immobilie1-ID: 31036827 | Anbieter-ID: 2024-CG-00330
Kapitalanlage in Völklingen- 5 Eigentumswohnungen (vermietet) zum Paketpreis
415.000 €
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche
15
Zimmer
Die 5 Eigentumswohnungen befinden sich in einem 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1954.
Die Wohnflächen betragen je 73,65 m² und verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad.
Zusätzlich ist je ein Kellerraum von ca. 4 m²... mehr lesen
Die Wohnflächen betragen je 73,65 m² und verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad.
Zusätzlich ist je ein Kellerraum von ca. 4 m²... mehr lesen
Die 5 Eigentumswohnungen befinden sich in einem 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1954.
Die Wohnflächen betragen je 73,65 m² und verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad.
Zusätzlich ist je ein Kellerraum von ca. 4 m² vorhanden.
Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschküche und der separate Trockenraum.
Im Jahr 2011 wurden am Haus einige energetische Sanierungen durchgeführt:
- Wasserleitungen komplett
- Elektrik teilweise
- Gasheizung
- Dämmung der Außenwände
- Bäder
Die Grundstücksgröße beträgt 394 m².
Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit insgesamt 26.904 € im Jahr.
Sie haben Interesse , dann rufen Sie uns an: 0681/ 383-2323
Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
Die Wohnflächen betragen je 73,65 m² und verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad.
Zusätzlich ist je ein Kellerraum von ca. 4 m² vorhanden.
Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschküche und der separate Trockenraum.
Im Jahr 2011 wurden am Haus einige energetische Sanierungen durchgeführt:
- Wasserleitungen komplett
- Elektrik teilweise
- Gasheizung
- Dämmung der Außenwände
- Bäder
Die Grundstücksgröße beträgt 394 m².
Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit insgesamt 26.904 € im Jahr.
Sie haben Interesse , dann rufen Sie uns an: 0681/ 383-2323
Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
Die 5 Eigentumswohnungen befinden sich in einem 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1954.
Die Wohnflächen betragen je 73,65 m² und verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad.
Zusätzlich ist je ein Kellerraum von ca. 4 m² vorhanden.
Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschküche und der separate Trockenraum.
Im Jahr 2011 wurden am Haus einige energetische Sanierungen durchgeführt:
- Wasserleitungen komplett
- Elektrik teilweise
- Gasheizung
- Dämmung der Außenwände
- Bäder
Die Grundstücksgröße beträgt 394 m².
Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit insgesamt 26.904 € im Jahr.
Sie haben Interesse , dann rufen Sie uns an: 0681/ 383-2323
Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
Die Wohnflächen betragen je 73,65 m² und verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad.
Zusätzlich ist je ein Kellerraum von ca. 4 m² vorhanden.
Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschküche und der separate Trockenraum.
Im Jahr 2011 wurden am Haus einige energetische Sanierungen durchgeführt:
- Wasserleitungen komplett
- Elektrik teilweise
- Gasheizung
- Dämmung der Außenwände
- Bäder
Die Grundstücksgröße beträgt 394 m².
Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit insgesamt 26.904 € im Jahr.
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
Kosten
-
Kaufpreis415.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.864,04 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr26.904 €
-
Käuferprovision3,57 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)15
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohnfläche (ca.)370 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis15.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Sie finden dieses Haus in einer ruhigen Seitenstraße von Fenne, dem kleinsten Stadtteil von Völklingen.
Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern.
Hier finden Sie viele verschiedene... mehr lesen
Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern.
Hier finden Sie viele verschiedene... mehr lesen
Sie finden dieses Haus in einer ruhigen Seitenstraße von Fenne, dem kleinsten Stadtteil von Völklingen.
Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern.
Hier finden Sie viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Sportanlagen, etc.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Stadt Saarlouis.
Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern.
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Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Stadt Saarlouis.
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Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern.
Hier finden Sie viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Sportanlagen, etc.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Stadt Saarlouis.
Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern.
Hier finden Sie viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Sportanlagen, etc.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Stadt Saarlouis.
66333 Völklingen · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Carina Guillaume
LBS Immobilien GmbH
Donnerpark 18,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
6813832330
immo@lbsi-saar.de
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