immobilie1-ID: 31416839 | Anbieter-ID: 2211AS
Zweifamilienhaus mit 3 Garagen – Sonniges Wohnen am Hobels
275.000 €
Kaufpreis
160,92 m²
Wohnfläche
510 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft, könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Dank der Südausrichtung des Gartens genießen Sie hier sonnige Tage und entspannte Stunden im Freien.
Das im Jahr 1960 als... mehr lesen
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft, könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Dank der Südausrichtung des Gartens genießen Sie hier sonnige Tage und entspannte Stunden im Freien.
Das im Jahr 1960 als Reihenmittelhaus in solider Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine durchdachte und übersichtliche Raumaufteilung. Auf ca. 218,49 m² Wohn- und Nutzfläche finden Sie genügend Freiraum zur individuellen Entfaltung. Das Erdgeschoss bietet außerdem eine ca. 20,90 m² große Terrasse mit direkten Zugang zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich sorgen drei dazugehörige Garagen für Parkmöglichkeiten und runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Zweifamilienhaus unterteilt sich in
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Terrasse mit ca. 74,83 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 3-Zimmer-küche-Bad mit ca. 64,38 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 2-Zimmer mit ca. 21,71 m² Wohnfläche
Kellergeschoss: 5 Räume mit ca. 55,82 m² Nutzfläche
Überschaubare Renovierungen sind zu tätigen und bieten Ihnen danach ein traumhaftes Zuhause.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das im Jahr 1960 als Reihenmittelhaus in solider Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine durchdachte und übersichtliche Raumaufteilung. Auf ca. 218,49 m² Wohn- und Nutzfläche finden Sie genügend Freiraum zur individuellen Entfaltung. Das Erdgeschoss bietet außerdem eine ca. 20,90 m² große Terrasse mit direkten Zugang zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich sorgen drei dazugehörige Garagen für Parkmöglichkeiten und runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Zweifamilienhaus unterteilt sich in
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Terrasse mit ca. 74,83 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 3-Zimmer-küche-Bad mit ca. 64,38 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 2-Zimmer mit ca. 21,71 m² Wohnfläche
Kellergeschoss: 5 Räume mit ca. 55,82 m² Nutzfläche
Überschaubare Renovierungen sind zu tätigen und bieten Ihnen danach ein traumhaftes Zuhause.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft, könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Dank der Südausrichtung des Gartens genießen Sie hier sonnige Tage und entspannte Stunden im Freien.
Das im Jahr 1960 als Reihenmittelhaus in solider Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine durchdachte und übersichtliche Raumaufteilung. Auf ca. 218,49 m² Wohn- und Nutzfläche finden Sie genügend Freiraum zur individuellen Entfaltung. Das Erdgeschoss bietet außerdem eine ca. 20,90 m² große Terrasse mit direkten Zugang zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich sorgen drei dazugehörige Garagen für Parkmöglichkeiten und runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Zweifamilienhaus unterteilt sich in
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Terrasse mit ca. 74,83 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 3-Zimmer-küche-Bad mit ca. 64,38 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 2-Zimmer mit ca. 21,71 m² Wohnfläche
Kellergeschoss: 5 Räume mit ca. 55,82 m² Nutzfläche
Überschaubare Renovierungen sind zu tätigen und bieten Ihnen danach ein traumhaftes Zuhause.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das im Jahr 1960 als Reihenmittelhaus in solider Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine durchdachte und übersichtliche Raumaufteilung. Auf ca. 218,49 m² Wohn- und Nutzfläche finden Sie genügend Freiraum zur individuellen Entfaltung. Das Erdgeschoss bietet außerdem eine ca. 20,90 m² große Terrasse mit direkten Zugang zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich sorgen drei dazugehörige Garagen für Parkmöglichkeiten und runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Zweifamilienhaus unterteilt sich in
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Terrasse mit ca. 74,83 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 3-Zimmer-küche-Bad mit ca. 64,38 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 2-Zimmer mit ca. 21,71 m² Wohnfläche
Kellergeschoss: 5 Räume mit ca. 55,82 m² Nutzfläche
Überschaubare Renovierungen sind zu tätigen und bieten Ihnen danach ein traumhaftes Zuhause.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.708,92 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)160,92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)510 m²
-
Nutzfläche (ca.)55,82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf129,59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis12.12.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1960 Baujahr
1973 Terrasse
1978 Fenster
1988 Gas-Etagenheizung im EG
1996 Teilweise Strom und Sanitär
2004 Gas-Etagenheizung im OG
2006 Dach
2010 Fassade mit Dämmung
2024 Kellerräume teilweise neu verputzt
1973 Terrasse
1978 Fenster
1988 Gas-Etagenheizung im EG
1996 Teilweise Strom und Sanitär
2004 Gas-Etagenheizung im OG
2006 Dach
2010 Fassade mit Dämmung
2024 Kellerräume teilweise neu verputzt
1960 Baujahr
1973 Terrasse
1978 Fenster
1988 Gas-Etagenheizung im EG
1996 Teilweise Strom und Sanitär
2004 Gas-Etagenheizung im OG
2006 Dach
2010 Fassade mit Dämmung
2024 Kellerräume teilweise neu verputzt
1973 Terrasse
1978 Fenster
1988 Gas-Etagenheizung im EG
1996 Teilweise Strom und Sanitär
2004 Gas-Etagenheizung im OG
2006 Dach
2010 Fassade mit Dämmung
2024 Kellerräume teilweise neu verputzt
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Hobels in St. Ingbert zählt zu einer bevorzugten Wohnlage. Die ruhige und gepflegte Umgebung ist bei den Bewohnern sehr beliebt und bietet aufgrund der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Saarbrücken zahlreiche Vorteile.
Ärzte, Apotheken,... mehr lesen
Ärzte, Apotheken,... mehr lesen
Der Hobels in St. Ingbert zählt zu einer bevorzugten Wohnlage. Die ruhige und gepflegte Umgebung ist bei den Bewohnern sehr beliebt und bietet aufgrund der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Saarbrücken zahlreiche Vorteile.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Institutionen sind im nahen Umkreis zu erreichen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt von Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes, in nur etwa 15 Minuten. Die zentrale Lage in der Metropolregion Saar-Lor-Lux ermöglicht Ihnen auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen in Saarbrücken und Luxemburg und die ausgezeichnete Autobahnanbindung sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Institutionen sind im nahen Umkreis zu erreichen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt von Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes, in nur etwa 15 Minuten. Die zentrale Lage in der Metropolregion Saar-Lor-Lux ermöglicht Ihnen auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen in Saarbrücken und Luxemburg und die ausgezeichnete Autobahnanbindung sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Der Hobels in St. Ingbert zählt zu einer bevorzugten Wohnlage. Die ruhige und gepflegte Umgebung ist bei den Bewohnern sehr beliebt und bietet aufgrund der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Saarbrücken zahlreiche Vorteile.
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66386 St. Ingbert · St. Ingbert · Deutschland
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Sonstiges
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die... mehr lesen
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Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://www.meine-vvb.de/immobilien/meine-vvb-immo.html
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Finanzierung
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Ansprechpartner
Herr Anton Schwenk
meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13 ,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
06831 913 8564
meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13 ,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
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