immobilie1-ID: 30660033 | Anbieter-ID: 2282
Charmanter Bungalow in bester Lage Birkenstraße Winterberg
575.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
644 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
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Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Grundstücksfläche von 644 m² und einer Wohnfläche von 170 m² stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.
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Kosten
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Kaufpreis575.000 €
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Käuferprovision3,57% des notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)644 m²
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Anzahl Stellplätze2.00
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich
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Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Dach: Das Dach wurde im Jahr 1991 komplett erneuert, isoliert und gedämmt. Es bietet hervorragenden Schutz vor den Elementen und sorgt für eine effiziente Wärmedämmung.
Fenster: Die Holzfenster sind ISO-doppeltverglast und stammen größtenteils aus dem... mehr lesen
Fenster: Die Holzfenster sind ISO-doppeltverglast und stammen größtenteils aus dem... mehr lesen
Dach: Das Dach wurde im Jahr 1991 komplett erneuert, isoliert und gedämmt. Es bietet hervorragenden Schutz vor den Elementen und sorgt für eine effiziente Wärmedämmung.
Fenster: Die Holzfenster sind ISO-doppeltverglast und stammen größtenteils aus dem Baujahr des Hauses. Lediglich das Fenster im Schlafzimmer wurde im Jahr 2010 erneuert. Dies garantiert eine gute Lichtdurchflutung und Isolierung.
Bad: Die Bäder in dieser Immobilie benötigen Renovierung und Modernisierung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönlichen Vorlieben umsetzen. Beachtenswert ist, dass der Kaltwasserzufluss für Dusche und Waschbecken derzeit eingeschränkt ist und repariert werden muss.
Heizung: Die Gasheizung wurde im Jahr 1997 installiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Sie bietet Potenzial für eine effiziente Modernisierung, um den Energieverbrauch zu reduzieren und den Wohnkomfort zu steigern.
Fenster: Die Holzfenster sind ISO-doppeltverglast und stammen größtenteils aus dem Baujahr des Hauses. Lediglich das Fenster im Schlafzimmer wurde im Jahr 2010 erneuert. Dies garantiert eine gute Lichtdurchflutung und Isolierung.
Bad: Die Bäder in dieser Immobilie benötigen Renovierung und Modernisierung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönlichen Vorlieben umsetzen. Beachtenswert ist, dass der Kaltwasserzufluss für Dusche und Waschbecken derzeit eingeschränkt ist und repariert werden muss.
Heizung: Die Gasheizung wurde im Jahr 1997 installiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Sie bietet Potenzial für eine effiziente Modernisierung, um den Energieverbrauch zu reduzieren und den Wohnkomfort zu steigern.
Dach: Das Dach wurde im Jahr 1991 komplett erneuert, isoliert und gedämmt. Es bietet hervorragenden Schutz vor den Elementen und sorgt für eine effiziente Wärmedämmung.
Fenster: Die Holzfenster sind ISO-doppeltverglast und stammen größtenteils aus dem Baujahr des Hauses. Lediglich das Fenster im Schlafzimmer wurde im Jahr 2010 erneuert. Dies garantiert eine gute Lichtdurchflutung und Isolierung.
Bad: Die Bäder in dieser Immobilie benötigen Renovierung und Modernisierung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönlichen Vorlieben umsetzen. Beachtenswert ist, dass der Kaltwasserzufluss für Dusche und Waschbecken derzeit eingeschränkt ist und repariert werden muss.
Heizung: Die Gasheizung wurde im Jahr 1997 installiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Sie bietet Potenzial für eine effiziente Modernisierung, um den Energieverbrauch zu reduzieren und den Wohnkomfort zu steigern.
Fenster: Die Holzfenster sind ISO-doppeltverglast und stammen größtenteils aus dem Baujahr des Hauses. Lediglich das Fenster im Schlafzimmer wurde im Jahr 2010 erneuert. Dies garantiert eine gute Lichtdurchflutung und Isolierung.
Bad: Die Bäder in dieser Immobilie benötigen Renovierung und Modernisierung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönlichen Vorlieben umsetzen. Beachtenswert ist, dass der Kaltwasserzufluss für Dusche und Waschbecken derzeit eingeschränkt ist und repariert werden muss.
Heizung: Die Gasheizung wurde im Jahr 1997 installiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Sie bietet Potenzial für eine effiziente Modernisierung, um den Energieverbrauch zu reduzieren und den Wohnkomfort zu steigern.
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Seniorengerecht
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen, südlichen Lage unterhalb der Winterberg Kliniken, ideal für Familien und Paare, die die Vorzüge einer gewachsenen Nachbarschaft schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen, südlichen Lage unterhalb der Winterberg Kliniken, ideal für Familien und Paare, die die Vorzüge einer gewachsenen Nachbarschaft schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen, südlichen Lage unterhalb der Winterberg Kliniken, ideal für Familien und Paare, die die Vorzüge einer gewachsenen Nachbarschaft schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
66119 Saarbrücken / Alt-Saarbrücken · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Erdgeschoss: große Wohnung
- Eingangsbereich mit Diele und Abstellkammer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Esszimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Küche
- Küche
- Badezimmer mit Wanne und... mehr lesen
Erdgeschoss: große Wohnung
- Eingangsbereich mit Diele und Abstellkammer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Esszimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Küche
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Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Erdgeschoss: große Wohnung
- Eingangsbereich mit Diele und Abstellkammer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Esszimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Küche
- Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche (Tageslichtbad)
- Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
- großes Schlafzimmer
Gartengeschoss:
- Gästezimmer
- Kellerraum
- Heizungsraum
- Schlafzimmer mit Badezimmer und Vorraum
- Doppelgarage
Durch die Modernisierung der Bäder und die Optimierung der Heizungsanlage können Sie den Wohnkomfort erheblich steigern. Mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in Ihre Traumimmobilie verwandeln.
Zusammenfassung: Diese Immobilie präsentiert sich als eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine individuelle Gestaltung nach ihren Wünschen schätzen. Mit einer soliden Grundstruktur und einer günstigen Lage bietet sie das Potenzial für ein gemütliches und zeitgemäßes Zuhause. Die erforderlichen Renovierungsarbeiten ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und langfristig von einer Wertsteigerung zu profitieren.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrem Immobilienprojekt zu helfen.
Erdgeschoss: große Wohnung
- Eingangsbereich mit Diele und Abstellkammer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Esszimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Küche
- Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche (Tageslichtbad)
- Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
- großes Schlafzimmer
Gartengeschoss:
- Gästezimmer
- Kellerraum
- Heizungsraum
- Schlafzimmer mit Badezimmer und Vorraum
- Doppelgarage
Durch die Modernisierung der Bäder und die Optimierung der Heizungsanlage können Sie den Wohnkomfort erheblich steigern. Mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in Ihre Traumimmobilie verwandeln.
Zusammenfassung: Diese Immobilie präsentiert sich als eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine individuelle Gestaltung nach ihren Wünschen schätzen. Mit einer soliden Grundstruktur und einer günstigen Lage bietet sie das Potenzial für ein gemütliches und zeitgemäßes Zuhause. Die erforderlichen Renovierungsarbeiten ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und langfristig von einer Wertsteigerung zu profitieren.
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Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Erdgeschoss: große Wohnung
- Eingangsbereich mit Diele und Abstellkammer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Esszimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Küche
- Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche (Tageslichtbad)
- Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
- großes Schlafzimmer
Gartengeschoss:
- Gästezimmer
- Kellerraum
- Heizungsraum
- Schlafzimmer mit Badezimmer und Vorraum
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- Eingangsbereich mit Diele und Abstellkammer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Esszimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Küche
- Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche (Tageslichtbad)
- Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
- großes Schlafzimmer
Gartengeschoss:
- Gästezimmer
- Kellerraum
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- Schlafzimmer mit Badezimmer und Vorraum
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Zusammenfassung: Diese Immobilie präsentiert sich als eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine individuelle Gestaltung nach ihren Wünschen schätzen. Mit einer soliden Grundstruktur und einer günstigen Lage bietet sie das Potenzial für ein gemütliches und zeitgemäßes Zuhause. Die erforderlichen Renovierungsarbeiten ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und langfristig von einer Wertsteigerung zu profitieren.
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Ansprechpartner
Herr Bernd C. Rink
Immobilien Thomas Drescher
Paul-Marien-Straße 28,
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