immobilie1-ID: 31360917 | Anbieter-ID: 5423-006078
Frankfurt-Nied: Frisch modernisierte Zweizimmerwohnung!
239.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Angeboten wird diese modernisierte 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Frankfurt-Nied. Nach der Durchführung einiger Renovierungsarbeiten erstrahlt dieses Immobilienangebot nun in neuem Glanz. Durch den Tatsache, dass die...
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Angeboten wird diese modernisierte 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Frankfurt-Nied. Nach der Durchführung einiger Renovierungsarbeiten erstrahlt dieses Immobilienangebot nun in neuem Glanz. Durch den Tatsache, dass die Wohnung unmittelbar bezogen oder erfolgreich vermietet werden kann, ist dieses Angebot besonders attraktiv. Die gegenwärtige Ausstattung lässt keine Wünsche offen!
Neben der Küche mit Platz für eine Frühstücksecke bietet diese schöne Wohnung ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein großes Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer. Die Zimmer haben dabei eine angenehme Größe und bieten der künftigen Bewohnerschaft ein friedvolles Zuhause.
Gerne zeige ich Ihnen im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermin die Stärken dieses Angebots auf und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Neben der Küche mit Platz für eine Frühstücksecke bietet diese schöne Wohnung ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein großes Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer. Die Zimmer haben dabei eine angenehme Größe und bieten der künftigen Bewohnerschaft ein friedvolles Zuhause.
Gerne zeige ich Ihnen im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermin die Stärken dieses Angebots auf und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angeboten wird diese modernisierte 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Frankfurt-Nied. Nach der Durchführung einiger Renovierungsarbeiten erstrahlt dieses Immobilienangebot nun in neuem Glanz. Durch den Tatsache, dass die Wohnung unmittelbar bezogen oder erfolgreich vermietet werden kann, ist dieses Angebot besonders attraktiv. Die gegenwärtige Ausstattung lässt keine Wünsche offen!
Neben der Küche mit Platz für eine Frühstücksecke bietet diese schöne Wohnung ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein großes Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer. Die Zimmer haben dabei eine angenehme Größe und bieten der künftigen Bewohnerschaft ein friedvolles Zuhause.
Gerne zeige ich Ihnen im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermin die Stärken dieses Angebots auf und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Neben der Küche mit Platz für eine Frühstücksecke bietet diese schöne Wohnung ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein großes Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer. Die Zimmer haben dabei eine angenehme Größe und bieten der künftigen Bewohnerschaft ein friedvolles Zuhause.
Gerne zeige ich Ihnen im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermin die Stärken dieses Angebots auf und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Kaufpreis pro m²4.686,27 €
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Hausgeld pro Monat362,86 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)49 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch191 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis30.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kürzlich wurde innerhalb der Wohnung eine Renovierung durchgeführt, welche Ihrem neuen Zuhause diesen modernen Charme verschafft hat. Die wesentlichen Merkmale habe ich Ihnen nachfolgend zusammengefasst:
-runderneuerte Elektrik inkl.... mehr lesen
-runderneuerte Elektrik inkl.... mehr lesen
Kürzlich wurde innerhalb der Wohnung eine Renovierung durchgeführt, welche Ihrem neuen Zuhause diesen modernen Charme verschafft hat. Die wesentlichen Merkmale habe ich Ihnen nachfolgend zusammengefasst:
-runderneuerte Elektrik inkl. Cat-Verkabelung in den Wohnräumen
-modernisiertes Tageslichtbad
-renovierte Wände
-neuer Vinylboden in Eichenholzoptik
-runderneuerte Elektrik inkl. Cat-Verkabelung in den Wohnräumen
-modernisiertes Tageslichtbad
-renovierte Wände
-neuer Vinylboden in Eichenholzoptik
Kürzlich wurde innerhalb der Wohnung eine Renovierung durchgeführt, welche Ihrem neuen Zuhause diesen modernen Charme verschafft hat. Die wesentlichen Merkmale habe ich Ihnen nachfolgend zusammengefasst:
-runderneuerte Elektrik inkl. Cat-Verkabelung in den Wohnräumen
-modernisiertes Tageslichtbad
-renovierte Wände
-neuer Vinylboden in Eichenholzoptik
-runderneuerte Elektrik inkl. Cat-Verkabelung in den Wohnräumen
-modernisiertes Tageslichtbad
-renovierte Wände
-neuer Vinylboden in Eichenholzoptik
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Frankfurt-Nied an der Oeserstraße. Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfts des täglichen Bedarfs, die Panoramaschule, eine Bushaltestelle der Linie 59 sowie eine S-Bahnstation der...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Frankfurt-Nied an der Oeserstraße. Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfts des täglichen Bedarfs, die Panoramaschule, eine Bushaltestelle der Linie 59 sowie eine S-Bahnstation der Linien S1 & S2. Das Niddaufer und der naheliegende Niedwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Frankfurt-Nied an der Oeserstraße. Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfts des täglichen Bedarfs, die Panoramaschule, eine Bushaltestelle der Linie 59 sowie eine S-Bahnstation der Linien S1 & S2. Das Niddaufer und der naheliegende Niedwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
65934 Frankfurt · Nied · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Wichtiger Hinweis
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Ansprechpartner
Herr Daniel Hahn
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt
Neue Mainzer Straße 49,
60311 Frankfurt am Main
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Neue Mainzer Str. 49,
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