immobilie1-ID: 31243679 | Anbieter-ID: 2526#jL4LG
*** Fast ein Haus *** - Lichtdurchflutete DG-Wohnung in City-Lage von Saarbrücken
1.350 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Das Objekt ist eine Dachgeschosswohnung mit Galerie, Balkon und Dachterrasse, in einem Wohn- und Geschäftshaus. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück, sowie ein eigener Fahrstuhl. Die Wohnung ist bis Ende...
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Das Objekt ist eine Dachgeschosswohnung mit Galerie, Balkon und Dachterrasse, in einem Wohn- und Geschäftshaus. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück, sowie ein eigener Fahrstuhl. Die Wohnung ist bis Ende Oktober vermietet und wird dann frei. Ein langjähriges Mietverhältnis endet dann. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem auf ihre Wohnetage. Eingang, Diele, Garderobe, Gästetoilette, Küche mit Einbaugeräten, Esszimmer, Wohnzimmer mit Galerie und Ausgang zur Dachterrasse (Südseite), Arbeitszimmer, Kinderzimmer, großes Bad mit Badewanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon (Südseite). Das Arbeitszimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist der Straße abgewandt, zum Süden hin ausgerichtet, sowie dem direkt angrenzenden Stadtwald. Kurz gesagt, eine City-Lage im Grünen.
In den angegebenen Nebenkosten sind die Kosten des Fahrstuhls nicht enthalten. Die Nutzung des Fahrstuhls beträgt mtl. ca. 140,-- €. Eine Verpflichtung zur Nutzung gibt es nicht.
In den angegebenen Nebenkosten sind die Kosten des Fahrstuhls nicht enthalten. Die Nutzung des Fahrstuhls beträgt mtl. ca. 140,-- €. Eine Verpflichtung zur Nutzung gibt es nicht.
Das Objekt ist eine Dachgeschosswohnung mit Galerie, Balkon und Dachterrasse, in einem Wohn- und Geschäftshaus. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück, sowie ein eigener Fahrstuhl. Die Wohnung ist bis Ende Oktober vermietet und wird dann frei. Ein langjähriges Mietverhältnis endet dann. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem auf ihre Wohnetage. Eingang, Diele, Garderobe, Gästetoilette, Küche mit Einbaugeräten, Esszimmer, Wohnzimmer mit Galerie und Ausgang zur Dachterrasse (Südseite), Arbeitszimmer, Kinderzimmer, großes Bad mit Badewanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon (Südseite). Das Arbeitszimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist der Straße abgewandt, zum Süden hin ausgerichtet, sowie dem direkt angrenzenden Stadtwald. Kurz gesagt, eine City-Lage im Grünen.
In den angegebenen Nebenkosten sind die Kosten des Fahrstuhls nicht enthalten. Die Nutzung des Fahrstuhls beträgt mtl. ca. 140,-- €. Eine Verpflichtung zur Nutzung gibt es nicht.
In den angegebenen Nebenkosten sind die Kosten des Fahrstuhls nicht enthalten. Die Nutzung des Fahrstuhls beträgt mtl. ca. 140,-- €. Eine Verpflichtung zur Nutzung gibt es nicht.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.350 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.825 €
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Heizkosten250 €
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Kautionshinweis2.700
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Nebenkosten475 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.0
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis16.02.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist gefliest. Die Schlafzimmer verfügen über Teppichboden. Die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Das Wohnzimmer verfügt...
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Die Wohnung ist gefliest. Die Schlafzimmer verfügen über Teppichboden. Die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich noch über einen Kamin.
Die Wohnung ist gefliest. Die Schlafzimmer verfügen über Teppichboden. Die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich noch über einen Kamin.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in Alt-Saarbrücken. In wenigen Fußminuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, der öffentliche Nahverkehr, die Ludwigskirche, wie auch das Saarbrücker-Schloss bequem zu erreichen. Nicht ohne Grund ist diese City-Lage für...
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Das Objekt befindet sich in Alt-Saarbrücken. In wenigen Fußminuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, der öffentliche Nahverkehr, die Ludwigskirche, wie auch das Saarbrücker-Schloss bequem zu erreichen. Nicht ohne Grund ist diese City-Lage für viele Saarbrücker so begehrt. Sie benötigen kein Auto um am Stadt-Leben teil zu haben.
Das Objekt befindet sich in Alt-Saarbrücken. In wenigen Fußminuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, der öffentliche Nahverkehr, die Ludwigskirche, wie auch das Saarbrücker-Schloss bequem zu erreichen. Nicht ohne Grund ist diese City-Lage für viele Saarbrücker so begehrt. Sie benötigen kein Auto um am Stadt-Leben teil zu haben.
66117 Saarbrücken · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Für weitere Information benötigen wir Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie e-mail-Adresse. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt....
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Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Für weitere Information benötigen wir Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie e-mail-Adresse. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz, mindestens in Höhe der Gesamtprovision zzgl. der ges. USt.. Macht der Empfänger geltend, dass ihm diese Offerte bereits von anderer Seite gemacht wurde, so wäre dies innerhalb von 8 Tagen schriftlich unter der Bekanntgabe des Anbieters nachzuweisen, ansonsten wird die Vorkenntnis nicht akzeptiert und im Falle eines Vertragsabschlusses die vorgenannte Provision zzgl. der ges. USt. fällig.
Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Vermieters. Es kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande, auch nicht durch Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder Übermitteln von Unterlagen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angeben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage einzusehen sind, www.ullmann-immobilien-gmbh.de.
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Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Für weitere Information benötigen wir Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie e-mail-Adresse. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz, mindestens in Höhe der Gesamtprovision zzgl. der ges. USt.. Macht der Empfänger geltend, dass ihm diese Offerte bereits von anderer Seite gemacht wurde, so wäre dies innerhalb von 8 Tagen schriftlich unter der Bekanntgabe des Anbieters nachzuweisen, ansonsten wird die Vorkenntnis nicht akzeptiert und im Falle eines Vertragsabschlusses die vorgenannte Provision zzgl. der ges. USt. fällig.
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Ansprechpartner
Michael Ullmann
Ullmann Immobilien GmbH i.L.
Mathildenstr. 32,
66119 Saarbrücken
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+49 681 9102013
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