immobilie1-ID: 30923591 | Anbieter-ID: 2024-AB-00215
Geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von St. Ingbert
159.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das ca. 1938 (Anbau 1964) erbaute Haus überzeugt durch seine zentrale Lage.
Die 140m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 1/2 Zimmer auf drei Etagen. Somit bietet das Haus perfekte Voraussetzungen für große Familien.
Über... mehr lesen
Die 140m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 1/2 Zimmer auf drei Etagen. Somit bietet das Haus perfekte Voraussetzungen für große Familien.
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Das ca. 1938 (Anbau 1964) erbaute Haus überzeugt durch seine zentrale Lage.
Die 140m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 1/2 Zimmer auf drei Etagen. Somit bietet das Haus perfekte Voraussetzungen für große Familien.
Über eine kleine Treppe erreichen Sie die Eingangstür und somit das Erdgeschoss.
Hier finden Sie eine gemütliche Wohnküche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Das Erdgeschoss kann vollständig mit einer Infrarotheizung beheizt werden, ist aber auch an die Gasheizung angeschlossen. Außerdem können Sie diese Etage auch als abgeschlossene Wohnung nutzen.
Das 1. OG verteilt sich auf zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein kleines Büro.
In Ihrem nach hinten ausgerichteten Garten genießen Sie schöne Grillabende mit der Familie und können die morgendlichen Sonnenstunden auskosten.
Für genügend Stauraum sorgt der Keller. Die Garage mit einer integrierten Ladestation für E-Autos rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist zur Zeit eigengenutzt. Der Einzug kann frühestens im Mai 2025 erfolgen.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Unsere Immobilienberater freuen sich über Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Die 140m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 1/2 Zimmer auf drei Etagen. Somit bietet das Haus perfekte Voraussetzungen für große Familien.
Über eine kleine Treppe erreichen Sie die Eingangstür und somit das Erdgeschoss.
Hier finden Sie eine gemütliche Wohnküche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Das Erdgeschoss kann vollständig mit einer Infrarotheizung beheizt werden, ist aber auch an die Gasheizung angeschlossen. Außerdem können Sie diese Etage auch als abgeschlossene Wohnung nutzen.
Das 1. OG verteilt sich auf zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein kleines Büro.
In Ihrem nach hinten ausgerichteten Garten genießen Sie schöne Grillabende mit der Familie und können die morgendlichen Sonnenstunden auskosten.
Für genügend Stauraum sorgt der Keller. Die Garage mit einer integrierten Ladestation für E-Autos rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist zur Zeit eigengenutzt. Der Einzug kann frühestens im Mai 2025 erfolgen.
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Die 140m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 1/2 Zimmer auf drei Etagen. Somit bietet das Haus perfekte Voraussetzungen für große Familien.
Über eine kleine Treppe erreichen Sie die Eingangstür und somit das Erdgeschoss.
Hier finden Sie eine gemütliche Wohnküche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Das Erdgeschoss kann vollständig mit einer Infrarotheizung beheizt werden, ist aber auch an die Gasheizung angeschlossen. Außerdem können Sie diese Etage auch als abgeschlossene Wohnung nutzen.
Das 1. OG verteilt sich auf zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein kleines Büro.
In Ihrem nach hinten ausgerichteten Garten genießen Sie schöne Grillabende mit der Familie und können die morgendlichen Sonnenstunden auskosten.
Für genügend Stauraum sorgt der Keller. Die Garage mit einer integrierten Ladestation für E-Autos rundet das Angebot ab.
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Die 140m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 1/2 Zimmer auf drei Etagen. Somit bietet das Haus perfekte Voraussetzungen für große Familien.
Über eine kleine Treppe erreichen Sie die Eingangstür und somit das Erdgeschoss.
Hier finden Sie eine gemütliche Wohnküche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Das Erdgeschoss kann vollständig mit einer Infrarotheizung beheizt werden, ist aber auch an die Gasheizung angeschlossen. Außerdem können Sie diese Etage auch als abgeschlossene Wohnung nutzen.
Das 1. OG verteilt sich auf zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein kleines Büro.
In Ihrem nach hinten ausgerichteten Garten genießen Sie schöne Grillabende mit der Familie und können die morgendlichen Sonnenstunden auskosten.
Für genügend Stauraum sorgt der Keller. Die Garage mit einer integrierten Ladestation für E-Autos rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist zur Zeit eigengenutzt. Der Einzug kann frühestens im Mai 2025 erfolgen.
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Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)240 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,57 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis02.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV- Anlage
- Garten
- Außenstellplatz
- Anbau eines Badezimmers im 1. OG: 1964
- Dacheindeckung: 2003
- Leitungssysteme (Elektrik): 2010 (außer DG)
- Wärmedämmung... mehr lesen
- PV- Anlage
- Garten
- Außenstellplatz
- Anbau eines Badezimmers im 1. OG: 1964
- Dacheindeckung: 2003
- Leitungssysteme (Elektrik): 2010 (außer DG)
- Wärmedämmung... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV- Anlage
- Garten
- Außenstellplatz
- Anbau eines Badezimmers im 1. OG: 1964
- Dacheindeckung: 2003
- Leitungssysteme (Elektrik): 2010 (außer DG)
- Wärmedämmung 12 cm (überwiegend): 2012
- Fenster: 2014
- Photovoltaikanlage: 2017 (5kW)
. Pelletofen (Wohnzimmer OG): 2022
- Wallbox (Ladestation E- Autos)
- PV- Anlage
- Garten
- Außenstellplatz
- Anbau eines Badezimmers im 1. OG: 1964
- Dacheindeckung: 2003
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- Wärmedämmung 12 cm (überwiegend): 2012
- Fenster: 2014
- Photovoltaikanlage: 2017 (5kW)
. Pelletofen (Wohnzimmer OG): 2022
- Wallbox (Ladestation E- Autos)
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- Außenstellplatz
- Anbau eines Badezimmers im 1. OG: 1964
- Dacheindeckung: 2003
- Leitungssysteme (Elektrik): 2010 (außer DG)
- Wärmedämmung 12 cm (überwiegend): 2012
- Fenster: 2014
- Photovoltaikanlage: 2017 (5kW)
. Pelletofen (Wohnzimmer OG): 2022
- Wallbox (Ladestation E- Autos)
- PV- Anlage
- Garten
- Außenstellplatz
- Anbau eines Badezimmers im 1. OG: 1964
- Dacheindeckung: 2003
- Leitungssysteme (Elektrik): 2010 (außer DG)
- Wärmedämmung 12 cm (überwiegend): 2012
- Fenster: 2014
- Photovoltaikanlage: 2017 (5kW)
. Pelletofen (Wohnzimmer OG): 2022
- Wallbox (Ladestation E- Autos)
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Willkommen in St. Ingbert.
Als Mittelstadt mit ungefähr 35.000 Einwohnern haben Sie in St. Ingbert eine sehr gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie auch eine gute Infrastruktur.
Durch die zentrale Lage haben Sie... mehr lesen
Als Mittelstadt mit ungefähr 35.000 Einwohnern haben Sie in St. Ingbert eine sehr gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie auch eine gute Infrastruktur.
Durch die zentrale Lage haben Sie... mehr lesen
Willkommen in St. Ingbert.
Als Mittelstadt mit ungefähr 35.000 Einwohnern haben Sie in St. Ingbert eine sehr gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie auch eine gute Infrastruktur.
Durch die zentrale Lage haben Sie die Möglichkeit, fußläufig zu Geschäften sowie Schulen zu gelangen. Die Immobilie liegt an einer Hauptverkehrsstraße.
St. Ingbert zählt zu den wichtigsten Schulstandorten im Saarpfalzkreis und bietet ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen.
Der unmittelbare Anschluss an die A6 sorgt für eine gute Anbindung
Richtung Kaiserslautern, Mannheim sowie Saarbrücken und Saarlouis.
Als Mittelstadt mit ungefähr 35.000 Einwohnern haben Sie in St. Ingbert eine sehr gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie auch eine gute Infrastruktur.
Durch die zentrale Lage haben Sie die Möglichkeit, fußläufig zu Geschäften sowie Schulen zu gelangen. Die Immobilie liegt an einer Hauptverkehrsstraße.
St. Ingbert zählt zu den wichtigsten Schulstandorten im Saarpfalzkreis und bietet ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen.
Der unmittelbare Anschluss an die A6 sorgt für eine gute Anbindung
Richtung Kaiserslautern, Mannheim sowie Saarbrücken und Saarlouis.
Willkommen in St. Ingbert.
Als Mittelstadt mit ungefähr 35.000 Einwohnern haben Sie in St. Ingbert eine sehr gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie auch eine gute Infrastruktur.
Durch die zentrale Lage haben Sie die Möglichkeit, fußläufig zu Geschäften sowie Schulen zu gelangen. Die Immobilie liegt an einer Hauptverkehrsstraße.
St. Ingbert zählt zu den wichtigsten Schulstandorten im Saarpfalzkreis und bietet ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen.
Der unmittelbare Anschluss an die A6 sorgt für eine gute Anbindung
Richtung Kaiserslautern, Mannheim sowie Saarbrücken und Saarlouis.
Als Mittelstadt mit ungefähr 35.000 Einwohnern haben Sie in St. Ingbert eine sehr gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie auch eine gute Infrastruktur.
Durch die zentrale Lage haben Sie die Möglichkeit, fußläufig zu Geschäften sowie Schulen zu gelangen. Die Immobilie liegt an einer Hauptverkehrsstraße.
St. Ingbert zählt zu den wichtigsten Schulstandorten im Saarpfalzkreis und bietet ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen.
Der unmittelbare Anschluss an die A6 sorgt für eine gute Anbindung
Richtung Kaiserslautern, Mannheim sowie Saarbrücken und Saarlouis.
66386 St. Ingbert · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Alwina Bobel
LBS Immobilien GmbH
Talstraße 7,
66424 Homburg
66424 Homburg
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
6813832330
immo@lbsi-saar.de
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