immobilie1-ID: 31477745 | Anbieter-ID: 2025-MA-00002
Gepflegtes 1-Familien-Reihenhaus mit Garage in ruhiger Lage von Riegelsberg
229.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
306 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Haus wurde um 1973 auf einem 264 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Ein kleiner Windfang trennt den Wohnbereich von der Eingangstür, sodass die Wärme im Inneren nicht verloren geht.
Eine Tür führt dann in den... mehr lesen
Ein kleiner Windfang trennt den Wohnbereich von der Eingangstür, sodass die Wärme im Inneren nicht verloren geht.
Eine Tür führt dann in den... mehr lesen
Das Haus wurde um 1973 auf einem 264 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Ein kleiner Windfang trennt den Wohnbereich von der Eingangstür, sodass die Wärme im Inneren nicht verloren geht.
Eine Tür führt dann in den offenen und geräumigen Dielen-/ Essbereich.
Von dort gelangt man in die Küche, die auch einen kleinen separaten Abstellraum beinhaltet.
Durch die Herausnahme einer Wand kann hier auch ein offener Küchen-Essbereich entstehen.
Von der Diele führt ein kleiner Flur mit Garderobe ins Gäste-WC.
Das geräumige Wohnzimmer mit Parkett ist durch einen breiten Durchgang zu erreichen. Es führt ebenerdig zur Terrasse und in den kleinen Garten.
Hier kann man gemütlich Grillen, den Feierabend genießen oder den Kindern beim Spielen zuschauen.
Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie von der Diele ins Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und das Bad.
Das Haus ist sehr geräumig und eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern.
Im Untergeschoss befindet sich eine geflieste Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Kellerraum, der früher als Partyraum genutzt wurde, ein Vorratskeller, der Heizungsraum und der Keller mit den Öltanks.
Die zum Haus gehörende Garage befindet sich in der Straße um die Ecke, wenige Meter entfernt.
Durch Ändern des Vorgartens können dort zwei zusätzliche Stellplätze für Fahrzeuge entstehen.
Sie haben Interesse an diesem schönen Haus?!
Dann schreiben Sie uns an und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
Ein kleiner Windfang trennt den Wohnbereich von der Eingangstür, sodass die Wärme im Inneren nicht verloren geht.
Eine Tür führt dann in den offenen und geräumigen Dielen-/ Essbereich.
Von dort gelangt man in die Küche, die auch einen kleinen separaten Abstellraum beinhaltet.
Durch die Herausnahme einer Wand kann hier auch ein offener Küchen-Essbereich entstehen.
Von der Diele führt ein kleiner Flur mit Garderobe ins Gäste-WC.
Das geräumige Wohnzimmer mit Parkett ist durch einen breiten Durchgang zu erreichen. Es führt ebenerdig zur Terrasse und in den kleinen Garten.
Hier kann man gemütlich Grillen, den Feierabend genießen oder den Kindern beim Spielen zuschauen.
Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie von der Diele ins Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und das Bad.
Das Haus ist sehr geräumig und eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern.
Im Untergeschoss befindet sich eine geflieste Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Kellerraum, der früher als Partyraum genutzt wurde, ein Vorratskeller, der Heizungsraum und der Keller mit den Öltanks.
Die zum Haus gehörende Garage befindet sich in der Straße um die Ecke, wenige Meter entfernt.
Durch Ändern des Vorgartens können dort zwei zusätzliche Stellplätze für Fahrzeuge entstehen.
Sie haben Interesse an diesem schönen Haus?!
Dann schreiben Sie uns an und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
Das Haus wurde um 1973 auf einem 264 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Ein kleiner Windfang trennt den Wohnbereich von der Eingangstür, sodass die Wärme im Inneren nicht verloren geht.
Eine Tür führt dann in den offenen und geräumigen Dielen-/ Essbereich.
Von dort gelangt man in die Küche, die auch einen kleinen separaten Abstellraum beinhaltet.
Durch die Herausnahme einer Wand kann hier auch ein offener Küchen-Essbereich entstehen.
Von der Diele führt ein kleiner Flur mit Garderobe ins Gäste-WC.
Das geräumige Wohnzimmer mit Parkett ist durch einen breiten Durchgang zu erreichen. Es führt ebenerdig zur Terrasse und in den kleinen Garten.
Hier kann man gemütlich Grillen, den Feierabend genießen oder den Kindern beim Spielen zuschauen.
Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie von der Diele ins Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und das Bad.
Das Haus ist sehr geräumig und eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern.
Im Untergeschoss befindet sich eine geflieste Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Kellerraum, der früher als Partyraum genutzt wurde, ein Vorratskeller, der Heizungsraum und der Keller mit den Öltanks.
Die zum Haus gehörende Garage befindet sich in der Straße um die Ecke, wenige Meter entfernt.
Durch Ändern des Vorgartens können dort zwei zusätzliche Stellplätze für Fahrzeuge entstehen.
Sie haben Interesse an diesem schönen Haus?!
Dann schreiben Sie uns an und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
Ein kleiner Windfang trennt den Wohnbereich von der Eingangstür, sodass die Wärme im Inneren nicht verloren geht.
Eine Tür führt dann in den offenen und geräumigen Dielen-/ Essbereich.
Von dort gelangt man in die Küche, die auch einen kleinen separaten Abstellraum beinhaltet.
Durch die Herausnahme einer Wand kann hier auch ein offener Küchen-Essbereich entstehen.
Von der Diele führt ein kleiner Flur mit Garderobe ins Gäste-WC.
Das geräumige Wohnzimmer mit Parkett ist durch einen breiten Durchgang zu erreichen. Es führt ebenerdig zur Terrasse und in den kleinen Garten.
Hier kann man gemütlich Grillen, den Feierabend genießen oder den Kindern beim Spielen zuschauen.
Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie von der Diele ins Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und das Bad.
Das Haus ist sehr geräumig und eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern.
Im Untergeschoss befindet sich eine geflieste Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Kellerraum, der früher als Partyraum genutzt wurde, ein Vorratskeller, der Heizungsraum und der Keller mit den Öltanks.
Die zum Haus gehörende Garage befindet sich in der Straße um die Ecke, wenige Meter entfernt.
Durch Ändern des Vorgartens können dort zwei zusätzliche Stellplätze für Fahrzeuge entstehen.
Sie haben Interesse an diesem schönen Haus?!
Dann schreiben Sie uns an und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)306 m²
-
Nutzfläche (ca.)49 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 03.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf220 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis04.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ölheizung
aus 1990
Warmwasser über die Heizung
verschiedene Fenster
doppeltverglast
Kunststoff und Holz
ca. 1992
meist mir elektrischen Rollläden
Elektrik und Wasserleitungen
aus dem... mehr lesen
aus 1990
Warmwasser über die Heizung
verschiedene Fenster
doppeltverglast
Kunststoff und Holz
ca. 1992
meist mir elektrischen Rollläden
Elektrik und Wasserleitungen
aus dem... mehr lesen
Ölheizung
aus 1990
Warmwasser über die Heizung
verschiedene Fenster
doppeltverglast
Kunststoff und Holz
ca. 1992
meist mir elektrischen Rollläden
Elektrik und Wasserleitungen
aus dem Baujahr
Dach ohne Dämmung
aus dem Baujahr
Geschossdecke gedämmt
Kanal angeschlossen
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Teppich
.
aus 1990
Warmwasser über die Heizung
verschiedene Fenster
doppeltverglast
Kunststoff und Holz
ca. 1992
meist mir elektrischen Rollläden
Elektrik und Wasserleitungen
aus dem Baujahr
Dach ohne Dämmung
aus dem Baujahr
Geschossdecke gedämmt
Kanal angeschlossen
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Teppich
.
Ölheizung
aus 1990
Warmwasser über die Heizung
verschiedene Fenster
doppeltverglast
Kunststoff und Holz
ca. 1992
meist mir elektrischen Rollläden
Elektrik und Wasserleitungen
aus dem Baujahr
Dach ohne Dämmung
aus dem Baujahr
Geschossdecke gedämmt
Kanal angeschlossen
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Teppich
.
aus 1990
Warmwasser über die Heizung
verschiedene Fenster
doppeltverglast
Kunststoff und Holz
ca. 1992
meist mir elektrischen Rollläden
Elektrik und Wasserleitungen
aus dem Baujahr
Dach ohne Dämmung
aus dem Baujahr
Geschossdecke gedämmt
Kanal angeschlossen
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Teppich
.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland mit ca. 14.500 Einwohnern und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Das Haus liegt in einer Sackgasse, verkehrsberuhigt im Ortsteil Güchenbach.
Grundschule und Kindergärten... mehr lesen
Das Haus liegt in einer Sackgasse, verkehrsberuhigt im Ortsteil Güchenbach.
Grundschule und Kindergärten... mehr lesen
Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland mit ca. 14.500 Einwohnern und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Das Haus liegt in einer Sackgasse, verkehrsberuhigt im Ortsteil Güchenbach.
Grundschule und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Autobahnen A1 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants, und vieles mehr.
Das Haus liegt in einer Sackgasse, verkehrsberuhigt im Ortsteil Güchenbach.
Grundschule und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Autobahnen A1 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants, und vieles mehr.
Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland mit ca. 14.500 Einwohnern und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Das Haus liegt in einer Sackgasse, verkehrsberuhigt im Ortsteil Güchenbach.
Grundschule und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Autobahnen A1 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants, und vieles mehr.
Das Haus liegt in einer Sackgasse, verkehrsberuhigt im Ortsteil Güchenbach.
Grundschule und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Autobahnen A1 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants, und vieles mehr.
66292 Riegelsberg · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Angnes
LBS Immobilien GmbH
Donnerpark 18,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
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