immobilie1-ID: 31298069 | Anbieter-ID: 3-6346
Moderne, repräsentative Büro- oder Praxisetage, Saarbrücken-Ost
2.000 €
Miete zzgl. NK
7
Zimmer
Die modern ausgestatteten und hellen Büro- oder Praxisräume liegen im 4. OG mit Fahrstuhl, in einem modernen Geschäftshaus, nähe Ostspange und somit in der Nähe der Autobahnauffahrt zur A6. Die Etagen sind in exzellentem Zustand und hochwertig...
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Die modern ausgestatteten und hellen Büro- oder Praxisräume liegen im 4. OG mit Fahrstuhl, in einem modernen Geschäftshaus, nähe Ostspange und somit in der Nähe der Autobahnauffahrt zur A6. Die Etagen sind in exzellentem Zustand und hochwertig ausgestattet. (Granitfliesen, Echtholzparkett, Teilklimatisierung zur Südseite) Zur City sind es etwa 10 Gehminuten oder 2 Minuten mit der Saarbahn, die Sie vor der Haustür besteigen können. Im Anwesen befinden sich im Vorderhaus eine Bankfiliale, Ärzte, eine Wohngruppe für Beatmungspatienten, Bürobetriebe im Hinterhaus. Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck können dazu gemietet werden. Die Miete beträgt EUR 2.000,00, Monat. Der Mietpreis sind zzgl. der Heiz- und Nebenkosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj.: 1953, Verbrauch: 119,5 kWh(m²*a)
Aufteilung jeweils:
ca. 263 m² Nutzfläche: 7 Einzelzimmer, 2 WC?s, Damen und Herren, Küche
-Eine Archivfläche im UG kann mit angemietet werden (ca. 5EUR/m²/Monat/MwSt.)
Die Büro- oder Praxisetage kann ab dem angemietet werden. Die Nebenkostenvorausleitung beträgt ca. 750 EUR pro Monat zuzüglich Mehrwertsteuer. Die endgültige Miethöhe richtet sich nach den Umbauwünschen und dem Gesamtarrangement.
Es kann eine weitere Fläche als Lager mit ca. 68 m² dazu gemietet werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj.: 1953, Verbrauch: 119,5 kWh(m²*a)
Aufteilung jeweils:
ca. 263 m² Nutzfläche: 7 Einzelzimmer, 2 WC?s, Damen und Herren, Küche
-Eine Archivfläche im UG kann mit angemietet werden (ca. 5EUR/m²/Monat/MwSt.)
Die Büro- oder Praxisetage kann ab dem angemietet werden. Die Nebenkostenvorausleitung beträgt ca. 750 EUR pro Monat zuzüglich Mehrwertsteuer. Die endgültige Miethöhe richtet sich nach den Umbauwünschen und dem Gesamtarrangement.
Es kann eine weitere Fläche als Lager mit ca. 68 m² dazu gemietet werden.
Die modern ausgestatteten und hellen Büro- oder Praxisräume liegen im 4. OG mit Fahrstuhl, in einem modernen Geschäftshaus, nähe Ostspange und somit in der Nähe der Autobahnauffahrt zur A6. Die Etagen sind in exzellentem Zustand und hochwertig ausgestattet. (Granitfliesen, Echtholzparkett, Teilklimatisierung zur Südseite) Zur City sind es etwa 10 Gehminuten oder 2 Minuten mit der Saarbahn, die Sie vor der Haustür besteigen können. Im Anwesen befinden sich im Vorderhaus eine Bankfiliale, Ärzte, eine Wohngruppe für Beatmungspatienten, Bürobetriebe im Hinterhaus. Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck können dazu gemietet werden. Die Miete beträgt EUR 2.000,00, Monat. Der Mietpreis sind zzgl. der Heiz- und Nebenkosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj.: 1953, Verbrauch: 119,5 kWh(m²*a)
Aufteilung jeweils:
ca. 263 m² Nutzfläche: 7 Einzelzimmer, 2 WC?s, Damen und Herren, Küche
-Eine Archivfläche im UG kann mit angemietet werden (ca. 5EUR/m²/Monat/MwSt.)
Die Büro- oder Praxisetage kann ab dem angemietet werden. Die Nebenkostenvorausleitung beträgt ca. 750 EUR pro Monat zuzüglich Mehrwertsteuer. Die endgültige Miethöhe richtet sich nach den Umbauwünschen und dem Gesamtarrangement.
Es kann eine weitere Fläche als Lager mit ca. 68 m² dazu gemietet werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj.: 1953, Verbrauch: 119,5 kWh(m²*a)
Aufteilung jeweils:
ca. 263 m² Nutzfläche: 7 Einzelzimmer, 2 WC?s, Damen und Herren, Küche
-Eine Archivfläche im UG kann mit angemietet werden (ca. 5EUR/m²/Monat/MwSt.)
Die Büro- oder Praxisetage kann ab dem angemietet werden. Die Nebenkostenvorausleitung beträgt ca. 750 EUR pro Monat zuzüglich Mehrwertsteuer. Die endgültige Miethöhe richtet sich nach den Umbauwünschen und dem Gesamtarrangement.
Es kann eine weitere Fläche als Lager mit ca. 68 m² dazu gemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.000 €
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Kautionshinweis
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Nebenkosten736 €
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Mietpreis pro m²7,6 €
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Mieterprovision1,190 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBüRO
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Zimmer (gesamt)7
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Gesamtfläche (ca.)263 m²
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Etage3
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf105,3 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis20.03.2032
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
66121 Saarbrücken · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Lorscheider
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681 876280
Hansen + Blum Immobilien GmbH
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66123 Saarbrücken
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+49(681)876280
ul@hb-immo.net
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