immobilie1-ID: 31227231 | Anbieter-ID: 2525#jL4LG
*** Zukunft stiften *** Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Püttlingen-Köllerbach
235.000 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche
414 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Objekt ist ein Zweifamilienhaus mit Garten und einer in das Haus integrierten Garage. 1950 erbaut, wurde es 1967 aufgestockt und erweitert. Die Aufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Küche mit Einbaugeräten, Esszimmer,...
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Das Objekt ist ein Zweifamilienhaus mit Garten und einer in das Haus integrierten Garage. 1950 erbaut, wurde es 1967 aufgestockt und erweitert. Die Aufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Küche mit Einbaugeräten, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt durch die Wohnung im Erdgeschoss. Die Nutzung des Hauses ist ideal für 2 Generationen oder eine große Familie. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Heizung, Tankraum, Waschküche und Kellerraum befinden sich hier. Der 1967 errichtete Anbau verfügt über einen Kriechkeller, ist also nicht begehbar. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.
Das Dach stammt aus der Zeit der Erweiterung des Gebäudes, ist aus Eternit aber funktionstüchtig. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Elektroversorgung stammt auch aus der Zeit der Erweiterung. Diese drei Positionen sollten erneuert oder zumindest modernisiert werden.
Die Angaben zur Historie des Hauses wurden uns vom Eigentümer nach bestem Wissen zur Verfügung gestellt. Sie sind von Ullmann Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor, dieser ist beantragt. Besichtigungen können erst nach Vorlage des Energieausweises durchgeführt werden.
Das Dach stammt aus der Zeit der Erweiterung des Gebäudes, ist aus Eternit aber funktionstüchtig. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Elektroversorgung stammt auch aus der Zeit der Erweiterung. Diese drei Positionen sollten erneuert oder zumindest modernisiert werden.
Die Angaben zur Historie des Hauses wurden uns vom Eigentümer nach bestem Wissen zur Verfügung gestellt. Sie sind von Ullmann Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor, dieser ist beantragt. Besichtigungen können erst nach Vorlage des Energieausweises durchgeführt werden.
Das Objekt ist ein Zweifamilienhaus mit Garten und einer in das Haus integrierten Garage. 1950 erbaut, wurde es 1967 aufgestockt und erweitert. Die Aufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Küche mit Einbaugeräten, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt durch die Wohnung im Erdgeschoss. Die Nutzung des Hauses ist ideal für 2 Generationen oder eine große Familie. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Heizung, Tankraum, Waschküche und Kellerraum befinden sich hier. Der 1967 errichtete Anbau verfügt über einen Kriechkeller, ist also nicht begehbar. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.
Das Dach stammt aus der Zeit der Erweiterung des Gebäudes, ist aus Eternit aber funktionstüchtig. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Elektroversorgung stammt auch aus der Zeit der Erweiterung. Diese drei Positionen sollten erneuert oder zumindest modernisiert werden.
Die Angaben zur Historie des Hauses wurden uns vom Eigentümer nach bestem Wissen zur Verfügung gestellt. Sie sind von Ullmann Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor, dieser ist beantragt. Besichtigungen können erst nach Vorlage des Energieausweises durchgeführt werden.
Das Dach stammt aus der Zeit der Erweiterung des Gebäudes, ist aus Eternit aber funktionstüchtig. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Elektroversorgung stammt auch aus der Zeit der Erweiterung. Diese drei Positionen sollten erneuert oder zumindest modernisiert werden.
Die Angaben zur Historie des Hauses wurden uns vom Eigentümer nach bestem Wissen zur Verfügung gestellt. Sie sind von Ullmann Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor, dieser ist beantragt. Besichtigungen können erst nach Vorlage des Energieausweises durchgeführt werden.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Nebenkosten340 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)181 m²
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Grundstücksfläche (ca.)414 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
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Garage2
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FußbodenHolz/Dielen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Die Zimmer sind mit Parkett oder Dielenboden ausgestattet. Die Küchen und Bäder sind gefliest. Im Erdgeschoss wurde bereits der alte Teppichboden entfernt und der alte Dielenboden freigelegt. Dieser könnte abgeschliffen und wieder versiegelt werden...
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Die Zimmer sind mit Parkett oder Dielenboden ausgestattet. Die Küchen und Bäder sind gefliest. Im Erdgeschoss wurde bereits der alte Teppichboden entfernt und der alte Dielenboden freigelegt. Dieser könnte abgeschliffen und wieder versiegelt werden oder durch einen neuen Bodenbelag ersetzt werden. Die Rollläden sind teilweise elektrisch betätigt. Die Wohnung im Obergeschoss macht einen moderneren Eindruck. Hochglanzdecken, integrierte Spotts, Parkettboden und elektrische Rollläden schaffen hier eine andere Wohnatmosphäre.
Die Fenster sind isolierverglast. Die Bäder und Küchen sind neueren Datums.
Die Fenster sind isolierverglast. Die Bäder und Küchen sind neueren Datums.
Die Zimmer sind mit Parkett oder Dielenboden ausgestattet. Die Küchen und Bäder sind gefliest. Im Erdgeschoss wurde bereits der alte Teppichboden entfernt und der alte Dielenboden freigelegt. Dieser könnte abgeschliffen und wieder versiegelt werden oder durch einen neuen Bodenbelag ersetzt werden. Die Rollläden sind teilweise elektrisch betätigt. Die Wohnung im Obergeschoss macht einen moderneren Eindruck. Hochglanzdecken, integrierte Spotts, Parkettboden und elektrische Rollläden schaffen hier eine andere Wohnatmosphäre.
Die Fenster sind isolierverglast. Die Bäder und Küchen sind neueren Datums.
Die Fenster sind isolierverglast. Die Bäder und Küchen sind neueren Datums.
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in Püttlingen-Köllerbach. An einer Hauptstraße gelegen, ist der öffentliche Nahverkehr direkt zu erreichen. Die Wohnausrichtung des Hauses ist nach hinten zum Garten hin. Hier lebt es sich herrlich ruhig in Mitten von Wiesen...
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Das Objekt befindet sich in Püttlingen-Köllerbach. An einer Hauptstraße gelegen, ist der öffentliche Nahverkehr direkt zu erreichen. Die Wohnausrichtung des Hauses ist nach hinten zum Garten hin. Hier lebt es sich herrlich ruhig in Mitten von Wiesen und Feldern.
Das Objekt befindet sich in Püttlingen-Köllerbach. An einer Hauptstraße gelegen, ist der öffentliche Nahverkehr direkt zu erreichen. Die Wohnausrichtung des Hauses ist nach hinten zum Garten hin. Hier lebt es sich herrlich ruhig in Mitten von Wiesen und Feldern.
66346 Püttlingen-Köllerbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Für weitere Information benötigen wir Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie e-mail-Adresse. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt....
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Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Für weitere Information benötigen wir Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie e-mail-Adresse. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz, mindestens in Höhe der Gesamtprovision zzgl. der ges. MwSt.. Macht der Empfänger geltend, dass ihm diese Offerte bereits von anderer Seite gemacht wurde, so wäre dies innerhalb von 8 Tagen schriftlich unter der Bekanntgabe des Anbieters nachzuweisen, ansonsten wird die Vorkenntnis nicht akzeptiert und im Falle eines Vertragsabschlusses die vorgenannte Provision zzgl. der ges. MwSt. fällig.
Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden, § 654 BGB. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch ein Objekt suchende Interessent.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angeben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Maklerprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung und rechtskräftigen Kaufvertrag. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage einzusehen sind, www.ullmannimmobilien.de.
§ 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Information nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des
Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine
Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes
(VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten
zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen
Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Ullmann Immobilien GmbH i.L. ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –
Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere
Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten,
Verfahrensordnung) erhalten Sie unter
http://www.ombudsmann-immobilien.net..
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma
Ullmann Immobilien GmbH i.L. grundsätzlich nicht teil.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere
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Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden, § 654 BGB. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch ein Objekt suchende Interessent.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angeben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Maklerprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung und rechtskräftigen Kaufvertrag. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage einzusehen sind, www.ullmannimmobilien.de.
§ 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Information nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des
Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine
Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes
(VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten
zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen
Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Ullmann Immobilien GmbH i.L. ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –
Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere
Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten,
Verfahrensordnung) erhalten Sie unter
http://www.ombudsmann-immobilien.net..
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma
Ullmann Immobilien GmbH i.L. grundsätzlich nicht teil.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Michael Ullmann
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