immobilie1-ID: 31141875 | Anbieter-ID: 5429#YqUfYx
Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Panoramalage von Eschringen
650.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
1.341 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das stilvolle Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1.341 m² großen Grundstück in herrlicher Panoramalage und überzeugt durch sein flexibel nutzbares Raumangebot mit insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen und einladenden... mehr lesen
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Das stilvolle Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1.341 m² großen Grundstück in herrlicher Panoramalage und überzeugt durch sein flexibel nutzbares Raumangebot mit insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen und einladenden Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Süden), eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Absolutes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon (Süden) mit herrlichem Fernblick.
Im Untergeschoss stehen Ihnen 3 individuell nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein großer Hobbyraum sowie ein Weinkeller zur Verfügung. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch die üblichen Keller- und Heizungsräume. Der schön angelegte, uneinsehbare Garten mit Wintergarten und die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot dieser charmanten Immobilie ab.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen und einladenden Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Süden), eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Absolutes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon (Süden) mit herrlichem Fernblick.
Im Untergeschoss stehen Ihnen 3 individuell nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein großer Hobbyraum sowie ein Weinkeller zur Verfügung. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch die üblichen Keller- und Heizungsräume. Der schön angelegte, uneinsehbare Garten mit Wintergarten und die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot dieser charmanten Immobilie ab.
Das stilvolle Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1.341 m² großen Grundstück in herrlicher Panoramalage und überzeugt durch sein flexibel nutzbares Raumangebot mit insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen und einladenden Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Süden), eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Absolutes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon (Süden) mit herrlichem Fernblick.
Im Untergeschoss stehen Ihnen 3 individuell nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein großer Hobbyraum sowie ein Weinkeller zur Verfügung. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch die üblichen Keller- und Heizungsräume. Der schön angelegte, uneinsehbare Garten mit Wintergarten und die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot dieser charmanten Immobilie ab.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen und einladenden Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Süden), eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Absolutes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon (Süden) mit herrlichem Fernblick.
Im Untergeschoss stehen Ihnen 3 individuell nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein großer Hobbyraum sowie ein Weinkeller zur Verfügung. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch die üblichen Keller- und Heizungsräume. Der schön angelegte, uneinsehbare Garten mit Wintergarten und die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot dieser charmanten Immobilie ab.
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)235 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.341 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis27.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Untergeschoss:
- 3 individuell nutzbare Zimmer mit Blick in den Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hobbyraum
- Heizungsraum
- Keller- und Vorratsraum
- Weinkeller
- Separater Zugang zum Garten
Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
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- 3 individuell nutzbare Zimmer mit Blick in den Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hobbyraum
- Heizungsraum
- Keller- und Vorratsraum
- Weinkeller
- Separater Zugang zum Garten
Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
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Untergeschoss:
- 3 individuell nutzbare Zimmer mit Blick in den Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hobbyraum
- Heizungsraum
- Keller- und Vorratsraum
- Weinkeller
- Separater Zugang zum Garten
Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche
Dachgeschoss:
- ausgebautes Dachgeschoss (kann optional zusätzlich als Wohnraum gestaltet werden)
- 3 individuell nutzbare Zimmer mit Blick in den Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hobbyraum
- Heizungsraum
- Keller- und Vorratsraum
- Weinkeller
- Separater Zugang zum Garten
Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche
Dachgeschoss:
- ausgebautes Dachgeschoss (kann optional zusätzlich als Wohnraum gestaltet werden)
Untergeschoss:
- 3 individuell nutzbare Zimmer mit Blick in den Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hobbyraum
- Heizungsraum
- Keller- und Vorratsraum
- Weinkeller
- Separater Zugang zum Garten
Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche
Dachgeschoss:
- ausgebautes Dachgeschoss (kann optional zusätzlich als Wohnraum gestaltet werden)
- 3 individuell nutzbare Zimmer mit Blick in den Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hobbyraum
- Heizungsraum
- Keller- und Vorratsraum
- Weinkeller
- Separater Zugang zum Garten
Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche
Dachgeschoss:
- ausgebautes Dachgeschoss (kann optional zusätzlich als Wohnraum gestaltet werden)
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage von Eschringen. Ruhig und dennoch stadtnah bietet Eschringen ein familienfreundliches Umfeld mit einem hohen Maß an Freizeitmöglichkeiten und Lebensqualität. Der Saarbrücker Stadtteil...
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Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage von Eschringen. Ruhig und dennoch stadtnah bietet Eschringen ein familienfreundliches Umfeld mit einem hohen Maß an Freizeitmöglichkeiten und Lebensqualität. Der Saarbrücker Stadtteil liegt am Rande des Mandelbachtals und ist umgeben von Wiesen- und Waldflächen und somit ein idealer Ort für Naturliebhaber. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Saarbrücker Flughafen und die Saarbrücker Innenstadt.
Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage von Eschringen. Ruhig und dennoch stadtnah bietet Eschringen ein familienfreundliches Umfeld mit einem hohen Maß an Freizeitmöglichkeiten und Lebensqualität. Der Saarbrücker Stadtteil liegt am Rande des Mandelbachtals und ist umgeben von Wiesen- und Waldflächen und somit ein idealer Ort für Naturliebhaber. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Saarbrücker Flughafen und die Saarbrücker Innenstadt.
66130 Saarbrücken · Deutschland
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Sonstiges
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Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der WERZ IMMOBILIEN GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Ansprechpartner
Hans-Peter Walter
WERZ IMMOBILIEN GmbH
Kaiserslauterer Straße 26,
66123 Saarbrücken
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Blieskasteler Straße 7,
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+49 681 51524
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