immobilie1-ID: 31025753 | Anbieter-ID: 2326
Gepflegte und geräumige Wohnung in einer kleinen Seitenstraße am Rastphuhl.
580 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Ab sofort kann in die freundliche, gepflegte Wohnung, die in der ersten Etage liegt, bezogen werden. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Wohnung ist auf maximal 2 Personen ausgelegt (eine...
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Ab sofort kann in die freundliche, gepflegte Wohnung, die in der ersten Etage liegt, bezogen werden. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Wohnung ist auf maximal 2 Personen ausgelegt (eine höhere Belegungszahl ist leider nicht möglich). Die letzte Renovierung fand im Jahr 2024, statt.
2022 wurde alles frisch gestrichen und der Boden in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer neu verlegt.
Ein aktueller Energieausweis liegt in Kürze vor.
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Besuchen Sie unserer Facebookseite:
https://www.facebook.com/ImmoDrescher
Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote.
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Ein aktueller Energieausweis liegt in Kürze vor.
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Kosten
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Miete zzgl. NK580 €
-
Miete inkl. Nebenkosten820 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.160 €
-
Kautionshinweis1160,00 Euro (= 2 Nettokaltmieten)
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1951
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf231,43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis09.01.2024
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung: Gas - Zentralheizung
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Böden: PVC, Fliesen
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster teilweise mit Rollläden
Sonstiges:
- Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden
- Einbauküche mit Kühlschrank, Eisfach, Ofen, Herd,... mehr lesen
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Böden: PVC, Fliesen
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster teilweise mit Rollläden
Sonstiges:
- Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden
- Einbauküche mit Kühlschrank, Eisfach, Ofen, Herd,... mehr lesen
Heizung: Gas - Zentralheizung
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Böden: PVC, Fliesen
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster teilweise mit Rollläden
Sonstiges:
- Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden
- Einbauküche mit Kühlschrank, Eisfach, Ofen, Herd, Dunstabzugshaube und Mikrowelle. Die Einbauküche und alle vermieteten Geräte (auch der Trockner und die Waschmaschine) müssen vom Mieter selbst in Stand gehalten werden.
(Reparaturkosten sind durch den Mieter zu tragen)
- Einbauschränke als Stauraum vorhanden
- Großer Schrank im Schlafzimmer vorhanden
Wichtig:
- Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Das Rauchen im gesamten Haus und in der Wohnung ist nicht gestattet.
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Die Wohnung ist auf maximal 2 Personen ausgelegt!
- Staffelmiete (5% Mieterhöhung alle 2 Jahre)
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Böden: PVC, Fliesen
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster teilweise mit Rollläden
Sonstiges:
- Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden
- Einbauküche mit Kühlschrank, Eisfach, Ofen, Herd, Dunstabzugshaube und Mikrowelle. Die Einbauküche und alle vermieteten Geräte (auch der Trockner und die Waschmaschine) müssen vom Mieter selbst in Stand gehalten werden.
(Reparaturkosten sind durch den Mieter zu tragen)
- Einbauschränke als Stauraum vorhanden
- Großer Schrank im Schlafzimmer vorhanden
Wichtig:
- Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Das Rauchen im gesamten Haus und in der Wohnung ist nicht gestattet.
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Die Wohnung ist auf maximal 2 Personen ausgelegt!
- Staffelmiete (5% Mieterhöhung alle 2 Jahre)
Heizung: Gas - Zentralheizung
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Böden: PVC, Fliesen
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster teilweise mit Rollläden
Sonstiges:
- Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden
- Einbauküche mit Kühlschrank, Eisfach, Ofen, Herd, Dunstabzugshaube und Mikrowelle. Die Einbauküche und alle vermieteten Geräte (auch der Trockner und die Waschmaschine) müssen vom Mieter selbst in Stand gehalten werden.
(Reparaturkosten sind durch den Mieter zu tragen)
- Einbauschränke als Stauraum vorhanden
- Großer Schrank im Schlafzimmer vorhanden
Wichtig:
- Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Das Rauchen im gesamten Haus und in der Wohnung ist nicht gestattet.
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Die Wohnung ist auf maximal 2 Personen ausgelegt!
- Staffelmiete (5% Mieterhöhung alle 2 Jahre)
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Böden: PVC, Fliesen
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster teilweise mit Rollläden
Sonstiges:
- Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden
- Einbauküche mit Kühlschrank, Eisfach, Ofen, Herd, Dunstabzugshaube und Mikrowelle. Die Einbauküche und alle vermieteten Geräte (auch der Trockner und die Waschmaschine) müssen vom Mieter selbst in Stand gehalten werden.
(Reparaturkosten sind durch den Mieter zu tragen)
- Einbauschränke als Stauraum vorhanden
- Großer Schrank im Schlafzimmer vorhanden
Wichtig:
- Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Das Rauchen im gesamten Haus und in der Wohnung ist nicht gestattet.
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Die Wohnung ist auf maximal 2 Personen ausgelegt!
- Staffelmiete (5% Mieterhöhung alle 2 Jahre)
- Nichtraucher
Lage
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Rastpfuhl-Carree. Das Wohnklima entspricht fast einem dörflichen Wohnen mit gewachsenen Strukturen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Stadtrandlage. In der Nähe von... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Stadtrandlage. In der Nähe von... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Rastpfuhl-Carree. Das Wohnklima entspricht fast einem dörflichen Wohnen mit gewachsenen Strukturen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Stadtrandlage. In der Nähe von Saarbahnhaltestelle, Aldi, Rewe, DM-Markt (Nähe Rastpfuhlcarrée). Mehrere Ärzte, Restaurants, Café und zwei Bäckereien fußläufig erreichbar. Apotheke, Ärzte und Friseur in der Nähe.
Bis in die City vom Saarbrücken brauchen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto, schneller geht es mit der Saarbahn.
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Bis in die City vom Saarbrücken brauchen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto, schneller geht es mit der Saarbahn.
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger Stadtrandlage. In der Nähe von Saarbahnhaltestelle, Aldi, Rewe, DM-Markt (Nähe Rastpfuhlcarrée). Mehrere Ärzte, Restaurants, Café und zwei Bäckereien fußläufig erreichbar. Apotheke, Ärzte und Friseur in der Nähe.
Bis in die City vom Saarbrücken brauchen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto, schneller geht es mit der Saarbahn.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Stadtrandlage. In der Nähe von Saarbahnhaltestelle, Aldi, Rewe, DM-Markt (Nähe Rastpfuhlcarrée). Mehrere Ärzte, Restaurants, Café und zwei Bäckereien fußläufig erreichbar. Apotheke, Ärzte und Friseur in der Nähe.
Bis in die City vom Saarbrücken brauchen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto, schneller geht es mit der Saarbahn.
66113 Saarbrücken · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2024.
Endenergiebedarf beträgt 231.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Aufte... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.1.2024.
Endenergiebedarf beträgt 231.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Aufte... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2024.
Endenergiebedarf beträgt 231.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Flur und Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, Fenster, Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und Trockner
- Küche
- großes Wohnzimmer
- Schlaftrakt mit:
-- Durchgangszimmer
-- großes Schlafzimmer
-- kleineres Schlafzimmer
____________________________
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitteilen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Dieser ist gültig bis 9.1.2024.
Endenergiebedarf beträgt 231.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Flur und Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, Fenster, Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und Trockner
- Küche
- großes Wohnzimmer
- Schlaftrakt mit:
-- Durchgangszimmer
-- großes Schlafzimmer
-- kleineres Schlafzimmer
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2024.
Endenergiebedarf beträgt 231.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Flur und Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, Fenster, Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und Trockner
- Küche
- großes Wohnzimmer
- Schlaftrakt mit:
-- Durchgangszimmer
-- großes Schlafzimmer
-- kleineres Schlafzimmer
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Dieser ist gültig bis 9.1.2024.
Endenergiebedarf beträgt 231.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Flur und Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, Fenster, Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und Trockner
- Küche
- großes Wohnzimmer
- Schlaftrakt mit:
-- Durchgangszimmer
-- großes Schlafzimmer
-- kleineres Schlafzimmer
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Ansprechpartner
Herr Thomas Drescher
Immobilien Thomas Drescher
Paul-Marien-Str. 28,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Paul-Marien-Straße 28,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 - 98 80 153
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