immobilie1-ID: 31569217 | Anbieter-ID: 25-1109
Sonnige Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Feldrandlage
425.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
2.028 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In unmittelbarer Nähe zum Feldrand gelegen, präsentiert sich diese gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet durch ihre großzügige Gestaltung, die...
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In unmittelbarer Nähe zum Feldrand gelegen, präsentiert sich diese gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet durch ihre großzügige Gestaltung, die flexible Nutzungsmöglichkeit sowie den großen Garten viel Potenzial für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Diese erstreckt sich zusätzlich über zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, die über eine interne Treppe erreichbar sind. Der Grundriss ist offen und hell gestaltet, große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur großzügigen Terrasse und in den gepflegten Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Grünen eignet.
Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist erreichbar über das gemeinsam genutzte Treppenhaus und bietet zwei helle Zimmer sowie Zugang zu zwei schönen Balkonen mit Ausblick ins Grüne. Diese Einheit ist ideal geeignet als Einliegerwohnung, Homeoffice-Bereich, Mehrgenerationen-Nutzung oder zur separaten Vermietung.
Ein Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt; der dazugehörige Tank befindet sich im Vorgarten. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen davor.
Die Angaben zur Wohnfläche beruhen auf den vorhandenen Planungsunterlagen. Eine exakte Wohnflächenberechnung ist bereits beauftragt und wird zeitnah nachgereicht.
Überzeugen Sie sich von der einzigartigen Lage und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.
Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Unser kostenloses und unverbindliches Exposé erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift. Klicken Sie hierzu bitte auf den Button "E-Mail senden".
Sie erreichen uns montags bis freitags telefonisch von 9.00 Uhr bis 13.00 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr unter Telefon-Nr. 069/33 00 00 - 0.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Diese erstreckt sich zusätzlich über zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, die über eine interne Treppe erreichbar sind. Der Grundriss ist offen und hell gestaltet, große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur großzügigen Terrasse und in den gepflegten Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Grünen eignet.
Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist erreichbar über das gemeinsam genutzte Treppenhaus und bietet zwei helle Zimmer sowie Zugang zu zwei schönen Balkonen mit Ausblick ins Grüne. Diese Einheit ist ideal geeignet als Einliegerwohnung, Homeoffice-Bereich, Mehrgenerationen-Nutzung oder zur separaten Vermietung.
Ein Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt; der dazugehörige Tank befindet sich im Vorgarten. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen davor.
Die Angaben zur Wohnfläche beruhen auf den vorhandenen Planungsunterlagen. Eine exakte Wohnflächenberechnung ist bereits beauftragt und wird zeitnah nachgereicht.
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In unmittelbarer Nähe zum Feldrand gelegen, präsentiert sich diese gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet durch ihre großzügige Gestaltung, die flexible Nutzungsmöglichkeit sowie den großen Garten viel Potenzial für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Diese erstreckt sich zusätzlich über zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, die über eine interne Treppe erreichbar sind. Der Grundriss ist offen und hell gestaltet, große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur großzügigen Terrasse und in den gepflegten Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Grünen eignet.
Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist erreichbar über das gemeinsam genutzte Treppenhaus und bietet zwei helle Zimmer sowie Zugang zu zwei schönen Balkonen mit Ausblick ins Grüne. Diese Einheit ist ideal geeignet als Einliegerwohnung, Homeoffice-Bereich, Mehrgenerationen-Nutzung oder zur separaten Vermietung.
Ein Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt; der dazugehörige Tank befindet sich im Vorgarten. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen davor.
Die Angaben zur Wohnfläche beruhen auf den vorhandenen Planungsunterlagen. Eine exakte Wohnflächenberechnung ist bereits beauftragt und wird zeitnah nachgereicht.
Überzeugen Sie sich von der einzigartigen Lage und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.
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Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Diese erstreckt sich zusätzlich über zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, die über eine interne Treppe erreichbar sind. Der Grundriss ist offen und hell gestaltet, große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur großzügigen Terrasse und in den gepflegten Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Grünen eignet.
Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist erreichbar über das gemeinsam genutzte Treppenhaus und bietet zwei helle Zimmer sowie Zugang zu zwei schönen Balkonen mit Ausblick ins Grüne. Diese Einheit ist ideal geeignet als Einliegerwohnung, Homeoffice-Bereich, Mehrgenerationen-Nutzung oder zur separaten Vermietung.
Ein Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt; der dazugehörige Tank befindet sich im Vorgarten. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen davor.
Die Angaben zur Wohnfläche beruhen auf den vorhandenen Planungsunterlagen. Eine exakte Wohnflächenberechnung ist bereits beauftragt und wird zeitnah nachgereicht.
Überzeugen Sie sich von der einzigartigen Lage und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.
Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Unser kostenloses und unverbindliches Exposé erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift. Klicken Sie hierzu bitte auf den Button "E-Mail senden".
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Kosten
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Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.028 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage4
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis02.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Feldrandlage
- Großes Grundstück mit ca. 2.028 m² Fläche
- Vollständig unterkellert
- Hauptwohnung im EG inkl. 2 Zimmer im OG
- Großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten
- Zusätzliche Wohneinheit im OG
- Zwei Balkone mit... mehr lesen
- Großes Grundstück mit ca. 2.028 m² Fläche
- Vollständig unterkellert
- Hauptwohnung im EG inkl. 2 Zimmer im OG
- Großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten
- Zusätzliche Wohneinheit im OG
- Zwei Balkone mit... mehr lesen
- Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Feldrandlage
- Großes Grundstück mit ca. 2.028 m² Fläche
- Vollständig unterkellert
- Hauptwohnung im EG inkl. 2 Zimmer im OG
- Großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten
- Zusätzliche Wohneinheit im OG
- Zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne
- Zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Öl-Zentralheizung mit Tank im Vorgarten
- Doppelgarage mit zusätzlichen Außenstellplätzen
- Helle, offene Grundrisse mit viel Tageslicht
- Ruhige, familienfreundliche Lage
Unser Angebot sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Irrtum und ein Zwischenverkauf bleibt jeweils vorbehalten. Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeber/in, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.
- Großes Grundstück mit ca. 2.028 m² Fläche
- Vollständig unterkellert
- Hauptwohnung im EG inkl. 2 Zimmer im OG
- Großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten
- Zusätzliche Wohneinheit im OG
- Zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne
- Zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Öl-Zentralheizung mit Tank im Vorgarten
- Doppelgarage mit zusätzlichen Außenstellplätzen
- Helle, offene Grundrisse mit viel Tageslicht
- Ruhige, familienfreundliche Lage
Unser Angebot sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Irrtum und ein Zwischenverkauf bleibt jeweils vorbehalten. Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeber/in, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.
- Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Feldrandlage
- Großes Grundstück mit ca. 2.028 m² Fläche
- Vollständig unterkellert
- Hauptwohnung im EG inkl. 2 Zimmer im OG
- Großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten
- Zusätzliche Wohneinheit im OG
- Zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne
- Zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Öl-Zentralheizung mit Tank im Vorgarten
- Doppelgarage mit zusätzlichen Außenstellplätzen
- Helle, offene Grundrisse mit viel Tageslicht
- Ruhige, familienfreundliche Lage
Unser Angebot sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Irrtum und ein Zwischenverkauf bleibt jeweils vorbehalten. Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeber/in, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.
- Großes Grundstück mit ca. 2.028 m² Fläche
- Vollständig unterkellert
- Hauptwohnung im EG inkl. 2 Zimmer im OG
- Großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten
- Zusätzliche Wohneinheit im OG
- Zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne
- Zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Öl-Zentralheizung mit Tank im Vorgarten
- Doppelgarage mit zusätzlichen Außenstellplätzen
- Helle, offene Grundrisse mit viel Tageslicht
- Ruhige, familienfreundliche Lage
Unser Angebot sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Irrtum und ein Zwischenverkauf bleibt jeweils vorbehalten. Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeber/in, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Ommersheim ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal im Saarpfalz-Kreis, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bliesgaus – einem UNESCO-Biosphärenreservat. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen...
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Ommersheim ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal im Saarpfalz-Kreis, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bliesgaus – einem UNESCO-Biosphärenreservat. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Trotz der ruhigen Lage ist Ommersheim verkehrsgünstig angebunden: Die Städte Saarbrücken, Homburg und Blieskastel sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Ort besonders attraktiv für Familien.
Wander- und Radwege in der direkten Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ommersheim verbindet auf angenehme Weise ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt.
Trotz der ruhigen Lage ist Ommersheim verkehrsgünstig angebunden: Die Städte Saarbrücken, Homburg und Blieskastel sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Ort besonders attraktiv für Familien.
Wander- und Radwege in der direkten Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ommersheim verbindet auf angenehme Weise ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt.
Ommersheim ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal im Saarpfalz-Kreis, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bliesgaus – einem UNESCO-Biosphärenreservat. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Trotz der ruhigen Lage ist Ommersheim verkehrsgünstig angebunden: Die Städte Saarbrücken, Homburg und Blieskastel sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Ort besonders attraktiv für Familien.
Wander- und Radwege in der direkten Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ommersheim verbindet auf angenehme Weise ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt.
Trotz der ruhigen Lage ist Ommersheim verkehrsgünstig angebunden: Die Städte Saarbrücken, Homburg und Blieskastel sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Ort besonders attraktiv für Familien.
Wander- und Radwege in der direkten Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ommersheim verbindet auf angenehme Weise ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt.
Mandelbachtal / Ommersheim Deutschland (66399)
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Sonstiges
Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Sie erreichen uns montags bis freitags telefonisch von 9.00 Uhr bis 13.00 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr unter Telefon-Nr. 069/33 00 00 - 0.
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Ansprechpartner
Herr Niels Jung
MSI Immobiliengesellschaft mbH
Königsteiner Str. 170,
65812 Bad Soden am Taunus
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Königsteiner Str. 170,
65812 Bad Soden
65812 Bad Soden
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