immobilie1-ID: 30069871 | Anbieter-ID: MSI101622
Solides Renditeobjekt als sichere Geldanlage in Saarbrücken/Herrensohr!!
215.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
249 m²
Grundstücksfläche
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, wenn Sie ein Investment in eine Anlagen/Investment Immobilie in Erwägung ziehen . Das Objekt könnte bereits weitgehend Ihren Vorstellungen entsprechen.
Was bietet Ihnen dieses 1956 erbaute Anlage?
- 3 gut... mehr lesen
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Was bietet Ihnen dieses 1956 erbaute Anlage?
- 3 gut vermietete, kleinere Wohnanlagen auf 3 Stockwerken.
- In den Jahren 1993, 1995 und 2000 wurden im Zuge von Modernisierungen bzw. Sanierungen
Fenster erneuert,
Heizungsanlage modernisiert,
Dach inkl. Dämmung erneuert ,
Fassade saniert,
- Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung sowie elektrischen Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
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- 3 gut vermietete, kleinere Wohnanlagen auf 3 Stockwerken.
- In den Jahren 1993, 1995 und 2000 wurden im Zuge von Modernisierungen bzw. Sanierungen
Fenster erneuert,
Heizungsanlage modernisiert,
Dach inkl. Dämmung erneuert ,
Fassade saniert,
- Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung sowie elektrischen Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
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- 3 gut vermietete, kleinere Wohnanlagen auf 3 Stockwerken.
- In den Jahren 1993, 1995 und 2000 wurden im Zuge von Modernisierungen bzw. Sanierungen
Fenster erneuert,
Heizungsanlage modernisiert,
Dach inkl. Dämmung erneuert ,
Fassade saniert,
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Was bietet Ihnen dieses 1956 erbaute Anlage?
- 3 gut vermietete, kleinere Wohnanlagen auf 3 Stockwerken.
- In den Jahren 1993, 1995 und 2000 wurden im Zuge von Modernisierungen bzw. Sanierungen
Fenster erneuert,
Heizungsanlage modernisiert,
Dach inkl. Dämmung erneuert ,
Fassade saniert,
- Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung sowie elektrischen Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Kaufpreisfaktor21,85-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr9.840 €
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Käuferprovision2 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1956
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)249 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis17.05.2027
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen bestehen aus insgesamt von 160 m² inkl. Kellergeschoss mit drei Kellerräumen, Flur sowie Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss mit ca. 55 m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer,... mehr lesen
Erdgeschoss:
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Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen bestehen aus insgesamt von 160 m² inkl. Kellergeschoss mit drei Kellerräumen, Flur sowie Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss mit ca. 55 m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Küche, Bad
Obergeschoss:
Das Obergeschoss mit ca. 55 m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss mit ca. 50 m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer,kleinerens Zimmer, Küche, Bad.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss mit ca. 55 m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Küche, Bad
Obergeschoss:
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Dachgeschoss:
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Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss mit ca. 55 m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Küche, Bad
Obergeschoss:
Das Obergeschoss mit ca. 55 m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss mit ca. 50 m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer,kleinerens Zimmer, Küche, Bad.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss mit ca. 55 m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Küche, Bad
Obergeschoss:
Das Obergeschoss mit ca. 55 m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss mit ca. 50 m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer,kleinerens Zimmer, Küche, Bad.
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Einbahnstraße, parallel zur Hauptstraße .
In der nähren Umgebung finden Sie Apotheke, Friseursalon, Kindergarten, Kirche, Sportanlage, Schützenverein, Elektrofachgeschäft, Rechtsanwalt sowie diverse Restaurants... mehr lesen
In der nähren Umgebung finden Sie Apotheke, Friseursalon, Kindergarten, Kirche, Sportanlage, Schützenverein, Elektrofachgeschäft, Rechtsanwalt sowie diverse Restaurants... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer Einbahnstraße, parallel zur Hauptstraße .
In der nähren Umgebung finden Sie Apotheke, Friseursalon, Kindergarten, Kirche, Sportanlage, Schützenverein, Elektrofachgeschäft, Rechtsanwalt sowie diverse Restaurants und Gaststätten.
Herrensohr ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken. Autobahnanbindungen sind in wenigen Autominuten, ÖPNV fussläufig zu erreichen.
In der nähren Umgebung finden Sie Apotheke, Friseursalon, Kindergarten, Kirche, Sportanlage, Schützenverein, Elektrofachgeschäft, Rechtsanwalt sowie diverse Restaurants und Gaststätten.
Herrensohr ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken. Autobahnanbindungen sind in wenigen Autominuten, ÖPNV fussläufig zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer Einbahnstraße, parallel zur Hauptstraße .
In der nähren Umgebung finden Sie Apotheke, Friseursalon, Kindergarten, Kirche, Sportanlage, Schützenverein, Elektrofachgeschäft, Rechtsanwalt sowie diverse Restaurants und Gaststätten.
Herrensohr ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken. Autobahnanbindungen sind in wenigen Autominuten, ÖPNV fussläufig zu erreichen.
In der nähren Umgebung finden Sie Apotheke, Friseursalon, Kindergarten, Kirche, Sportanlage, Schützenverein, Elektrofachgeschäft, Rechtsanwalt sowie diverse Restaurants und Gaststätten.
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66125 Saarbrücken / Herrensohr · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
Als Kleinunternehmer im Sinne von § 19 Abs. 1 UStG wird die Umsatzsteuer nicht
berechnet.
Den Verkauf oder eine Vermietung... mehr lesen
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Als Kleinunternehmer im Sinne von § 19 Abs. 1 UStG wird die Umsatzsteuer nicht
berechnet.
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Als Kleinunternehmer im Sinne von § 19 Abs. 1 UStG wird die Umsatzsteuer nicht
berechnet.
Den Verkauf oder eine Vermietung Ihrer eigenen Immobilie übernehmen wir bei Bedarf natürlich sehr gerne für Sie.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
Als Kleinunternehmer im Sinne von § 19 Abs. 1 UStG wird die Umsatzsteuer nicht
berechnet.
Den Verkauf oder eine Vermietung Ihrer eigenen Immobilie übernehmen wir bei Bedarf natürlich sehr gerne für Sie.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
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berechnet.
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Ansprechpartner
Melanie Schiafone
Immobilienmaklerin - einfachhome
Ormesheimerstr. 21d
66131 Saarbrücken
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66131 Saarbrücken
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