immobilie1-ID: 31611815 | Anbieter-ID: VM - WS - Y
Sonnenverwöhnte 4-ZKB Wohnung mit Terrasse und Garage
750 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bitte senden Sie uns Ihre Anfragen zu dieser Wohnung SCHRIFTLICH mit der Antwortfunktion zu dieser Anzeige und Angaben zur Personenanzahl und Ihrer jeweiligen beruflichen Tätigkeit.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Hauses mit... mehr lesen
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Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Hauses mit nur 2 Einheiten in zentraler und ruhiger Lage nahe der Ortismitte von Saarbrücken-Bübingen.
Über das innenliegende Treppenhaus erreichen Sie mit wenigen Stufen den Eingang und die Diele der Wohnung.
Durch die Südwestausrichtung der Küche und des Wohnraums vermittelt die Wohnung sofort einen hellen und freundlichen Eindruck.
2 separate Räume erreicht man direkt über die Diele. Anschließend daran befindet sich auch ein - erneuertes - Duschbad mit einer Lichtkuppel.
Die Küche (mit Einbauküche) ist mit einer praktischen Durchreiche mit dem Wohnraum befunden. Von dort gelangen Sie auch auf den teilüberdachten Balkon (mit Markise).
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit dem anliegenden Wannenbad.
Ein eigener Kellerraum und eine separare Einzelgarage (+ 50€ pro Monat) runden dieses tolle Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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Über das innenliegende Treppenhaus erreichen Sie mit wenigen Stufen den Eingang und die Diele der Wohnung.
Durch die Südwestausrichtung der Küche und des Wohnraums vermittelt die Wohnung sofort einen hellen und freundlichen Eindruck.
2 separate Räume erreicht man direkt über die Diele. Anschließend daran befindet sich auch ein - erneuertes - Duschbad mit einer Lichtkuppel.
Die Küche (mit Einbauküche) ist mit einer praktischen Durchreiche mit dem Wohnraum befunden. Von dort gelangen Sie auch auf den teilüberdachten Balkon (mit Markise).
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit dem anliegenden Wannenbad.
Ein eigener Kellerraum und eine separare Einzelgarage (+ 50€ pro Monat) runden dieses tolle Angebot ab.
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Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Hauses mit nur 2 Einheiten in zentraler und ruhiger Lage nahe der Ortismitte von Saarbrücken-Bübingen.
Über das innenliegende Treppenhaus erreichen Sie mit wenigen Stufen den Eingang und die Diele der Wohnung.
Durch die Südwestausrichtung der Küche und des Wohnraums vermittelt die Wohnung sofort einen hellen und freundlichen Eindruck.
2 separate Räume erreicht man direkt über die Diele. Anschließend daran befindet sich auch ein - erneuertes - Duschbad mit einer Lichtkuppel.
Die Küche (mit Einbauküche) ist mit einer praktischen Durchreiche mit dem Wohnraum befunden. Von dort gelangen Sie auch auf den teilüberdachten Balkon (mit Markise).
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit dem anliegenden Wannenbad.
Ein eigener Kellerraum und eine separare Einzelgarage (+ 50€ pro Monat) runden dieses tolle Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Hauses mit nur 2 Einheiten in zentraler und ruhiger Lage nahe der Ortismitte von Saarbrücken-Bübingen.
Über das innenliegende Treppenhaus erreichen Sie mit wenigen Stufen den Eingang und die Diele der Wohnung.
Durch die Südwestausrichtung der Küche und des Wohnraums vermittelt die Wohnung sofort einen hellen und freundlichen Eindruck.
2 separate Räume erreicht man direkt über die Diele. Anschließend daran befindet sich auch ein - erneuertes - Duschbad mit einer Lichtkuppel.
Die Küche (mit Einbauküche) ist mit einer praktischen Durchreiche mit dem Wohnraum befunden. Von dort gelangen Sie auch auf den teilüberdachten Balkon (mit Markise).
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit dem anliegenden Wannenbad.
Ein eigener Kellerraum und eine separare Einzelgarage (+ 50€ pro Monat) runden dieses tolle Angebot ab.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.250 €
-
Nebenkosten250 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Sonnenverwöhnte Wohnung mit Balkon
Abgeschlossene Einzelgarage (+50€)
Zentrale aber ruhige Lage in Bübingen
Einbauküche
Neues Duschbad
Separates Wannenbad
Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
Separater Kellerraum
Abgeschlossene Einzelgarage (+50€)
Zentrale aber ruhige Lage in Bübingen
Einbauküche
Neues Duschbad
Separates Wannenbad
Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
Separater Kellerraum
Sonnenverwöhnte Wohnung mit Balkon
Abgeschlossene Einzelgarage (+50€)
Zentrale aber ruhige Lage in Bübingen
Einbauküche
Neues Duschbad
Separates Wannenbad
Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
Separater Kellerraum
Abgeschlossene Einzelgarage (+50€)
Zentrale aber ruhige Lage in Bübingen
Einbauküche
Neues Duschbad
Separates Wannenbad
Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
Separater Kellerraum
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Bübingen, erstmals im Jahre 1310 erwähnt, gehört zu den ältesten Stadtteilen Saarbrückens.
Aufgrund seiner Lage gehört der Ort zu den bevorzugten Wohngebieten der saarländischen Landeshauptstadt.
Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse auf... mehr lesen
Aufgrund seiner Lage gehört der Ort zu den bevorzugten Wohngebieten der saarländischen Landeshauptstadt.
Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse auf... mehr lesen
Bübingen, erstmals im Jahre 1310 erwähnt, gehört zu den ältesten Stadtteilen Saarbrückens.
Aufgrund seiner Lage gehört der Ort zu den bevorzugten Wohngebieten der saarländischen Landeshauptstadt.
Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse auf dem Bübinger Berg und bietet mit seiner Höhenlage und dem gehobenen Umfeld beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Bübingen, in Kombination mit den umliegenden Orten Güdingen und Kleinblittersdorf, und dem angrenzenden Frankreich, offeriert alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens plus die Nähe zur Natur und viele Möglichkeiten der aktiven sportlichen Freizeitgestaltung.
Über die B51 erreichen Sie auf kurzen Wegen die Autobahnauffahrten zur Saarbrücker Innenstadt bzw. zur A6 in Fahrtrichtung Mannheim.
Auch die Anbindung Bübingens an die "Saarbahn", sorgt für eine umweltgerechte Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt.
Aufgrund seiner Lage gehört der Ort zu den bevorzugten Wohngebieten der saarländischen Landeshauptstadt.
Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse auf dem Bübinger Berg und bietet mit seiner Höhenlage und dem gehobenen Umfeld beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Bübingen, in Kombination mit den umliegenden Orten Güdingen und Kleinblittersdorf, und dem angrenzenden Frankreich, offeriert alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens plus die Nähe zur Natur und viele Möglichkeiten der aktiven sportlichen Freizeitgestaltung.
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Auch die Anbindung Bübingens an die "Saarbahn", sorgt für eine umweltgerechte Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt.
Bübingen, erstmals im Jahre 1310 erwähnt, gehört zu den ältesten Stadtteilen Saarbrückens.
Aufgrund seiner Lage gehört der Ort zu den bevorzugten Wohngebieten der saarländischen Landeshauptstadt.
Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse auf dem Bübinger Berg und bietet mit seiner Höhenlage und dem gehobenen Umfeld beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Bübingen, in Kombination mit den umliegenden Orten Güdingen und Kleinblittersdorf, und dem angrenzenden Frankreich, offeriert alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens plus die Nähe zur Natur und viele Möglichkeiten der aktiven sportlichen Freizeitgestaltung.
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Auch die Anbindung Bübingens an die "Saarbahn", sorgt für eine umweltgerechte Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt.
Aufgrund seiner Lage gehört der Ort zu den bevorzugten Wohngebieten der saarländischen Landeshauptstadt.
Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse auf dem Bübinger Berg und bietet mit seiner Höhenlage und dem gehobenen Umfeld beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Bübingen, in Kombination mit den umliegenden Orten Güdingen und Kleinblittersdorf, und dem angrenzenden Frankreich, offeriert alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens plus die Nähe zur Natur und viele Möglichkeiten der aktiven sportlichen Freizeitgestaltung.
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Auch die Anbindung Bübingens an die "Saarbahn", sorgt für eine umweltgerechte Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt.
Weinstraße · 66129 · Saarbrücken / Bübingen · Deutschland
Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Objektinformationen und für Besichtigungen zur Verfügung.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit... mehr lesen
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Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Ergänzender Hinweis: Ein übergebener Energieausweis stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Unser Haftungsauschluss bezieht sich auch auf die darin enthaltenen Daten.
Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
• Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind. (§3 GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird.
• Bei der Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und –Ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis zu kopieren.
• Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten.
• Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlichen Berechtigten um eine Politisch exponierte Person (PeP) handelt.
• Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§4 Abs. 6 GwG)
Bitte helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen.
• Zeigen Sie uns bitte Ihren Personalausweis und ermöglichen damit die vorgeschriebene Dokumentation.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Ergänzender Hinweis: Ein übergebener Energieausweis stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Unser Haftungsauschluss bezieht sich auch auf die darin enthaltenen Daten.
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• Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind. (§3 GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird.
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• Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten.
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• Bei der Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und –Ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis zu kopieren.
• Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten.
• Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlichen Berechtigten um eine Politisch exponierte Person (PeP) handelt.
• Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§4 Abs. 6 GwG)
Bitte helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen.
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• Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind. (§3 GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird.
• Bei der Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und –Ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis zu kopieren.
• Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten.
• Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlichen Berechtigten um eine Politisch exponierte Person (PeP) handelt.
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Ansprechpartner
Herr Yazan Haffar
Ring Deutscher Makler LV Saarland e.V. / Eichenlaub & Dumont KG
Auf dem Kohlberg 7,
66133 Saarbrücken
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Auf dem Kohlberg 7,
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0162-7238637
Ring Deutscher Makler LV Saarland e.V. / Eichenlaub & Dumont KG
Auf dem Kohlberg 7,
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0681 - 855 486
yazan.haffar@eichenlaub-dumont.de
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