immobilie1-ID: 31132659 | Anbieter-ID: 5500
bezugsfertiges Reihenmittelhaus in Top-Lage
190.000 €
Kaufpreis
100,92 m²
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie suchen Platz für Ihre Familie und haben keine Lust auf ewiges Umbauen oder eine sanierte Immobilie zu überteuerten Preisen? Dann ist dieses sanierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1930 mit einer Wohnfläche von ca. 100m² genau das richtige für...
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Sie suchen Platz für Ihre Familie und haben keine Lust auf ewiges Umbauen oder eine sanierte Immobilie zu überteuerten Preisen? Dann ist dieses sanierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1930 mit einer Wohnfläche von ca. 100m² genau das richtige für Sie. Zwar ist die Immobilie derzeit für 820,-€ an die Gemeinde vermietet, dieser Vertrag ist allerdings kurzfristig kündbar, sodass Ihrem Einzug nichts im Wege steht.
Im Jahr 2020 wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt:
Dacheindeckung und Dämmung
Einbau einer Gas-Zentralheizung
Wasser- und Abwasserleitungen
Strom
Innenausbau
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche.
Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier hat man Zugang zum Balkon und zum Garten.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, sowie das Badezimmer.
Das Badezimmer ist groß und gut ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer.
Die Zimmer im Dachgeschoss sind gemütlich und bieten einen schönen Rückzugsort.
Im Jahr 2020 wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt:
Dacheindeckung und Dämmung
Einbau einer Gas-Zentralheizung
Wasser- und Abwasserleitungen
Strom
Innenausbau
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche.
Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier hat man Zugang zum Balkon und zum Garten.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, sowie das Badezimmer.
Das Badezimmer ist groß und gut ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer.
Die Zimmer im Dachgeschoss sind gemütlich und bieten einen schönen Rückzugsort.
Sie suchen Platz für Ihre Familie und haben keine Lust auf ewiges Umbauen oder eine sanierte Immobilie zu überteuerten Preisen? Dann ist dieses sanierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1930 mit einer Wohnfläche von ca. 100m² genau das richtige für Sie. Zwar ist die Immobilie derzeit für 820,-€ an die Gemeinde vermietet, dieser Vertrag ist allerdings kurzfristig kündbar, sodass Ihrem Einzug nichts im Wege steht.
Im Jahr 2020 wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt:
Dacheindeckung und Dämmung
Einbau einer Gas-Zentralheizung
Wasser- und Abwasserleitungen
Strom
Innenausbau
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche.
Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier hat man Zugang zum Balkon und zum Garten.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, sowie das Badezimmer.
Das Badezimmer ist groß und gut ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer.
Die Zimmer im Dachgeschoss sind gemütlich und bieten einen schönen Rückzugsort.
Im Jahr 2020 wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt:
Dacheindeckung und Dämmung
Einbau einer Gas-Zentralheizung
Wasser- und Abwasserleitungen
Strom
Innenausbau
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche.
Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier hat man Zugang zum Balkon und zum Garten.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, sowie das Badezimmer.
Das Badezimmer ist groß und gut ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer.
Die Zimmer im Dachgeschoss sind gemütlich und bieten einen schönen Rückzugsort.
Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)157 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis26.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Baujahr ca. 1930
Sanierungen:
-Dacheindeckung und Dämmung
-Einbau einer Gas-Zentralheizung
-Wasser- und Abwasserleitungen
-Strom
-Innenausbau
Erdgeschoss
-Wohnfläche: ca. 38m²
-Wohn- und Essbereich
-Moderne, funktionale Einbauküche
-Zugang zum Balkon und... mehr lesen
Sanierungen:
-Dacheindeckung und Dämmung
-Einbau einer Gas-Zentralheizung
-Wasser- und Abwasserleitungen
-Strom
-Innenausbau
Erdgeschoss
-Wohnfläche: ca. 38m²
-Wohn- und Essbereich
-Moderne, funktionale Einbauküche
-Zugang zum Balkon und... mehr lesen
-Baujahr ca. 1930
Sanierungen:
-Dacheindeckung und Dämmung
-Einbau einer Gas-Zentralheizung
-Wasser- und Abwasserleitungen
-Strom
-Innenausbau
Erdgeschoss
-Wohnfläche: ca. 38m²
-Wohn- und Essbereich
-Moderne, funktionale Einbauküche
-Zugang zum Balkon und Garten
Obergeschoss
-Wohnfläche: ca. 35m²
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Platz für Waschmaschine und Trockner
Dachgeschoss
-Wohnfläche: ca. 27m²
-Zwei Schlafzimmer
-Durchgangszimmer, nutzbar als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer
Sanierungen:
-Dacheindeckung und Dämmung
-Einbau einer Gas-Zentralheizung
-Wasser- und Abwasserleitungen
-Strom
-Innenausbau
Erdgeschoss
-Wohnfläche: ca. 38m²
-Wohn- und Essbereich
-Moderne, funktionale Einbauküche
-Zugang zum Balkon und Garten
Obergeschoss
-Wohnfläche: ca. 35m²
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Platz für Waschmaschine und Trockner
Dachgeschoss
-Wohnfläche: ca. 27m²
-Zwei Schlafzimmer
-Durchgangszimmer, nutzbar als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer
-Baujahr ca. 1930
Sanierungen:
-Dacheindeckung und Dämmung
-Einbau einer Gas-Zentralheizung
-Wasser- und Abwasserleitungen
-Strom
-Innenausbau
Erdgeschoss
-Wohnfläche: ca. 38m²
-Wohn- und Essbereich
-Moderne, funktionale Einbauküche
-Zugang zum Balkon und Garten
Obergeschoss
-Wohnfläche: ca. 35m²
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Platz für Waschmaschine und Trockner
Dachgeschoss
-Wohnfläche: ca. 27m²
-Zwei Schlafzimmer
-Durchgangszimmer, nutzbar als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer
Sanierungen:
-Dacheindeckung und Dämmung
-Einbau einer Gas-Zentralheizung
-Wasser- und Abwasserleitungen
-Strom
-Innenausbau
Erdgeschoss
-Wohnfläche: ca. 38m²
-Wohn- und Essbereich
-Moderne, funktionale Einbauküche
-Zugang zum Balkon und Garten
Obergeschoss
-Wohnfläche: ca. 35m²
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Platz für Waschmaschine und Trockner
Dachgeschoss
-Wohnfläche: ca. 27m²
-Zwei Schlafzimmer
-Durchgangszimmer, nutzbar als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer
- Keller
Lage
In einer Top-Lage von Riegelsberg und in einer verkehsberuhigten Wohnstraße liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Riegelsberg bietet durch die Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken sowie seine ausgezeichnete Infrastruktur zahlreiche Vorteile, die den...
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In einer Top-Lage von Riegelsberg und in einer verkehsberuhigten Wohnstraße liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Riegelsberg bietet durch die Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken sowie seine ausgezeichnete Infrastruktur zahlreiche Vorteile, die den Alltag rundum angenehm machen.
In der direkten Umgebung der Immobilie finden Familien mit Kindern einige Kindergärten und Grundschulen. Gute Gymnasien gibt es im nahen Saarbrücken, Lebach und Völklingen. In einem Umkreis von ca. 1 Kilometern um das Haus befinden sich Supermärkte, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen. In schönen Restaurants kann man die ausgezeichnete regionale Küche genießen.
Wer sportlich unterwegs ist, wird bei dem tollen Freizeitangebot in und um Riegelsberg auf seine Kosten kommen. Das Freibad sowie das Hallenbad und das Lehrschwimmbad laden zu viel Spaß im kühlen Nass ein. Die herrliche Natur erkundet man am besten auf dem Waldlehrpfad und den tollen Wanderwegen durch das Köllertal. Die kunterbunte Vereinslandschaft der Gemeinde bietet von unterschiedlichen Sportarten bis hin zu Musik und Kunst ein abwechslungsreiches Angebot für Klein und Groß.
Riegelsberg liegt nur 10 Kilometer von Saarbrücken und rund 20 Kilometer von Saarlouis entfernt. Somit sind attraktive Arbeitgeber und Großstadtcharme nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto gelang man über die B 268, die L 135 sowie die nahen A1 und A8 schnell in alle Richtungen. Wer auf den Pkw verzichten möchte, kann sich mit der Saarbahn bequem ans Ziel bringen lassen.
In der direkten Umgebung der Immobilie finden Familien mit Kindern einige Kindergärten und Grundschulen. Gute Gymnasien gibt es im nahen Saarbrücken, Lebach und Völklingen. In einem Umkreis von ca. 1 Kilometern um das Haus befinden sich Supermärkte, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen. In schönen Restaurants kann man die ausgezeichnete regionale Küche genießen.
Wer sportlich unterwegs ist, wird bei dem tollen Freizeitangebot in und um Riegelsberg auf seine Kosten kommen. Das Freibad sowie das Hallenbad und das Lehrschwimmbad laden zu viel Spaß im kühlen Nass ein. Die herrliche Natur erkundet man am besten auf dem Waldlehrpfad und den tollen Wanderwegen durch das Köllertal. Die kunterbunte Vereinslandschaft der Gemeinde bietet von unterschiedlichen Sportarten bis hin zu Musik und Kunst ein abwechslungsreiches Angebot für Klein und Groß.
Riegelsberg liegt nur 10 Kilometer von Saarbrücken und rund 20 Kilometer von Saarlouis entfernt. Somit sind attraktive Arbeitgeber und Großstadtcharme nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto gelang man über die B 268, die L 135 sowie die nahen A1 und A8 schnell in alle Richtungen. Wer auf den Pkw verzichten möchte, kann sich mit der Saarbahn bequem ans Ziel bringen lassen.
In einer Top-Lage von Riegelsberg und in einer verkehsberuhigten Wohnstraße liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Riegelsberg bietet durch die Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken sowie seine ausgezeichnete Infrastruktur zahlreiche Vorteile, die den Alltag rundum angenehm machen.
In der direkten Umgebung der Immobilie finden Familien mit Kindern einige Kindergärten und Grundschulen. Gute Gymnasien gibt es im nahen Saarbrücken, Lebach und Völklingen. In einem Umkreis von ca. 1 Kilometern um das Haus befinden sich Supermärkte, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen. In schönen Restaurants kann man die ausgezeichnete regionale Küche genießen.
Wer sportlich unterwegs ist, wird bei dem tollen Freizeitangebot in und um Riegelsberg auf seine Kosten kommen. Das Freibad sowie das Hallenbad und das Lehrschwimmbad laden zu viel Spaß im kühlen Nass ein. Die herrliche Natur erkundet man am besten auf dem Waldlehrpfad und den tollen Wanderwegen durch das Köllertal. Die kunterbunte Vereinslandschaft der Gemeinde bietet von unterschiedlichen Sportarten bis hin zu Musik und Kunst ein abwechslungsreiches Angebot für Klein und Groß.
Riegelsberg liegt nur 10 Kilometer von Saarbrücken und rund 20 Kilometer von Saarlouis entfernt. Somit sind attraktive Arbeitgeber und Großstadtcharme nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto gelang man über die B 268, die L 135 sowie die nahen A1 und A8 schnell in alle Richtungen. Wer auf den Pkw verzichten möchte, kann sich mit der Saarbahn bequem ans Ziel bringen lassen.
In der direkten Umgebung der Immobilie finden Familien mit Kindern einige Kindergärten und Grundschulen. Gute Gymnasien gibt es im nahen Saarbrücken, Lebach und Völklingen. In einem Umkreis von ca. 1 Kilometern um das Haus befinden sich Supermärkte, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen. In schönen Restaurants kann man die ausgezeichnete regionale Küche genießen.
Wer sportlich unterwegs ist, wird bei dem tollen Freizeitangebot in und um Riegelsberg auf seine Kosten kommen. Das Freibad sowie das Hallenbad und das Lehrschwimmbad laden zu viel Spaß im kühlen Nass ein. Die herrliche Natur erkundet man am besten auf dem Waldlehrpfad und den tollen Wanderwegen durch das Köllertal. Die kunterbunte Vereinslandschaft der Gemeinde bietet von unterschiedlichen Sportarten bis hin zu Musik und Kunst ein abwechslungsreiches Angebot für Klein und Groß.
Riegelsberg liegt nur 10 Kilometer von Saarbrücken und rund 20 Kilometer von Saarlouis entfernt. Somit sind attraktive Arbeitgeber und Großstadtcharme nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto gelang man über die B 268, die L 135 sowie die nahen A1 und A8 schnell in alle Richtungen. Wer auf den Pkw verzichten möchte, kann sich mit der Saarbahn bequem ans Ziel bringen lassen.
66292 Riegelsberg · Deutschland
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Sonstiges
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Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50% Grunderwerbssteuer und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Leist
FKS Immobilien GmbH
Breiter Weg 8a,
66265 Heusweiler
66265 Heusweiler
Breiter Weg 8a ,
66265 Heusweiler
66265 Heusweiler
0162/2856526
FKS Immobilien GmbH
Breiter Weg 8a ,
66265 Heusweiler
66265 Heusweiler
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maximilian.leist@fks.immobilien
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