immobilie1-ID: 31016435 | Anbieter-ID: VM - HBS 32 - S
Moderne Büroräume mit bester Anbindung auf den Saarterrassen
4.512 €
Miete zzgl. NK
376 m²
Büro-/Praxisfläche
Neuwertige, modern ausgestatte Büroräume auf den Saarterrassen
Vermietet wird eine Fläche im 1. OG mit 7 Büroräumen, einem großen Konferenzraum, Teeküche sowie Aufenthalts- und Empfangsbereich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 376 m².
Alle Räume und... mehr lesen
Vermietet wird eine Fläche im 1. OG mit 7 Büroräumen, einem großen Konferenzraum, Teeküche sowie Aufenthalts- und Empfangsbereich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 376 m².
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Neuwertige, modern ausgestatte Büroräume auf den Saarterrassen
Vermietet wird eine Fläche im 1. OG mit 7 Büroräumen, einem großen Konferenzraum, Teeküche sowie Aufenthalts- und Empfangsbereich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 376 m².
Alle Räume und Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sind ab sofort frei und können ohne Aufpreis teilmöbliert übernommen werden.
Der Bürotrakt umfasst 7 Büroräume, davon 5 große Räume mit ca. 24 m2 und zwei kleine Räume mit ca. 16 m2, einen Technikraum, Serverraum, getrennte WCs, einen Flur mit eingerichteter Teeküche und Nische für Multifunktionsdrucker. Im Seminargebäude befindet sich der großzügige Konferenzraum mit einer Größe von ca. 75 m² sowie der Aufenthalts- und Empfangsbereich mit Bewirtungsmöglichkeit sowie weiteren WCs und einer Fläche von insgesamt ca. 48 m².
Der Haupteingangsbereich im Erdgeschoss des Bürogebäudes wird gemeinschaftlich genutzt. Alternativ steht auch ein separater Nebeneingang zur Verfügung.
Auf dem Gelände stehen mehrere Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich zu jeweils 40,00 € monatlich angemietet
werden können.
Optional kann das 2. OG des Seminargebäudes mit einem Relaxbereich (rund 25 m²) und einer vorgelagerten Dachterrasse (ebenfalls rund 25 m²) gemeinschaftlich mit der Mietpartei im EG genutzt werden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem getrennte Duschen, Umkleiden, ein WC und ein Abstellraum. Eine kurzzeitige projekt- oder veranstaltungsbezogene Anmietung dieser Ebene ist ebenfalls denkbar. Die Konditionen können im Rahmen eines
Besichtigungstermins besprochen werden.
Für den Fall, dass der Mieter steuerpflichtige Umsätze tätigt, erfolgt die Mietberechnung jeweils zzgl. 19% USt auf alle Mietpositionen.
Vermietet wird eine Fläche im 1. OG mit 7 Büroräumen, einem großen Konferenzraum, Teeküche sowie Aufenthalts- und Empfangsbereich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 376 m².
Alle Räume und Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sind ab sofort frei und können ohne Aufpreis teilmöbliert übernommen werden.
Der Bürotrakt umfasst 7 Büroräume, davon 5 große Räume mit ca. 24 m2 und zwei kleine Räume mit ca. 16 m2, einen Technikraum, Serverraum, getrennte WCs, einen Flur mit eingerichteter Teeküche und Nische für Multifunktionsdrucker. Im Seminargebäude befindet sich der großzügige Konferenzraum mit einer Größe von ca. 75 m² sowie der Aufenthalts- und Empfangsbereich mit Bewirtungsmöglichkeit sowie weiteren WCs und einer Fläche von insgesamt ca. 48 m².
Der Haupteingangsbereich im Erdgeschoss des Bürogebäudes wird gemeinschaftlich genutzt. Alternativ steht auch ein separater Nebeneingang zur Verfügung.
Auf dem Gelände stehen mehrere Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich zu jeweils 40,00 € monatlich angemietet
werden können.
Optional kann das 2. OG des Seminargebäudes mit einem Relaxbereich (rund 25 m²) und einer vorgelagerten Dachterrasse (ebenfalls rund 25 m²) gemeinschaftlich mit der Mietpartei im EG genutzt werden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem getrennte Duschen, Umkleiden, ein WC und ein Abstellraum. Eine kurzzeitige projekt- oder veranstaltungsbezogene Anmietung dieser Ebene ist ebenfalls denkbar. Die Konditionen können im Rahmen eines
Besichtigungstermins besprochen werden.
Für den Fall, dass der Mieter steuerpflichtige Umsätze tätigt, erfolgt die Mietberechnung jeweils zzgl. 19% USt auf alle Mietpositionen.
Neuwertige, modern ausgestatte Büroräume auf den Saarterrassen
Vermietet wird eine Fläche im 1. OG mit 7 Büroräumen, einem großen Konferenzraum, Teeküche sowie Aufenthalts- und Empfangsbereich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 376 m².
Alle Räume und Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sind ab sofort frei und können ohne Aufpreis teilmöbliert übernommen werden.
Der Bürotrakt umfasst 7 Büroräume, davon 5 große Räume mit ca. 24 m2 und zwei kleine Räume mit ca. 16 m2, einen Technikraum, Serverraum, getrennte WCs, einen Flur mit eingerichteter Teeküche und Nische für Multifunktionsdrucker. Im Seminargebäude befindet sich der großzügige Konferenzraum mit einer Größe von ca. 75 m² sowie der Aufenthalts- und Empfangsbereich mit Bewirtungsmöglichkeit sowie weiteren WCs und einer Fläche von insgesamt ca. 48 m².
Der Haupteingangsbereich im Erdgeschoss des Bürogebäudes wird gemeinschaftlich genutzt. Alternativ steht auch ein separater Nebeneingang zur Verfügung.
Auf dem Gelände stehen mehrere Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich zu jeweils 40,00 € monatlich angemietet
werden können.
Optional kann das 2. OG des Seminargebäudes mit einem Relaxbereich (rund 25 m²) und einer vorgelagerten Dachterrasse (ebenfalls rund 25 m²) gemeinschaftlich mit der Mietpartei im EG genutzt werden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem getrennte Duschen, Umkleiden, ein WC und ein Abstellraum. Eine kurzzeitige projekt- oder veranstaltungsbezogene Anmietung dieser Ebene ist ebenfalls denkbar. Die Konditionen können im Rahmen eines
Besichtigungstermins besprochen werden.
Für den Fall, dass der Mieter steuerpflichtige Umsätze tätigt, erfolgt die Mietberechnung jeweils zzgl. 19% USt auf alle Mietpositionen.
Vermietet wird eine Fläche im 1. OG mit 7 Büroräumen, einem großen Konferenzraum, Teeküche sowie Aufenthalts- und Empfangsbereich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 376 m².
Alle Räume und Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sind ab sofort frei und können ohne Aufpreis teilmöbliert übernommen werden.
Der Bürotrakt umfasst 7 Büroräume, davon 5 große Räume mit ca. 24 m2 und zwei kleine Räume mit ca. 16 m2, einen Technikraum, Serverraum, getrennte WCs, einen Flur mit eingerichteter Teeküche und Nische für Multifunktionsdrucker. Im Seminargebäude befindet sich der großzügige Konferenzraum mit einer Größe von ca. 75 m² sowie der Aufenthalts- und Empfangsbereich mit Bewirtungsmöglichkeit sowie weiteren WCs und einer Fläche von insgesamt ca. 48 m².
Der Haupteingangsbereich im Erdgeschoss des Bürogebäudes wird gemeinschaftlich genutzt. Alternativ steht auch ein separater Nebeneingang zur Verfügung.
Auf dem Gelände stehen mehrere Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich zu jeweils 40,00 € monatlich angemietet
werden können.
Optional kann das 2. OG des Seminargebäudes mit einem Relaxbereich (rund 25 m²) und einer vorgelagerten Dachterrasse (ebenfalls rund 25 m²) gemeinschaftlich mit der Mietpartei im EG genutzt werden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem getrennte Duschen, Umkleiden, ein WC und ein Abstellraum. Eine kurzzeitige projekt- oder veranstaltungsbezogene Anmietung dieser Ebene ist ebenfalls denkbar. Die Konditionen können im Rahmen eines
Besichtigungstermins besprochen werden.
Für den Fall, dass der Mieter steuerpflichtige Umsätze tätigt, erfolgt die Mietberechnung jeweils zzgl. 19% USt auf alle Mietpositionen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.512 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.640 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile13.536 €
-
Kautionshinweis3MM
-
Nebenkosten1.128 €
-
Mieterprovision2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Gesamtfläche (ca.)376 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)376 m²
-
FußbodenTeppich
Energie
Ausstattung
Die angebotene Büro- und Seminareinheit teilt sich aktuell wie folgt auf:
- 7 Büroräume
- Technikraum
- Serverraum
- Getrennte WCs
- Flur mit Teeküche
- 1 Aufenthalts-/Empfangbereich mit Bewirtungsmöglichkeit und 2 weiteren getrennten WCs
- 1 großer... mehr lesen
- 7 Büroräume
- Technikraum
- Serverraum
- Getrennte WCs
- Flur mit Teeküche
- 1 Aufenthalts-/Empfangbereich mit Bewirtungsmöglichkeit und 2 weiteren getrennten WCs
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Die angebotene Büro- und Seminareinheit teilt sich aktuell wie folgt auf:
- 7 Büroräume
- Technikraum
- Serverraum
- Getrennte WCs
- Flur mit Teeküche
- 1 Aufenthalts-/Empfangbereich mit Bewirtungsmöglichkeit und 2 weiteren getrennten WCs
- 1 großer Konferenzraum
Ausstattung:
- Aluminiumfenster, doppelt verglast
- Nachhaltige Gebäudetechnik
- Elektrische Außenjalousien
- Be- und Entlüftungstechnik
- Moderne EDV-, Telekommunikations- und Multimediatechnik
- 7 Büroräume
- Technikraum
- Serverraum
- Getrennte WCs
- Flur mit Teeküche
- 1 Aufenthalts-/Empfangbereich mit Bewirtungsmöglichkeit und 2 weiteren getrennten WCs
- 1 großer Konferenzraum
Ausstattung:
- Aluminiumfenster, doppelt verglast
- Nachhaltige Gebäudetechnik
- Elektrische Außenjalousien
- Be- und Entlüftungstechnik
- Moderne EDV-, Telekommunikations- und Multimediatechnik
Die angebotene Büro- und Seminareinheit teilt sich aktuell wie folgt auf:
- 7 Büroräume
- Technikraum
- Serverraum
- Getrennte WCs
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Ausstattung:
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- Nachhaltige Gebäudetechnik
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- Be- und Entlüftungstechnik
- Moderne EDV-, Telekommunikations- und Multimediatechnik
- 7 Büroräume
- Technikraum
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- Flur mit Teeküche
- 1 Aufenthalts-/Empfangbereich mit Bewirtungsmöglichkeit und 2 weiteren getrennten WCs
- 1 großer Konferenzraum
Ausstattung:
- Aluminiumfenster, doppelt verglast
- Nachhaltige Gebäudetechnik
- Elektrische Außenjalousien
- Be- und Entlüftungstechnik
- Moderne EDV-, Telekommunikations- und Multimediatechnik
Lage
Dieses Büro- und Seminargebäude ist in einem größeren Gewerbegebiet angesiedelt.
Im Umfeld finden sich mehrere renommierte Unternehmen und Dienstleister sowie eine Behörde.
Der Standort ist per Bahn, Bus, Autobahn (A1 und A620) und Bundesstraße sehr... mehr lesen
Im Umfeld finden sich mehrere renommierte Unternehmen und Dienstleister sowie eine Behörde.
Der Standort ist per Bahn, Bus, Autobahn (A1 und A620) und Bundesstraße sehr... mehr lesen
Dieses Büro- und Seminargebäude ist in einem größeren Gewerbegebiet angesiedelt.
Im Umfeld finden sich mehrere renommierte Unternehmen und Dienstleister sowie eine Behörde.
Der Standort ist per Bahn, Bus, Autobahn (A1 und A620) und Bundesstraße sehr gut erreichbar.
Der Flughafen Ensheim ist etwa 20 Autominuten entfernt. Die Flughäfen in Luxemburg oder Metz-Nancy sind jeweils in ca. einer Autostunde zu erreichen.
Im Umfeld finden sich mehrere renommierte Unternehmen und Dienstleister sowie eine Behörde.
Der Standort ist per Bahn, Bus, Autobahn (A1 und A620) und Bundesstraße sehr gut erreichbar.
Der Flughafen Ensheim ist etwa 20 Autominuten entfernt. Die Flughäfen in Luxemburg oder Metz-Nancy sind jeweils in ca. einer Autostunde zu erreichen.
Dieses Büro- und Seminargebäude ist in einem größeren Gewerbegebiet angesiedelt.
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Der Standort ist per Bahn, Bus, Autobahn (A1 und A620) und Bundesstraße sehr gut erreichbar.
Der Flughafen Ensheim ist etwa 20 Autominuten entfernt. Die Flughäfen in Luxemburg oder Metz-Nancy sind jeweils in ca. einer Autostunde zu erreichen.
Im Umfeld finden sich mehrere renommierte Unternehmen und Dienstleister sowie eine Behörde.
Der Standort ist per Bahn, Bus, Autobahn (A1 und A620) und Bundesstraße sehr gut erreichbar.
Der Flughafen Ensheim ist etwa 20 Autominuten entfernt. Die Flughäfen in Luxemburg oder Metz-Nancy sind jeweils in ca. einer Autostunde zu erreichen.
Heinrich-Barth-Straße 32 · 66115 Saarbrücken · Deutschland
Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Alle im... mehr lesen
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Sascha Hertel
Ring Deutscher Makler LV Saarland e.V. / Eichenlaub & Dumont KG
Auf dem Kohlberg 7,
66133 Saarbrücken
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0681 - 855 486
Ring Deutscher Makler LV Saarland e.V. / Eichenlaub & Dumont KG
Auf dem Kohlberg 7,
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info@eichenlaub-dumont.de
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