immobilie1-ID: 31269301 | Anbieter-ID: 638545
Für Investoren in Frankfurt-Nied - 1- Zimmer-Küche-Bad mit Potenzial!
119.000 €
Kaufpreis
29,04 m²
Wohnfläche
3.059 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Investieren Sie in ein kleines Juwel in Frankfurt-Nied! Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 15 Wohneinheiten, verteilt auf 14 Kettenbungalows. Mit einer Gesamtgröße von ca. 29,04 m² bietet diese...
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Investieren Sie in ein kleines Juwel in Frankfurt-Nied! Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 15 Wohneinheiten, verteilt auf 14 Kettenbungalows. Mit einer Gesamtgröße von ca. 29,04 m² bietet diese moderne, jedoch modernisierungsbedürftige Wohnung viel Potenzial für Kapitalanleger und Investoren.
Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit WC sowie einen einladenden Flur. Die ruhige Lage der Wohnanlage kombiniert mit der zentralen Anbindung macht diese Immobilie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit.
Mietspiegel (Stand 2024): Durchschnittliche Miete von ca.12,49 EUR/m²
Highlights der Immobilie:
Ruhige Wohnanlage: Gepflegt und ruhig, dennoch zentral gelegen
Monatliches Hausgeld: EUR 206,75 (inkl. Rücklage EUR 37,25)
Gesamt monatliche Kosten: EUR 244,00
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und darauf, Ihnen dieses vielversprechende Investment näher zu bringen.
Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit WC sowie einen einladenden Flur. Die ruhige Lage der Wohnanlage kombiniert mit der zentralen Anbindung macht diese Immobilie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit.
Mietspiegel (Stand 2024): Durchschnittliche Miete von ca.12,49 EUR/m²
Highlights der Immobilie:
Ruhige Wohnanlage: Gepflegt und ruhig, dennoch zentral gelegen
Monatliches Hausgeld: EUR 206,75 (inkl. Rücklage EUR 37,25)
Gesamt monatliche Kosten: EUR 244,00
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und darauf, Ihnen dieses vielversprechende Investment näher zu bringen.
Investieren Sie in ein kleines Juwel in Frankfurt-Nied! Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 15 Wohneinheiten, verteilt auf 14 Kettenbungalows. Mit einer Gesamtgröße von ca. 29,04 m² bietet diese moderne, jedoch modernisierungsbedürftige Wohnung viel Potenzial für Kapitalanleger und Investoren.
Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit WC sowie einen einladenden Flur. Die ruhige Lage der Wohnanlage kombiniert mit der zentralen Anbindung macht diese Immobilie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit.
Mietspiegel (Stand 2024): Durchschnittliche Miete von ca.12,49 EUR/m²
Highlights der Immobilie:
Ruhige Wohnanlage: Gepflegt und ruhig, dennoch zentral gelegen
Monatliches Hausgeld: EUR 206,75 (inkl. Rücklage EUR 37,25)
Gesamt monatliche Kosten: EUR 244,00
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und darauf, Ihnen dieses vielversprechende Investment näher zu bringen.
Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit WC sowie einen einladenden Flur. Die ruhige Lage der Wohnanlage kombiniert mit der zentralen Anbindung macht diese Immobilie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit.
Mietspiegel (Stand 2024): Durchschnittliche Miete von ca.12,49 EUR/m²
Highlights der Immobilie:
Ruhige Wohnanlage: Gepflegt und ruhig, dennoch zentral gelegen
Monatliches Hausgeld: EUR 206,75 (inkl. Rücklage EUR 37,25)
Gesamt monatliche Kosten: EUR 244,00
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und darauf, Ihnen dieses vielversprechende Investment näher zu bringen.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
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Hausgeld pro Monat244 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)29,04 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.059 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Anzahl Etagen1
-
DachformFlachdach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis28.08.2028
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Frankfurt-Nied ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Nied (Linien S1 und S2) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie zu anderen...
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Frankfurt-Nied ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Nied (Linien S1 und S2) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit umliegenden Gebieten verbinden. Die Nähe zur Autobahn A66 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für Erholungssuchende bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Die Nidda und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Jogging und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Niedwald und der Brentanopark bieten weitere Naherholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Vereine und Sportanlagen. Zudem gibt es verschiedene Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Nähe laden die Nidda, der Niedwald und der Brentanopark zu Outdoor-Aktivitäten ein. Diverse Sportvereine und gemütliche Cafés sorgen für Freizeitspaß und Erholung. Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, umgeben von Grünflächen und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Frankfurt.
Für Erholungssuchende bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Die Nidda und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Jogging und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Niedwald und der Brentanopark bieten weitere Naherholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Vereine und Sportanlagen. Zudem gibt es verschiedene Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Nähe laden die Nidda, der Niedwald und der Brentanopark zu Outdoor-Aktivitäten ein. Diverse Sportvereine und gemütliche Cafés sorgen für Freizeitspaß und Erholung. Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, umgeben von Grünflächen und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Frankfurt.
Frankfurt-Nied ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Nied (Linien S1 und S2) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit umliegenden Gebieten verbinden. Die Nähe zur Autobahn A66 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für Erholungssuchende bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Die Nidda und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Jogging und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Niedwald und der Brentanopark bieten weitere Naherholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Vereine und Sportanlagen. Zudem gibt es verschiedene Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Nähe laden die Nidda, der Niedwald und der Brentanopark zu Outdoor-Aktivitäten ein. Diverse Sportvereine und gemütliche Cafés sorgen für Freizeitspaß und Erholung. Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, umgeben von Grünflächen und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Frankfurt.
Für Erholungssuchende bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Die Nidda und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Jogging und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Niedwald und der Brentanopark bieten weitere Naherholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Vereine und Sportanlagen. Zudem gibt es verschiedene Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Nähe laden die Nidda, der Niedwald und der Brentanopark zu Outdoor-Aktivitäten ein. Diverse Sportvereine und gemütliche Cafés sorgen für Freizeitspaß und Erholung. Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, umgeben von Grünflächen und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Frankfurt.
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