immobilie1-ID: 31221625 | Anbieter-ID: 44350102-073883
Großzügige Wohnung mit schöner Dachterrasse – Seltene Gelegenheit Am Homburg-Saarbrücken
289.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche Raum für gutes Wohnen in ruhiger Lage. Sie überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und viel Licht. Das Highlight dieser Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse mit...
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Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche Raum für gutes Wohnen in ruhiger Lage. Sie überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und viel Licht. Das Highlight dieser Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse mit schöner Aussicht, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Momenten ein. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Ausgang zur Dachterrasse – ideal, um Mahlzeiten auch draußen zu genießen. Platz für moderne Küchengeräte und eine kleine Essgelegenheit ist vorhanden.
Insgesamt drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten kleinen Balkon – perfekt für ein gemütliches Frühstück im Freien oder zum Entspannen.
Das Badezimmer ist mit einer Tageslicht Dachluke und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort ab.
Dachterrasse: Große, teils überdachte Fläche mit Platz für eine Lounge, Grillbereich oder Pflanzen und nochmals separater Abstellkammer.
Ein großzügiger Kellerraum, sowie eine Garage für Ihr Auto gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Momenten ein. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Ausgang zur Dachterrasse – ideal, um Mahlzeiten auch draußen zu genießen. Platz für moderne Küchengeräte und eine kleine Essgelegenheit ist vorhanden.
Insgesamt drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten kleinen Balkon – perfekt für ein gemütliches Frühstück im Freien oder zum Entspannen.
Das Badezimmer ist mit einer Tageslicht Dachluke und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort ab.
Dachterrasse: Große, teils überdachte Fläche mit Platz für eine Lounge, Grillbereich oder Pflanzen und nochmals separater Abstellkammer.
Ein großzügiger Kellerraum, sowie eine Garage für Ihr Auto gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche Raum für gutes Wohnen in ruhiger Lage. Sie überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und viel Licht. Das Highlight dieser Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse mit schöner Aussicht, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Momenten ein. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Ausgang zur Dachterrasse – ideal, um Mahlzeiten auch draußen zu genießen. Platz für moderne Küchengeräte und eine kleine Essgelegenheit ist vorhanden.
Insgesamt drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten kleinen Balkon – perfekt für ein gemütliches Frühstück im Freien oder zum Entspannen.
Das Badezimmer ist mit einer Tageslicht Dachluke und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort ab.
Dachterrasse: Große, teils überdachte Fläche mit Platz für eine Lounge, Grillbereich oder Pflanzen und nochmals separater Abstellkammer.
Ein großzügiger Kellerraum, sowie eine Garage für Ihr Auto gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Momenten ein. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Ausgang zur Dachterrasse – ideal, um Mahlzeiten auch draußen zu genießen. Platz für moderne Küchengeräte und eine kleine Essgelegenheit ist vorhanden.
Insgesamt drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten kleinen Balkon – perfekt für ein gemütliches Frühstück im Freien oder zum Entspannen.
Das Badezimmer ist mit einer Tageslicht Dachluke und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort ab.
Dachterrasse: Große, teils überdachte Fläche mit Platz für eine Lounge, Grillbereich oder Pflanzen und nochmals separater Abstellkammer.
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Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Hausgeld pro Monat521 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis05.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 120 m²
3 Schlafzimmer
Dachterrasse & Balkon
Badezimmer (2006) + Gäste-WC
Küche mit Zugang zur Dachterrasse
Fenster und Terrassentüren ca. 2017 erneuert
Heizungsanlage ca. 2007 modernisiertmehr lesen
3 Schlafzimmer
Dachterrasse & Balkon
Badezimmer (2006) + Gäste-WC
Küche mit Zugang zur Dachterrasse
Fenster und Terrassentüren ca. 2017 erneuert
Heizungsanlage ca. 2007 modernisiert
Wohnfläche: ca. 120 m²
3 Schlafzimmer
Dachterrasse & Balkon
Badezimmer (2006) + Gäste-WC
Küche mit Zugang zur Dachterrasse
Fenster und Terrassentüren ca. 2017 erneuert
Heizungsanlage ca. 2007 modernisiert
Flachdachsanierung ca.2002
Außenfassade ca.2006 erneuert
Garage mit Stromanschluss
Großer Kellerraum
Zentrale und grüne Lage am Hohenzollern in Saarbrücken
3 Schlafzimmer
Dachterrasse & Balkon
Badezimmer (2006) + Gäste-WC
Küche mit Zugang zur Dachterrasse
Fenster und Terrassentüren ca. 2017 erneuert
Heizungsanlage ca. 2007 modernisiert
Flachdachsanierung ca.2002
Außenfassade ca.2006 erneuert
Garage mit Stromanschluss
Großer Kellerraum
Zentrale und grüne Lage am Hohenzollern in Saarbrücken
Wohnfläche: ca. 120 m²
3 Schlafzimmer
Dachterrasse & Balkon
Badezimmer (2006) + Gäste-WC
Küche mit Zugang zur Dachterrasse
Fenster und Terrassentüren ca. 2017 erneuert
Heizungsanlage ca. 2007 modernisiert
Flachdachsanierung ca.2002
Außenfassade ca.2006 erneuert
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Großer Kellerraum
Zentrale und grüne Lage am Hohenzollern in Saarbrücken
3 Schlafzimmer
Dachterrasse & Balkon
Badezimmer (2006) + Gäste-WC
Küche mit Zugang zur Dachterrasse
Fenster und Terrassentüren ca. 2017 erneuert
Heizungsanlage ca. 2007 modernisiert
Flachdachsanierung ca.2002
Außenfassade ca.2006 erneuert
Garage mit Stromanschluss
Großer Kellerraum
Zentrale und grüne Lage am Hohenzollern in Saarbrücken
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese seltene Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lagen Saarbrückens, am Homburg. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Die Wohnung liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung und dennoch sehr zentral, mit bester Anbindung an die...
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Diese seltene Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lagen Saarbrückens, am Homburg. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Die Wohnung liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung und dennoch sehr zentral, mit bester Anbindung an die Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Das Gebiet am Homburg in Saarbrücken bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Anbindung.
Verkehrsanbindung: Schneller Zugang zur Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien) sowie eine gute Anbindung an die Autobahnen A1, A6 und A620. Der Hauptbahnhof Saarbrücken ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf.
Bildung: In der Umgebung gibt es eine Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Universität des Saarlandes ist nur wenige Minuten entfernt.
Insgesamt ist das Wohngebiet am Homburg eine begehrte Lage in Saarbrücken mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Das Gebiet am Homburg in Saarbrücken bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Anbindung.
Verkehrsanbindung: Schneller Zugang zur Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien) sowie eine gute Anbindung an die Autobahnen A1, A6 und A620. Der Hauptbahnhof Saarbrücken ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf.
Bildung: In der Umgebung gibt es eine Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Universität des Saarlandes ist nur wenige Minuten entfernt.
Insgesamt ist das Wohngebiet am Homburg eine begehrte Lage in Saarbrücken mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Diese seltene Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lagen Saarbrückens, am Homburg. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Die Wohnung liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung und dennoch sehr zentral, mit bester Anbindung an die Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
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Insgesamt ist das Wohngebiet am Homburg eine begehrte Lage in Saarbrücken mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
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Insgesamt ist das Wohngebiet am Homburg eine begehrte Lage in Saarbrücken mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
66123 Saarbrücken · Saarland · Deutschland
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Sonstiges
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Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten... mehr lesen
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Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen.
Welche Optionen gibt es für Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per eMail (kerstin.forster-sausele@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht.
Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung vorgenommen haben - können wir Sie gerne zu einem unserer Baufinanzierungsexperten vermitteln. Dieser kann Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 30 Minuten mit Ihnen durchgehen und anschl. wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.
Außerdem stellt Ihnen die Deutsche Bank ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt, da Sie dann genau wissen, dass Sie sofort auch eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben können. Zusätzlich werden Sie bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung im Internet angeboten.
Bei weiteren Fragen könne Sie mich auch gerne unter
0176-56390505 oder
kerstin.forster-sausele@db.com
kontaktieren.
Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen.
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Frau Kerstin Forster
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66386 St. Ingbert
66386 St. Ingbert
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66111 Saarbrücken
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66111 Saarbrücken
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friederike.sax@postbank.de
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