immobilie1-ID: 31129697 | Anbieter-ID: 928
Sehr gepflegtes 2FH im Grünen
299.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
535 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Die Wohnung im 1. OG ist vermietet seit 2020. Die Erdgeschosswohnung ist leer und steht zum sofortigen Bezug bereit. Die gepflegte Einbauküche kann in dieser Wohnung verbleiben.
Die Wohnung im 1. OG ist vermietet seit 2020. Die Erdgeschosswohnung ist leer und steht zum sofortigen Bezug bereit. Die gepflegte Einbauküche kann in dieser Wohnung verbleiben.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MWSt, zahlbar von Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten2
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Wohnfläche (ca.)198 m²
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Grundstücksfläche (ca.)535 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf181,57 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis20.07.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
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G
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250
+
Ausstattung
Dieses einseitig angebaute Zweifamilien verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen und ein extra Studio im Dachgeschoss. Beide Wohnungen bieten 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer welches auch anders genutzt werden könnte, Küche und Badezimmer mit...
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Dieses einseitig angebaute Zweifamilien verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen und ein extra Studio im Dachgeschoss. Beide Wohnungen bieten 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer welches auch anders genutzt werden könnte, Küche und Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken und Badezimmermöbel.
Vom Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung erreichen Sie eine große, nach Südwesten gelegene Terrasse und den gepflegten Garten. Im 1. OG entspannen Sie auf dem angenehmen Balkon.
Im Garten steht ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung. Darüberhinaus gibt es 2 geräumige Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren.
Das Gebäude ist voll unterkellert - alles sehr gepflegt. Von der Waschküche aus erreichen Sie über eine Treppe den Garten.
Vor wenigen Jahren wurden die Außenfassaden gedämmt und die Westseite mit Schiefer belegt. Die beiden Dachfenster im Studio stammen aus 2024. Alle Rollläden können Sie elektrisch, teilweise auch mit Zeitschaltsteuerung, bedienen.
Vom Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung erreichen Sie eine große, nach Südwesten gelegene Terrasse und den gepflegten Garten. Im 1. OG entspannen Sie auf dem angenehmen Balkon.
Im Garten steht ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung. Darüberhinaus gibt es 2 geräumige Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren.
Das Gebäude ist voll unterkellert - alles sehr gepflegt. Von der Waschküche aus erreichen Sie über eine Treppe den Garten.
Vor wenigen Jahren wurden die Außenfassaden gedämmt und die Westseite mit Schiefer belegt. Die beiden Dachfenster im Studio stammen aus 2024. Alle Rollläden können Sie elektrisch, teilweise auch mit Zeitschaltsteuerung, bedienen.
Dieses einseitig angebaute Zweifamilien verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen und ein extra Studio im Dachgeschoss. Beide Wohnungen bieten 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer welches auch anders genutzt werden könnte, Küche und Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken und Badezimmermöbel.
Vom Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung erreichen Sie eine große, nach Südwesten gelegene Terrasse und den gepflegten Garten. Im 1. OG entspannen Sie auf dem angenehmen Balkon.
Im Garten steht ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung. Darüberhinaus gibt es 2 geräumige Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren.
Das Gebäude ist voll unterkellert - alles sehr gepflegt. Von der Waschküche aus erreichen Sie über eine Treppe den Garten.
Vor wenigen Jahren wurden die Außenfassaden gedämmt und die Westseite mit Schiefer belegt. Die beiden Dachfenster im Studio stammen aus 2024. Alle Rollläden können Sie elektrisch, teilweise auch mit Zeitschaltsteuerung, bedienen.
Vom Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung erreichen Sie eine große, nach Südwesten gelegene Terrasse und den gepflegten Garten. Im 1. OG entspannen Sie auf dem angenehmen Balkon.
Im Garten steht ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung. Darüberhinaus gibt es 2 geräumige Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren.
Das Gebäude ist voll unterkellert - alles sehr gepflegt. Von der Waschküche aus erreichen Sie über eine Treppe den Garten.
Vor wenigen Jahren wurden die Außenfassaden gedämmt und die Westseite mit Schiefer belegt. Die beiden Dachfenster im Studio stammen aus 2024. Alle Rollläden können Sie elektrisch, teilweise auch mit Zeitschaltsteuerung, bedienen.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Heusweiler-Wahlschied ist ländlich und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Autobahnkreuz A1/A8 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Nach Saarlouis / Saarbrücken / Neunkirchen fahren Sie ca. 20 Minuten. Eine Busanbindung ist ebenfalls...
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Heusweiler-Wahlschied ist ländlich und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Autobahnkreuz A1/A8 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Nach Saarlouis / Saarbrücken / Neunkirchen fahren Sie ca. 20 Minuten. Eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte Spatzennest, Grundschule, Ärzte ... finden Sie in naher Umgebung.
Heusweiler-Wahlschied ist ländlich und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Autobahnkreuz A1/A8 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Nach Saarlouis / Saarbrücken / Neunkirchen fahren Sie ca. 20 Minuten. Eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte Spatzennest, Grundschule, Ärzte ... finden Sie in naher Umgebung.
66265 Heusweiler · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sigrid Müller
Immobilien Am Binzelberg
Am Binzelberg 18,
66265 Heusweiler
66265 Heusweiler
Am Binzelberg 18,
66265 Heusweiler
66265 Heusweiler
06806 / 12 99 2
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Am Binzelberg 18,
66265 Heusweiler
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+49 6806 - 12 99 2
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