immobilie1-ID: 30130607 | Anbieter-ID: 10323
Vermietete 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage in Frankfurt-Griesheim
295.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die großzügige, gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist Teil einer beliebten grünen Wohnanlage, die aus drei kleinen, 4 stöckigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten besteht.
Aufteilung... mehr lesen
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Die großzügige, gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist Teil einer beliebten grünen Wohnanlage, die aus drei kleinen, 4 stöckigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten besteht.
Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, große Wohnküche, geräumige Diele mit Abstellkammer, Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Keller sowie eine Dachbodenkammer, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäscheraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 10 Jahren gut vermietet (Kaltmiete 645 Euro) und daher besonders als solide Kapitalanlage interessant.
Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, große Wohnküche, geräumige Diele mit Abstellkammer, Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Keller sowie eine Dachbodenkammer, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäscheraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 10 Jahren gut vermietet (Kaltmiete 645 Euro) und daher besonders als solide Kapitalanlage interessant.
Die großzügige, gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist Teil einer beliebten grünen Wohnanlage, die aus drei kleinen, 4 stöckigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten besteht.
Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, große Wohnküche, geräumige Diele mit Abstellkammer, Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Keller sowie eine Dachbodenkammer, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäscheraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 10 Jahren gut vermietet (Kaltmiete 645 Euro) und daher besonders als solide Kapitalanlage interessant.
Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, große Wohnküche, geräumige Diele mit Abstellkammer, Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Keller sowie eine Dachbodenkammer, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäscheraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 10 Jahren gut vermietet (Kaltmiete 645 Euro) und daher besonders als solide Kapitalanlage interessant.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
KäuferprovisionVom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis26.05.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- große Küche
- geräumige Diele
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellkammer
- Balkon
- Keller und Dachbodenkammer
- Fernwärme
- Fahrradraum und Wäscheraum
- 1 Schlafzimmer
- große Küche
- geräumige Diele
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellkammer
- Balkon
- Keller und Dachbodenkammer
- Fernwärme
- Fahrradraum und Wäscheraum
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- große Küche
- geräumige Diele
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellkammer
- Balkon
- Keller und Dachbodenkammer
- Fernwärme
- Fahrradraum und Wäscheraum
- 1 Schlafzimmer
- große Küche
- geräumige Diele
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellkammer
- Balkon
- Keller und Dachbodenkammer
- Fernwärme
- Fahrradraum und Wäscheraum
Lage
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Frankfurt-Griesheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie etliche Arztpraxen, Gastronomie, Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze und öffentliche...
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Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Frankfurt-Griesheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie etliche Arztpraxen, Gastronomie, Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Neben der S-Bahn verkehren in Griesheim die Buslinien 52 (außer an Sonn- und Feiertagen), 54 und 59 sowie im nördlichen Teil die Straßenbahnlinien 11 und 21. Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an das Gallus- und Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad.
Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Neben der S-Bahn verkehren in Griesheim die Buslinien 52 (außer an Sonn- und Feiertagen), 54 und 59 sowie im nördlichen Teil die Straßenbahnlinien 11 und 21. Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an das Gallus- und Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad.
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Frankfurt-Griesheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie etliche Arztpraxen, Gastronomie, Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Neben der S-Bahn verkehren in Griesheim die Buslinien 52 (außer an Sonn- und Feiertagen), 54 und 59 sowie im nördlichen Teil die Straßenbahnlinien 11 und 21. Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an das Gallus- und Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad.
Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Neben der S-Bahn verkehren in Griesheim die Buslinien 52 (außer an Sonn- und Feiertagen), 54 und 59 sowie im nördlichen Teil die Straßenbahnlinien 11 und 21. Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an das Gallus- und Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad.
65933 Frankfurt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Claus Blumenauer Immobilien
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Frankfurter Straße 1,
61462 Königstein
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06174-96100
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