immobilie1-ID: 31205549 | Anbieter-ID: 5511
Attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Riegelsberg
155.000 €
Kaufpreis
64,48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie suchen eine solide Kapitalanlage in einer gefragten Lage? Diese vermietet Eigentumswohnung im Zentrum von Riegelsberg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit.
Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt am Marktplatz, fußläufig zu allen wichtigen... mehr lesen
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Sie suchen eine solide Kapitalanlage in einer gefragten Lage? Diese vermietet Eigentumswohnung im Zentrum von Riegelsberg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit.
Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt am Marktplatz, fußläufig zu allen wichtigen Einrichtungen, einschließlich Saarbahn- Haltestelle, Geschäften und Cafés.
Baujahr des modernen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Ladenlokalen und 11 Wohneinheiten ist 2003. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,48m² ist die Wohnung ideal aufgeteilt und bietet ein offenes Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche fließend ineinander übergehen. Besonders attraktiv: Der Zugang zur Loggia mit Blick auf den Marktplatz.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badzimmer sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Abstellraum befindet sich über den Hausflur auf der Etage.
Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab.
Seit 2004 ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der eine monatliche Kaltmiete von 500,--€ zahlt- eine stabile Einnahmequelle für Sie. Das Hausgeld beläuft sich auf 188,--€, inklusive einer Rücklage von 32,--€. Die Hausverwaltung Hoffmann aus Saarbrücken kümmert sich um alle anfallenden Verwaltungs- und Rechnungsaufgaben.
Wenn Sie an einer wertbeständigen Anlage interessiert sind, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt am Marktplatz, fußläufig zu allen wichtigen Einrichtungen, einschließlich Saarbahn- Haltestelle, Geschäften und Cafés.
Baujahr des modernen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Ladenlokalen und 11 Wohneinheiten ist 2003. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,48m² ist die Wohnung ideal aufgeteilt und bietet ein offenes Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche fließend ineinander übergehen. Besonders attraktiv: Der Zugang zur Loggia mit Blick auf den Marktplatz.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badzimmer sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Abstellraum befindet sich über den Hausflur auf der Etage.
Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab.
Seit 2004 ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der eine monatliche Kaltmiete von 500,--€ zahlt- eine stabile Einnahmequelle für Sie. Das Hausgeld beläuft sich auf 188,--€, inklusive einer Rücklage von 32,--€. Die Hausverwaltung Hoffmann aus Saarbrücken kümmert sich um alle anfallenden Verwaltungs- und Rechnungsaufgaben.
Wenn Sie an einer wertbeständigen Anlage interessiert sind, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie suchen eine solide Kapitalanlage in einer gefragten Lage? Diese vermietet Eigentumswohnung im Zentrum von Riegelsberg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit.
Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt am Marktplatz, fußläufig zu allen wichtigen Einrichtungen, einschließlich Saarbahn- Haltestelle, Geschäften und Cafés.
Baujahr des modernen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Ladenlokalen und 11 Wohneinheiten ist 2003. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,48m² ist die Wohnung ideal aufgeteilt und bietet ein offenes Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche fließend ineinander übergehen. Besonders attraktiv: Der Zugang zur Loggia mit Blick auf den Marktplatz.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badzimmer sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Abstellraum befindet sich über den Hausflur auf der Etage.
Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab.
Seit 2004 ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der eine monatliche Kaltmiete von 500,--€ zahlt- eine stabile Einnahmequelle für Sie. Das Hausgeld beläuft sich auf 188,--€, inklusive einer Rücklage von 32,--€. Die Hausverwaltung Hoffmann aus Saarbrücken kümmert sich um alle anfallenden Verwaltungs- und Rechnungsaufgaben.
Wenn Sie an einer wertbeständigen Anlage interessiert sind, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt am Marktplatz, fußläufig zu allen wichtigen Einrichtungen, einschließlich Saarbahn- Haltestelle, Geschäften und Cafés.
Baujahr des modernen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Ladenlokalen und 11 Wohneinheiten ist 2003. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,48m² ist die Wohnung ideal aufgeteilt und bietet ein offenes Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche fließend ineinander übergehen. Besonders attraktiv: Der Zugang zur Loggia mit Blick auf den Marktplatz.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badzimmer sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Abstellraum befindet sich über den Hausflur auf der Etage.
Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab.
Seit 2004 ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der eine monatliche Kaltmiete von 500,--€ zahlt- eine stabile Einnahmequelle für Sie. Das Hausgeld beläuft sich auf 188,--€, inklusive einer Rücklage von 32,--€. Die Hausverwaltung Hoffmann aus Saarbrücken kümmert sich um alle anfallenden Verwaltungs- und Rechnungsaufgaben.
Wenn Sie an einer wertbeständigen Anlage interessiert sind, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Hausgeld pro Monat188 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten11
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64,48 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf60,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis13.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnfläche ca. 64,48m²
- 2. Obergeschoss mit Aufzug zu erreichen
- Wohnen Essen Küche- offen miteinander verbunden
- Loggia mit Blick über den Marktplatz
- Schlafzimmer
- Bad innenliegend
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum auf der... mehr lesen
- 2. Obergeschoss mit Aufzug zu erreichen
- Wohnen Essen Küche- offen miteinander verbunden
- Loggia mit Blick über den Marktplatz
- Schlafzimmer
- Bad innenliegend
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum auf der... mehr lesen
Wohnfläche ca. 64,48m²
- 2. Obergeschoss mit Aufzug zu erreichen
- Wohnen Essen Küche- offen miteinander verbunden
- Loggia mit Blick über den Marktplatz
- Schlafzimmer
- Bad innenliegend
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum auf der Etage
- Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet seit 2004 - Kaltmiete 500,--€
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- 2. Obergeschoss mit Aufzug zu erreichen
- Wohnen Essen Küche- offen miteinander verbunden
- Loggia mit Blick über den Marktplatz
- Schlafzimmer
- Bad innenliegend
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum auf der Etage
- Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet seit 2004 - Kaltmiete 500,--€
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Wohnfläche ca. 64,48m²
- 2. Obergeschoss mit Aufzug zu erreichen
- Wohnen Essen Küche- offen miteinander verbunden
- Loggia mit Blick über den Marktplatz
- Schlafzimmer
- Bad innenliegend
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum auf der Etage
- Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet seit 2004 - Kaltmiete 500,--€
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- 2. Obergeschoss mit Aufzug zu erreichen
- Wohnen Essen Küche- offen miteinander verbunden
- Loggia mit Blick über den Marktplatz
- Schlafzimmer
- Bad innenliegend
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum auf der Etage
- Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet seit 2004 - Kaltmiete 500,--€
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In einer Top-Lage mitten im Zentrum von Riegelsberg liegt diese Eigentumswohnung. Riegelsberg bietet durch die Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken sowie seine ausgezeichnete Infrastruktur zahlreiche Vorteile, die den Alltag rundum angenehm machen.
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In einer Top-Lage mitten im Zentrum von Riegelsberg liegt diese Eigentumswohnung. Riegelsberg bietet durch die Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken sowie seine ausgezeichnete Infrastruktur zahlreiche Vorteile, die den Alltag rundum angenehm machen.
In der direkten Umgebung der Immobilie finden Familien mit Kindern einige Kindergärten und Grundschulen. Gute Gymnasien gibt es im nahen Saarbrücken, Lebach und Völklingen. In einem Umkreis von ca. 1 Kilometern um das Haus befinden sich Supermärkte, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen. In schönen Restaurants kann man die ausgezeichnete regionale Küche genießen.
Wer sportlich unterwegs ist, wird bei dem tollen Freizeitangebot in und um Riegelsberg auf seine Kosten kommen. Das Freibad sowie das Hallenbad und das Lehrschwimmbad laden zu viel Spaß im kühlen Nass ein. Die herrliche Natur erkundet man am besten auf dem Waldlehrpfad und den tollen Wanderwegen durch das Köllertal. Die kunterbunte Vereinslandschaft der Gemeinde bietet von unterschiedlichen Sportarten bis hin zu Musik und Kunst ein abwechslungsreiches Angebot für Klein und Groß.
Riegelsberg liegt nur 10 Kilometer von Saarbrücken und rund 20 Kilometer von Saarlouis entfernt. Somit sind attraktive Arbeitgeber und Großstadtcharme nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto gelang man über die B 268, die L 135 sowie die nahen A1 und A8 schnell in alle Richtungen. Wer auf den Pkw verzichten möchte, kann sich mit der Saarbahn bequem ans Ziel bringen lassen.
In der direkten Umgebung der Immobilie finden Familien mit Kindern einige Kindergärten und Grundschulen. Gute Gymnasien gibt es im nahen Saarbrücken, Lebach und Völklingen. In einem Umkreis von ca. 1 Kilometern um das Haus befinden sich Supermärkte, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen. In schönen Restaurants kann man die ausgezeichnete regionale Küche genießen.
Wer sportlich unterwegs ist, wird bei dem tollen Freizeitangebot in und um Riegelsberg auf seine Kosten kommen. Das Freibad sowie das Hallenbad und das Lehrschwimmbad laden zu viel Spaß im kühlen Nass ein. Die herrliche Natur erkundet man am besten auf dem Waldlehrpfad und den tollen Wanderwegen durch das Köllertal. Die kunterbunte Vereinslandschaft der Gemeinde bietet von unterschiedlichen Sportarten bis hin zu Musik und Kunst ein abwechslungsreiches Angebot für Klein und Groß.
Riegelsberg liegt nur 10 Kilometer von Saarbrücken und rund 20 Kilometer von Saarlouis entfernt. Somit sind attraktive Arbeitgeber und Großstadtcharme nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto gelang man über die B 268, die L 135 sowie die nahen A1 und A8 schnell in alle Richtungen. Wer auf den Pkw verzichten möchte, kann sich mit der Saarbahn bequem ans Ziel bringen lassen.
In einer Top-Lage mitten im Zentrum von Riegelsberg liegt diese Eigentumswohnung. Riegelsberg bietet durch die Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken sowie seine ausgezeichnete Infrastruktur zahlreiche Vorteile, die den Alltag rundum angenehm machen.
In der direkten Umgebung der Immobilie finden Familien mit Kindern einige Kindergärten und Grundschulen. Gute Gymnasien gibt es im nahen Saarbrücken, Lebach und Völklingen. In einem Umkreis von ca. 1 Kilometern um das Haus befinden sich Supermärkte, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen. In schönen Restaurants kann man die ausgezeichnete regionale Küche genießen.
Wer sportlich unterwegs ist, wird bei dem tollen Freizeitangebot in und um Riegelsberg auf seine Kosten kommen. Das Freibad sowie das Hallenbad und das Lehrschwimmbad laden zu viel Spaß im kühlen Nass ein. Die herrliche Natur erkundet man am besten auf dem Waldlehrpfad und den tollen Wanderwegen durch das Köllertal. Die kunterbunte Vereinslandschaft der Gemeinde bietet von unterschiedlichen Sportarten bis hin zu Musik und Kunst ein abwechslungsreiches Angebot für Klein und Groß.
Riegelsberg liegt nur 10 Kilometer von Saarbrücken und rund 20 Kilometer von Saarlouis entfernt. Somit sind attraktive Arbeitgeber und Großstadtcharme nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto gelang man über die B 268, die L 135 sowie die nahen A1 und A8 schnell in alle Richtungen. Wer auf den Pkw verzichten möchte, kann sich mit der Saarbahn bequem ans Ziel bringen lassen.
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Wer sportlich unterwegs ist, wird bei dem tollen Freizeitangebot in und um Riegelsberg auf seine Kosten kommen. Das Freibad sowie das Hallenbad und das Lehrschwimmbad laden zu viel Spaß im kühlen Nass ein. Die herrliche Natur erkundet man am besten auf dem Waldlehrpfad und den tollen Wanderwegen durch das Köllertal. Die kunterbunte Vereinslandschaft der Gemeinde bietet von unterschiedlichen Sportarten bis hin zu Musik und Kunst ein abwechslungsreiches Angebot für Klein und Groß.
Riegelsberg liegt nur 10 Kilometer von Saarbrücken und rund 20 Kilometer von Saarlouis entfernt. Somit sind attraktive Arbeitgeber und Großstadtcharme nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto gelang man über die B 268, die L 135 sowie die nahen A1 und A8 schnell in alle Richtungen. Wer auf den Pkw verzichten möchte, kann sich mit der Saarbahn bequem ans Ziel bringen lassen.
66292 Riegelsberg · Saarland · Deutschland
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Sonstiges
HINWEISE:
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Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50% Grunderwerbssteuer und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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Ansprechpartner
Frau Jacqueline Schneider
FKS Immobilien GmbH
Breiter Weg 8a,
66265 Heusweiler
66265 Heusweiler
Breiter Weg 8a ,
66265 Heusweiler
66265 Heusweiler
+49(172) 4353490
FKS Immobilien GmbH
Breiter Weg 8a ,
66265 Heusweiler
66265 Heusweiler
+49(6806)9163666
jacqueline.schneider@fks-immobilien.de
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