immobilie1-ID: 31560555 | Anbieter-ID: 25-187_2
Luxuriöses Wohnen in der Homburger Innenstadt
418.200 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Traumwohnung in Homburger Innenstadt gesucht?
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Erleben Sie den Höhepunkt moderner Architektur und Luxus in diesem exklusiven Mehrfamilienhaus. Großzügige Fensterflächen lassen die Räume im Licht erstrahlen.
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Traumwohnung in Homburger Innenstadt gesucht?
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Erleben Sie den Höhepunkt moderner Architektur und Luxus in diesem exklusiven Mehrfamilienhaus. Großzügige Fensterflächen lassen die Räume im Licht erstrahlen.
Jede Wohnung verführt mit zwei eigenen Balkonen – Ihr persönliches Refugium für entspannte Momente und gesellige Weinabende unter freiem Himmel. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe eines gehobenen Wohnkomforts zu verzichten.
Zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit alle Annehmlichkeiten der Stadt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen.
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Jede Wohnung verführt mit zwei eigenen Balkonen – Ihr persönliches Refugium für entspannte Momente und gesellige Weinabende unter freiem Himmel. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe eines gehobenen Wohnkomforts zu verzichten.
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Kosten
-
Kaufpreis418.200 €
-
Hausgeld pro Monat357 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis25.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Baubeginn vsl. Mai 2025 - Fertigstellung vsl. August 2026
- 7 Eigentumswohnungen
- Barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungen
- elektrische Rollläden
- durchdachte Grundrisse
- teilweise Wohnungen mit Gäste-WC (Whg 2,4,6, Penthouse)
- dezentrale... mehr lesen
- 7 Eigentumswohnungen
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- durchdachte Grundrisse
- teilweise Wohnungen mit Gäste-WC (Whg 2,4,6, Penthouse)
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- Baubeginn vsl. Mai 2025 - Fertigstellung vsl. August 2026
- 7 Eigentumswohnungen
- Barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungen
- elektrische Rollläden
- durchdachte Grundrisse
- teilweise Wohnungen mit Gäste-WC (Whg 2,4,6, Penthouse)
- dezentrale Lüftungsanlage
- hochwertige Bodenbeläge aus Granit, Feinsteinzeug bzw. Parkett
- Fußbodenheizung
- hochwertige Badausstattung (V&B, Hansgrohe, Echtglasabtrennung, Handtuchheizkörper)
- Balkone mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen
- Aufzug zu allen Ebenen des Hauses
- 4 Tiefgaragenstellplätze
- 4 Garagen mit Stellplätzen im Außenbereich
- 7 Eigentumswohnungen
- Barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungen
- elektrische Rollläden
- durchdachte Grundrisse
- teilweise Wohnungen mit Gäste-WC (Whg 2,4,6, Penthouse)
- dezentrale Lüftungsanlage
- hochwertige Bodenbeläge aus Granit, Feinsteinzeug bzw. Parkett
- Fußbodenheizung
- hochwertige Badausstattung (V&B, Hansgrohe, Echtglasabtrennung, Handtuchheizkörper)
- Balkone mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen
- Aufzug zu allen Ebenen des Hauses
- 4 Tiefgaragenstellplätze
- 4 Garagen mit Stellplätzen im Außenbereich
- Baubeginn vsl. Mai 2025 - Fertigstellung vsl. August 2026
- 7 Eigentumswohnungen
- Barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungen
- elektrische Rollläden
- durchdachte Grundrisse
- teilweise Wohnungen mit Gäste-WC (Whg 2,4,6, Penthouse)
- dezentrale Lüftungsanlage
- hochwertige Bodenbeläge aus Granit, Feinsteinzeug bzw. Parkett
- Fußbodenheizung
- hochwertige Badausstattung (V&B, Hansgrohe, Echtglasabtrennung, Handtuchheizkörper)
- Balkone mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen
- Aufzug zu allen Ebenen des Hauses
- 4 Tiefgaragenstellplätze
- 4 Garagen mit Stellplätzen im Außenbereich
- 7 Eigentumswohnungen
- Barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungen
- elektrische Rollläden
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- teilweise Wohnungen mit Gäste-WC (Whg 2,4,6, Penthouse)
- dezentrale Lüftungsanlage
- hochwertige Bodenbeläge aus Granit, Feinsteinzeug bzw. Parkett
- Fußbodenheizung
- hochwertige Badausstattung (V&B, Hansgrohe, Echtglasabtrennung, Handtuchheizkörper)
- Balkone mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen
- Aufzug zu allen Ebenen des Hauses
- 4 Tiefgaragenstellplätze
- 4 Garagen mit Stellplätzen im Außenbereich
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Kreisstadt Homburg liegt im Saarpfalz-Kreises im Saarland. Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands und ist etwa 30 Kilometer nordöstlich von Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlandes, entfernt. Homburg liegt in der Nähe der Grenze zu...
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Die Kreisstadt Homburg liegt im Saarpfalz-Kreises im Saarland. Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands und ist etwa 30 Kilometer nordöstlich von Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlandes, entfernt. Homburg liegt in der Nähe der Grenze zu Rheinland-Pfalz und zu Frankreich und ist von einer malerischen, hügeligen Landschaft umgeben.
Die Lage von Homburg im Saarland macht es zu einem wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentrum in der Region. Die Stadt ist bekannt für ihre renommierte Universitätsklinik, das Universitätsklinikum des Saarlandes, das eines der größten medizinischen Zentren in Deutschland ist. Dies zieht nicht nur medizinisches Fachpersonal aus der ganzen Welt an, sondern macht auch Homburg zu einem bedeutenden Zentrum für Gesundheitsforschung und medizinische Bildung.
Zusätzlich sind auch größere Unternehmen wie z.B. Bosch, INA und Michelin in Homburg ansässig.
Die Stadt Homburg selbst hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Die Altstadt bietet charmante Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Lage von Homburg macht die Region auch für Naturliebhaber attraktiv - es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.
Darüber hinaus verfügt Homburg über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Außerdem ist Homburg an das Schienennetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die Region und darüber hinaus bietet.
Insgesamt bietet die Lage von Homburg im Saarland eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, medizinischer Exzellenz, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Die Stadt und ihre Umgebung sind sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv.
Die Lage von Homburg im Saarland macht es zu einem wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentrum in der Region. Die Stadt ist bekannt für ihre renommierte Universitätsklinik, das Universitätsklinikum des Saarlandes, das eines der größten medizinischen Zentren in Deutschland ist. Dies zieht nicht nur medizinisches Fachpersonal aus der ganzen Welt an, sondern macht auch Homburg zu einem bedeutenden Zentrum für Gesundheitsforschung und medizinische Bildung.
Zusätzlich sind auch größere Unternehmen wie z.B. Bosch, INA und Michelin in Homburg ansässig.
Die Stadt Homburg selbst hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Die Altstadt bietet charmante Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Lage von Homburg macht die Region auch für Naturliebhaber attraktiv - es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.
Darüber hinaus verfügt Homburg über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Außerdem ist Homburg an das Schienennetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die Region und darüber hinaus bietet.
Insgesamt bietet die Lage von Homburg im Saarland eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, medizinischer Exzellenz, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Die Stadt und ihre Umgebung sind sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv.
Die Kreisstadt Homburg liegt im Saarpfalz-Kreises im Saarland. Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands und ist etwa 30 Kilometer nordöstlich von Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlandes, entfernt. Homburg liegt in der Nähe der Grenze zu Rheinland-Pfalz und zu Frankreich und ist von einer malerischen, hügeligen Landschaft umgeben.
Die Lage von Homburg im Saarland macht es zu einem wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentrum in der Region. Die Stadt ist bekannt für ihre renommierte Universitätsklinik, das Universitätsklinikum des Saarlandes, das eines der größten medizinischen Zentren in Deutschland ist. Dies zieht nicht nur medizinisches Fachpersonal aus der ganzen Welt an, sondern macht auch Homburg zu einem bedeutenden Zentrum für Gesundheitsforschung und medizinische Bildung.
Zusätzlich sind auch größere Unternehmen wie z.B. Bosch, INA und Michelin in Homburg ansässig.
Die Stadt Homburg selbst hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Die Altstadt bietet charmante Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Lage von Homburg macht die Region auch für Naturliebhaber attraktiv - es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.
Darüber hinaus verfügt Homburg über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Außerdem ist Homburg an das Schienennetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die Region und darüber hinaus bietet.
Insgesamt bietet die Lage von Homburg im Saarland eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, medizinischer Exzellenz, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Die Stadt und ihre Umgebung sind sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv.
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Zusätzlich sind auch größere Unternehmen wie z.B. Bosch, INA und Michelin in Homburg ansässig.
Die Stadt Homburg selbst hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Die Altstadt bietet charmante Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Lage von Homburg macht die Region auch für Naturliebhaber attraktiv - es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.
Darüber hinaus verfügt Homburg über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Außerdem ist Homburg an das Schienennetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die Region und darüber hinaus bietet.
Insgesamt bietet die Lage von Homburg im Saarland eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, medizinischer Exzellenz, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Die Stadt und ihre Umgebung sind sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv.
Homburg Deutschland (66424)
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Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Frau Dominique Stork
Saarpfalz Immobilien
Gerberstr. 32,
66424 Homburg
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