immobilie1-ID: 31513057 | Anbieter-ID: 2025-ID-00086
Zweifamilienhaus mit renoviertem Obergeschoss und neuem Dach sowie eine frisch erneuerte Fassade
280.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
357 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine solide Basis für Ihre Wohnträume und überzeugt mit einem renovierten Obergeschoss, einer frisch erneuerte Fassade sowie einem neuen Dach. Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine Nutzung als Einfamilienhaus oder...
mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine solide Basis für Ihre Wohnträume und überzeugt mit einem renovierten Obergeschoss, einer frisch erneuerte Fassade sowie einem neuen Dach. Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine Nutzung als Einfamilienhaus oder wie aktuell genutzt - zwei separate Wohneinheiten. Mit einem vollständig eingezäunten Garten und einer Garage bietet die Immobilie zudem viel Platz für Familie, Freizeit und Ihre individuellen Ideen.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein kleiner Wintergarten ergänzt die Etage und bietet einen gemütlichen Bereich, der auf Ihre persönliche Gestaltung wartet.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss wurde kürzlich renoviert. Hier finden Sie vier Zimmer, eine weitere Küche und ein Badezimmer. Diese Etage eignet sich perfekt als privater Rückzugsort oder als eigenständige Wohneinheit.
Außenbereich:
Der eingezäunte Garten bietet Sicherheit und Privatsphäre – ideal für Kinder, Haustiere oder gesellige Grillabende mit Freunden. Die Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug.
Besonderheiten der Immobilie:
- Flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Renoviertes Obergeschoss für sofortige Nutzung
- Neues Dach: langlebig und ohne Reparaturbedarf
- Sieben Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer
- Kleiner Wintergarten mit Potenzial
- Komplett eingezäunter Garten für Privatsphäre und Sicherheit
- Garage für Fahrzeug oder als Abstellfläche
- Besenreine Übergabe: Starten Sie direkt mit Ihren Plänen
Ob Sie direkt einziehen oder Ihre Ideen umsetzen möchten – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein kleiner Wintergarten ergänzt die Etage und bietet einen gemütlichen Bereich, der auf Ihre persönliche Gestaltung wartet.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss wurde kürzlich renoviert. Hier finden Sie vier Zimmer, eine weitere Küche und ein Badezimmer. Diese Etage eignet sich perfekt als privater Rückzugsort oder als eigenständige Wohneinheit.
Außenbereich:
Der eingezäunte Garten bietet Sicherheit und Privatsphäre – ideal für Kinder, Haustiere oder gesellige Grillabende mit Freunden. Die Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug.
Besonderheiten der Immobilie:
- Flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Renoviertes Obergeschoss für sofortige Nutzung
- Neues Dach: langlebig und ohne Reparaturbedarf
- Sieben Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer
- Kleiner Wintergarten mit Potenzial
- Komplett eingezäunter Garten für Privatsphäre und Sicherheit
- Garage für Fahrzeug oder als Abstellfläche
- Besenreine Übergabe: Starten Sie direkt mit Ihren Plänen
Ob Sie direkt einziehen oder Ihre Ideen umsetzen möchten – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine solide Basis für Ihre Wohnträume und überzeugt mit einem renovierten Obergeschoss, einer frisch erneuerte Fassade sowie einem neuen Dach. Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine Nutzung als Einfamilienhaus oder wie aktuell genutzt - zwei separate Wohneinheiten. Mit einem vollständig eingezäunten Garten und einer Garage bietet die Immobilie zudem viel Platz für Familie, Freizeit und Ihre individuellen Ideen.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein kleiner Wintergarten ergänzt die Etage und bietet einen gemütlichen Bereich, der auf Ihre persönliche Gestaltung wartet.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss wurde kürzlich renoviert. Hier finden Sie vier Zimmer, eine weitere Küche und ein Badezimmer. Diese Etage eignet sich perfekt als privater Rückzugsort oder als eigenständige Wohneinheit.
Außenbereich:
Der eingezäunte Garten bietet Sicherheit und Privatsphäre – ideal für Kinder, Haustiere oder gesellige Grillabende mit Freunden. Die Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug.
Besonderheiten der Immobilie:
- Flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Renoviertes Obergeschoss für sofortige Nutzung
- Neues Dach: langlebig und ohne Reparaturbedarf
- Sieben Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer
- Kleiner Wintergarten mit Potenzial
- Komplett eingezäunter Garten für Privatsphäre und Sicherheit
- Garage für Fahrzeug oder als Abstellfläche
- Besenreine Übergabe: Starten Sie direkt mit Ihren Plänen
Ob Sie direkt einziehen oder Ihre Ideen umsetzen möchten – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein kleiner Wintergarten ergänzt die Etage und bietet einen gemütlichen Bereich, der auf Ihre persönliche Gestaltung wartet.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss wurde kürzlich renoviert. Hier finden Sie vier Zimmer, eine weitere Küche und ein Badezimmer. Diese Etage eignet sich perfekt als privater Rückzugsort oder als eigenständige Wohneinheit.
Außenbereich:
Der eingezäunte Garten bietet Sicherheit und Privatsphäre – ideal für Kinder, Haustiere oder gesellige Grillabende mit Freunden. Die Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug.
Besonderheiten der Immobilie:
- Flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Renoviertes Obergeschoss für sofortige Nutzung
- Neues Dach: langlebig und ohne Reparaturbedarf
- Sieben Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer
- Kleiner Wintergarten mit Potenzial
- Komplett eingezäunter Garten für Privatsphäre und Sicherheit
- Garage für Fahrzeug oder als Abstellfläche
- Besenreine Übergabe: Starten Sie direkt mit Ihren Plänen
Ob Sie direkt einziehen oder Ihre Ideen umsetzen möchten – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)357 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf406,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis20.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Herzlich willkommen in Schafbrücke.
Die Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Schafbrücke, direkt an der Kaiserstraße. Schafbrücke zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Innenstadt Saarbrückens sowie an die umliegenden... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Schafbrücke, direkt an der Kaiserstraße. Schafbrücke zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Innenstadt Saarbrückens sowie an die umliegenden... mehr lesen
Herzlich willkommen in Schafbrücke.
Die Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Schafbrücke, direkt an der Kaiserstraße. Schafbrücke zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Innenstadt Saarbrückens sowie an die umliegenden Stadtteile aus.
Verkehrsanbindung:
Die Kaiserstraße ist eine zentrale Verkehrsachse, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Die Nähe zur Autobahn A6 bietet eine hervorragende Verbindung in Richtung Mannheim oder Frankreich. Der Bahnhof Schafbrücke ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Infrastruktur:
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Zudem sind Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für größere Einkäufe bietet die Innenstadt von Saarbrücken eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen.
Freizeit und Erholung:
Schafbrücke liegt in der Nähe mehrerer Grünflächen und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Der Saarbrücker Stadtwald ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein.
Wohnumfeld:
Die Kaiserstraße ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Dies sorgt für eine lebendige Umgebung. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Atmosphäre mit einer Mischung aus Tradition und städtischem Flair.
Die Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Schafbrücke, direkt an der Kaiserstraße. Schafbrücke zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Innenstadt Saarbrückens sowie an die umliegenden Stadtteile aus.
Verkehrsanbindung:
Die Kaiserstraße ist eine zentrale Verkehrsachse, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Die Nähe zur Autobahn A6 bietet eine hervorragende Verbindung in Richtung Mannheim oder Frankreich. Der Bahnhof Schafbrücke ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Infrastruktur:
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Zudem sind Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für größere Einkäufe bietet die Innenstadt von Saarbrücken eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen.
Freizeit und Erholung:
Schafbrücke liegt in der Nähe mehrerer Grünflächen und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Der Saarbrücker Stadtwald ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein.
Wohnumfeld:
Die Kaiserstraße ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Dies sorgt für eine lebendige Umgebung. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Atmosphäre mit einer Mischung aus Tradition und städtischem Flair.
Herzlich willkommen in Schafbrücke.
Die Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Schafbrücke, direkt an der Kaiserstraße. Schafbrücke zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Innenstadt Saarbrückens sowie an die umliegenden Stadtteile aus.
Verkehrsanbindung:
Die Kaiserstraße ist eine zentrale Verkehrsachse, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Die Nähe zur Autobahn A6 bietet eine hervorragende Verbindung in Richtung Mannheim oder Frankreich. Der Bahnhof Schafbrücke ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Infrastruktur:
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Zudem sind Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für größere Einkäufe bietet die Innenstadt von Saarbrücken eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen.
Freizeit und Erholung:
Schafbrücke liegt in der Nähe mehrerer Grünflächen und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Der Saarbrücker Stadtwald ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein.
Wohnumfeld:
Die Kaiserstraße ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Dies sorgt für eine lebendige Umgebung. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Atmosphäre mit einer Mischung aus Tradition und städtischem Flair.
Die Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Schafbrücke, direkt an der Kaiserstraße. Schafbrücke zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Innenstadt Saarbrückens sowie an die umliegenden Stadtteile aus.
Verkehrsanbindung:
Die Kaiserstraße ist eine zentrale Verkehrsachse, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Die Nähe zur Autobahn A6 bietet eine hervorragende Verbindung in Richtung Mannheim oder Frankreich. Der Bahnhof Schafbrücke ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Infrastruktur:
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Zudem sind Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für größere Einkäufe bietet die Innenstadt von Saarbrücken eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen.
Freizeit und Erholung:
Schafbrücke liegt in der Nähe mehrerer Grünflächen und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Der Saarbrücker Stadtwald ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein.
Wohnumfeld:
Die Kaiserstraße ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Dies sorgt für eine lebendige Umgebung. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Atmosphäre mit einer Mischung aus Tradition und städtischem Flair.
66121 Saarbrücken · Schafbrücke · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Interessiert?
Wir präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Um den Prozess zu erleichtern, bitten wir vorab um eine Bonitäts- oder Finanzierungszusage Ihrer Bank.
Unsere... mehr lesen
Wir präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Um den Prozess zu erleichtern, bitten wir vorab um eine Bonitäts- oder Finanzierungszusage Ihrer Bank.
Unsere... mehr lesen
Interessiert?
Wir präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Um den Prozess zu erleichtern, bitten wir vorab um eine Bonitäts- oder Finanzierungszusage Ihrer Bank.
Unsere Immobilienberater freuen sich darauf, von Ihnen zu hören und Sie zu begleiten.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Wir präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Um den Prozess zu erleichtern, bitten wir vorab um eine Bonitäts- oder Finanzierungszusage Ihrer Bank.
Unsere Immobilienberater freuen sich darauf, von Ihnen zu hören und Sie zu begleiten.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Interessiert?
Wir präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Um den Prozess zu erleichtern, bitten wir vorab um eine Bonitäts- oder Finanzierungszusage Ihrer Bank.
Unsere Immobilienberater freuen sich darauf, von Ihnen zu hören und Sie zu begleiten.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Wir präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Um den Prozess zu erleichtern, bitten wir vorab um eine Bonitäts- oder Finanzierungszusage Ihrer Bank.
Unsere Immobilienberater freuen sich darauf, von Ihnen zu hören und Sie zu begleiten.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Frau Melanie Schiafone
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
06813832323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
immo@lbsi-saar.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail