immobilie1-ID: 31122821 | Anbieter-ID: 2024-ID-02965
Historisches Gebäude modern renoviert
285.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
754 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Ein liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und ausbaufähigem Dachgeschoss.
Die angebotene Immobilie bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie ausreichend Platz, sowohl im als auch ums Haus herum. Wer die Natur und den Garten... mehr lesen
Die angebotene Immobilie bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie ausreichend Platz, sowohl im als auch ums Haus herum. Wer die Natur und den Garten... mehr lesen
Ein liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und ausbaufähigem Dachgeschoss.
Die angebotene Immobilie bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie ausreichend Platz, sowohl im als auch ums Haus herum. Wer die Natur und den Garten liebt, ist hier genau richtig. Aber zuerst mal zu den wichtigsten Eckdaten:
Fakten zum Wohnhaus und den Geschossen:
EG/OG mit ca. 150 m² Wohnfläche
Kellergeschoss ca. 75 m² Nutzfläche.
Erdgeschoss:
- großer offener Wohnbereich - Küche, Wohn/Esszimmer, Bibliothek/Arbeitszimmer
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit separaten Ankleidezimmer
- Zimmer / Kinderzimmer / Büro (2 Zimmer mit Wanddurchbruch)
- großes Badezimmer mit Dusche und vorhandenen Anschlüssen für Wanne und Bidet
Kellergeschoss:
- Keller- und Technikräume
- Ausgang zum Garten
Hanggarten auf drei Etagen
Gartenhaus - Massiv gebaut
Terrasse - überdacht
Hinter dem Innenhof befindet sich ein Gartenhaus (ehemaliger Stall), dass Sie nach Ihren Ideen ausbauen können - vielleicht mit einer Outdoorküche und auf der zweiten Ebene noch für die Kids eine Schlafgelegenheit - nur mal so eine Idee.
Dahinter befindet sich eine große überdachte Terrasse mit einem wunderschönen Blick in die Ferne. Die Rasenfläche erstreckt sich über zwei weitere Etagen. Die untere Etage ist Bauland. Das komplette Grundstück ist Haustierfreundlich eingezäunt.
Bauplatz - siehe Plan / Grundrisse
Carport - neben dem Haus
Ausstattungsbesonderheiten:
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Internet mit bis zu 1000 Mbit/s.
- Kamin vorhanden für Holzofenanschluss
- Türsprechanlage
Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten / Ist-Stand:
- 1987: Dach
- 1998: Fenster
- 2019: Badezimmer
- 2019: Leitungssystem - Strom komplett, Wasserrohre überwiegend
- 2019: Grundrissveränderungen
- 2020: Ölheizung - Buderus Logano plus GB125
- 2020: Innenausbau, Fußboden, Decken
- 2000 bis 2024: Fassadenfugen wurden größtenteils erneuert
Bei dieser Immobilie können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen.
Neugierig geworden?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Die angebotene Immobilie bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie ausreichend Platz, sowohl im als auch ums Haus herum. Wer die Natur und den Garten liebt, ist hier genau richtig. Aber zuerst mal zu den wichtigsten Eckdaten:
Fakten zum Wohnhaus und den Geschossen:
EG/OG mit ca. 150 m² Wohnfläche
Kellergeschoss ca. 75 m² Nutzfläche.
Erdgeschoss:
- großer offener Wohnbereich - Küche, Wohn/Esszimmer, Bibliothek/Arbeitszimmer
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit separaten Ankleidezimmer
- Zimmer / Kinderzimmer / Büro (2 Zimmer mit Wanddurchbruch)
- großes Badezimmer mit Dusche und vorhandenen Anschlüssen für Wanne und Bidet
Kellergeschoss:
- Keller- und Technikräume
- Ausgang zum Garten
Hanggarten auf drei Etagen
Gartenhaus - Massiv gebaut
Terrasse - überdacht
Hinter dem Innenhof befindet sich ein Gartenhaus (ehemaliger Stall), dass Sie nach Ihren Ideen ausbauen können - vielleicht mit einer Outdoorküche und auf der zweiten Ebene noch für die Kids eine Schlafgelegenheit - nur mal so eine Idee.
Dahinter befindet sich eine große überdachte Terrasse mit einem wunderschönen Blick in die Ferne. Die Rasenfläche erstreckt sich über zwei weitere Etagen. Die untere Etage ist Bauland. Das komplette Grundstück ist Haustierfreundlich eingezäunt.
Bauplatz - siehe Plan / Grundrisse
Carport - neben dem Haus
Ausstattungsbesonderheiten:
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Internet mit bis zu 1000 Mbit/s.
- Kamin vorhanden für Holzofenanschluss
- Türsprechanlage
Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten / Ist-Stand:
- 1987: Dach
- 1998: Fenster
- 2019: Badezimmer
- 2019: Leitungssystem - Strom komplett, Wasserrohre überwiegend
- 2019: Grundrissveränderungen
- 2020: Ölheizung - Buderus Logano plus GB125
- 2020: Innenausbau, Fußboden, Decken
- 2000 bis 2024: Fassadenfugen wurden größtenteils erneuert
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Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.
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Ein liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und ausbaufähigem Dachgeschoss.
Die angebotene Immobilie bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie ausreichend Platz, sowohl im als auch ums Haus herum. Wer die Natur und den Garten liebt, ist hier genau richtig. Aber zuerst mal zu den wichtigsten Eckdaten:
Fakten zum Wohnhaus und den Geschossen:
EG/OG mit ca. 150 m² Wohnfläche
Kellergeschoss ca. 75 m² Nutzfläche.
Erdgeschoss:
- großer offener Wohnbereich - Küche, Wohn/Esszimmer, Bibliothek/Arbeitszimmer
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit separaten Ankleidezimmer
- Zimmer / Kinderzimmer / Büro (2 Zimmer mit Wanddurchbruch)
- großes Badezimmer mit Dusche und vorhandenen Anschlüssen für Wanne und Bidet
Kellergeschoss:
- Keller- und Technikräume
- Ausgang zum Garten
Hanggarten auf drei Etagen
Gartenhaus - Massiv gebaut
Terrasse - überdacht
Hinter dem Innenhof befindet sich ein Gartenhaus (ehemaliger Stall), dass Sie nach Ihren Ideen ausbauen können - vielleicht mit einer Outdoorküche und auf der zweiten Ebene noch für die Kids eine Schlafgelegenheit - nur mal so eine Idee.
Dahinter befindet sich eine große überdachte Terrasse mit einem wunderschönen Blick in die Ferne. Die Rasenfläche erstreckt sich über zwei weitere Etagen. Die untere Etage ist Bauland. Das komplette Grundstück ist Haustierfreundlich eingezäunt.
Bauplatz - siehe Plan / Grundrisse
Carport - neben dem Haus
Ausstattungsbesonderheiten:
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Internet mit bis zu 1000 Mbit/s.
- Kamin vorhanden für Holzofenanschluss
- Türsprechanlage
Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten / Ist-Stand:
- 1987: Dach
- 1998: Fenster
- 2019: Badezimmer
- 2019: Leitungssystem - Strom komplett, Wasserrohre überwiegend
- 2019: Grundrissveränderungen
- 2020: Ölheizung - Buderus Logano plus GB125
- 2020: Innenausbau, Fußboden, Decken
- 2000 bis 2024: Fassadenfugen wurden größtenteils erneuert
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Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.
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Die angebotene Immobilie bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie ausreichend Platz, sowohl im als auch ums Haus herum. Wer die Natur und den Garten liebt, ist hier genau richtig. Aber zuerst mal zu den wichtigsten Eckdaten:
Fakten zum Wohnhaus und den Geschossen:
EG/OG mit ca. 150 m² Wohnfläche
Kellergeschoss ca. 75 m² Nutzfläche.
Erdgeschoss:
- großer offener Wohnbereich - Küche, Wohn/Esszimmer, Bibliothek/Arbeitszimmer
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit separaten Ankleidezimmer
- Zimmer / Kinderzimmer / Büro (2 Zimmer mit Wanddurchbruch)
- großes Badezimmer mit Dusche und vorhandenen Anschlüssen für Wanne und Bidet
Kellergeschoss:
- Keller- und Technikräume
- Ausgang zum Garten
Hanggarten auf drei Etagen
Gartenhaus - Massiv gebaut
Terrasse - überdacht
Hinter dem Innenhof befindet sich ein Gartenhaus (ehemaliger Stall), dass Sie nach Ihren Ideen ausbauen können - vielleicht mit einer Outdoorküche und auf der zweiten Ebene noch für die Kids eine Schlafgelegenheit - nur mal so eine Idee.
Dahinter befindet sich eine große überdachte Terrasse mit einem wunderschönen Blick in die Ferne. Die Rasenfläche erstreckt sich über zwei weitere Etagen. Die untere Etage ist Bauland. Das komplette Grundstück ist Haustierfreundlich eingezäunt.
Bauplatz - siehe Plan / Grundrisse
Carport - neben dem Haus
Ausstattungsbesonderheiten:
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Internet mit bis zu 1000 Mbit/s.
- Kamin vorhanden für Holzofenanschluss
- Türsprechanlage
Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten / Ist-Stand:
- 1987: Dach
- 1998: Fenster
- 2019: Badezimmer
- 2019: Leitungssystem - Strom komplett, Wasserrohre überwiegend
- 2019: Grundrissveränderungen
- 2020: Ölheizung - Buderus Logano plus GB125
- 2020: Innenausbau, Fußboden, Decken
- 2000 bis 2024: Fassadenfugen wurden größtenteils erneuert
Bei dieser Immobilie können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen.
Neugierig geworden?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.
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Ihre LBS Immobilien GmbH
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)754 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen4
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Herzlich willkommen in Friedrichsthal.
Friedrichsthal gehört zum Regionalverband Saarbrücke und liegt ca. 15 km nordwestlich der Landeshauptstadt. Das Stadtgebiet umfasst 3 Stadtteile: Bildstock, Friedrichsthal und Maybach.
mehr lesen
Friedrichsthal gehört zum Regionalverband Saarbrücke und liegt ca. 15 km nordwestlich der Landeshauptstadt. Das Stadtgebiet umfasst 3 Stadtteile: Bildstock, Friedrichsthal und Maybach.
Herzlich willkommen in Friedrichsthal.
Friedrichsthal gehört zum Regionalverband Saarbrücke und liegt ca. 15 km nordwestlich der Landeshauptstadt. Das Stadtgebiet umfasst 3 Stadtteile: Bildstock, Friedrichsthal und Maybach.
Entdecken Sie Friedrichsthal und die Umgebung auf vielen, abwechslungsreichen Wanderungen.
Vom Itzenplitzer Weiher oder Rund um Heinitz, Spiesen oder Elversberg: für jeden ist vom Schwierigkeitsgrad und der Länge etwas dabei.
Erforschen Sie das Naherholungsgebiet Schritt für Schritt oder erkunden Sie die Weiher im Kohlerevier. Ganz nebenbei tun Sie auch noch etwas für Ihre Gesundheit.
Das Landschaftsschutzgebiet am Quierschieder Kopf ist wegen seiner Vielfalt, Eigenart und Schönheit des Landschaftsbildes und zur Erhaltung der Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes unter Schutz gestellt worden.
Der Hoferkopf mit dem Villinger Park ist als Naherholungsgebiet und als Lebensraum ein sehr wichtiges Gebiet in Ortsrandlage.
Das Schutzgebiet „Am Grühlingswäldchen“ dient der Erhaltung und Entwicklung eines Grüngürtels innerhalb der bebauten Ortslage. Die Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes als Lebensraum zahlreicher Tier- und Pflanzenarten soll erhalten werden.
Das Biotop „Hesswiese Neuwies“ dient der Erhaltung, Pflege und Entwicklung eines durch verschiedene Vegetationsgemeinschaften geprägten Lebensraumes. Eine Seggen- und binsenreiche Nasswiese mit Silberpappelanpflanzung wurde als besonders schutzwürdig ausgewiesen. Ein weiteres Biotop befindet sich im Hofertal. Ein Teich mit ausgeprägter Laichkrautdecke und schmalem Ufersaum aus Mädesüß, Hochstaudenfluren, sowie Bachröhricht verdient besondere Aufmerksamkeit.
Über die Autobahnen A 8 und A 623 ist Friedrichsthal an das überregionale Bundesfernstraßennetz angeschlossen.
Friedrichsthal gehört zum Regionalverband Saarbrücke und liegt ca. 15 km nordwestlich der Landeshauptstadt. Das Stadtgebiet umfasst 3 Stadtteile: Bildstock, Friedrichsthal und Maybach.
Entdecken Sie Friedrichsthal und die Umgebung auf vielen, abwechslungsreichen Wanderungen.
Vom Itzenplitzer Weiher oder Rund um Heinitz, Spiesen oder Elversberg: für jeden ist vom Schwierigkeitsgrad und der Länge etwas dabei.
Erforschen Sie das Naherholungsgebiet Schritt für Schritt oder erkunden Sie die Weiher im Kohlerevier. Ganz nebenbei tun Sie auch noch etwas für Ihre Gesundheit.
Das Landschaftsschutzgebiet am Quierschieder Kopf ist wegen seiner Vielfalt, Eigenart und Schönheit des Landschaftsbildes und zur Erhaltung der Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes unter Schutz gestellt worden.
Der Hoferkopf mit dem Villinger Park ist als Naherholungsgebiet und als Lebensraum ein sehr wichtiges Gebiet in Ortsrandlage.
Das Schutzgebiet „Am Grühlingswäldchen“ dient der Erhaltung und Entwicklung eines Grüngürtels innerhalb der bebauten Ortslage. Die Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes als Lebensraum zahlreicher Tier- und Pflanzenarten soll erhalten werden.
Das Biotop „Hesswiese Neuwies“ dient der Erhaltung, Pflege und Entwicklung eines durch verschiedene Vegetationsgemeinschaften geprägten Lebensraumes. Eine Seggen- und binsenreiche Nasswiese mit Silberpappelanpflanzung wurde als besonders schutzwürdig ausgewiesen. Ein weiteres Biotop befindet sich im Hofertal. Ein Teich mit ausgeprägter Laichkrautdecke und schmalem Ufersaum aus Mädesüß, Hochstaudenfluren, sowie Bachröhricht verdient besondere Aufmerksamkeit.
Über die Autobahnen A 8 und A 623 ist Friedrichsthal an das überregionale Bundesfernstraßennetz angeschlossen.
Herzlich willkommen in Friedrichsthal.
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Entdecken Sie Friedrichsthal und die Umgebung auf vielen, abwechslungsreichen Wanderungen.
Vom Itzenplitzer Weiher oder Rund um Heinitz, Spiesen oder Elversberg: für jeden ist vom Schwierigkeitsgrad und der Länge etwas dabei.
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Das Landschaftsschutzgebiet am Quierschieder Kopf ist wegen seiner Vielfalt, Eigenart und Schönheit des Landschaftsbildes und zur Erhaltung der Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes unter Schutz gestellt worden.
Der Hoferkopf mit dem Villinger Park ist als Naherholungsgebiet und als Lebensraum ein sehr wichtiges Gebiet in Ortsrandlage.
Das Schutzgebiet „Am Grühlingswäldchen“ dient der Erhaltung und Entwicklung eines Grüngürtels innerhalb der bebauten Ortslage. Die Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes als Lebensraum zahlreicher Tier- und Pflanzenarten soll erhalten werden.
Das Biotop „Hesswiese Neuwies“ dient der Erhaltung, Pflege und Entwicklung eines durch verschiedene Vegetationsgemeinschaften geprägten Lebensraumes. Eine Seggen- und binsenreiche Nasswiese mit Silberpappelanpflanzung wurde als besonders schutzwürdig ausgewiesen. Ein weiteres Biotop befindet sich im Hofertal. Ein Teich mit ausgeprägter Laichkrautdecke und schmalem Ufersaum aus Mädesüß, Hochstaudenfluren, sowie Bachröhricht verdient besondere Aufmerksamkeit.
Über die Autobahnen A 8 und A 623 ist Friedrichsthal an das überregionale Bundesfernstraßennetz angeschlossen.
Friedrichsthal gehört zum Regionalverband Saarbrücke und liegt ca. 15 km nordwestlich der Landeshauptstadt. Das Stadtgebiet umfasst 3 Stadtteile: Bildstock, Friedrichsthal und Maybach.
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Vom Itzenplitzer Weiher oder Rund um Heinitz, Spiesen oder Elversberg: für jeden ist vom Schwierigkeitsgrad und der Länge etwas dabei.
Erforschen Sie das Naherholungsgebiet Schritt für Schritt oder erkunden Sie die Weiher im Kohlerevier. Ganz nebenbei tun Sie auch noch etwas für Ihre Gesundheit.
Das Landschaftsschutzgebiet am Quierschieder Kopf ist wegen seiner Vielfalt, Eigenart und Schönheit des Landschaftsbildes und zur Erhaltung der Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes unter Schutz gestellt worden.
Der Hoferkopf mit dem Villinger Park ist als Naherholungsgebiet und als Lebensraum ein sehr wichtiges Gebiet in Ortsrandlage.
Das Schutzgebiet „Am Grühlingswäldchen“ dient der Erhaltung und Entwicklung eines Grüngürtels innerhalb der bebauten Ortslage. Die Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes als Lebensraum zahlreicher Tier- und Pflanzenarten soll erhalten werden.
Das Biotop „Hesswiese Neuwies“ dient der Erhaltung, Pflege und Entwicklung eines durch verschiedene Vegetationsgemeinschaften geprägten Lebensraumes. Eine Seggen- und binsenreiche Nasswiese mit Silberpappelanpflanzung wurde als besonders schutzwürdig ausgewiesen. Ein weiteres Biotop befindet sich im Hofertal. Ein Teich mit ausgeprägter Laichkrautdecke und schmalem Ufersaum aus Mädesüß, Hochstaudenfluren, sowie Bachröhricht verdient besondere Aufmerksamkeit.
Über die Autobahnen A 8 und A 623 ist Friedrichsthal an das überregionale Bundesfernstraßennetz angeschlossen.
66299 Friedrichsthal · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Iris Dewes
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
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