immobilie1-ID: 31364449 | Anbieter-ID: 1460
Büro- & Geschäftshaus in Citylage
2.980.000 €
Kaufpreis
1.480 m²
Büro-/Praxisfläche
677 m²
Grundstücksfläche
Büro- und Geschäftshaus in absoluter Citylage. Das Objekt ist in gutem Zustand und wurde in den letzten Jahren modernisiert und renoviert. Das fünfstöckige Gebäude ist zur Zeit voll vermietet mit Ladenflächen und Gastronomie im Erd- und...
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Büro- und Geschäftshaus in absoluter Citylage. Das Objekt ist in gutem Zustand und wurde in den letzten Jahren modernisiert und renoviert. Das fünfstöckige Gebäude ist zur Zeit voll vermietet mit Ladenflächen und Gastronomie im Erd- und Untergeschoss, so wie Büro und Praxen im 1. bis 4. Obergeschoss.
Wir bitten um ihr Verständnis, das detaillierte Angaben zum Objekt, erst nach schriftlicher Anfrage erfolgen kann.
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Büro- und Geschäftshaus in absoluter Citylage. Das Objekt ist in gutem Zustand und wurde in den letzten Jahren modernisiert und renoviert. Das fünfstöckige Gebäude ist zur Zeit voll vermietet mit Ladenflächen und Gastronomie im Erd- und Untergeschoss, so wie Büro und Praxen im 1. bis 4. Obergeschoss.
Wir bitten um ihr Verständnis, das detaillierte Angaben zum Objekt, erst nach schriftlicher Anfrage erfolgen kann.
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Kosten
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Kaufpreis2.980.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1955
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Gesamtfläche (ca.)2.400 m²
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Grundstücksfläche (ca.)677 m²
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Nutzfläche (ca.)1.960 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.480 m²
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Verkaufsfläche (ca.)480 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis28.07.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Renovierter- und modernisierter Zustand mit Mieterspezifischer Ausstattung, dem heutigen Standard entsprechend.
Renovierter- und modernisierter Zustand mit Mieterspezifischer Ausstattung, dem heutigen Standard entsprechend.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Direkte Innenstadtlage von Saarbrücken, Nähe Bahnhofstraße und Hauptbahnhof. Die ÖPNV befindet sich praktisch direkt vor der Tür und auch die direkte Verbindung zur BAB ist gewährleistet.
Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes und mit... mehr lesen
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Direkte Innenstadtlage von Saarbrücken, Nähe Bahnhofstraße und Hauptbahnhof. Die ÖPNV befindet sich praktisch direkt vor der Tür und auch die direkte Verbindung zur BAB ist gewährleistet.
Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes und mit 183.509 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt und einzige Großstadt. Die Universitätsstadt liegt an der Saar und entstand im Jahr 1909 aus dem Zusammenschluss der drei bis dahin selbständigen Städte Saarbrücken, St. Johann a. d. Saar und Malstatt-Burbach. (Quelle Wikipedia)
Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes und mit 183.509 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt und einzige Großstadt. Die Universitätsstadt liegt an der Saar und entstand im Jahr 1909 aus dem Zusammenschluss der drei bis dahin selbständigen Städte Saarbrücken, St. Johann a. d. Saar und Malstatt-Burbach. (Quelle Wikipedia)
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Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes und mit 183.509 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt und einzige Großstadt. Die Universitätsstadt liegt an der Saar und entstand im Jahr 1909 aus dem Zusammenschluss der drei bis dahin selbständigen Städte Saarbrücken, St. Johann a. d. Saar und Malstatt-Burbach. (Quelle Wikipedia)
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66111 Saarbrücken / Sankt Johann · Deutschland
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Sonstiges
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Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher... mehr lesen
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Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de
oder www.select-realestate.de.
Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Vertriebsabteilung Select Immobilien
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