immobilie1-ID: 31309317 | Anbieter-ID: 9763
Einzigartiges Wohnobjekt in Traumlage, 340 m2 Wfl, 2 Hektar Land
890.000 €
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche
20.897 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zweibrücken, Ortsteil: Außergewöhnliches Wohnobjekt mit zwei Hektar Grundstück und 340 m2 Wfl. , großzügige offene Grundrissgestaltung, hochwertig ausgestatteter Wohnbereich, große teilüberdachte Südterrasse (60 m2) mit herrlicher Ausicht über den...
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Zweibrücken, Ortsteil: Außergewöhnliches Wohnobjekt mit zwei Hektar Grundstück und 340 m2 Wfl. , großzügige offene Grundrissgestaltung, hochwertig ausgestatteter Wohnbereich, große teilüberdachte Südterrasse (60 m2) mit herrlicher Ausicht über den zum Objekt gehörenden Taleinschnitt. Objekt teilweise Holzrahmenbauweise, teilweise massiv, Ursprungsbaujahr 1972, mehrfach modernisiert und umgebaut, gemauerter Doppelcarport, weiterer großer Carport/Unterstand mit eigener Zufahrt auf dem Gelände. Außerdem gehören zum Objekt ein großer Pool, ein kleines Holz-Gartenhaus und ein Spielhaus sowie weitere liebevoll angelegte Freisitze und Terrassen. Der Hauszugang sowie der gesamte Wohnbereich im EG mit Schlafzimmer, Ensuite-Bad , Kaminzimmer, Küche und Wohndiele, insgesamt rund 210 m2 Wfl., ist barrierefrei (evtl. sind Türverbreiterungen erforderlich). Im UG große Wohndiele, Büroeinheit, Kinderzimmer, Saunabad mit Ruhebereich, großer Hauswirtschaftsraum mit Terrassen-/Gartenzugang sowie ein Gästetrakt mit eigenem Zugang, Duschbad, kleinem Wintergarten und Terrassenzugang.
Kosten
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Kaufpreis890.000 €
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Käuferprovision3,57 % Käufercourtage
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)340 m²
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Gesamtfläche (ca.)420 m²
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Grundstücksfläche (ca.)20.897 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
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Anzahl Stellplätze4.00
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Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf199,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis04.03.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gas-ZH (2017), Holz-Isofenster, Flachdach mit PV-Anlage (2010), hochwertige Innenausstattung, Böden im Wohnbereich EG Carrara-Marmor, exklusiver Designer-Kaminofen im Wohnzimmer, zweiter Kaminofen im „Kaminzimmer", Wände und Decken teilweise...
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Gas-ZH (2017), Holz-Isofenster, Flachdach mit PV-Anlage (2010), hochwertige Innenausstattung, Böden im Wohnbereich EG Carrara-Marmor, exklusiver Designer-Kaminofen im Wohnzimmer, zweiter Kaminofen im „Kaminzimmer", Wände und Decken teilweise verputzt/tapeziert, teilweise auch mit Holzprofilen aus amerikanischer Red Cedar verkleidet.
- Einliegerwohnung
- Stellplatz
Lage
20.897 m2 Areal, Wiesen, Strauch- und Baumbestand, ideal auch z. B. für Pferdehaltung
20.897 m2 Areal, Wiesen, Strauch- und Baumbestand, ideal auch z. B. für Pferdehaltung
Zweibrücken Rheinland-Pfalz Deutschland (66482)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 199.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sehr... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 199.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 199.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein reich bebildertes Exposé mit detaillierten Informationen zu.
Dieser ist gültig bis 4.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 199.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein reich bebildertes Exposé mit detaillierten Informationen zu.
Ansprechpartner
Herr Andreas Ehrmantraut
Immobilien-Bohrmann GmbH
Hauptstr. 86,
66482 Zweibrücken
66482 Zweibrücken
Hauptstraße 86,
66482 Zweibrücken
66482 Zweibrücken
06332-17786
Immobilien-Bohrmann GmbH
Hauptstraße 86,
66482 Zweibrücken
66482 Zweibrücken
+49(6332)17786
kontakt@immobilien-bohrmann.de
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