immobilie1-ID: 31370753 | Anbieter-ID: VM - ES 50 - Y
Erstbezug - Hochwertig ausgebaute 3-ZKB DG mit EBK + Loggia in guter Lage
860 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit.
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Die hier angebotene, neu ausgebaute 3-ZKB-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 7-Parteien-Mehrfamilienhaus.
Sie befindet sich im DG des Gebäudes, erreichbar über das Treppenhaus.
Von der Diele aus gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich, die neue Einbauküche mit Zugang zur Loggia, den Abstellraum, das Schlafzimmer, das Arbeits-/Kinderzimmer, das Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, und das Gäste-WC.
Die Wohnung wird derzeit final ausgebaut und steht ab dem 01.03.2025 zur Anmietung bereit.
HINWEIS: Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden über einen sogenannten
Direktversorgungsvertrag zwischen Mieter und Versorger abgerechnet.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Die Wohnung wird derzeit final ausgebaut und steht ab dem 01.03.2025 zur Anmietung bereit.
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Kosten
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Miete zzgl. NK860 €
-
Miete inkl. Nebenkosten960 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.580 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Wunderschöne, sehr helle, neu und hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung
Ruhige Lage
Erstbezug
Energetisch auf einem sehr hohen Niveau gemäß dem Standard des KfW-Programms 430
Neue Einbauküche
Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
Dreifachverglasung... mehr lesen
Ruhige Lage
Erstbezug
Energetisch auf einem sehr hohen Niveau gemäß dem Standard des KfW-Programms 430
Neue Einbauküche
Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
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Wunderschöne, sehr helle, neu und hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung
Ruhige Lage
Erstbezug
Energetisch auf einem sehr hohen Niveau gemäß dem Standard des KfW-Programms 430
Neue Einbauküche
Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
Dreifachverglasung Kunststoff-ISO-Fenster
Vinyl Designbelag
Dachterrasse
Eigene neue Gas-Heizungsanlage
Abstellraum
Kellerraum
Ruhige Lage
Erstbezug
Energetisch auf einem sehr hohen Niveau gemäß dem Standard des KfW-Programms 430
Neue Einbauküche
Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
Dreifachverglasung Kunststoff-ISO-Fenster
Vinyl Designbelag
Dachterrasse
Eigene neue Gas-Heizungsanlage
Abstellraum
Kellerraum
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Ruhige Lage
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Energetisch auf einem sehr hohen Niveau gemäß dem Standard des KfW-Programms 430
Neue Einbauküche
Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
Dreifachverglasung Kunststoff-ISO-Fenster
Vinyl Designbelag
Dachterrasse
Eigene neue Gas-Heizungsanlage
Abstellraum
Kellerraum
Ruhige Lage
Erstbezug
Energetisch auf einem sehr hohen Niveau gemäß dem Standard des KfW-Programms 430
Neue Einbauküche
Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
Dreifachverglasung Kunststoff-ISO-Fenster
Vinyl Designbelag
Dachterrasse
Eigene neue Gas-Heizungsanlage
Abstellraum
Kellerraum
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Saarbrücken gehört als Landeshauptstadt zu den Lebens-, Handels- und Industriezentren im Dreiländereck Saarland, Lothringen und Luxemburg.
Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier... mehr lesen
Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier... mehr lesen
Saarbrücken gehört als Landeshauptstadt zu den Lebens-, Handels- und Industriezentren im Dreiländereck Saarland, Lothringen und Luxemburg.
Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier vorherrschende Lebensart und machen Saarbrücken zu einem wunderbaren Platz zum Leben und Arbeiten.
Das hier offerierte Anwesen befindet sich in exponierter Lage am Rand des oberen Rastpfuhls in unmittelbarer Lage zu einem Nahversorger, Restaurants, Ärzten, einer Apotheke und einer Saarbahn-Haltestelle.
In unmittelbarer Nachbarschaft wurden in den letzten Jahren mehrere Neubauten mit hochwertigen Miet- und Eigentumswohnungen errichtet.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A1, A6 und A620 in Richtung Trier, Mannheim und Luxemburg.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Nahversorger, etc. sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Hauptbahnhof und dem Flughafen Saarbrücken-Ensheim bietet Saarbrücken auch die Verbindung an den nationalen und internationalen Fernreiseverkehr.
Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier vorherrschende Lebensart und machen Saarbrücken zu einem wunderbaren Platz zum Leben und Arbeiten.
Das hier offerierte Anwesen befindet sich in exponierter Lage am Rand des oberen Rastpfuhls in unmittelbarer Lage zu einem Nahversorger, Restaurants, Ärzten, einer Apotheke und einer Saarbahn-Haltestelle.
In unmittelbarer Nachbarschaft wurden in den letzten Jahren mehrere Neubauten mit hochwertigen Miet- und Eigentumswohnungen errichtet.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A1, A6 und A620 in Richtung Trier, Mannheim und Luxemburg.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Nahversorger, etc. sind fußläufig erreichbar.
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Saarbrücken gehört als Landeshauptstadt zu den Lebens-, Handels- und Industriezentren im Dreiländereck Saarland, Lothringen und Luxemburg.
Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier vorherrschende Lebensart und machen Saarbrücken zu einem wunderbaren Platz zum Leben und Arbeiten.
Das hier offerierte Anwesen befindet sich in exponierter Lage am Rand des oberen Rastpfuhls in unmittelbarer Lage zu einem Nahversorger, Restaurants, Ärzten, einer Apotheke und einer Saarbahn-Haltestelle.
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Eifelstraße 50 · 66113 Saarbrücken / Malstatt · Deutschland
Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Alle im... mehr lesen
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.
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Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Ergänzender Hinweis: Ein übergebener Energieausweis stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Unser Haftungsauschluss bezieht sich auch auf die darin enthaltenen Daten. Es besteht keine Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit des Inhalts.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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Ergänzender Hinweis: Ein übergebener Energieausweis stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Unser Haftungsauschluss bezieht sich auch auf die darin enthaltenen Daten. Es besteht keine Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit des Inhalts.
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Ansprechpartner
Herr Sascha Hertel
Ring Deutscher Makler LV Saarland e.V. / Eichenlaub & Dumont KG
Auf dem Kohlberg 7,
66133 Saarbrücken
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0681 - 855 486
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