immobilie1-ID: 31344393 | Anbieter-ID: 2149AS
Zweifamilienhaus in begehrter Südlage – Ein Traum für Handwerker
170.000 €
Kaufpreis
154,88 m²
Wohnfläche
377 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Potenzial könnte schon bald Ihnen gehören. Durch die Südausrichtung des Gartens wohnen Sie hier auf der Sonnenseite!
In ruhiger sowie freundlicher Nachbarschaft präsentiert sich das 1954 in Massivbauweise
errichtet... mehr lesen
In ruhiger sowie freundlicher Nachbarschaft präsentiert sich das 1954 in Massivbauweise
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Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Potenzial könnte schon bald Ihnen gehören. Durch die Südausrichtung des Gartens wohnen Sie hier auf der Sonnenseite!
In ruhiger sowie freundlicher Nachbarschaft präsentiert sich das 1954 in Massivbauweise
errichtete, freistehende Zweifamilienhaus. Durch die klare Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Wohn- und Nutzfläche von ca. 202,96 m² genügend Freiraum für kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Das Zweifamilienhaus unterteilt sich in
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Terrasse mit ca. 66,89 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Balkon mit ca. 60,22 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 1-Zimmer und Gäste-WC mit ca. 27,77 m² Wohnfläche
Kellergeschoss: 3 Räume und einem Heiz- und Technikraum
Modernisierungen sind zu tätigen und bieten Ihnen danach ein traumhaftes Zuhause.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
In ruhiger sowie freundlicher Nachbarschaft präsentiert sich das 1954 in Massivbauweise
errichtete, freistehende Zweifamilienhaus. Durch die klare Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Wohn- und Nutzfläche von ca. 202,96 m² genügend Freiraum für kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Das Zweifamilienhaus unterteilt sich in
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Terrasse mit ca. 66,89 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Balkon mit ca. 60,22 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 1-Zimmer und Gäste-WC mit ca. 27,77 m² Wohnfläche
Kellergeschoss: 3 Räume und einem Heiz- und Technikraum
Modernisierungen sind zu tätigen und bieten Ihnen danach ein traumhaftes Zuhause.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Potenzial könnte schon bald Ihnen gehören. Durch die Südausrichtung des Gartens wohnen Sie hier auf der Sonnenseite!
In ruhiger sowie freundlicher Nachbarschaft präsentiert sich das 1954 in Massivbauweise
errichtete, freistehende Zweifamilienhaus. Durch die klare Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Wohn- und Nutzfläche von ca. 202,96 m² genügend Freiraum für kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Das Zweifamilienhaus unterteilt sich in
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Terrasse mit ca. 66,89 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Balkon mit ca. 60,22 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 1-Zimmer und Gäste-WC mit ca. 27,77 m² Wohnfläche
Kellergeschoss: 3 Räume und einem Heiz- und Technikraum
Modernisierungen sind zu tätigen und bieten Ihnen danach ein traumhaftes Zuhause.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
In ruhiger sowie freundlicher Nachbarschaft präsentiert sich das 1954 in Massivbauweise
errichtete, freistehende Zweifamilienhaus. Durch die klare Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Wohn- und Nutzfläche von ca. 202,96 m² genügend Freiraum für kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Das Zweifamilienhaus unterteilt sich in
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Terrasse mit ca. 66,89 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Balkon mit ca. 60,22 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 1-Zimmer und Gäste-WC mit ca. 27,77 m² Wohnfläche
Kellergeschoss: 3 Räume und einem Heiz- und Technikraum
Modernisierungen sind zu tätigen und bieten Ihnen danach ein traumhaftes Zuhause.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.097,62 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)154,88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)377 m²
-
Nutzfläche (ca.)48,08 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf274,72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis25.11.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1954 Baujahr
1970er Badezimmer
1970er Anbau Wohnzimmer
1991 Gas-Zentralheizung (2008 erneuerung des Kessels)
1991 Fenster
2008 Balkon
1970er Badezimmer
1970er Anbau Wohnzimmer
1991 Gas-Zentralheizung (2008 erneuerung des Kessels)
1991 Fenster
2008 Balkon
1954 Baujahr
1970er Badezimmer
1970er Anbau Wohnzimmer
1991 Gas-Zentralheizung (2008 erneuerung des Kessels)
1991 Fenster
2008 Balkon
1970er Badezimmer
1970er Anbau Wohnzimmer
1991 Gas-Zentralheizung (2008 erneuerung des Kessels)
1991 Fenster
2008 Balkon
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Neuweiler ein bevorzugter Ortsteil in Sulzbach ist durch die ruhige und gepflegte Lage beliebt und zählt wegen seiner
guten Verkehrslage und der Nähe zur Hauptstadt Saarbrücken sowie der
Universität des Saarlandes zu einer bevorzugten Wohnlage.
Ärzte,... mehr lesen
guten Verkehrslage und der Nähe zur Hauptstadt Saarbrücken sowie der
Universität des Saarlandes zu einer bevorzugten Wohnlage.
Ärzte,... mehr lesen
Neuweiler ein bevorzugter Ortsteil in Sulzbach ist durch die ruhige und gepflegte Lage beliebt und zählt wegen seiner
guten Verkehrslage und der Nähe zur Hauptstadt Saarbrücken sowie der
Universität des Saarlandes zu einer bevorzugten Wohnlage.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere Institutionen sind in ca.
5 Autofahrtminuten zu erreichen.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes. Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris, oder Frankfurt. Der Saarbrücker Hauptbahnhof sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die hervorragende Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.
guten Verkehrslage und der Nähe zur Hauptstadt Saarbrücken sowie der
Universität des Saarlandes zu einer bevorzugten Wohnlage.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere Institutionen sind in ca.
5 Autofahrtminuten zu erreichen.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes. Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris, oder Frankfurt. Der Saarbrücker Hauptbahnhof sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die hervorragende Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.
Neuweiler ein bevorzugter Ortsteil in Sulzbach ist durch die ruhige und gepflegte Lage beliebt und zählt wegen seiner
guten Verkehrslage und der Nähe zur Hauptstadt Saarbrücken sowie der
Universität des Saarlandes zu einer bevorzugten Wohnlage.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere Institutionen sind in ca.
5 Autofahrtminuten zu erreichen.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes. Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris, oder Frankfurt. Der Saarbrücker Hauptbahnhof sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die hervorragende Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.
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Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und
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5 Autofahrtminuten zu erreichen.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes. Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris, oder Frankfurt. Der Saarbrücker Hauptbahnhof sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die hervorragende Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.
66280 Sulzbach/Saar · Sulzbach/ Saar · Deutschland
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Sonstiges
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die... mehr lesen
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de
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Ansprechpartner
Herr Anton Schwenk
meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13 ,
66740 Saarlouis
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06831 913 8564
meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13 ,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
06831 9138552
anton.schwenk@vvbimmo.de
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