immobilie1-ID: 31560477 | Anbieter-ID: 2321AS
Exklusive Maisonette-Wohnung am Rotenbühl
355.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Exklusives Wohnen am Rotenbühl – Ihr neues Zuhause
In einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft wartet diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Das 1996 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 7... mehr lesen
In einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft wartet diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Das 1996 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 7... mehr lesen
Exklusives Wohnen am Rotenbühl – Ihr neues Zuhause
In einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft wartet diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Das 1996 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien verbindet die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem Charme eines behaglichen Wohnambientes.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 110 m² und bietet Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen. Mit einer gut ausgestatteten Küche, zwei Bädern und einem einladenden Balkon wird gemütliches Wohnen zu einem Erlebnis. Dank barrierefreiem Zugang genießen Sie weiteren Komfort. Eine dazugehörige Garage rundet das exklusive Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und in einer kuscheligen Atmosphäre den Abend ausklingen zu lassen.
Lassen Sie sich von dem Charm dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie die perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und Gemütlichkeit. Willkommen am Rotenbühl!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
In einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft wartet diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Das 1996 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien verbindet die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem Charme eines behaglichen Wohnambientes.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 110 m² und bietet Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen. Mit einer gut ausgestatteten Küche, zwei Bädern und einem einladenden Balkon wird gemütliches Wohnen zu einem Erlebnis. Dank barrierefreiem Zugang genießen Sie weiteren Komfort. Eine dazugehörige Garage rundet das exklusive Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und in einer kuscheligen Atmosphäre den Abend ausklingen zu lassen.
Lassen Sie sich von dem Charm dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie die perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und Gemütlichkeit. Willkommen am Rotenbühl!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Exklusives Wohnen am Rotenbühl – Ihr neues Zuhause
In einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft wartet diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Das 1996 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien verbindet die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem Charme eines behaglichen Wohnambientes.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 110 m² und bietet Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen. Mit einer gut ausgestatteten Küche, zwei Bädern und einem einladenden Balkon wird gemütliches Wohnen zu einem Erlebnis. Dank barrierefreiem Zugang genießen Sie weiteren Komfort. Eine dazugehörige Garage rundet das exklusive Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und in einer kuscheligen Atmosphäre den Abend ausklingen zu lassen.
Lassen Sie sich von dem Charm dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie die perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und Gemütlichkeit. Willkommen am Rotenbühl!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
In einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft wartet diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Das 1996 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien verbindet die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem Charme eines behaglichen Wohnambientes.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 110 m² und bietet Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen. Mit einer gut ausgestatteten Küche, zwei Bädern und einem einladenden Balkon wird gemütliches Wohnen zu einem Erlebnis. Dank barrierefreiem Zugang genießen Sie weiteren Komfort. Eine dazugehörige Garage rundet das exklusive Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und in einer kuscheligen Atmosphäre den Abend ausklingen zu lassen.
Lassen Sie sich von dem Charm dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie die perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und Gemütlichkeit. Willkommen am Rotenbühl!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis355.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.227,27 €
-
Hausgeld pro Monat474 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis24.09.2029
Ausstattung
- Kamin
- Fahrstuhl
- Balkon mit Süd-Ost Aussrichtung
- Kelleranteil
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Garage
- Hausgeld: 474,00 €/Monat inkl. Rücklagen
- Fahrstuhl
- Balkon mit Süd-Ost Aussrichtung
- Kelleranteil
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Garage
- Hausgeld: 474,00 €/Monat inkl. Rücklagen
- Kamin
- Fahrstuhl
- Balkon mit Süd-Ost Aussrichtung
- Kelleranteil
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Garage
- Hausgeld: 474,00 €/Monat inkl. Rücklagen
- Fahrstuhl
- Balkon mit Süd-Ost Aussrichtung
- Kelleranteil
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Garage
- Hausgeld: 474,00 €/Monat inkl. Rücklagen
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Waschraum
- Balkon
- Garage
Lage
Der Rotenbühl in St. Johann ist ein favorisierter Stadtteil von Saarbrücken und gehört zu den
besten Lagen der Landeshauptstadt. Dieser zeichnet sich durch eine ruhige und doch sehr
zentrale Lage aus.
Alle Schulformen stehen zur Verfügung, die Auswahl... mehr lesen
besten Lagen der Landeshauptstadt. Dieser zeichnet sich durch eine ruhige und doch sehr
zentrale Lage aus.
Alle Schulformen stehen zur Verfügung, die Auswahl... mehr lesen
Der Rotenbühl in St. Johann ist ein favorisierter Stadtteil von Saarbrücken und gehört zu den
besten Lagen der Landeshauptstadt. Dieser zeichnet sich durch eine ruhige und doch sehr
zentrale Lage aus.
Alle Schulformen stehen zur Verfügung, die Auswahl geht von Kitas bis hin zu den
verschiedenen Gymnasien und dem Deutsch-Französischen Gymnasium, der HTW, der HBK,
der Hochschule für Musik und der Universität des Saarlandes. Noch viele weitere Institutionen,
wie beispielsweise das Schwarzenbergbad (Totobad) oder der bekannte Tennisclub Blau-Weiss
sind unmittelbar auch zu Fuß erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls mit kurzen Wegen erreichbar.
Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Metz,
Paris, Straßburg oder Frankfurt. Der ICE-Bahnhof Saarbrücken sowie die internationalen
Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg stellen, neben den exzellenten Autobahnverbindungen,
die nötige Infrastruktur bereit.
Beste Lage mit bester Anbindung!
besten Lagen der Landeshauptstadt. Dieser zeichnet sich durch eine ruhige und doch sehr
zentrale Lage aus.
Alle Schulformen stehen zur Verfügung, die Auswahl geht von Kitas bis hin zu den
verschiedenen Gymnasien und dem Deutsch-Französischen Gymnasium, der HTW, der HBK,
der Hochschule für Musik und der Universität des Saarlandes. Noch viele weitere Institutionen,
wie beispielsweise das Schwarzenbergbad (Totobad) oder der bekannte Tennisclub Blau-Weiss
sind unmittelbar auch zu Fuß erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls mit kurzen Wegen erreichbar.
Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Metz,
Paris, Straßburg oder Frankfurt. Der ICE-Bahnhof Saarbrücken sowie die internationalen
Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg stellen, neben den exzellenten Autobahnverbindungen,
die nötige Infrastruktur bereit.
Beste Lage mit bester Anbindung!
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besten Lagen der Landeshauptstadt. Dieser zeichnet sich durch eine ruhige und doch sehr
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Alle Schulformen stehen zur Verfügung, die Auswahl geht von Kitas bis hin zu den
verschiedenen Gymnasien und dem Deutsch-Französischen Gymnasium, der HTW, der HBK,
der Hochschule für Musik und der Universität des Saarlandes. Noch viele weitere Institutionen,
wie beispielsweise das Schwarzenbergbad (Totobad) oder der bekannte Tennisclub Blau-Weiss
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Saarbrücken Deutschland (66123)
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Sonstiges
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Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
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Ansprechpartner
Herr Anton Schwenk
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Kaiser-Friedrich-Ring 7-13,
66740 Saarlouis
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66740 Saarlouis
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06831 913 8564
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Kaiser-Friedrich-Ring 7-13 ,
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