NEU
immobilie1-ID: 31418761 | Anbieter-ID: VM IK3 OG - Y
Moderne 3-ZKB Wohnung in toller Lage am oberen Rastpfuhl
790 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit.
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Die hier angebotene, neu renovierte 3-ZKB-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 6-Parteien-Mehrfamilienhaus.
Sie befindet sich im DG des Gebäudes (2.OG), erreichbar über das Treppenhaus.
Der Flur erschließt alle Räume der Wohnung: Das große Wohn-und Esszimmer mit einer offenen Küche und Zugang zum Balkon, das erste Schlafzimmer, das je nach Nutzung zweite Schlaf- oder Arbeitszimmer, das Duschbad und der Abstellraum.
Zur Wohnung gehört auch eine Kellerbox, sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.
Ein eigener Außenstellplatz vor dem Haus ist vorhanden und wird für 20,- € Monat mitvermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Kosten
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Miete zzgl. NK790 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.010 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.370 €
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Nebenkosten200 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Tolle ruhige Lage
Doppelverglassung Kunststoff-ISO-Fenster
Laminat und Fliesen
Balkon
Abstellraum
Kellerbox
Waschküche
Außenstellpaltz (20,-€/Monat)
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Laminat und Fliesen
Balkon
Abstellraum
Kellerbox
Waschküche
Außenstellpaltz (20,-€/Monat)
Tolle ruhige Lage
Doppelverglassung Kunststoff-ISO-Fenster
Laminat und Fliesen
Balkon
Abstellraum
Kellerbox
Waschküche
Außenstellpaltz (20,-€/Monat)
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Laminat und Fliesen
Balkon
Abstellraum
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Außenstellpaltz (20,-€/Monat)
- Kabelanschluss
Lage
Saarbrücken gehört als Landeshauptstadt zu den Lebens-, Handels- und Industriezentren im Dreiländereck Saarland, Lothringen und Luxemburg.
Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier... mehr lesen
Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier... mehr lesen
Saarbrücken gehört als Landeshauptstadt zu den Lebens-, Handels- und Industriezentren im Dreiländereck Saarland, Lothringen und Luxemburg.
Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier vorherrschende Lebensart und machen Saarbrücken zu einem wunderbaren Platz zum Leben und Arbeiten.
Das hier offerierte Anwesen befindet sich in exponierter Lage am Rand des oberen Rastpfuhls in unmittelbarer Lage zu einem Nahversorger, Restaurants, Ärzten, einer Apotheke und einer Saarbahn-Haltestelle.
In unmittelbarer Nachbarschaft wurden in den letzten Jahren mehrere Neubauten mit hochwertigen Miet- und Eigentumswohnungen errichtet.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A1, A6 und A620 in Richtung Trier, Mannheim und Luxemburg.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Nahversorger, etc. sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Hauptbahnhof und dem Flughafen Saarbrücken-Ensheim bietet Saarbrücken auch die Verbindung an den nationalen und internationalen Fernreiseverkehr.
Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier vorherrschende Lebensart und machen Saarbrücken zu einem wunderbaren Platz zum Leben und Arbeiten.
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Saarbrücken gehört als Landeshauptstadt zu den Lebens-, Handels- und Industriezentren im Dreiländereck Saarland, Lothringen und Luxemburg.
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Im Knappenroth 3 · 66113 Saarbrücken / Malstatt · Deutschland
Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Ergänzender Hinweis: Ein übergebener Energieausweis stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Unser Haftungsauschluss bezieht sich auch auf die darin enthaltenen Daten. Es besteht keine Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit des Inhalts.
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Ansprechpartner
Herr Sascha Hertel
Ring Deutscher Makler LV Saarland e.V. / Eichenlaub & Dumont KG
Auf dem Kohlberg 7,
66133 Saarbrücken
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0681 - 855 486
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