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immobilie1-ID: 31345009 | Anbieter-ID: 638913
Charmant, zentral und voller Potenzial - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt
275.000 €
Kaufpreis
63,77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von etwa 64 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der über ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen verfügt. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und den Wohnbereich besonders attraktiv macht. Der angrenzende, innenliegende Balkon bietet eine geschützte und ruhige Außenfläche, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Die Küche ist separat gelegen und wartet darauf, modernisiert und nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ebenfalls modernisierungsbedürftig.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und schafft eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Interessant? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und einen Termin zur persönlichen Besichtigung.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von etwa 64 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der über ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen verfügt. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und den Wohnbereich besonders attraktiv macht. Der angrenzende, innenliegende Balkon bietet eine geschützte und ruhige Außenfläche, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Die Küche ist separat gelegen und wartet darauf, modernisiert und nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ebenfalls modernisierungsbedürftig.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und schafft eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Interessant? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und einen Termin zur persönlichen Besichtigung.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von etwa 64 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der über ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen verfügt. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und den Wohnbereich besonders attraktiv macht. Der angrenzende, innenliegende Balkon bietet eine geschützte und ruhige Außenfläche, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Die Küche ist separat gelegen und wartet darauf, modernisiert und nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ebenfalls modernisierungsbedürftig.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und schafft eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Interessant? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und einen Termin zur persönlichen Besichtigung.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von etwa 64 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der über ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen verfügt. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und den Wohnbereich besonders attraktiv macht. Der angrenzende, innenliegende Balkon bietet eine geschützte und ruhige Außenfläche, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Die Küche ist separat gelegen und wartet darauf, modernisiert und nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ebenfalls modernisierungsbedürftig.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und schafft eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
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Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Hausgeld pro Monat330 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63,77 m²
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Nutzfläche (ca.)7 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
-
Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Frankfurter Stadtteil Nied liegt eingebettet im Mündungsdreieck von Main und Nidda. 1928 wurde der Stadtteil eingemeindet. Nied liegt ca. 9 Kilometer westlich der Frankfurter Innenstadt. Die Flüsse Main und Nidda sowie der Lachgraben umgeben das...
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Der Frankfurter Stadtteil Nied liegt eingebettet im Mündungsdreieck von Main und Nidda. 1928 wurde der Stadtteil eingemeindet. Nied liegt ca. 9 Kilometer westlich der Frankfurter Innenstadt. Die Flüsse Main und Nidda sowie der Lachgraben umgeben das alte Römerdorf.
Nied wird im Norden von Sossenheim, im Süden von Schwanheim, im Osten von Griesheim und im Westen von Höchst begrenzt. Rund 17.000 Menschen leben hier; die Bevölkerungsdichte entspricht ungefähr dem Mittelwert aller Frankfurter Stadtteile.
Vor allem für Kinder und Familien bietet sich Nied an, da die nahen Grünflächen viel Platz zum Spielen und Austoben lassen. Der nahegelegene Niedwald, eine Wald-Auenlandschaft in einem Wasserschutzgebiet, lädt zu Spaziergängen ein und dient als Ausflugs- und Erholungsziel. Mitten im Niedwald liegt der sogenannte "Selzerbrunnen", ein Mineralbrunnen mit Trinkwasser.
In der Umgebung finden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Der Stadtteil bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Nieder Park lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in einer grünen Oase ein. Auch die Frankfurter Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben ermöglicht.
Die Wege zu den Autobahnen A 3, A 5 und A 66 sowie zum Flughafen sind kurz, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und Bahnen ist gut. Auch Mainz und Wiesbaden sind schnell zu erreichen.
Nied wird im Norden von Sossenheim, im Süden von Schwanheim, im Osten von Griesheim und im Westen von Höchst begrenzt. Rund 17.000 Menschen leben hier; die Bevölkerungsdichte entspricht ungefähr dem Mittelwert aller Frankfurter Stadtteile.
Vor allem für Kinder und Familien bietet sich Nied an, da die nahen Grünflächen viel Platz zum Spielen und Austoben lassen. Der nahegelegene Niedwald, eine Wald-Auenlandschaft in einem Wasserschutzgebiet, lädt zu Spaziergängen ein und dient als Ausflugs- und Erholungsziel. Mitten im Niedwald liegt der sogenannte "Selzerbrunnen", ein Mineralbrunnen mit Trinkwasser.
In der Umgebung finden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Der Stadtteil bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Nieder Park lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in einer grünen Oase ein. Auch die Frankfurter Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben ermöglicht.
Die Wege zu den Autobahnen A 3, A 5 und A 66 sowie zum Flughafen sind kurz, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und Bahnen ist gut. Auch Mainz und Wiesbaden sind schnell zu erreichen.
Der Frankfurter Stadtteil Nied liegt eingebettet im Mündungsdreieck von Main und Nidda. 1928 wurde der Stadtteil eingemeindet. Nied liegt ca. 9 Kilometer westlich der Frankfurter Innenstadt. Die Flüsse Main und Nidda sowie der Lachgraben umgeben das alte Römerdorf.
Nied wird im Norden von Sossenheim, im Süden von Schwanheim, im Osten von Griesheim und im Westen von Höchst begrenzt. Rund 17.000 Menschen leben hier; die Bevölkerungsdichte entspricht ungefähr dem Mittelwert aller Frankfurter Stadtteile.
Vor allem für Kinder und Familien bietet sich Nied an, da die nahen Grünflächen viel Platz zum Spielen und Austoben lassen. Der nahegelegene Niedwald, eine Wald-Auenlandschaft in einem Wasserschutzgebiet, lädt zu Spaziergängen ein und dient als Ausflugs- und Erholungsziel. Mitten im Niedwald liegt der sogenannte "Selzerbrunnen", ein Mineralbrunnen mit Trinkwasser.
In der Umgebung finden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Der Stadtteil bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Nieder Park lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in einer grünen Oase ein. Auch die Frankfurter Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben ermöglicht.
Die Wege zu den Autobahnen A 3, A 5 und A 66 sowie zum Flughafen sind kurz, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und Bahnen ist gut. Auch Mainz und Wiesbaden sind schnell zu erreichen.
Nied wird im Norden von Sossenheim, im Süden von Schwanheim, im Osten von Griesheim und im Westen von Höchst begrenzt. Rund 17.000 Menschen leben hier; die Bevölkerungsdichte entspricht ungefähr dem Mittelwert aller Frankfurter Stadtteile.
Vor allem für Kinder und Familien bietet sich Nied an, da die nahen Grünflächen viel Platz zum Spielen und Austoben lassen. Der nahegelegene Niedwald, eine Wald-Auenlandschaft in einem Wasserschutzgebiet, lädt zu Spaziergängen ein und dient als Ausflugs- und Erholungsziel. Mitten im Niedwald liegt der sogenannte "Selzerbrunnen", ein Mineralbrunnen mit Trinkwasser.
In der Umgebung finden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Der Stadtteil bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Nieder Park lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in einer grünen Oase ein. Auch die Frankfurter Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben ermöglicht.
Die Wege zu den Autobahnen A 3, A 5 und A 66 sowie zum Flughafen sind kurz, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und Bahnen ist gut. Auch Mainz und Wiesbaden sind schnell zu erreichen.
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