immobilie1-ID: 30733773 | Anbieter-ID: OP358
Ansprechende Büro- und Seminarräume in verkehrsgünstiger Lage von Saarbrücken
Auf Anfrage
Preis
2.200 m²
Grundstücksfläche
Zur Vermietung stehen moderne Büro- und Seminarräume in verkehrsgünstiger Lage in 66115 Saarbrücken:
Der ansprechende Gebäudekomplex bestehend aus einem Büro- und Seminartrakt wurde im Jahr 1999 auf einem weitläufigen Grundstück innerhalb eines... mehr lesen
Der ansprechende Gebäudekomplex bestehend aus einem Büro- und Seminartrakt wurde im Jahr 1999 auf einem weitläufigen Grundstück innerhalb eines... mehr lesen
Zur Vermietung stehen moderne Büro- und Seminarräume in verkehrsgünstiger Lage in 66115 Saarbrücken:
Der ansprechende Gebäudekomplex bestehend aus einem Büro- und Seminartrakt wurde im Jahr 1999 auf einem weitläufigen Grundstück innerhalb eines Gewerbegebiets in Saarbrücken erbaut.
Vermietet wird das 1. OG mit 7 Büroräumen, einem großen Konferenzraum, Teeküche sowie Aufenthalts- und Empfangsbereich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 376 m².
Alle Räume und Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sind ab sofort frei und können ohne Aufpreis teilmöbliert übernommen werden.
Der Bürotrakt umfasst 7 Büroräume, davon 5 große Räume mit ca. 24 m² und zwei kleine Räume mit ca. 16 m², einen Technikraum, Serverraum, getrennte WCs, einen Flur mit eingerichteter Teeküche und Nische für Multifunktionsdrucker. Im Seminargebäude befindet sich der großzügige Konferenzraum mit einer Größe von ca. 75 m² sowie der Aufenthalts- und Empfangsbereich mit Bewirtungsmöglichkeit sowie weiteren WCs und einer Fläche von insgesamt ca. 48 m².
Der Haupteingangsbereich im Erdgeschoss des Bürogebäudes wird gemeinschaftlich genutzt. Alternativ steht auch ein separater Nebeneingang zur Verfügung.
Die Neben- und Betriebskostenvorauszahlung wird mit 3,00 €/m² angesetzt.
Auf dem Gelände stehen mehrere Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich zu jeweils 40,00 € monatlich angemietet werden können.
Optional kann das 2. OG des Seminargebäudes mit einem Relaxbereich (rund 25 m²) und einer vorgelagerten Dachterrasse (ebenfalls rund 25 m²) gemeinschaftlich mit der Mietpartei im EG genutzt werden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem getrennte Duschen, Umkleiden, ein WC und ein Abstellraum. Eine kurzzeitige projekt- oder veranstaltungsbezogene Anmietung dieser Ebene ist ebenfalls denkbar.
Die Konditionen können im Rahmen eines Besichtigungstermins besprochen werden.
Für den Fall, dass der Mieter steuerpflichtige Umsätze tätigt, erfolgt die Mietberechnung zzgl. 19% USt auf die Grundmiete, die Neben-/Betriebskostenvorauszahlung sowie die Stellplatzmiete.
Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns eine Portalanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen!
Der ansprechende Gebäudekomplex bestehend aus einem Büro- und Seminartrakt wurde im Jahr 1999 auf einem weitläufigen Grundstück innerhalb eines Gewerbegebiets in Saarbrücken erbaut.
Vermietet wird das 1. OG mit 7 Büroräumen, einem großen Konferenzraum, Teeküche sowie Aufenthalts- und Empfangsbereich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 376 m².
Alle Räume und Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sind ab sofort frei und können ohne Aufpreis teilmöbliert übernommen werden.
Der Bürotrakt umfasst 7 Büroräume, davon 5 große Räume mit ca. 24 m² und zwei kleine Räume mit ca. 16 m², einen Technikraum, Serverraum, getrennte WCs, einen Flur mit eingerichteter Teeküche und Nische für Multifunktionsdrucker. Im Seminargebäude befindet sich der großzügige Konferenzraum mit einer Größe von ca. 75 m² sowie der Aufenthalts- und Empfangsbereich mit Bewirtungsmöglichkeit sowie weiteren WCs und einer Fläche von insgesamt ca. 48 m².
Der Haupteingangsbereich im Erdgeschoss des Bürogebäudes wird gemeinschaftlich genutzt. Alternativ steht auch ein separater Nebeneingang zur Verfügung.
Die Neben- und Betriebskostenvorauszahlung wird mit 3,00 €/m² angesetzt.
Auf dem Gelände stehen mehrere Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich zu jeweils 40,00 € monatlich angemietet werden können.
Optional kann das 2. OG des Seminargebäudes mit einem Relaxbereich (rund 25 m²) und einer vorgelagerten Dachterrasse (ebenfalls rund 25 m²) gemeinschaftlich mit der Mietpartei im EG genutzt werden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem getrennte Duschen, Umkleiden, ein WC und ein Abstellraum. Eine kurzzeitige projekt- oder veranstaltungsbezogene Anmietung dieser Ebene ist ebenfalls denkbar.
Die Konditionen können im Rahmen eines Besichtigungstermins besprochen werden.
Für den Fall, dass der Mieter steuerpflichtige Umsätze tätigt, erfolgt die Mietberechnung zzgl. 19% USt auf die Grundmiete, die Neben-/Betriebskostenvorauszahlung sowie die Stellplatzmiete.
Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kautionshinweis3 MM
-
Nebenkosten1.128 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19%
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Gesamtfläche (ca.)376 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.200 m²
-
Stellplatz
Energie
Ausstattung
Die angebotenen Büro- und Seminareinheit setzt sich wie folgt zusammen:
- 7 Büroräume
- Technikraum
- Serverraum
- getrennte WCs
- Flur mit Teeküche
- 1 Aufenthalts-/Empfangbereich mit Bewirtungsmöglichkeit und 2 weiteren getrennten WCs
- 1 großer... mehr lesen
- 7 Büroräume
- Technikraum
- Serverraum
- getrennte WCs
- Flur mit Teeküche
- 1 Aufenthalts-/Empfangbereich mit Bewirtungsmöglichkeit und 2 weiteren getrennten WCs
- 1 großer... mehr lesen
Die angebotenen Büro- und Seminareinheit setzt sich wie folgt zusammen:
- 7 Büroräume
- Technikraum
- Serverraum
- getrennte WCs
- Flur mit Teeküche
- 1 Aufenthalts-/Empfangbereich mit Bewirtungsmöglichkeit und 2 weiteren getrennten WCs
- 1 großer Konferenzraum
Ausstattung:
- Aluminiumfenster, doppelt verglast
- nachhaltige Gebäudetechnik
- elektrische Außenjalousien
- Be- und Entlüftungstechnik
- EDV-, Telekommunikations- und Multimediatechnik
- 7 Büroräume
- Technikraum
- Serverraum
- getrennte WCs
- Flur mit Teeküche
- 1 Aufenthalts-/Empfangbereich mit Bewirtungsmöglichkeit und 2 weiteren getrennten WCs
- 1 großer Konferenzraum
Ausstattung:
- Aluminiumfenster, doppelt verglast
- nachhaltige Gebäudetechnik
- elektrische Außenjalousien
- Be- und Entlüftungstechnik
- EDV-, Telekommunikations- und Multimediatechnik
Lage
Dieses Büro- und Seminargebäude ist in einem größeren Gewerbegebiet angesiedelt.
Im Umfeld finden sich mehrere renommierte Unternehmen und Dienstleister sowie eine Behörde.
Der Standort ist per Bahn, Bus, Autobahn (A1 und A620) und Bundesstraße sehr... mehr lesen
Im Umfeld finden sich mehrere renommierte Unternehmen und Dienstleister sowie eine Behörde.
Der Standort ist per Bahn, Bus, Autobahn (A1 und A620) und Bundesstraße sehr... mehr lesen
Dieses Büro- und Seminargebäude ist in einem größeren Gewerbegebiet angesiedelt.
Im Umfeld finden sich mehrere renommierte Unternehmen und Dienstleister sowie eine Behörde.
Der Standort ist per Bahn, Bus, Autobahn (A1 und A620) und Bundesstraße sehr gut erreichbar.
Der Flughafen Ensheim ist etwa 20 Autominuten entfernt. Die Flughäfen in Luxemburg oder Metz-Nancy sind jeweils in ca. einer Autostunde zu erreichen.
Im Umfeld finden sich mehrere renommierte Unternehmen und Dienstleister sowie eine Behörde.
Der Standort ist per Bahn, Bus, Autobahn (A1 und A620) und Bundesstraße sehr gut erreichbar.
Der Flughafen Ensheim ist etwa 20 Autominuten entfernt. Die Flughäfen in Luxemburg oder Metz-Nancy sind jeweils in ca. einer Autostunde zu erreichen.
66115 Saarbrücken · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mieterkaution:
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Der konkrete Betrag errechnet sich aus der tatsächlich angemieteten Fläche. In welcher Form die Kaution hinterlegt wird, kann individuell abgestimmt werden.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von... mehr lesen
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Der konkrete Betrag errechnet sich aus der tatsächlich angemieteten Fläche. In welcher Form die Kaution hinterlegt wird, kann individuell abgestimmt werden.
Provision:
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Mieterkaution:
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Der konkrete Betrag errechnet sich aus der tatsächlich angemieteten Fläche. In welcher Form die Kaution hinterlegt wird, kann individuell abgestimmt werden.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber der Mieterin/des Mieters (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Der konkrete Betrag errechnet sich aus der tatsächlich angemieteten Fläche. In welcher Form die Kaution hinterlegt wird, kann individuell abgestimmt werden.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber der Mieterin/des Mieters (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Hoffmann
RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH
Kaiserstr. 25a,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Kaiserstraße 25a ,
66111 Saarbrücken
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+49 681 9580418-0
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Kaiserstraße 25a ,
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