immobilie1-ID: 31245149 | Anbieter-ID: 2024-AMM-600000840494
Zentrumsnahe 3 ZKB Wohnung mit Einbauküche, 2 Stellplätzen und Altbauflair
790 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch Ihre lichtdurchfluteten Räume und eine großzügige Wohnfläche von ca. 100m².
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch Ihre lichtdurchfluteten Räume und eine großzügige Wohnfläche von ca. 100m².
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Büro, einen praktischen Abstellraum sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Dank der 3,30 Meter hohen Decken wirkt jeder Raum besonders großzügig und einladend.
Das Objekt liegt in einem Gebäude mit sieben Parteien.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Waschraum der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz vor dem Haus parken.
Miete 790 EUR + 361 EUR Nebenkosten + jeweils 25 EUR pro Außenstellplatz
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Ein Einzug ist ab dem 01.12.2024 möglich
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
Hinweis zu dem Gebäude:
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, alle Wohnungen sind über das Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Büro, einen praktischen Abstellraum sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Dank der 3,30 Meter hohen Decken wirkt jeder Raum besonders großzügig und einladend.
Das Objekt liegt in einem Gebäude mit sieben Parteien.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Waschraum der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz vor dem Haus parken.
Miete 790 EUR + 361 EUR Nebenkosten + jeweils 25 EUR pro Außenstellplatz
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Ein Einzug ist ab dem 01.12.2024 möglich
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
Hinweis zu dem Gebäude:
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, alle Wohnungen sind über das Treppenhaus zu erreichen.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch Ihre lichtdurchfluteten Räume und eine großzügige Wohnfläche von ca. 100m².
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Büro, einen praktischen Abstellraum sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Dank der 3,30 Meter hohen Decken wirkt jeder Raum besonders großzügig und einladend.
Das Objekt liegt in einem Gebäude mit sieben Parteien.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Waschraum der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz vor dem Haus parken.
Miete 790 EUR + 361 EUR Nebenkosten + jeweils 25 EUR pro Außenstellplatz
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Ein Einzug ist ab dem 01.12.2024 möglich
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
Hinweis zu dem Gebäude:
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, alle Wohnungen sind über das Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Büro, einen praktischen Abstellraum sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Dank der 3,30 Meter hohen Decken wirkt jeder Raum besonders großzügig und einladend.
Das Objekt liegt in einem Gebäude mit sieben Parteien.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Waschraum der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz vor dem Haus parken.
Miete 790 EUR + 361 EUR Nebenkosten + jeweils 25 EUR pro Außenstellplatz
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Ein Einzug ist ab dem 01.12.2024 möglich
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
Hinweis zu dem Gebäude:
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, alle Wohnungen sind über das Treppenhaus zu erreichen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK790 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.151 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.580 €
-
Nebenkosten361 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1913
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis06.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
St. Arnual ist lebenswert und liebenswert!
Jeder, der bereits hier gelebt hatte und lebt, kann dies mit Sicherheit bestätigen.
Neben der zahlreichen Geschäften für Güter des täglichen Bedarfes finden sich auch viele weitere... mehr lesen
Jeder, der bereits hier gelebt hatte und lebt, kann dies mit Sicherheit bestätigen.
Neben der zahlreichen Geschäften für Güter des täglichen Bedarfes finden sich auch viele weitere... mehr lesen
St. Arnual ist lebenswert und liebenswert!
Jeder, der bereits hier gelebt hatte und lebt, kann dies mit Sicherheit bestätigen.
Neben der zahlreichen Geschäften für Güter des täglichen Bedarfes finden sich auch viele weitere Handelspartner hier ansässig. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt. Kneipen und Restaurants bieten hier ihre Essen und Getränke an. Diese sind fußläufig erreichbar.
Weiter wäre die Klinik am Winterberg ein großer Vorteil hinsichtlich der ärztlichen Rundumversorgung für Jung und Alt, welcher um Apotheken ergänzt wird. Für Berufstätige ist die hervorragende Anbindung an die Autobahn ein großer Vorteil um schnell auf die Arbeit, in die KITA, Schulen oder weitere Anlaufstellen zu kommen.
Ebenso schnell gelangen Sie in die Innenstadt von Saarbrücken, von welcher sehr gut ausgebauten Infrastruktur, Sie ebenso profitieren.
Ein großes Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten für die ganze Familie erleben Sie in, und rund um Saarbrücken. Eine Shoppingvielfalt in der Bahnhofstraße, dem St.-Johanner-Markt, der Europagalerie und etwas entfernt dem Outlet-Center in Zweibrücken. Zahlreiche Bildungsstätten für alle Altersklassen bieten Ihre Kurse an, zum Beispiel Sprachkurse, allgemeine Fortbildungen und neue Hobbys.
Saarbrücken mit all seinen Stadtteilen ist ein sehr guter Lebenesmittelpunkt und in allen Bereichen bestens aufgestellt. Direkte Nachbarschaft haben Sie mit Frankreich, von dem man gerade einmal wenige Fahrminuten entfernt ist.
Jeder, der bereits hier gelebt hatte und lebt, kann dies mit Sicherheit bestätigen.
Neben der zahlreichen Geschäften für Güter des täglichen Bedarfes finden sich auch viele weitere Handelspartner hier ansässig. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt. Kneipen und Restaurants bieten hier ihre Essen und Getränke an. Diese sind fußläufig erreichbar.
Weiter wäre die Klinik am Winterberg ein großer Vorteil hinsichtlich der ärztlichen Rundumversorgung für Jung und Alt, welcher um Apotheken ergänzt wird. Für Berufstätige ist die hervorragende Anbindung an die Autobahn ein großer Vorteil um schnell auf die Arbeit, in die KITA, Schulen oder weitere Anlaufstellen zu kommen.
Ebenso schnell gelangen Sie in die Innenstadt von Saarbrücken, von welcher sehr gut ausgebauten Infrastruktur, Sie ebenso profitieren.
Ein großes Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten für die ganze Familie erleben Sie in, und rund um Saarbrücken. Eine Shoppingvielfalt in der Bahnhofstraße, dem St.-Johanner-Markt, der Europagalerie und etwas entfernt dem Outlet-Center in Zweibrücken. Zahlreiche Bildungsstätten für alle Altersklassen bieten Ihre Kurse an, zum Beispiel Sprachkurse, allgemeine Fortbildungen und neue Hobbys.
Saarbrücken mit all seinen Stadtteilen ist ein sehr guter Lebenesmittelpunkt und in allen Bereichen bestens aufgestellt. Direkte Nachbarschaft haben Sie mit Frankreich, von dem man gerade einmal wenige Fahrminuten entfernt ist.
St. Arnual ist lebenswert und liebenswert!
Jeder, der bereits hier gelebt hatte und lebt, kann dies mit Sicherheit bestätigen.
Neben der zahlreichen Geschäften für Güter des täglichen Bedarfes finden sich auch viele weitere Handelspartner hier ansässig. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt. Kneipen und Restaurants bieten hier ihre Essen und Getränke an. Diese sind fußläufig erreichbar.
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Ebenso schnell gelangen Sie in die Innenstadt von Saarbrücken, von welcher sehr gut ausgebauten Infrastruktur, Sie ebenso profitieren.
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Ebenso schnell gelangen Sie in die Innenstadt von Saarbrücken, von welcher sehr gut ausgebauten Infrastruktur, Sie ebenso profitieren.
Ein großes Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten für die ganze Familie erleben Sie in, und rund um Saarbrücken. Eine Shoppingvielfalt in der Bahnhofstraße, dem St.-Johanner-Markt, der Europagalerie und etwas entfernt dem Outlet-Center in Zweibrücken. Zahlreiche Bildungsstätten für alle Altersklassen bieten Ihre Kurse an, zum Beispiel Sprachkurse, allgemeine Fortbildungen und neue Hobbys.
Saarbrücken mit all seinen Stadtteilen ist ein sehr guter Lebenesmittelpunkt und in allen Bereichen bestens aufgestellt. Direkte Nachbarschaft haben Sie mit Frankreich, von dem man gerade einmal wenige Fahrminuten entfernt ist.
66119 Saarbrücken · St Arnual · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anna-Marie Müller
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Beethoven Straße 35-39 ,
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0681 383 2323
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