immobilie1-ID: 31361259 | Anbieter-ID: SP-24-CS-368
Charmante Doppelhaushälfte mit Garage und Garten sucht neuen Eigentümer
199.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
412 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 vereint klassischen Charme mit ausreichend Gestaltungspotenzial zur Einrichtung mit modernem Wohnkomfort. Der Außenbereich des rd. 412 m² großen Grundstücks ist mit einer Terrasse, einem Gartenhaus sowie einem...
mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 vereint klassischen Charme mit ausreichend Gestaltungspotenzial zur Einrichtung mit modernem Wohnkomfort. Der Außenbereich des rd. 412 m² großen Grundstücks ist mit einer Terrasse, einem Gartenhaus sowie einem Stahlwannen-Pool für erholsame Tage im Freien angelegt. Im Innenbereich des Hauses entfaltet sich eine Wohnfläche von 109 m², verteilt auf zwei Etagen.
Die Immobilie bietet sechs Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf Raumvielfalt legen. Drei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während ein stilvolles Badezimmer im Dachgeschoss Komfort und Bequemlichkeit bietet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC im Kellergeschoss des Hauses zur Verfügung.
Die Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet.
Die insgesamt rd. 73 m² Nutzfläche (Kellerräume und Garage) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt.
Diese Doppelhaushälfte besticht unter anderem durch ihren Charme mit echten Dielenböden im Dachgeschoss. Mit Freude am Gestalten lassen sich die Räumlichkeiten in ein gemütliches Zuhause verwandeln. Genießen Sie das Leben in einer beliebten Wohngegend von Saarbrücken und profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Eigenheim für sich zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Saarbrücken/Dudweiler erwartet Sie: https://immotas.de/de/immobilie/charmante-doppelhaushaelfte-mit-garage-und-garten-sucht-neuen-eigentuemer-e296c32c
Die Immobilie bietet sechs Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf Raumvielfalt legen. Drei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während ein stilvolles Badezimmer im Dachgeschoss Komfort und Bequemlichkeit bietet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC im Kellergeschoss des Hauses zur Verfügung.
Die Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet.
Die insgesamt rd. 73 m² Nutzfläche (Kellerräume und Garage) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt.
Diese Doppelhaushälfte besticht unter anderem durch ihren Charme mit echten Dielenböden im Dachgeschoss. Mit Freude am Gestalten lassen sich die Räumlichkeiten in ein gemütliches Zuhause verwandeln. Genießen Sie das Leben in einer beliebten Wohngegend von Saarbrücken und profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Eigenheim für sich zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Saarbrücken/Dudweiler erwartet Sie: https://immotas.de/de/immobilie/charmante-doppelhaushaelfte-mit-garage-und-garten-sucht-neuen-eigentuemer-e296c32c
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 vereint klassischen Charme mit ausreichend Gestaltungspotenzial zur Einrichtung mit modernem Wohnkomfort. Der Außenbereich des rd. 412 m² großen Grundstücks ist mit einer Terrasse, einem Gartenhaus sowie einem Stahlwannen-Pool für erholsame Tage im Freien angelegt. Im Innenbereich des Hauses entfaltet sich eine Wohnfläche von 109 m², verteilt auf zwei Etagen.
Die Immobilie bietet sechs Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf Raumvielfalt legen. Drei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während ein stilvolles Badezimmer im Dachgeschoss Komfort und Bequemlichkeit bietet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC im Kellergeschoss des Hauses zur Verfügung.
Die Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet.
Die insgesamt rd. 73 m² Nutzfläche (Kellerräume und Garage) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt.
Diese Doppelhaushälfte besticht unter anderem durch ihren Charme mit echten Dielenböden im Dachgeschoss. Mit Freude am Gestalten lassen sich die Räumlichkeiten in ein gemütliches Zuhause verwandeln. Genießen Sie das Leben in einer beliebten Wohngegend von Saarbrücken und profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Eigenheim für sich zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Saarbrücken/Dudweiler erwartet Sie: https://immotas.de/de/immobilie/charmante-doppelhaushaelfte-mit-garage-und-garten-sucht-neuen-eigentuemer-e296c32c
Die Immobilie bietet sechs Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf Raumvielfalt legen. Drei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während ein stilvolles Badezimmer im Dachgeschoss Komfort und Bequemlichkeit bietet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC im Kellergeschoss des Hauses zur Verfügung.
Die Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet.
Die insgesamt rd. 73 m² Nutzfläche (Kellerräume und Garage) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt.
Diese Doppelhaushälfte besticht unter anderem durch ihren Charme mit echten Dielenböden im Dachgeschoss. Mit Freude am Gestalten lassen sich die Räumlichkeiten in ein gemütliches Zuhause verwandeln. Genießen Sie das Leben in einer beliebten Wohngegend von Saarbrücken und profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Eigenheim für sich zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Saarbrücken/Dudweiler erwartet Sie: https://immotas.de/de/immobilie/charmante-doppelhaushaelfte-mit-garage-und-garten-sucht-neuen-eigentuemer-e296c32c
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)412 m²
-
Nutzfläche (ca.)73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf332,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis02.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1952 Baujahr Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte)
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
2010 Dacheindeckung mit Wärmedämmung
1989 Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
1996... mehr lesen
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
2010 Dacheindeckung mit Wärmedämmung
1989 Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
1996... mehr lesen
1952 Baujahr Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte)
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
2010 Dacheindeckung mit Wärmedämmung
1989 Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
1996 Fenster Kunststoff 2fach verglast mit innenliegenden Sprossen
Klappläden
Einbauküche
Bodenbeläge Dielen, Laminat, Fliesen, PVC
2010 Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche im DG
Gäste-WC im KG
Garten mit Pool (Stahlbecken mit Solarbeheizung)
Garage mit Zugang zum Garten
Pavillon mit Freisitz
Gartenhaus
Stellplatz
________________
Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca.-Angaben!
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
2010 Dacheindeckung mit Wärmedämmung
1989 Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
1996 Fenster Kunststoff 2fach verglast mit innenliegenden Sprossen
Klappläden
Einbauküche
Bodenbeläge Dielen, Laminat, Fliesen, PVC
2010 Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche im DG
Gäste-WC im KG
Garten mit Pool (Stahlbecken mit Solarbeheizung)
Garage mit Zugang zum Garten
Pavillon mit Freisitz
Gartenhaus
Stellplatz
________________
Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca.-Angaben!
1952 Baujahr Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte)
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
2010 Dacheindeckung mit Wärmedämmung
1989 Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
1996 Fenster Kunststoff 2fach verglast mit innenliegenden Sprossen
Klappläden
Einbauküche
Bodenbeläge Dielen, Laminat, Fliesen, PVC
2010 Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche im DG
Gäste-WC im KG
Garten mit Pool (Stahlbecken mit Solarbeheizung)
Garage mit Zugang zum Garten
Pavillon mit Freisitz
Gartenhaus
Stellplatz
________________
Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca.-Angaben!
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
2010 Dacheindeckung mit Wärmedämmung
1989 Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
1996 Fenster Kunststoff 2fach verglast mit innenliegenden Sprossen
Klappläden
Einbauküche
Bodenbeläge Dielen, Laminat, Fliesen, PVC
2010 Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche im DG
Gäste-WC im KG
Garten mit Pool (Stahlbecken mit Solarbeheizung)
Garage mit Zugang zum Garten
Pavillon mit Freisitz
Gartenhaus
Stellplatz
________________
Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca.-Angaben!
- Gäste-WC
Lage
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einem aufstrebenden Stadtbezirk von Saarbrücken, genauer gesagt im Stadtteil Dudweiler. Dieser Standort kombiniert urbanen Komfort mit einer naturnahen Umgebung und bietet eine weitläufige...
mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einem aufstrebenden Stadtbezirk von Saarbrücken, genauer gesagt im Stadtteil Dudweiler. Dieser Standort kombiniert urbanen Komfort mit einer naturnahen Umgebung und bietet eine weitläufige Infrastruktur. Kindergärten und alle Schularten sind in der Umgebung vorhanden, wodurch Familien ein ideales Umfeld vorfinden. Eine gute Auswahl verschiedener Geschäfte für den täglichen Bedarf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zur Saarbrücker Universität ist ein weiterer Vorteil, da sie in maximal 10 Minuten sowohl mit dem Auto und dem Bus als auch zu Fuß gut zu erreichen ist. Zudem bietet die Lage exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A1 und A623, was sie für Pendler und Reisende besonders attraktiv macht.
Dudweiler bietet einen hohen Wohn-, Freizeit- und Erholungswert. Die freundliche Nachbarschaft, zahlreiche Vereine sowie ein Hallen- und Freibad laden zu vielfältigen Freizeitgestaltungen ein. Die umliegenden Grünflächen und Parks sind ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Kulturliebhaber profitieren von der Nähe zu Saarbrücken, das ein breitgefächertes Angebot an Theatern, Museen und Restaurants bereithält. Zudem ermöglicht die Lage in der Nähe zu Frankreich, internationale Kultur und Küche kennenzulernen.
Insgesamt stellt diese Immobilie eine exzellente Gelegenheit dar für all diejenigen, die einen harmonischen Wohnort in einer lebendigen und geschichtsträchtigen Region Deutschlands suchen.
Die Nähe zur Saarbrücker Universität ist ein weiterer Vorteil, da sie in maximal 10 Minuten sowohl mit dem Auto und dem Bus als auch zu Fuß gut zu erreichen ist. Zudem bietet die Lage exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A1 und A623, was sie für Pendler und Reisende besonders attraktiv macht.
Dudweiler bietet einen hohen Wohn-, Freizeit- und Erholungswert. Die freundliche Nachbarschaft, zahlreiche Vereine sowie ein Hallen- und Freibad laden zu vielfältigen Freizeitgestaltungen ein. Die umliegenden Grünflächen und Parks sind ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Kulturliebhaber profitieren von der Nähe zu Saarbrücken, das ein breitgefächertes Angebot an Theatern, Museen und Restaurants bereithält. Zudem ermöglicht die Lage in der Nähe zu Frankreich, internationale Kultur und Küche kennenzulernen.
Insgesamt stellt diese Immobilie eine exzellente Gelegenheit dar für all diejenigen, die einen harmonischen Wohnort in einer lebendigen und geschichtsträchtigen Region Deutschlands suchen.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einem aufstrebenden Stadtbezirk von Saarbrücken, genauer gesagt im Stadtteil Dudweiler. Dieser Standort kombiniert urbanen Komfort mit einer naturnahen Umgebung und bietet eine weitläufige Infrastruktur. Kindergärten und alle Schularten sind in der Umgebung vorhanden, wodurch Familien ein ideales Umfeld vorfinden. Eine gute Auswahl verschiedener Geschäfte für den täglichen Bedarf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zur Saarbrücker Universität ist ein weiterer Vorteil, da sie in maximal 10 Minuten sowohl mit dem Auto und dem Bus als auch zu Fuß gut zu erreichen ist. Zudem bietet die Lage exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A1 und A623, was sie für Pendler und Reisende besonders attraktiv macht.
Dudweiler bietet einen hohen Wohn-, Freizeit- und Erholungswert. Die freundliche Nachbarschaft, zahlreiche Vereine sowie ein Hallen- und Freibad laden zu vielfältigen Freizeitgestaltungen ein. Die umliegenden Grünflächen und Parks sind ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Kulturliebhaber profitieren von der Nähe zu Saarbrücken, das ein breitgefächertes Angebot an Theatern, Museen und Restaurants bereithält. Zudem ermöglicht die Lage in der Nähe zu Frankreich, internationale Kultur und Küche kennenzulernen.
Insgesamt stellt diese Immobilie eine exzellente Gelegenheit dar für all diejenigen, die einen harmonischen Wohnort in einer lebendigen und geschichtsträchtigen Region Deutschlands suchen.
Die Nähe zur Saarbrücker Universität ist ein weiterer Vorteil, da sie in maximal 10 Minuten sowohl mit dem Auto und dem Bus als auch zu Fuß gut zu erreichen ist. Zudem bietet die Lage exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A1 und A623, was sie für Pendler und Reisende besonders attraktiv macht.
Dudweiler bietet einen hohen Wohn-, Freizeit- und Erholungswert. Die freundliche Nachbarschaft, zahlreiche Vereine sowie ein Hallen- und Freibad laden zu vielfältigen Freizeitgestaltungen ein. Die umliegenden Grünflächen und Parks sind ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Kulturliebhaber profitieren von der Nähe zu Saarbrücken, das ein breitgefächertes Angebot an Theatern, Museen und Restaurants bereithält. Zudem ermöglicht die Lage in der Nähe zu Frankreich, internationale Kultur und Küche kennenzulernen.
Insgesamt stellt diese Immobilie eine exzellente Gelegenheit dar für all diejenigen, die einen harmonischen Wohnort in einer lebendigen und geschichtsträchtigen Region Deutschlands suchen.
66125 Saarbrücken / Dudweiler · Dudweiler · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 332.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 332.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 332.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 332.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 332.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 332.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Links
Ansprechpartner
Herr Christian Schwennig
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
01520 9378 138
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
+49(6359)8016913
info@immotas.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail