immobilie1-ID: 31324093 | Anbieter-ID: 2-6328
gepflegtes Büro und Werkstattgebäude ind Alt Saarbrücken
680.000 €
Kaufpreis
472,32 m²
Gesamtfläche
640 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Dieses gepflegte Büro-/ Werkstattgebäude steht in einer ruhigen Seitenstraße im Saarbrücker Stadtteil, Alt-Saarbrücken.
Alt Saarbrücken ist ein attraktiver Stadtteil von Saarbrücken, der sehr zentrumsnah liegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs,... mehr lesen
Alt Saarbrücken ist ein attraktiver Stadtteil von Saarbrücken, der sehr zentrumsnah liegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs,... mehr lesen
Dieses gepflegte Büro-/ Werkstattgebäude steht in einer ruhigen Seitenstraße im Saarbrücker Stadtteil, Alt-Saarbrücken.
Alt Saarbrücken ist ein attraktiver Stadtteil von Saarbrücken, der sehr zentrumsnah liegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen usw. sind in Bereich vorhanden. Von hier aus können Sie auch schnell in alle Richtungen fahren. Sowohl mit den ÖPNV, als auch mit dem Auto erreicht man die City in wenigen Minuten. Die Stadtautobahn (A 620/A 6) liegt quasi vor der Tür und die A 623 (A 8) ist über die Westspange auch nur noch einen Katzensprung entfernt. Das Anwesen wurde 1963 errichtet und in den Jahren immer wieder renoviert und saniert. Der letzte Mieter war ein sozialer Träger, der das Haus als Werkstattgebäude mit Schulungs- und Büroräumen nutzte. Heute ist rund um das Gebäude ein neues Wohnviertel entstanden, so dass durch den aktuellen Bebauungsplan auch nur ruhige Gewerbe hier möglich sind. Das Gebiet wurde in ein reines Wohngebiet umgewandelt worden. Stellplätze und eine Garage sind vorhanden. Das Haus ist sofort frei.
Aufteilung:
EG ca. 230 m² Nfl: 2 große Werkstatträume, WC, 1 Büro, Aufenthaltsraum
OG ca. 241 m² Nfl: 8 Räume als Büro oder Schulungsraum, 2 WCs
Alt Saarbrücken ist ein attraktiver Stadtteil von Saarbrücken, der sehr zentrumsnah liegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen usw. sind in Bereich vorhanden. Von hier aus können Sie auch schnell in alle Richtungen fahren. Sowohl mit den ÖPNV, als auch mit dem Auto erreicht man die City in wenigen Minuten. Die Stadtautobahn (A 620/A 6) liegt quasi vor der Tür und die A 623 (A 8) ist über die Westspange auch nur noch einen Katzensprung entfernt. Das Anwesen wurde 1963 errichtet und in den Jahren immer wieder renoviert und saniert. Der letzte Mieter war ein sozialer Träger, der das Haus als Werkstattgebäude mit Schulungs- und Büroräumen nutzte. Heute ist rund um das Gebäude ein neues Wohnviertel entstanden, so dass durch den aktuellen Bebauungsplan auch nur ruhige Gewerbe hier möglich sind. Das Gebiet wurde in ein reines Wohngebiet umgewandelt worden. Stellplätze und eine Garage sind vorhanden. Das Haus ist sofort frei.
Aufteilung:
EG ca. 230 m² Nfl: 2 große Werkstatträume, WC, 1 Büro, Aufenthaltsraum
OG ca. 241 m² Nfl: 8 Räume als Büro oder Schulungsraum, 2 WCs
Dieses gepflegte Büro-/ Werkstattgebäude steht in einer ruhigen Seitenstraße im Saarbrücker Stadtteil, Alt-Saarbrücken.
Alt Saarbrücken ist ein attraktiver Stadtteil von Saarbrücken, der sehr zentrumsnah liegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen usw. sind in Bereich vorhanden. Von hier aus können Sie auch schnell in alle Richtungen fahren. Sowohl mit den ÖPNV, als auch mit dem Auto erreicht man die City in wenigen Minuten. Die Stadtautobahn (A 620/A 6) liegt quasi vor der Tür und die A 623 (A 8) ist über die Westspange auch nur noch einen Katzensprung entfernt. Das Anwesen wurde 1963 errichtet und in den Jahren immer wieder renoviert und saniert. Der letzte Mieter war ein sozialer Träger, der das Haus als Werkstattgebäude mit Schulungs- und Büroräumen nutzte. Heute ist rund um das Gebäude ein neues Wohnviertel entstanden, so dass durch den aktuellen Bebauungsplan auch nur ruhige Gewerbe hier möglich sind. Das Gebiet wurde in ein reines Wohngebiet umgewandelt worden. Stellplätze und eine Garage sind vorhanden. Das Haus ist sofort frei.
Aufteilung:
EG ca. 230 m² Nfl: 2 große Werkstatträume, WC, 1 Büro, Aufenthaltsraum
OG ca. 241 m² Nfl: 8 Räume als Büro oder Schulungsraum, 2 WCs
Alt Saarbrücken ist ein attraktiver Stadtteil von Saarbrücken, der sehr zentrumsnah liegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen usw. sind in Bereich vorhanden. Von hier aus können Sie auch schnell in alle Richtungen fahren. Sowohl mit den ÖPNV, als auch mit dem Auto erreicht man die City in wenigen Minuten. Die Stadtautobahn (A 620/A 6) liegt quasi vor der Tür und die A 623 (A 8) ist über die Westspange auch nur noch einen Katzensprung entfernt. Das Anwesen wurde 1963 errichtet und in den Jahren immer wieder renoviert und saniert. Der letzte Mieter war ein sozialer Träger, der das Haus als Werkstattgebäude mit Schulungs- und Büroräumen nutzte. Heute ist rund um das Gebäude ein neues Wohnviertel entstanden, so dass durch den aktuellen Bebauungsplan auch nur ruhige Gewerbe hier möglich sind. Das Gebiet wurde in ein reines Wohngebiet umgewandelt worden. Stellplätze und eine Garage sind vorhanden. Das Haus ist sofort frei.
Aufteilung:
EG ca. 230 m² Nfl: 2 große Werkstatträume, WC, 1 Büro, Aufenthaltsraum
OG ca. 241 m² Nfl: 8 Räume als Büro oder Schulungsraum, 2 WCs
Kosten
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Kaufpreis680.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²1.439,7 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartGESCHäFTS-/BüROHAUS
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)16
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Gesamtfläche (ca.)472,32 m²
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Grundstücksfläche (ca.)640 m²
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Nutzfläche (ca.)472 m²
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Stellplatz2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis31.03.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
Lage
66117 Saarbrücken · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Lorscheider
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681 876280
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
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+49(681)876280
ul@hb-immo.net
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