Nutzung durch Drogerie, Versicherung, Fahrschule etc.). Der Bereich kann auch zu einem großen Wohnzimmer oder mehreren Räumen umgestaltet werden.
•Heimkino: 45 m² im trockenen Kellergeschoss, ausgestattet mit Isofenstern.
•Garagen und Stellplätze: Drei innen verbundene Garagen sowie drei Stellplätze vor den Garagen mit Schiebetor.
Top-Lage in Frankfurt Höchst:
•Ruhige Straße in Bestlage.
•Perfekte Anbindung: Bushaltestelle 2 Minuten, Straßenbahn 5 Minuten und Höchster Bahnhof 7 Minuten fußläufig erreichbar.
•Zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.
•Grundstück: Länge 27 m, Breite 20 m
•Gebäude: Länge 17,5 m, massive Bauweise mit 32 cm Wanddicke – perfekte Voraussetzung für eine Aufstockung.
•Fassade: Vor 3 Jahren vollständig erneuert.
•Zentralheizung: Gasheizung vor 2 Jahren saniert; Ersatzteile für die nächsten Jahre bereits vorhanden.
•Wasser- und Abwasserleitungen: Vor 3 Jahren erneuert.
•Fenster: Hochsicherheits-Isofenster mit abschließbarem Panzerglas und Multiriegel.
•Rollläden: Robuste Holzrollläden mit Kette und Verriegelung.
•Haustür: Hochsicherheitstür mit Multiriegel.
•Innenausstattung: Laminat im modernen Betondesign, Bad vor 2 Jahren komplett saniert.
Zusätzliche Räume und Möglichkeiten:
•Ladenfläche: Ca. 65 m², vielseitig nutzbar (ehemalige Nutzung durch Drogerie, Versicherung, Fahrschule etc.). Der Bereich kann auch zu einem großen Wohnzimmer oder mehreren Räumen umgestaltet werden.
•Heimkino: 45 m² im trockenen Kellergeschoss, ausgestattet mit Isofenstern.
•Garagen und Stellplätze: Drei innen verbundene Garagen sowie drei Stellplätze vor den Garagen mit Schiebetor.
Top-Lage in Frankfurt Höchst:
•Ruhige Straße in Bestlage.
•Perfekte Anbindung: Bushaltestelle 2 Minuten, Straßenbahn 5 Minuten und Höchster Bahnhof 7 Minuten fußläufig erreichbar.
•Zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Objekt liegt im Frankfurter Stadtteil Höchst, einem Gebiet mit hohem Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten. Höchst zeichnet sich durch eine charmante Altstadt mit geschlossener Fachwerkbebauung aus, die idyllisch am Mainufer gelegen ist und...
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Das Objekt liegt im Frankfurter Stadtteil Höchst, einem Gebiet mit hohem Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten. Höchst zeichnet sich durch eine charmante Altstadt mit geschlossener Fachwerkbebauung aus, die idyllisch am Mainufer gelegen ist und ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. 
In unmittelbarer Nähe befinden kulturelle Highlights, darunter:
•Höchster Schloss: Ein beeindruckendes historisches Gebäude mit malerischem Schlossplatz, der zum Verweilen einlädt. 
•Justinuskirche: Die älteste Kirche auf Frankfurter Stadtgebiet, ein bedeutendes kulturhistorisches Denkmal. 
•Bolongaropalast: Ein prächtiger Barockbau mit romantischem Park, der für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird. 
Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Königsteiner Straße, die von den Höchstern liebevoll als „Kö“ bezeichnet wird. 
Für Naturliebhaber stehen das neu gestaltete Mainufer, der Brüningpark mit altem Baumbestand und der Höchster Stadtpark mit malerischem Weiher zur Verfügung. 
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen, Straßenbahn und der Höchster Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und das Umland gewährleistet. 
Insgesamt bietet Höchst eine attraktive Lage mit hohem Entwicklungspotenzial, umgeben von kulturellen, historischen und natürlichen Attraktionen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden kulturelle Highlights, darunter:
•Höchster Schloss: Ein beeindruckendes historisches Gebäude mit malerischem Schlossplatz, der zum Verweilen einlädt. 
•Justinuskirche: Die älteste Kirche auf Frankfurter Stadtgebiet, ein bedeutendes kulturhistorisches Denkmal. 
•Bolongaropalast: Ein prächtiger Barockbau mit romantischem Park, der für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird. 
Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Königsteiner Straße, die von den Höchstern liebevoll als „Kö“ bezeichnet wird. 
Für Naturliebhaber stehen das neu gestaltete Mainufer, der Brüningpark mit altem Baumbestand und der Höchster Stadtpark mit malerischem Weiher zur Verfügung. 
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen, Straßenbahn und der Höchster Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und das Umland gewährleistet. 
Insgesamt bietet Höchst eine attraktive Lage mit hohem Entwicklungspotenzial, umgeben von kulturellen, historischen und natürlichen Attraktionen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Das Objekt liegt im Frankfurter Stadtteil Höchst, einem Gebiet mit hohem Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten. Höchst zeichnet sich durch eine charmante Altstadt mit geschlossener Fachwerkbebauung aus, die idyllisch am Mainufer gelegen ist und ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. 
In unmittelbarer Nähe befinden kulturelle Highlights, darunter:
•Höchster Schloss: Ein beeindruckendes historisches Gebäude mit malerischem Schlossplatz, der zum Verweilen einlädt. 
•Justinuskirche: Die älteste Kirche auf Frankfurter Stadtgebiet, ein bedeutendes kulturhistorisches Denkmal. 
•Bolongaropalast: Ein prächtiger Barockbau mit romantischem Park, der für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird. 
Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Königsteiner Straße, die von den Höchstern liebevoll als „Kö“ bezeichnet wird. 
Für Naturliebhaber stehen das neu gestaltete Mainufer, der Brüningpark mit altem Baumbestand und der Höchster Stadtpark mit malerischem Weiher zur Verfügung. 
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen, Straßenbahn und der Höchster Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und das Umland gewährleistet. 
Insgesamt bietet Höchst eine attraktive Lage mit hohem Entwicklungspotenzial, umgeben von kulturellen, historischen und natürlichen Attraktionen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden kulturelle Highlights, darunter:
•Höchster Schloss: Ein beeindruckendes historisches Gebäude mit malerischem Schlossplatz, der zum Verweilen einlädt. 
•Justinuskirche: Die älteste Kirche auf Frankfurter Stadtgebiet, ein bedeutendes kulturhistorisches Denkmal. 
•Bolongaropalast: Ein prächtiger Barockbau mit romantischem Park, der für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird. 
Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Königsteiner Straße, die von den Höchstern liebevoll als „Kö“ bezeichnet wird. 
Für Naturliebhaber stehen das neu gestaltete Mainufer, der Brüningpark mit altem Baumbestand und der Höchster Stadtpark mit malerischem Weiher zur Verfügung. 
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen, Straßenbahn und der Höchster Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und das Umland gewährleistet. 
Insgesamt bietet Höchst eine attraktive Lage mit hohem Entwicklungspotenzial, umgeben von kulturellen, historischen und natürlichen Attraktionen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.
65929 Frankfurt am Main / Höchst · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 1.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 1.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Khatereh Nematollahi
Wüstenrot Immobilien
Louisenstrasse 97,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
0176-55857353
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
+49 176 73508275
khatereh.nematollahi@wuestenrot.de
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