immobilie1-ID: 31415073 | Anbieter-ID: 25 001 012
Hochwertig sanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
1.350 €
Miete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte und modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in zentraler Lage. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend saniert, was sich in ihrem ausgezeichneten Zustand widerspiegelt. Mit ihren drei gut...
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Diese gepflegte und modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in zentraler Lage. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend saniert, was sich in ihrem ausgezeichneten Zustand widerspiegelt. Mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von circa 96 Quadratmetern eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Zugang zu einem großzügigen Balkon begeistert. Hier können Sie die herrliche Südwestausrichtung und die damit verbundene Sonneneinstrahlung in vollen Zügen genießen, während Sie einen wunderbaren Blick auf den gemeinschaftlich nutzbaren Garten haben.
Aus dem Wohn- und Essbereich gelangt man in die Küche, welche nach individuellem Belieben gestaltet werden kann. Die weiteren zwei Zimmer der Wohnung bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier findet jeder den passenden Raum zur Entfaltung.
Der private Bereich der Wohnung ist über einen Flur zugänglich. Dort befinden sich ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Doppel- und Dreifachverglasung, die für Energieeffizienz und Schallschutz sorgt. Teilweise elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit. Die Zentralheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie Sonnentage genießen oder gemeinsam mit der Nachbarschaft die Grünfläche nutzen.
Zusätzlich bietet diese Immobilie Stellplatzmöglichkeiten: Ein Außenstellplatz kann optional für monatlich EUR 60,00 angemietet werden, während ein Garagenstellplatz für EUR 80,00 pro Monat verfügbar ist.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Zugang zu einem großzügigen Balkon begeistert. Hier können Sie die herrliche Südwestausrichtung und die damit verbundene Sonneneinstrahlung in vollen Zügen genießen, während Sie einen wunderbaren Blick auf den gemeinschaftlich nutzbaren Garten haben.
Aus dem Wohn- und Essbereich gelangt man in die Küche, welche nach individuellem Belieben gestaltet werden kann. Die weiteren zwei Zimmer der Wohnung bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier findet jeder den passenden Raum zur Entfaltung.
Der private Bereich der Wohnung ist über einen Flur zugänglich. Dort befinden sich ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Doppel- und Dreifachverglasung, die für Energieeffizienz und Schallschutz sorgt. Teilweise elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit. Die Zentralheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie Sonnentage genießen oder gemeinsam mit der Nachbarschaft die Grünfläche nutzen.
Zusätzlich bietet diese Immobilie Stellplatzmöglichkeiten: Ein Außenstellplatz kann optional für monatlich EUR 60,00 angemietet werden, während ein Garagenstellplatz für EUR 80,00 pro Monat verfügbar ist.
Diese gepflegte und modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in zentraler Lage. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend saniert, was sich in ihrem ausgezeichneten Zustand widerspiegelt. Mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von circa 96 Quadratmetern eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Zugang zu einem großzügigen Balkon begeistert. Hier können Sie die herrliche Südwestausrichtung und die damit verbundene Sonneneinstrahlung in vollen Zügen genießen, während Sie einen wunderbaren Blick auf den gemeinschaftlich nutzbaren Garten haben.
Aus dem Wohn- und Essbereich gelangt man in die Küche, welche nach individuellem Belieben gestaltet werden kann. Die weiteren zwei Zimmer der Wohnung bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier findet jeder den passenden Raum zur Entfaltung.
Der private Bereich der Wohnung ist über einen Flur zugänglich. Dort befinden sich ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Doppel- und Dreifachverglasung, die für Energieeffizienz und Schallschutz sorgt. Teilweise elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit. Die Zentralheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie Sonnentage genießen oder gemeinsam mit der Nachbarschaft die Grünfläche nutzen.
Zusätzlich bietet diese Immobilie Stellplatzmöglichkeiten: Ein Außenstellplatz kann optional für monatlich EUR 60,00 angemietet werden, während ein Garagenstellplatz für EUR 80,00 pro Monat verfügbar ist.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Zugang zu einem großzügigen Balkon begeistert. Hier können Sie die herrliche Südwestausrichtung und die damit verbundene Sonneneinstrahlung in vollen Zügen genießen, während Sie einen wunderbaren Blick auf den gemeinschaftlich nutzbaren Garten haben.
Aus dem Wohn- und Essbereich gelangt man in die Küche, welche nach individuellem Belieben gestaltet werden kann. Die weiteren zwei Zimmer der Wohnung bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier findet jeder den passenden Raum zur Entfaltung.
Der private Bereich der Wohnung ist über einen Flur zugänglich. Dort befinden sich ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Doppel- und Dreifachverglasung, die für Energieeffizienz und Schallschutz sorgt. Teilweise elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit. Die Zentralheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie Sonnentage genießen oder gemeinsam mit der Nachbarschaft die Grünfläche nutzen.
Zusätzlich bietet diese Immobilie Stellplatzmöglichkeiten: Ein Außenstellplatz kann optional für monatlich EUR 60,00 angemietet werden, während ein Garagenstellplatz für EUR 80,00 pro Monat verfügbar ist.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.550 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.050 €
-
Kautionshinweis3 KM
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis10.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Doppel- und Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Waschkeller
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Garten
- Optional: Außenstellplatz zuzüglich monatlich EUR 60,00
- Optional: Garagenstellplatz zuzüglich monatlich EUR 80,00
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- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Waschkeller
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Garten
- Optional: Außenstellplatz zuzüglich monatlich EUR 60,00
- Optional: Garagenstellplatz zuzüglich monatlich EUR 80,00
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- Doppel- und Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Waschkeller
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Garten
- Optional: Außenstellplatz zuzüglich monatlich EUR 60,00
- Optional: Garagenstellplatz zuzüglich monatlich EUR 80,00
- Videogegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Waschkeller
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Garten
- Optional: Außenstellplatz zuzüglich monatlich EUR 60,00
- Optional: Garagenstellplatz zuzüglich monatlich EUR 80,00
- Videogegensprechanlage
- Doppel- und Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Waschkeller
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Garten
- Optional: Außenstellplatz zuzüglich monatlich EUR 60,00
- Optional: Garagenstellplatz zuzüglich monatlich EUR 80,00
- Videogegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Waschkeller
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Garten
- Optional: Außenstellplatz zuzüglich monatlich EUR 60,00
- Optional: Garagenstellplatz zuzüglich monatlich EUR 80,00
- Videogegensprechanlage
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der Stadtteil Zeilsheim besitzt einen historischen Ortskern mit weitgehend dörflichem Charakter, im Norden und Südosten des Stadtteils entstanden die Siedlungen Taunusblick und Märchensiedlung. Im Gegensatz zu den meisten Vororten Frankfurts weist...
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Der Stadtteil Zeilsheim besitzt einen historischen Ortskern mit weitgehend dörflichem Charakter, im Norden und Südosten des Stadtteils entstanden die Siedlungen Taunusblick und Märchensiedlung. Im Gegensatz zu den meisten Vororten Frankfurts weist Zeilsheim ein abgeschlossenes Siedlungsgebiet auf, das von Tradition und Moderne geprägt ist.
Zeilsheim ist durch drei Frankfurter Omnibuslinien (53, 54, 57) gut angebunden. Der Bahnhof der S-Bahn Rhein-Main an der Main-Lahn-Bahn liegt circa 500 m außerhalb von Zeilsheim. Über die A66 erreicht man die Innenstadt in circa 20 Autominuten.
Zeilsheim ist durch drei Frankfurter Omnibuslinien (53, 54, 57) gut angebunden. Der Bahnhof der S-Bahn Rhein-Main an der Main-Lahn-Bahn liegt circa 500 m außerhalb von Zeilsheim. Über die A66 erreicht man die Innenstadt in circa 20 Autominuten.
Der Stadtteil Zeilsheim besitzt einen historischen Ortskern mit weitgehend dörflichem Charakter, im Norden und Südosten des Stadtteils entstanden die Siedlungen Taunusblick und Märchensiedlung. Im Gegensatz zu den meisten Vororten Frankfurts weist Zeilsheim ein abgeschlossenes Siedlungsgebiet auf, das von Tradition und Moderne geprägt ist.
Zeilsheim ist durch drei Frankfurter Omnibuslinien (53, 54, 57) gut angebunden. Der Bahnhof der S-Bahn Rhein-Main an der Main-Lahn-Bahn liegt circa 500 m außerhalb von Zeilsheim. Über die A66 erreicht man die Innenstadt in circa 20 Autominuten.
Zeilsheim ist durch drei Frankfurter Omnibuslinien (53, 54, 57) gut angebunden. Der Bahnhof der S-Bahn Rhein-Main an der Main-Lahn-Bahn liegt circa 500 m außerhalb von Zeilsheim. Über die A66 erreicht man die Innenstadt in circa 20 Autominuten.
65931 Frankfurt am Main · Zeilsheim · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 180.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFT... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 180.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFT... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 180.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 10.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 180.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 180.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
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Ansprechpartner
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Bolongarostr. 165,
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