immobilie1-ID: 31290449 | Anbieter-ID: 351141001-1024
Quierschied: Attraktives, renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, 240 m² Wfl., 1.119 m² Grundstück
265.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.119 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Hier steht ein typisches Jugendstil-Schätzchen zum Verkauf!
Massiv in Sandstein- und Sichtmauerwerk erbaut, mit authentischer Fassade, Veranda, Balkonen und hübschen Dachgauben, sticht dieses außergewöhnliche Juwel sofort in's Auge. Sogar die... mehr lesen
Massiv in Sandstein- und Sichtmauerwerk erbaut, mit authentischer Fassade, Veranda, Balkonen und hübschen Dachgauben, sticht dieses außergewöhnliche Juwel sofort in's Auge. Sogar die... mehr lesen
Hier steht ein typisches Jugendstil-Schätzchen zum Verkauf!
Massiv in Sandstein- und Sichtmauerwerk erbaut, mit authentischer Fassade, Veranda, Balkonen und hübschen Dachgauben, sticht dieses außergewöhnliche Juwel sofort in's Auge. Sogar die Schmiedeeisen-Einfriedung vor dem Haus ist noch erhalten und auch im Innenbereich erzeugen viele Original-Einbauten den berühmten "Wow-Effekt"!
Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung und sollte auch teilweise, im Bezug auf die technische Ausstattung, saniert werden. U. U. besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Bitte beachten Sie die nachfolgende Beschreibung und lassen Sie auch die Fotos auf sich wirken.
Massiv in Sandstein- und Sichtmauerwerk erbaut, mit authentischer Fassade, Veranda, Balkonen und hübschen Dachgauben, sticht dieses außergewöhnliche Juwel sofort in's Auge. Sogar die Schmiedeeisen-Einfriedung vor dem Haus ist noch erhalten und auch im Innenbereich erzeugen viele Original-Einbauten den berühmten "Wow-Effekt"!
Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung und sollte auch teilweise, im Bezug auf die technische Ausstattung, saniert werden. U. U. besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Bitte beachten Sie die nachfolgende Beschreibung und lassen Sie auch die Fotos auf sich wirken.
Hier steht ein typisches Jugendstil-Schätzchen zum Verkauf!
Massiv in Sandstein- und Sichtmauerwerk erbaut, mit authentischer Fassade, Veranda, Balkonen und hübschen Dachgauben, sticht dieses außergewöhnliche Juwel sofort in's Auge. Sogar die Schmiedeeisen-Einfriedung vor dem Haus ist noch erhalten und auch im Innenbereich erzeugen viele Original-Einbauten den berühmten "Wow-Effekt"!
Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung und sollte auch teilweise, im Bezug auf die technische Ausstattung, saniert werden. U. U. besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Bitte beachten Sie die nachfolgende Beschreibung und lassen Sie auch die Fotos auf sich wirken.
Massiv in Sandstein- und Sichtmauerwerk erbaut, mit authentischer Fassade, Veranda, Balkonen und hübschen Dachgauben, sticht dieses außergewöhnliche Juwel sofort in's Auge. Sogar die Schmiedeeisen-Einfriedung vor dem Haus ist noch erhalten und auch im Innenbereich erzeugen viele Original-Einbauten den berühmten "Wow-Effekt"!
Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung und sollte auch teilweise, im Bezug auf die technische Ausstattung, saniert werden. U. U. besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Bitte beachten Sie die nachfolgende Beschreibung und lassen Sie auch die Fotos auf sich wirken.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1902
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Gesamtfläche (ca.)335 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.119 m²
-
Nutzfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf223,17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis24.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Außentreppe führt von der Straßenseite her zum Hauseingang. Diesem ist ein Freisitz vorgelagert, unter dem sich die Durchfahrt zum hinteren, höher gelegenen Grundstücksteil befindet.
Erdgeschoss:
Im vorderen Eingangsbereich ist eine Separierung der... mehr lesen
Erdgeschoss:
Im vorderen Eingangsbereich ist eine Separierung der... mehr lesen
Die Außentreppe führt von der Straßenseite her zum Hauseingang. Diesem ist ein Freisitz vorgelagert, unter dem sich die Durchfahrt zum hinteren, höher gelegenen Grundstücksteil befindet.
Erdgeschoss:
Im vorderen Eingangsbereich ist eine Separierung der EG-Wohnung leicht durch Einbau einer Korridortür möglich. Bisher wurde das Haus komplett von der Eigentümer-Familie genutzt. Links der Haustür führt ein Flur zu einem zweiten, hinteren Eingang, daneben befindet sich eine Gäste-Toilette sowie der Zugang zum Untergeschoss.
Die Wohneinheit im EG besteht aus insgesamt 4 großen Zimmern, wovon aktuell zwei durch einen breiten Durchgang miteinander verbunden sind und so einen repräsentativen Wohn- und Essbereich bilden. Für Gemütlichkeit sorgt hier ein Kaminofen. Weiter gibt es einen Abstellraum, ein Duschbad, das von zwei Zimmern aus begehbar ist sowie eine große Wohnküche mit separater Speisekammer. Ein Küchenpodest bildet den großen, hellen Essplatz. Von hier hat man Zugang zu einer verglasten Veranda und weiter zum hinteren Grundstücksbereich.
Dachgeschoss:
Über das imposante, im Original erhaltene Treppenhaus und vorbei an einer Gäste-Toilette auf dem Zwischengeschoss, erreicht man diese Wohneinheit. Diese ist durch eine zweiteilige, verglaste Korridortür separiert.
Geradeaus der Diele gelangt man in die geräumige Küche, die Platz für einen Essplatz und/oder eine Kochinsel bietet. Der Küche angeschlossen ist das Wohn-/Esszimmer, das über einen Balkon (zur Straßenseite) verfügt. Die Diele führt links zum Flur. Von hier aus gelangt man zum Badezimmer und zu 3 weiteren Zimmern, von denen eines einen Balkon (zur Rückseite des Hauses) besitzt. Am Ende des Flures steht noch ein Abstellraum zur Verfügung.
Untergeschoss:
Auf dieser Etage stehen 5 Räume unterschiedlicher Größe zur Verfügung, u. a. Waschküche und Heizraum.
Außenbereich:
Die Grünflächen vor und neben dem Haus sind hübsch eingefriedet. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein separates Gebäude und eine Blechgarage, also Platz für allerlei Geräte. Das Grundstück besitzt Grünflächen, Freiflächen und alten Baumbestand und führt auf der linken Seite weiter bis zu einer kleinen Kapelle.
Sonstiges:
- Modernisierung von Fenstern 2002
- Modernisierung der Heizungsanlage 2002
- Modernisierung von Bädern 1995
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 1985
- Hohe Decken, teilweise mit Stuck-Elementen
- Teilweise Echtholz-Parkett
- Gut erhaltene Zargen und Türen mit Original-Kastenschlössern
- Schöne Holztreppe aus dem Baujahr
- Treppenlift, nutzbar über die Etagen EG und UG
Erdgeschoss:
Im vorderen Eingangsbereich ist eine Separierung der EG-Wohnung leicht durch Einbau einer Korridortür möglich. Bisher wurde das Haus komplett von der Eigentümer-Familie genutzt. Links der Haustür führt ein Flur zu einem zweiten, hinteren Eingang, daneben befindet sich eine Gäste-Toilette sowie der Zugang zum Untergeschoss.
Die Wohneinheit im EG besteht aus insgesamt 4 großen Zimmern, wovon aktuell zwei durch einen breiten Durchgang miteinander verbunden sind und so einen repräsentativen Wohn- und Essbereich bilden. Für Gemütlichkeit sorgt hier ein Kaminofen. Weiter gibt es einen Abstellraum, ein Duschbad, das von zwei Zimmern aus begehbar ist sowie eine große Wohnküche mit separater Speisekammer. Ein Küchenpodest bildet den großen, hellen Essplatz. Von hier hat man Zugang zu einer verglasten Veranda und weiter zum hinteren Grundstücksbereich.
Dachgeschoss:
Über das imposante, im Original erhaltene Treppenhaus und vorbei an einer Gäste-Toilette auf dem Zwischengeschoss, erreicht man diese Wohneinheit. Diese ist durch eine zweiteilige, verglaste Korridortür separiert.
Geradeaus der Diele gelangt man in die geräumige Küche, die Platz für einen Essplatz und/oder eine Kochinsel bietet. Der Küche angeschlossen ist das Wohn-/Esszimmer, das über einen Balkon (zur Straßenseite) verfügt. Die Diele führt links zum Flur. Von hier aus gelangt man zum Badezimmer und zu 3 weiteren Zimmern, von denen eines einen Balkon (zur Rückseite des Hauses) besitzt. Am Ende des Flures steht noch ein Abstellraum zur Verfügung.
Untergeschoss:
Auf dieser Etage stehen 5 Räume unterschiedlicher Größe zur Verfügung, u. a. Waschküche und Heizraum.
Außenbereich:
Die Grünflächen vor und neben dem Haus sind hübsch eingefriedet. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein separates Gebäude und eine Blechgarage, also Platz für allerlei Geräte. Das Grundstück besitzt Grünflächen, Freiflächen und alten Baumbestand und führt auf der linken Seite weiter bis zu einer kleinen Kapelle.
Sonstiges:
- Modernisierung von Fenstern 2002
- Modernisierung der Heizungsanlage 2002
- Modernisierung von Bädern 1995
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 1985
- Hohe Decken, teilweise mit Stuck-Elementen
- Teilweise Echtholz-Parkett
- Gut erhaltene Zargen und Türen mit Original-Kastenschlössern
- Schöne Holztreppe aus dem Baujahr
- Treppenlift, nutzbar über die Etagen EG und UG
Die Außentreppe führt von der Straßenseite her zum Hauseingang. Diesem ist ein Freisitz vorgelagert, unter dem sich die Durchfahrt zum hinteren, höher gelegenen Grundstücksteil befindet.
Erdgeschoss:
Im vorderen Eingangsbereich ist eine Separierung der EG-Wohnung leicht durch Einbau einer Korridortür möglich. Bisher wurde das Haus komplett von der Eigentümer-Familie genutzt. Links der Haustür führt ein Flur zu einem zweiten, hinteren Eingang, daneben befindet sich eine Gäste-Toilette sowie der Zugang zum Untergeschoss.
Die Wohneinheit im EG besteht aus insgesamt 4 großen Zimmern, wovon aktuell zwei durch einen breiten Durchgang miteinander verbunden sind und so einen repräsentativen Wohn- und Essbereich bilden. Für Gemütlichkeit sorgt hier ein Kaminofen. Weiter gibt es einen Abstellraum, ein Duschbad, das von zwei Zimmern aus begehbar ist sowie eine große Wohnküche mit separater Speisekammer. Ein Küchenpodest bildet den großen, hellen Essplatz. Von hier hat man Zugang zu einer verglasten Veranda und weiter zum hinteren Grundstücksbereich.
Dachgeschoss:
Über das imposante, im Original erhaltene Treppenhaus und vorbei an einer Gäste-Toilette auf dem Zwischengeschoss, erreicht man diese Wohneinheit. Diese ist durch eine zweiteilige, verglaste Korridortür separiert.
Geradeaus der Diele gelangt man in die geräumige Küche, die Platz für einen Essplatz und/oder eine Kochinsel bietet. Der Küche angeschlossen ist das Wohn-/Esszimmer, das über einen Balkon (zur Straßenseite) verfügt. Die Diele führt links zum Flur. Von hier aus gelangt man zum Badezimmer und zu 3 weiteren Zimmern, von denen eines einen Balkon (zur Rückseite des Hauses) besitzt. Am Ende des Flures steht noch ein Abstellraum zur Verfügung.
Untergeschoss:
Auf dieser Etage stehen 5 Räume unterschiedlicher Größe zur Verfügung, u. a. Waschküche und Heizraum.
Außenbereich:
Die Grünflächen vor und neben dem Haus sind hübsch eingefriedet. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein separates Gebäude und eine Blechgarage, also Platz für allerlei Geräte. Das Grundstück besitzt Grünflächen, Freiflächen und alten Baumbestand und führt auf der linken Seite weiter bis zu einer kleinen Kapelle.
Sonstiges:
- Modernisierung von Fenstern 2002
- Modernisierung der Heizungsanlage 2002
- Modernisierung von Bädern 1995
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 1985
- Hohe Decken, teilweise mit Stuck-Elementen
- Teilweise Echtholz-Parkett
- Gut erhaltene Zargen und Türen mit Original-Kastenschlössern
- Schöne Holztreppe aus dem Baujahr
- Treppenlift, nutzbar über die Etagen EG und UG
Erdgeschoss:
Im vorderen Eingangsbereich ist eine Separierung der EG-Wohnung leicht durch Einbau einer Korridortür möglich. Bisher wurde das Haus komplett von der Eigentümer-Familie genutzt. Links der Haustür führt ein Flur zu einem zweiten, hinteren Eingang, daneben befindet sich eine Gäste-Toilette sowie der Zugang zum Untergeschoss.
Die Wohneinheit im EG besteht aus insgesamt 4 großen Zimmern, wovon aktuell zwei durch einen breiten Durchgang miteinander verbunden sind und so einen repräsentativen Wohn- und Essbereich bilden. Für Gemütlichkeit sorgt hier ein Kaminofen. Weiter gibt es einen Abstellraum, ein Duschbad, das von zwei Zimmern aus begehbar ist sowie eine große Wohnküche mit separater Speisekammer. Ein Küchenpodest bildet den großen, hellen Essplatz. Von hier hat man Zugang zu einer verglasten Veranda und weiter zum hinteren Grundstücksbereich.
Dachgeschoss:
Über das imposante, im Original erhaltene Treppenhaus und vorbei an einer Gäste-Toilette auf dem Zwischengeschoss, erreicht man diese Wohneinheit. Diese ist durch eine zweiteilige, verglaste Korridortür separiert.
Geradeaus der Diele gelangt man in die geräumige Küche, die Platz für einen Essplatz und/oder eine Kochinsel bietet. Der Küche angeschlossen ist das Wohn-/Esszimmer, das über einen Balkon (zur Straßenseite) verfügt. Die Diele führt links zum Flur. Von hier aus gelangt man zum Badezimmer und zu 3 weiteren Zimmern, von denen eines einen Balkon (zur Rückseite des Hauses) besitzt. Am Ende des Flures steht noch ein Abstellraum zur Verfügung.
Untergeschoss:
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Die Grünflächen vor und neben dem Haus sind hübsch eingefriedet. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein separates Gebäude und eine Blechgarage, also Platz für allerlei Geräte. Das Grundstück besitzt Grünflächen, Freiflächen und alten Baumbestand und führt auf der linken Seite weiter bis zu einer kleinen Kapelle.
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- Modernisierung der Heizungsanlage 2002
- Modernisierung von Bädern 1995
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 1985
- Hohe Decken, teilweise mit Stuck-Elementen
- Teilweise Echtholz-Parkett
- Gut erhaltene Zargen und Türen mit Original-Kastenschlössern
- Schöne Holztreppe aus dem Baujahr
- Treppenlift, nutzbar über die Etagen EG und UG
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich unweit des alten Ortskerns, in einer nicht besonders stark frequentierten Straße mit Familienhaus-Bebauung. Supermarkt, Apotheke, Rathaus, eine Tierarzt-Praxis und andere Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
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66287 Quierschied · Saarland · Deutschland
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Hinweise:
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Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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Die Maklerprovision in Höhe von 3 ,57% inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Ansprechpartner
Herr Willi Seiwert
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Johannesstraße 37,
66763 Dillingen/Saar
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Johannesstraße 37,
66763 Dillingen
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