immobilie1-ID: 31435925 | Anbieter-ID: 25-161
Ihr neues Zuhause: Exklusiv & modern in Premiumlage
1.200 €
Miete zzgl. NK
81,24 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exquisite Wohnung im 1. Obergeschoss eines 8 Parteienhauses ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch in der Stadt leben möchten.
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Fahrstuhl erreichbar.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine kleine... mehr lesen
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Fahrstuhl erreichbar.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine kleine... mehr lesen
Diese exquisite Wohnung im 1. Obergeschoss eines 8 Parteienhauses ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch in der Stadt leben möchten.
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Fahrstuhl erreichbar.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine kleine Parkanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist sehr durchdacht gestaltet. Bereits beim Öffnen der Wohnungstüre hat man ein großartiges Wohngefühl - große Fensterfronten, Eichenstabparkett im Fischgrätmuster sowie die offene Küche, die an den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkon angrenzt machen die Wohnung zu etwas Besonderem.
Der Wohn-Essbereich ist mit Couch und TV ausgestattet. Die Küche verfügt über ein flächenbündiges Bora Induktionskochfeld, Blanco Waschbecken sowie Siemens-Einbaugeräte. Ein praktischer Vorratsraum ist ebenfalls vorhanden.
Das moderne Badezimmer verfügt über Tageslicht sowie Dusche und Badewanne.
Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Boxspring-Bett sowie Einbauschrank.
Ein zusätzliches Zimmer steht Ihnen als Büro / Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Fußläufig erreichen Sie Gastronomie, Ärzte, kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, das Homburger Fußballstadion, Wanderwege sowie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens von Homburg.
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Fahrstuhl erreichbar.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine kleine Parkanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist sehr durchdacht gestaltet. Bereits beim Öffnen der Wohnungstüre hat man ein großartiges Wohngefühl - große Fensterfronten, Eichenstabparkett im Fischgrätmuster sowie die offene Küche, die an den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkon angrenzt machen die Wohnung zu etwas Besonderem.
Der Wohn-Essbereich ist mit Couch und TV ausgestattet. Die Küche verfügt über ein flächenbündiges Bora Induktionskochfeld, Blanco Waschbecken sowie Siemens-Einbaugeräte. Ein praktischer Vorratsraum ist ebenfalls vorhanden.
Das moderne Badezimmer verfügt über Tageslicht sowie Dusche und Badewanne.
Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Boxspring-Bett sowie Einbauschrank.
Ein zusätzliches Zimmer steht Ihnen als Büro / Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Fußläufig erreichen Sie Gastronomie, Ärzte, kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, das Homburger Fußballstadion, Wanderwege sowie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens von Homburg.
Diese exquisite Wohnung im 1. Obergeschoss eines 8 Parteienhauses ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch in der Stadt leben möchten.
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Fahrstuhl erreichbar.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine kleine Parkanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist sehr durchdacht gestaltet. Bereits beim Öffnen der Wohnungstüre hat man ein großartiges Wohngefühl - große Fensterfronten, Eichenstabparkett im Fischgrätmuster sowie die offene Küche, die an den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkon angrenzt machen die Wohnung zu etwas Besonderem.
Der Wohn-Essbereich ist mit Couch und TV ausgestattet. Die Küche verfügt über ein flächenbündiges Bora Induktionskochfeld, Blanco Waschbecken sowie Siemens-Einbaugeräte. Ein praktischer Vorratsraum ist ebenfalls vorhanden.
Das moderne Badezimmer verfügt über Tageslicht sowie Dusche und Badewanne.
Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Boxspring-Bett sowie Einbauschrank.
Ein zusätzliches Zimmer steht Ihnen als Büro / Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Fußläufig erreichen Sie Gastronomie, Ärzte, kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, das Homburger Fußballstadion, Wanderwege sowie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens von Homburg.
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Fahrstuhl erreichbar.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine kleine Parkanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist sehr durchdacht gestaltet. Bereits beim Öffnen der Wohnungstüre hat man ein großartiges Wohngefühl - große Fensterfronten, Eichenstabparkett im Fischgrätmuster sowie die offene Küche, die an den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkon angrenzt machen die Wohnung zu etwas Besonderem.
Der Wohn-Essbereich ist mit Couch und TV ausgestattet. Die Küche verfügt über ein flächenbündiges Bora Induktionskochfeld, Blanco Waschbecken sowie Siemens-Einbaugeräte. Ein praktischer Vorratsraum ist ebenfalls vorhanden.
Das moderne Badezimmer verfügt über Tageslicht sowie Dusche und Badewanne.
Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Boxspring-Bett sowie Einbauschrank.
Ein zusätzliches Zimmer steht Ihnen als Büro / Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Fußläufig erreichen Sie Gastronomie, Ärzte, kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, das Homburger Fußballstadion, Wanderwege sowie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens von Homburg.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.425 €
-
Heizkosten47 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten178 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,24 m²
-
Nutzfläche (ca.)87,4 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis04.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- voll möbliert
- Aufzug zu allen Ebenen des Hauses
- großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon
- große Fensterfronten
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Boden: Fischgrät Eichenstabparkett sowie Fliesen in... mehr lesen
- Aufzug zu allen Ebenen des Hauses
- großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon
- große Fensterfronten
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Boden: Fischgrät Eichenstabparkett sowie Fliesen in... mehr lesen
- voll möbliert
- Aufzug zu allen Ebenen des Hauses
- großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon
- große Fensterfronten
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Boden: Fischgrät Eichenstabparkett sowie Fliesen in Schieferoptik
- Stadtlage
- Aufzug zu allen Ebenen des Hauses
- großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon
- große Fensterfronten
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Boden: Fischgrät Eichenstabparkett sowie Fliesen in Schieferoptik
- Stadtlage
- voll möbliert
- Aufzug zu allen Ebenen des Hauses
- großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon
- große Fensterfronten
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Boden: Fischgrät Eichenstabparkett sowie Fliesen in Schieferoptik
- Stadtlage
- Aufzug zu allen Ebenen des Hauses
- großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon
- große Fensterfronten
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Boden: Fischgrät Eichenstabparkett sowie Fliesen in Schieferoptik
- Stadtlage
- Keller
Lage
Die Kreisstadt Homburg liegt im Saarpfalz-Kreises im Saarland. Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands und ist etwa 30 Kilometer nordöstlich von Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlandes, entfernt. Homburg liegt in der Nähe der Grenze zu...
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Die Kreisstadt Homburg liegt im Saarpfalz-Kreises im Saarland. Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands und ist etwa 30 Kilometer nordöstlich von Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlandes, entfernt. Homburg liegt in der Nähe der Grenze zu Rheinland-Pfalz und zu Frankreich und ist von einer malerischen, hügeligen Landschaft umgeben.
Die Lage von Homburg im Saarland macht es zu einem wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentrum in der Region. Die Stadt ist bekannt für ihre renommierte Universitätsklinik, das Universitätsklinikum des Saarlandes, das eines der größten medizinischen Zentren in Deutschland ist. Dies zieht nicht nur medizinisches Fachpersonal aus der ganzen Welt an, sondern macht auch Homburg zu einem bedeutenden Zentrum für Gesundheitsforschung und medizinische Bildung.
Zusätzlich sind auch größere Unternehmen wie z.B. Bosch, INA und Michelin in Homburg ansässig.
Die Stadt Homburg selbst hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Die Altstadt bietet charmante Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Lage von Homburg macht die Region auch für Naturliebhaber attraktiv - es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.
Darüber hinaus verfügt Homburg über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Außerdem ist Homburg an das Schienennetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die Region und darüber hinaus bietet.
Insgesamt bietet die Lage von Homburg im Saarland eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, medizinischer Exzellenz, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Die Stadt und ihre Umgebung sind sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv.
Die Lage von Homburg im Saarland macht es zu einem wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentrum in der Region. Die Stadt ist bekannt für ihre renommierte Universitätsklinik, das Universitätsklinikum des Saarlandes, das eines der größten medizinischen Zentren in Deutschland ist. Dies zieht nicht nur medizinisches Fachpersonal aus der ganzen Welt an, sondern macht auch Homburg zu einem bedeutenden Zentrum für Gesundheitsforschung und medizinische Bildung.
Zusätzlich sind auch größere Unternehmen wie z.B. Bosch, INA und Michelin in Homburg ansässig.
Die Stadt Homburg selbst hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Die Altstadt bietet charmante Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Lage von Homburg macht die Region auch für Naturliebhaber attraktiv - es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.
Darüber hinaus verfügt Homburg über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Außerdem ist Homburg an das Schienennetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die Region und darüber hinaus bietet.
Insgesamt bietet die Lage von Homburg im Saarland eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, medizinischer Exzellenz, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Die Stadt und ihre Umgebung sind sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv.
Die Kreisstadt Homburg liegt im Saarpfalz-Kreises im Saarland. Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands und ist etwa 30 Kilometer nordöstlich von Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlandes, entfernt. Homburg liegt in der Nähe der Grenze zu Rheinland-Pfalz und zu Frankreich und ist von einer malerischen, hügeligen Landschaft umgeben.
Die Lage von Homburg im Saarland macht es zu einem wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentrum in der Region. Die Stadt ist bekannt für ihre renommierte Universitätsklinik, das Universitätsklinikum des Saarlandes, das eines der größten medizinischen Zentren in Deutschland ist. Dies zieht nicht nur medizinisches Fachpersonal aus der ganzen Welt an, sondern macht auch Homburg zu einem bedeutenden Zentrum für Gesundheitsforschung und medizinische Bildung.
Zusätzlich sind auch größere Unternehmen wie z.B. Bosch, INA und Michelin in Homburg ansässig.
Die Stadt Homburg selbst hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Die Altstadt bietet charmante Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Lage von Homburg macht die Region auch für Naturliebhaber attraktiv - es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.
Darüber hinaus verfügt Homburg über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Außerdem ist Homburg an das Schienennetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die Region und darüber hinaus bietet.
Insgesamt bietet die Lage von Homburg im Saarland eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, medizinischer Exzellenz, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Die Stadt und ihre Umgebung sind sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv.
Die Lage von Homburg im Saarland macht es zu einem wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentrum in der Region. Die Stadt ist bekannt für ihre renommierte Universitätsklinik, das Universitätsklinikum des Saarlandes, das eines der größten medizinischen Zentren in Deutschland ist. Dies zieht nicht nur medizinisches Fachpersonal aus der ganzen Welt an, sondern macht auch Homburg zu einem bedeutenden Zentrum für Gesundheitsforschung und medizinische Bildung.
Zusätzlich sind auch größere Unternehmen wie z.B. Bosch, INA und Michelin in Homburg ansässig.
Die Stadt Homburg selbst hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Die Altstadt bietet charmante Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Lage von Homburg macht die Region auch für Naturliebhaber attraktiv - es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.
Darüber hinaus verfügt Homburg über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Außerdem ist Homburg an das Schienennetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die Region und darüber hinaus bietet.
Insgesamt bietet die Lage von Homburg im Saarland eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, medizinischer Exzellenz, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Die Stadt und ihre Umgebung sind sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv.
Untere Allee 51 · 66424 Homburg · Deutschland
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Frau Dominique Stork
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